Ce complexe d'appartements à Fuengirola, dans la province de Málaga, présente une opportunité d'investissement notable. Avec un prix affiché de 1.600.000 €, il offre une superficie habitable de 376 m². Le bâtiment, prévu pour être prêt en 2026, est situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités. L'accent est mis sur l'exploitation locative, qu'elle soit résidentielle ou touristique, exploitant la localisation stratégique de Fuengirola sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement placé à Fuengirola, à une courte distance de marche de plusieurs plages emblématiques telles que Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco. La proximité des commodités urbaines, des restaurants et des transports en commun renforce son attractivité. Il se situe dans un quartier animé, typique du littoral de la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux investisseurs ou à ceux recherchant un bien pour une exploitation locative, qu'il s'agisse de locations de longue durée ou saisonnières. La configuration du bâtiment avec plusieurs unités distinctes permet une flexibilité dans la gestion locative et répond à une demande pour des logements fonctionnels et bien situés en zone urbaine.
Bien que le projet soit indiqué comme 'Gereed' (Completed), une date de livraison indicative de 2026 est mentionnée. Cette situation suggère une phase de finalisation ou de rénovation récente, orientée vers une commercialisation rapide. L'accent est mis sur la livraison d'un bien moderne prêt à être exploité.
Ce projet est exclusivement orienté vers l'investissement immobilier et l'exploitation locative. Il n'est pas conçu comme une résidence principale avec des services communautaires intégrés typiques des nouveaux développements résidentiels. L'accent est mis sur l'indépendance des unités plutôt que sur des espaces communs partagés.
Ref: VL093331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un immeuble complet pour générer des revenus locatifs, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année. Il est également une option pour des acheteurs qui souhaitent développer leur propre activité d'hébergement touristique dans une zone à forte demande. La configuration multi-unités permet de diversifier le risque locatif. Les acheteurs recherchant un style de vie urbain, avec un accès facile aux plages et aux commodités, trouveront ici un emplacement stratégique.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas fournis, le fait que le projet soit indiqué comme 'Gereed' et la mention d'une livraison prévue pour 2026 suggèrent des standards de construction et de rénovation récents. Les descriptions d'unités mentionnent des éléments tels que des salons-salles à manger, des cuisines, des chambres et des salles de bains, ainsi que des balcons pour certains appartements. L'infrastructure moderne avec ascenseur est également un point clé.
Le prix de vente pour l'ensemble du bâtiment est fixé à 1.600.000 €. Cette offre concerne la totalité de la propriété, qui comprend 10 chambres et 9 salles de bains réparties sur 376 m² de surface habitable. La structure du prix reflète l'acquisition d'un immeuble entier, offrant un potentiel d'optimisation locative. La date de livraison indicative de 2026 suggère que le bien est en phase finale ou prêt à être exploité.
Fuengirola se positionne comme une ville côtière dynamique, offrant un rythme de vie animé, particulièrement durant les mois d'été. La présence de nombreuses infrastructures, des restaurants aux centres sportifs, en passant par les commerces, rend le quotidien pratique. La proximité de la mer et les facilités de transport permettent de profiter pleinement du climat et des activités de la Costa del Sol. Cependant, l'environnement urbain peut impliquer un certain niveau sonore, typique des zones centrales et touristiques.
Vivre à Fuengirola signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en commodités. À quelques pas, on trouve des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m), des banques et des restaurants (212 dans un rayon de 2 km). Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec la gare de Fuengirola à 0.5 km et 14 lignes de bus desservant la ville. L'accès à des centres sportifs municipaux et à des piscines publiques renforce l'attrait résidentiel de la zone.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière réputée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, du port de plaisance, des principales artères de transport et des zones commerçantes, soulignant l'aspect urbain et pratique de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette position centrale permet un accès facile aux deux métropoles, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La ville est intégrée à la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental, renforçant son rôle d'acteur régional.
La connectivité de ce projet est un atout majeur. Il est situé à seulement 658 mètres de la plage la plus proche, Playa de Fuengirola, et à proximité d'autres plages comme San Francisco (661 m) et Santa Amalia (668 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours accessibles à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). La gare de Fuengirola (0.5 km) assure une liaison aisée avec les villes voisines.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. La pente modérée de 3.0% vers la plage assure un accès aisé. Le taux d'ensoleillement est élevé, et la saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Quatre plages de Fuengirola arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs municipaux sont accessibles à pied, tels que le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). La marina de Fuengirola (0.6 km) offre également des activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette position centrale permet un accès facile aux deux métropoles, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La ville est intégrée à la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental, renforçant son rôle d'acteur régional.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Fuengirola se distingue par son caractère urbain très développé, offrant une densité de commodités et d'infrastructures supérieure à celle de certaines zones plus résidentielles ou axées sur le golf de la Costa del Sol. Par rapport à Marbella, qui attire une clientèle recherchant davantage de luxe et d'exclusivité, Fuengirola propose une offre plus diversifiée et accessible, tant en termes de prix que de style de vie. Les prix affichés pour des biens similaires dans des localisations centrales de Fuengirola, comme 'The Kos' (à partir de 1.120.000 €) ou 'Santa Amalia' (à partir de 1.435.000 €), montrent une tendance à la hausse pour les immeubles bien situés. L'option 'Acqua Gardens' à Estepona, bien que plus abordable à partir de 524.600 €, représente un développement différent, potentiellement plus éloigné des centres urbains et axé sur un style de vie plus résidentiel et moins intégré.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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