Fuengirola városának központjában, a Playa de Fuengirola strandtól mindössze 658 méterre található ez az 1 hálószobás, 1 fürdőszobás apartman. Az ingatlan 60 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2023-ban épült modern épületben kapott helyet. Az apartman ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének lenni a tengerhez és a helyi látnivalókhoz. Az épület liftes, és az apartman rendelkezik érvényes idegenforgalmi engedéllyel, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése kimagasló: a strand, a kikötő és a központ üzletei, éttermei és szolgáltatásai mind karnyújtásnyira vannak. A 658 méteres távolság a Playa de Fuengirolához lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat, míg a városi környezet biztosítja a kényelmes elérhetőséget minden szükséges létesítményhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kompakt, de funkcionális otthonra vágynak egy nyüzsgő városban. Az egy hálószobás kialakítás ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek. A délutáni napfényt élvező terasz és az összesen 4 gardróbszekrény a praktikumot és a komfortérzetet növeli, miközben a légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról.
Az apartman egy 2023-ban épült, modern épületben található, ami garantálja a kortárs építészeti elveket és a friss, új állapotot. Az új építés révén az ingatlan mentes a felújítást igénylő problémáktól, és a legújabb építési szabványoknak felel meg, beleértve a dupla üvegezést és az elektromos redőnyöket.
Az ingatlan nem kínál tágas, családi méretű teret, mivel egy hálószobával és 60 m² lakóterülettel rendelkezik. Továbbá, bár a környezet városi, a kilátás elsősorban a városra nyílik, nem pedig közvetlen tengeri panorámára. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel az épületben.
Ez az apartman tökéletesen illeszkedik azok életébe, akik a napfényt, a mediterrán életérzést és a kényelmet keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. Ideális választás lehet fiatal párok vagy egyedülállók számára, akik egy dinamikus környezetben szeretnének élni, ahol minden elérhető karnyújtásnyira van: a strand a reggeli kocogáshoz, a számtalan étterem az esti kikapcsolódáshoz, és a boltok a mindennapi bevásárláshoz. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel a meglévő idegenforgalmi engedélyre, ami lehetővé teszi az apartman kiadását rövid vagy hosszú távon, így passzív jövedelmet generálva. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthonra vágynak Spanyolországban, ahol a jó megközelíthetőség (18 km-re a repülőtértől) és a rengeteg szabadidős lehetőség (golfpályák, sportközpontok) biztosítja a pihenést és a kikapcsolódást. Azok számára, akik értékelik az új építésű ingatlanok kényelmét és modern kialakítását, valamint a gondtalan életérzést, ez az apartman kiváló opció.
Az apartman 2023-ban épült, így új építésű minőséget képvisel. Az ingatlan modern, funkcionális kialakítású, ahol a részletekre is figyelmet fordítottak. A teljesen felszerelt, amerikai konyha a nappali-étkezővel egy légtérben kapott helyet, ami tágas és világos életteret biztosít. A hálószobában beépített szekrények találhatók, emellett pedig egy további gardrób is rendelkezésre áll az előszobában, maximalizálva a tárolókapacitást. A kényelmet szolgálják az elektromos redőnyök és a dupla üvegezésű ablakok, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. Az épületben lift is működik, ami megkönnyíti a közlekedést, és az apartman akadálymentesített megközelítést is biztosít, ami az idősek vagy mozgáskorlátozottak számára jelent előnyt.
Az apartman vételára 297 000 eurótól kezdődik, ami a 60 m²-es alapterületet és az 1 hálószobát figyelembe véve, a központi elhelyezkedéssel és az új építésű státusszal reálisnak tekinthető. A projektben jelenleg elérhető apartmanok árai eltérőek lehetnek a fekvés, a méret és az esetleges extra funkciók függvényében. Az épület 2023-ban készült el, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A feltüntetett ár egy kiindulási pont, a pontos vételár a kiválasztott egység specifikus jellemzőitől függ. A helyi ingatlanpiaci trendek alapján a hasonló elhelyezkedésű és minőségű ingatlanok árai stabilak vagy emelkedő tendenciát mutatnak, különösen a turisztikai szempontból vonzó területeken.
Fuengirola központjában, egy élénk városi környezetben helyezkedik el ez az apartman, ahol a mindennapi élet ritmusát a tenger közelsége és a bőséges szolgáltatások határozzák meg. A reggeleket egy közeli kávézóban vagy egy frissítő sétával a Playa de Fuengirola strandon lehet kezdeni, amely alig néhány perces sétára található. A 112 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre található patika mind hozzájárulnak a kényelmes élethez. Az ebédre és vacsorára rendelkezésre álló több mint 200 étterem a környéken széles étkezési lehetőségeket kínál. A sportolási lehetőségek is adottak, hiszen a Pabellón Juan Gómez Juanito sportközpont csupán 600 méterre található. Azok számára, akik a nyüzsgő városi életérzést részesítik előnyben, de ugyanakkor a tengerpart kényelmét is szeretnék élvezni, ez a helyszín ideális. A 85 211 lakosú városban a turizmus is jelentős, ami élénk atmoszférát biztosít egész évben, de a közelben lévő parkok és a kevésbé forgalmas utcák is lehetőséget adnak a nyugodtabb pillanatokra.
Fuengirola központjában élni azt jelenti, hogy a mindennapi élet szerves részévé válik a város dinamizmusa és a tenger közelsége. A lakosok kényelmesen elérhetik a napi szükségleteket: a szupermarket mindössze 112 méterre, a patika 226 méterre található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi egészségügyi központ 8.5 km-re, míg a kórház 8.5 km-re van. A gasztronómiai kínálat rendkívül bőséges, több mint 200 étterem áll rendelkezésre a közelben. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre találhatók, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A tömegközlekedés is kiváló, 14 buszjárat és 33 megálló biztosítja a mozgás szabadságát a városban és környékén. Az épületben lift található, és az ingatlan megközelítése mozgáskorlátozottak számára is megoldott. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló 3%-os lejtés mérsékelten kellemes környezetet biztosít.
A térképen Fuengirola központja látható, a Mediterrán-tenger partján. A jelölt pont az apartman elhelyezkedését mutatja a városi szövetben, kiemelve a strand, a kikötő és a központi infrastruktúra közelségét. A környező pontok a fontosabb létesítményeket, mint szupermarketek, sportközpontok és további strandok jelölik.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz és látványosságokhoz. Malaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze 25 km-re található, míg a híres Marbella és Puerto Banús kb. 30-40 km-re fekszik nyugat felé. A keleti irányban fekvő Benalmádena és Torremolinos is könnyen elérhető. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és a közös fejlesztéseket. A város jól kapcsolódik az A-7-es autópályához, ami lehetővé teszi a gyors közlekedést a régióban.
Az apartman elhelyezkedése optimális a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre fekszik. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km), így a sport szerelmesei könnyen hódolhatnak szenvedélyüknek. A városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló biztosítja a helyi mobilitást. A kikötő 700 méterre, a Fuengirola vasútállomás pedig 600 méterre található, ami további utazási lehetőségeket kínál. Az EV-töltőállomás 92 méterre, az apotheek 226 méterre van, a szupermarket pedig 112 méterre, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi átlagban 3897 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 4 hónapos, legalább 20°C-os vízhőmérsékletű strandolási szezont. Az apartman 15 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló mérsékelt, 3%-os lejtés biztosítja a kellemes klímát és a könnyű hozzáférést a tengerhez. A központi elhelyezkedés ellenére a parkok és a tenger közelsége hozzájárul a friss levegőhöz és a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokkal, amelyek mind könnyen megközelíthetők. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található az apartmantól. A strandok mellett számos sportolási lehetőség is várja a lakosokat. A közelben találhatóak a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sportközpontok, valamint a Piscina María Peláez (0.5 km) úszómedence. A golf szerelmesei számára is számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.7 km) pedig vitorlázási és vízi sport lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz és látványosságokhoz. Malaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze 25 km-re található, míg a híres Marbella és Puerto Banús kb. 30-40 km-re fekszik nyugat felé. A keleti irányban fekvő Benalmádena és Torremolinos is könnyen elérhető. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és a közös fejlesztéseket. A város jól kapcsolódik az A-7-es autópályához, ami lehetővé teszi a gyors közlekedést a régióban.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL500994
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola központi részén elhelyezkedő apartmanok, mint ez az ingatlan, általában magasabb áron kelnek el, mint a távolabbi vagy kevésbé központi területeken található társaik. A €297 000-os kiinduló ár kedvezőnek tekinthető a közvetlen strandközelség és az új építésű státusz miatt, különösen összehasonlítva a Sunset Views (379 950 €) vagy az Artemisa (357 000 €) projektekkel, amelyek bár hasonlóak, de esetleg más paraméterekkel rendelkeznek vagy magasabb árfekvést képviselnek. A Belvedere Collection (309 000 €) már közelebb áll ehhez az árszínvonalhoz, de a konkrét lokáció és az ingatlan specifikus jellemzői döntenek a végső árban. Fuengirola vonzereje a kiváló infrastruktúrában, a családbarát strandokban és a jó közlekedési kapcsolatokban rejlik, ami stabil keresletet biztosít az ingatlanpiacon. A régióban a hasonló méretű és minőségű, de kevésbé központi vagy régebbi építésű ingatlanok árai alacsonyabbak lehetnek, míg a tengerparti első sorban elhelyezkedő luxusapartmanok árai jelentősen magasabbak. Az itt kínált apartman a városi kényelem és a tengerparti élet optimális egyensúlyát kínálja, elfogadható áron a jelenlegi piaci viszonyok között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
