Un complexe d'appartements entièrement rénové situé à Fuengirola, à seulement quelques mètres de la plage et du port. Ce bâtiment de 376 m² se compose de 6 unités indépendantes réparties sur 4 étages, avec un total de 10 chambres et 9 salles de bain. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la plage de San Francisco (661 m) et les installations nautiques en fait un établissement bien situé dans le centre de Fuengirola, sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est situé dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité immédiate du front de mer et à environ 660 mètres de plusieurs plages. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, avec une supermarché à seulement 112 mètres. La gare et les arrêts de bus se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements sans véhicule.
Le complexe répond à différents besoins résidentiels grâce à sa variété d'unités, allant de 26 m² à 83 m². La configuration avec deux chambres dans la plupart des appartements convient aux couples ou petites familles. L'autorisation de location touristique offre également une flexibilité pour les investisseurs. Les balcons et terrasses extérieures répondent au désir d'espaces extérieurs privés.
Bien que classé comme construction dans la base de données, ce projet est en réalité une rénovation complète d'un bâtiment existant, déjà achevée. Toutes les unités ont été entièrement modernisées avec des équipements contemporains. L'installation d'un ascenseur moderne desservant tous les étages constitue l'amélioration structurelle principale. L'indication d'achèvement en 2026 semble être une erreur car le bâtiment est déjà disponible.
Le complexe ne propose pas de piscine commune ou d'espaces verts partagés. Les unités au rez-de-chaussée n'offrent pas de vues panoramiques sur la mer. Le stationnement n'est pas inclus dans la propriété, nécessitant une solution externe. En tant que bâtiment urbain, il n'offre pas la tranquillité d'une zone résidentielle isolée. Les terrasses sont de taille limitée, sauf pour le penthouse.
Ref: VL093331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce complexe convient particulièrement aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif dans une zone touristique bien établie. L'autorisation de location touristique pour toutes les unités offre la possibilité de générer des revenus toute l'année, en particulier pendant la haute saison estivale de quatre mois. Pour les familles souhaitant s'installer en Espagne, la proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, combinée à l'accès facile aux plages et aux installations sportives, en fait une option pratique. Les retraités cherchant une propriété dans une région avec un climat doux (température moyenne de 18,5°C) et des services médicaux accessibles (3 centres de santé à proximité) pourraient trouver cette localisation avantageuse. Les résidents secondaires apprécient la connectivité avec l'aéroport de Malaga à seulement 18 km, facilitant les allers-retours vers leur pays d'origine.
Le complexe a fait l'objet d'une rénovation complète qui a intégré des matériaux et équipements modernes. Les cuisines sont équipées d'éléments blancs contemporains et d'appareils électroménagers actuels, comme visible sur les photos. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes avec des finitions soignées. L'installation d'un ascenseur de dernière génération desservant tous les étages représente un amélioration technique significative par rapport aux bâtiments plus anciens de la région. Les appartements des étages supérieurs bénéficient de balcons extérieurs offrant des vues sur la ville, tandis que le penthouse dispose d'une terrasse solaire privée de 46 m², un atout considérable dans un environnement urbain dense. Les sols ont été refaits avec des matériaux modernes et durables. Les systèmes électriques et de plomberie ont été entièrement remplacés pour répondre aux normes actuelles.
Le prix de l'ensemble du complexe s'élève à 1 600 000 €, soit environ 4 255 €/m² pour les 376 m² habitables. Ce prix inclut six unités indépendantes déjà rénovées et prêtes à être utilisées. La configuration variée des unités offre différentes options de valorisation, avec un penthouse doté d'une grande terrasse solaire qui pourrait justifier un prix supérieur au mètre carré. Compte tenu des prix comparables dans la région, comme The Kos à partir de 1 120 000 € et Santa Amalia à partir de 1 435 000 €, la proposition se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola.
La vie quotidienne dans ce complexe s'articule autour de l'accessibilité à pied à toutes les commodités essentielles. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les commerces voisins, dîner dans les nombreux restaurants à proximité, ou se promener le long du front de mer à quelques minutes à pied. Les matins commencent souvent par un café dans l'un des 64 établissements à moins de 2 km, suivis éventuellement d'une séance de sport au Complexe Deportivo Municipal Elola à 500 mètres. L'après-midi, les résidents ont le choix entre se détendre sur l'une des plages Blue Flag à proximité ou pratiquer le golf sur l'un des trois parcours à moins de 4,5 km. La proximité de la marina offre également des activités nautiques. Le soir, la vie animée du centre de Fuengirola avec ses restaurants et cafés permet une diversité d'expériences sans nécessiter de déplacements en voiture.
L'environnement immédiat du complexe est caractérisé par une densité urbaine typique du centre de Fuengirola. Les commerces, restaurants et services sont omniprésents dans un rayon de 500 mètres, créant une atmosphère vivante. Le front de mer, accessible à pied en quelques minutes, offre un espace de détente et de loisirs avec ses promenades et ses plages Blue Flag. La présence de la marina à 600 mètres ajoute une dimension nautique à l'environnement. La mobilité quotidienne est facilitée par la proximité de la gare de Fuengirola à 500 mètres, offrant des connexions vers Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les 14 lignes de transports en commun et les 33 arrêts dans la ville assurent une bonne couverture pour les déplacements sans véhicule.
Cette carte montre la position centrale du complexe dans Fuengirola, à proximité immédiate du front de mer et des plages. Les principales artères urbaines environnantes facilitent l'accès à la fois au centre-ville et aux zones côtières. La proximité de la gare et des arrêts de bus est visible, soulignant l'excellente connectivité avec le reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le complexe est situé dans le cœur de Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale. Fuengirola occupe une position stratégique entre Marbella (24 km à l'ouest) et Malaga (27 km à l'est), permettant un accès facile à ces deux centres urbains importants. Cette position centrale en fait une base idéale pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol. La ville fait partie de la Communauté Autonome d'Andalousie. À 18 km de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, Fuengirola bénéficie d'une excellente connectivité internationale tout en offrant un cadre de vie plus détendu que la grande ville de Malaga.
Les plages de Fuengirola sont facilement accessibles à pied, avec Playa de Fuengirola à 658 mètres, Playa de San Francisco à 661 mètres et Playa de Santa Amalia à 668 mètres. Ces plages, bénéficiant du label Blue Flag, offrent des installations et une qualité de vie maritimes remarquables. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à moins de 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 18 km, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Les températures varient entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux sans variations d'altitude significatives. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, caractéristique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité d'eau et des services excellents: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres du complexe, est l'une des plus proches et offre un sable fin et des installations complètes. Pour les amateurs de golf, la région offre trois parcours remarquables: Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Les installations sportives municipales comprennent le Complexe Deportivo Municipal Elola à 500 mètres et le Pabellón Juan Gómez Juanito à 700 mètres.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le complexe est situé dans le cœur de Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale. Fuengirola occupe une position stratégique entre Marbella (24 km à l'ouest) et Malaga (27 km à l'est), permettant un accès facile à ces deux centres urbains importants. Cette position centrale en fait une base idéale pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol. La ville fait partie de la Communauté Autonome d'Andalousie. À 18 km de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, Fuengirola bénéficie d'une excellente connectivité internationale tout en offrant un cadre de vie plus détendu que la grande ville de Malaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, ce complexe à Fuengirola présente plusieurs caractéristiques distinctives. Le prix de 1 600 000 € le positionne dans la catégorie supérieure des propriétés de Fuengirola, au-dessus de projets comme The Kos (à partir de 1 120 000 €) et Santa Amalia (à partir de 1 435 000 €), mais bien en dessous des propriétés de luxe de Marbella. Cette différence de prix s'explique en partie par la centralité de l'emplacement et le potentiel de location touristique. Contrairement aux projets plus récents comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), ce complexe offre un caractère urbain plus établi avec des commodités immédiatement accessibles. Fuengirola, avec ses 85 211 habitants, offre un équilibre entre infrastructure urbaine complète et atmosphère de ville côtière, par rapport à Marbella (147 958 habitants) plus touristique et Málaga (579 076 habitants) plus métropolitaine.
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