Este edifício completo em Fuengirola, Málaga, representa uma oportunidade de investimento consolidada. Com 10 quartos e 9 casas de banho distribuídos por 376 m² de área habitacional, o projeto está concluído, com uma data de entrega indicativa em 2026. Situado numa área urbana vibrante e a uma curta distância a pé da praia e da marina, o complexo beneficia de uma localização estratégica para exploração de aluguer de férias ou residencial, aliando a conveniência urbana à proximidade do mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício situa-se numa zona urbana consolidada de Fuengirola, com acesso pedonal a praias, marina e uma vasta gama de serviços. Esta localização central facilita a integração no quotidiano local, oferecendo um ponto de partida conveniente para explorar tanto a vida costeira como as comodidades da cidade.
O projeto responde a necessidades diversas, oferecendo um total de 10 quartos e 9 casas de banho. A configuração modular com unidades independentes e a possibilidade de exploração para aluguer de férias atendem a investidores que procuram flexibilidade e potencial de rendimento, enquanto a proximidade a serviços satisfaz o desejo por um estilo de vida prático.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, com a entrega prevista para 2026. Esta condição assegura que as unidades estão prontas ou em fase final de acabamento, permitindo uma entrada no mercado de arrendamento ou residencial com prazos previsíveis para os potenciais compradores.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas extensas de mar a partir de todas as unidades, devido à sua localização urbana densa. Além disso, embora a praia seja acessível a pé, a proximidade imediata a zonas de maior afluência pode implicar um nível de ruído ambiente mais elevado, característico de áreas centrais e movimentadas.
Ref: VL093331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para investidores que buscam um ativo imobiliário com potencial de rendimento no mercado de aluguer de férias ou de longa duração, dada a sua localização privilegiada em Fuengirola e a autorização turística. É também uma opção para compradores que desejam adquirir um edifício completo para posterior gestão ou divisão, otimizando o retorno sobre o investimento. Famílias ou grupos de investidores que procurem múltiplas unidades numa localização central, com acesso a serviços e transportes, encontrarão aqui uma solução conveniente. A proximidade a praias e a infraestruturas de lazer torna-o atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades ao alcance.
Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam fornecidos, a descrição do existente indica um edifício com unidades remodeladas e modernas. A presença de um elevador de última geração que dá acesso a todos os pisos sugere um padrão de qualidade na infraestrutura geral. As unidades mencionam zonas de estar-jantar, cozinhas funcionais e casas de banho completas, indicando um foco na habitabilidade e conforto. A cobertura de um terraço solário privado na unidade penthouse e a existência de um pátio interior para uma das unidades no rés-do-chão sugerem atenção a detalhes de espaço exterior e privado, elementos valorizados em propriedades residenciais e de aluguer.
O edifício completo, com 10 quartos e 9 casas de banho, tem um preço inicial de €1.600.000. Esta oferta representa a totalidade das unidades disponíveis num único empreendimento. A área total de 376 m² abrange diversas configurações de unidades, desde estúdios a apartamentos mais amplos, o que implica uma variação no valor individual de cada unidade, embora o preço apresentado se refira à aquisição do conjunto. A condição de edifício concluído sugere que o investimento pode gerar retorno em prazos relativamente curtos, especialmente considerando a autorização para aluguer de férias.
Esta localização em Fuengirola oferece um estilo de vida urbano dinâmico com acesso imediato a comodidades. A proximidade de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia significa que as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas a pé. A área circundante é servida por 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, proporcionando uma vasta escolha para lazer e socialização. A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias na proximidade sugere um ambiente propício para famílias. O acesso a 3 centros de saúde garante cobertura médica acessível. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, assegura boa mobilidade dentro e fora da cidade, complementada pela estação de comboios de Fuengirola a apenas 500 metros. As praias e a marina estão a uma curta distância, oferecendo opções de recreio e lazer à beira-mar.
Situado em Fuengirola, este edifício beneficia de um ambiente urbano consolidado com acesso fácil a uma rede de transportes públicos. A estação de comboios de Fuengirola e várias paragens de autocarro encontram-se a uma curta distância, facilitando a deslocação para cidades vizinhas como Málaga ou Marbella, e para o aeroporto. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km) garante conveniência no dia-a-dia. A oferta diversificada de restaurantes (212) e cafés (64) na área circundante proporciona inúmeras opções de lazer e restauração. A presença de instalações desportivas municipais, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), enriquece as opções de atividade física para os residentes.
Este mapa ilustra a localização central do edifício em Fuengirola. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como a praia, a marina, o centro da cidade e as principais vias de comunicação, contextualizando a conveniência e o acesso a serviços que a propriedade oferece aos seus residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta posição central facilita o acesso a ambas as cidades, que oferecem uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de lazer. A proximidade a Málaga, a capital da província e sede de um aeroporto internacional, é uma vantagem significativa em termos de conectividade e acesso a infraestruturas. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental realça o seu papel dentro do desenvolvimento regional.
A localização oferece excelente acessibilidade. As praias como Playa de San Francisco estão a uma distância pedonal de 400 metros, enquanto outras como Playa de Los Boliches ficam a 1.1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, com ligações rodoviárias eficientes. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos, estão a cerca de 3.8 km de distância. A disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens próximas, juntamente com a estação de comboios a 500 metros, minimiza a necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 92 metros adiciona conveniência adicional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 14°C e 26°C. A estação balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A proximidade ao mar e a uma inclinação moderada (3.0%) em direção à praia, juntamente com um elevado número de horas de sol, contribuem para um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante é servida por quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, a mais próxima a 400 metros, oferece acesso direto ao mar para lazer e desporto. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A região é também rica em instalações desportivas, com 269 unidades registadas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km), promovendo um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta posição central facilita o acesso a ambas as cidades, que oferecem uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de lazer. A proximidade a Málaga, a capital da província e sede de um aeroporto internacional, é uma vantagem significativa em termos de conectividade e acesso a infraestruturas. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental realça o seu papel dentro do desenvolvimento regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente com outros projetos na Costa del Sol, este edifício completo em Fuengirola apresenta uma proposta de investimento singular. Projetos como 'The Kos' (a partir de €1.120.000) e 'Santa Amalia' (a partir de €1.435.000) em Fuengirola podem oferecer unidades residenciais ou de lazer, mas este empreendimento distingue-se pela venda do edifício na sua totalidade, com 10 quartos e 9 casas de banho, a um preço de €1.600.000. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €524.600) representa um segmento de mercado com unidades individuais a preços mais acessíveis, o edifício em Fuengirola posiciona-se como um ativo de maior escala para investidores institucionais ou privados com maior capital. A localização central em Fuengirola, com acesso pedonal a serviços e à praia, contrasta com projetos mais isolados ou focados em resorts, oferecendo uma experiência urbana e costeira integrada. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a estação de comboios a 500m e o aeroporto a 18km, reforça a sua atratividade para o mercado de aluguer, tanto de curta como de longa duração, numa região que continua a ser um destino de eleição para turismo e residência.
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