Complexo de apartamentos localizado em Fuengirola, na costa mediterrânica de Málaga. O edifício consiste em 6 unidades independentes distribuídas por 4 andares, a poucos metros do passeio marítimo e da marina. A propriedade está concluída e pronta para utilização, com todas as unidades autorizadas para exploração turística ou como segunda residência. A localização oferece acesso direto às praias e ao centro urbano, com ampla oferta de serviços e infraestruturas nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Fuengirola, o complexo está a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e a 150 metros da marina. A propriedade está integrada num ambiente urbano consolidado, com supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros. A sua localização privilegiada permite deslocações pedonais para a maioria das necessidades diárias, incluindo restaurantes, cafés e serviços públicos.
O complexo oferece uma diversidade de unidades habitacionais que atendem a diferentes necessidades residenciais. Com apartamentos de 26 m² a 83 m², o edifício disponibiliza opções desde estúdios a alojamentos com dois quartos e duas casas de banho. Todas as unidades incluem áreas de estar bem definidas e algumas beneficiam de espaços exteriores privativos como terraços e pátios, adequando-se a permanências curtas ou residência permanente.
O edifício já está concluído e pronto para ocupação, conforme indicação de entrega para 2026. A construção moderna integra um elevador de última geração que proporciona acesso a todos os pisos. Todas as unidades foram recentemente renovadas com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade, garantindo padrões de eficiência energética e conforto habitacional alinhados com as exigências atuais do mercado imobiliário na Costa del Sol.
O complexo não dispõe de piscina comunitária ou áreas de lazer partilhadas para além das espaços exteriores privativos de cada unidade. O edifício não oferece estacionamento reservado nem garagens, sendo os residentes dependentes do estacionamento público disponível na zona. A localização central implica algum ruído urbano típico de zonas movimentadas durante a época alta turística, não sendo adequada para quem procure absoluto isolamento e tranquilidade.
Ref: VL093331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este complexo é adequado para investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento em localização turística consolidada. É particularmente indicado para agentes imobiliários ou gestores de propriedades que queiram operar multiple unidades de arrendamento turístico na mesma zona. Também se adequa a famílias extensas que desejam manter proximidade entre diferentes unidades, permitindo privacidade simultaneamente. Para proprietários que pretendam dividir a sua permanência entre Espanha e outros países, esta solução oferece a flexibilidade de arrendar as unidades não ocupadas, gerando rendimentos durante a ausência. O projeto é menos adequado para quem procure uma residência principal isolada ou ambientes rurais, sendo adequado para quem valorize a vida urbana costeira e a dinamismo de Fuengirola.
O edifício foi objeto de renovação completa com materiais de qualidade contemporânea. As cozinhas apresentam armários brancos de linha moderna, eletrodomésticos embutidos e bancadas em materiais duráveis. As áreas de estar possuem pavimentos em cerâmica ou madeira de fácil manutenção, com pinturas de cores neutras que ampliam a percepção de espaço. As casas de banho estão equipadas com sanita e louças de qualidade, revestimentos cerâmicos modernos e acessórios em aço inoxidável. As janelas e portas exteriores garantem bom isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto em zonas urbanas. As unidades superiores beneficiam de varandas com guarda-corpos em vidro ou alumínio, maximizando a visibilidade e aproveitamento das vistas. A iluminação foi pensada para ser eficiente, com pontos LED estrategicamente colocados que criam ambientes versáteis adequados a diferentes momentos do dia.
O preço para o complexo completo de apartamentos é de €1.600.000, o que representa um investimento de aproximadamente €4.255 por metro quadrado. Este valor situa-se acima da média de outros projetos na mesma área, como The Kos em Fuengirola (a partir de €1.120.000) e Santa Amalia (a partir de €1.435.000). A diferença de preço justifica-se pela localização privilegiada, a autorização para exploração turística e o estado de conservação e renovação recente do edifício. A diversidade de unidades permite flexibilidade na exploração, com opções para diferentes segmentos do mercado de arrendamento.
Este complexo de apartamentos oferece um ritmo de vida marcado pela conveniência urbana e a proximidade ao mar. O quotidiano dos residentes é caracterizado pela facilidade de deslocação a pé para a maioria das necessidades, desde compras a refeições fora. A poucos minutos a pé encontra-se o passeio marítimo, onde se pode desfrutar de caminhadas matinais ou passeios ao fim da tarde com vista para o mar Mediterrâneo. A marina próxima oferece um ambiente animado com restaurantes e bares, enquanto as praias proporcionam momentos de lazer e relaxamento. A vida no complexo permite uma combinação entre a energia da cidade costeira e a tranquilidade da vida marítima, com todos os serviços essenciais acessíveis sem necessidade de utilização de transporte motorizado.
A vida em redor do complexo caracteriza-se pela diversidade de serviços e acessibilidades a curta distância. A estação de comboios de Fuengirola situa-se a apenas 500 metros, proporcionando ligações diretas para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A rede de transportes públicos oferece 14 linhas de autocarro com 33 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem veículo próprio. A estrutura viária permite acesso rápido à autoestrada A-7 que liga toda a costa, sendo o aeroporto de Málaga-Costa del Sol alcançável em cerca de 20 minutos de carro. Para necessidades de saúde, existem três centros de saúde na área, com o hospital mais próximo a 8,5 quilómetros. A oferta comercial é vasta, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de dois quilómetros, abrangendo desde estabelecimentos tradicionais a opções internacionais.
O complexo localiza-se no centro de Fuengirola, representado pelo ponto assinalado no mapa. A sua posição estratégica permite visualizar a proximidade às principais praias (linhas azuis), marina (ícone de barco) e estações de transportes. O contorno verde mostra os 2 quilómetros de raio que concentram a maioria das comodidades referenciadas. A linha vermelha indica a autoestrada A-7 que assegura a conexão com toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se numa posição central na Costa del Sol ocidental, a 27 quilómetros de Málaga e a 24 quilómetros de Marbella. Esta localização estratégica permite aproveitar as infraestruturas e serviços da maior cidade da província (Málaga com cerca de 579.076 habitantes) enquanto beneficia da proximidade com o exclusivo destino turístico de Marbella (147.958 habitantes). A posição geográfica oferece um equilíbrio entre acesso a serviços metropolitanos e ambiente de destino turístico consolidado. O complexo situa-se especificamente na zona central de Fuengirola, beneficiando da dinamização turística e comercial desta área enquanto mantém acessibilidade a outras localidades da região através da eficiente rede de transportes.
A localização do complexo permite excecionais acessibilidades a pé ou de bicicleta para a maioria das comodidades. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros, cerca de 5 minutos a pé. As outras praias urbanas de Fuengirola situam-se entre 658 e 668 metros. O campo de golf mais próximo, Campo Los Lagos, encontra-se a 3,8 quilómetros, aproximadamente 10 minutos de carro, enquanto outros três campos estão num raio de 4,4 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros em linha reta, cerca de 25-30 minutos de carro dependendo do tráfego. A cidade de Málaga fica a 27 quilómetros e Marbella a 24 quilómetros, ambas acessíveis em cerca de 30 minutos através da autoestrada costeira A-7.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, oscilando entre os 14°C no inverno e os 26°C no verão. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar proporciona um microclima amenizado pela influência marítima. A temporada de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingirem ou superarem os 20°C. A inclinação moderada de 3% em direção à praia não representa impedimento significativo para deslocações. A região desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno. Esta condição climática permite o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano, especialmente dos terraços e varandas que equipam algumas unidades do complexo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo as mais próximas do complexo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção garante qualidade das águas, serviços e segurança durante o período balnear. A proximidade do mar permite a prática de diversas atividades náuticas, desde natação a desportos aquáticos, estando a marina de Fuengirola a apenas 600 metros. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 4,4 quilómetros: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. A cidade oferece ainda 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros do complexo, que disponibiliza ginásios, piscinas e courts para prática desportiva diversificada.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se numa posição central na Costa del Sol ocidental, a 27 quilómetros de Málaga e a 24 quilómetros de Marbella. Esta localização estratégica permite aproveitar as infraestruturas e serviços da maior cidade da província (Málaga com cerca de 579.076 habitantes) enquanto beneficia da proximidade com o exclusivo destino turístico de Marbella (147.958 habitantes). A posição geográfica oferece um equilíbrio entre acesso a serviços metropolitanos e ambiente de destino turístico consolidado. O complexo situa-se especificamente na zona central de Fuengirola, beneficiando da dinamização turística e comercial desta área enquanto mantém acessibilidade a outras localidades da região através da eficiente rede de transportes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este complexo em Fuengirola apresenta um valor por metro quadrado superior à média. Projetos como The Kos em Fuengirola partem de €1.120.000, enquanto Santa Amalia na mesma cidade inicia em €1.435.000, ambos abaixo do preço deste edifício já concluído. No entanto, em comparação com projetos em localizações consideradas mais premium como Marbella ou Estepona (como Acqua Gardens a partir de €524.600), o investimento pode ser justificado pela centralidade e maturidade turística de Fuengirola. A vantagem deste complexo reside na autorização para exploração turística de todas as unidades, algo nem sempre disponível em novos desenvolvimentos, e na sua localização consolidada que reduz riscos associados a empreendimentos em áreas ainda em desenvolvimento. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer design mais arrojado e amenidades como piscinas comunitárias, este edifício compensa com a robustez de uma localização já estabelecida e a versatilidade de um conjunto completo de unidades independentes.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID