يقع هذا المسكن في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة. يوفر العقار، المصمم للشقق، إطلالات خلابة على البحر والجبال، مما يجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ الرملية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يمزج بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية غنية بالخدمات والمتاجر. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالقة، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل. تتيح الطبيعة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يلبي هذا المسكن احتياجات العيش العملية والمتطلبات اليومية. يوفر تصميمه الوظيفي والمشرق مساحة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح وغرفة معيشة واسعة. تتيح المساحات الخارجية، مثل الشرفة الخاصة، الاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بخزانة مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية.
المسكن جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء معلقة أو خطط مستقبلية للتسليم. هذا يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال مباشر إلى عقارهم الجديد. يتيح التشطيب الجاهز للمالكين الجدد الاستمتاع بمنزلهم على الفور دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع مواقف سيارات خاصة به كجزء من السعر الأساسي؛ تتوفر إمكانية شراء موقف منفصل. كما أن المشروع لا يوفر مساحات خضراء أو حدائق مشتركة، نظرًا لطبيعته الحضرية. لا تتوفر وسائل راحة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مرافق اللياقة البدنية ضمن مبنى المسكن.
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مريح في بيئة حضرية نشطة. إن قربه من الشاطئ (على بعد 658 مترًا من بلايا دي فوينخيرولا) ومراكز التسوق (سوبر ماركت على بعد 112 مترًا) يجعله خيارًا جذابًا لمن يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام. بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا المسكن إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد نظرًا للطلب المرتفع في منطقة سياحية مثل فوينخيرولا، والتي تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم للاستمتاع بالشمس ووتيرة الحياة المتوسطية. يتيح المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام. القرب من 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة توقف يعزز ملاءمته كوسيلة للعيش دون الحاجة إلى سيارة بشكل أساسي.
تم تجهيز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والوظائف. تحتوي غرفة المعيشة على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مما يسهل التفاعل الاجتماعي أثناء إعداد الوجبات. توفر غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس مدمجة، مما يزيد من كفاءة استخدام المساحة. تم تجهيز الحمام بحوض استحمام، مما يوفر خيارًا للاسترخاء. يتميز المسكن بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشرفة بأبواب زجاجية تؤدي مباشرة من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مما يمنح إحساسًا بالاتساع ويسهل الوصول إلى الهواء الطلق. تساهم نوافذ الشرفة في زيادة الإضاءة الطبيعية. تضمن ميزات الأمان مثل المجمع المسور (Gated Complex) شعورًا بالأمان. يتميز المسكن بوجود مصعد، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 295,000 يورو. نظرًا لتصنيفه كشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإنه يمثل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق كوستا ديل سول. يبلغ متوسط مساحة المعيشة 71 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وظيفية. بناءً على بيانات المعاملات العقارية الأخيرة في فوينخيرولا، والتي بلغت 2,391 معاملة، يشير هذا السعر إلى إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المشترين. يمكن أن تؤثر العوامل مثل الإطلالات المباشرة على البحر، والتشطيبات الداخلية، وتوفر مرافق إضافية مثل مواقف السيارات على السعر النهائي. يتطلب الحصول على موقف سيارات في المبنى دفع مبلغ إضافي غير مدرج في السعر الأساسي.
تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين نمط حياة يوميًا مليئًا بالحيوية والراحة. يتميز هذا المسكن بموقعه الذي يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة. يتجلى هذا في القرب من 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يعكس طبيعة المنطقة الحضرية المكتظة. العيش هنا يعني الاندماج في مجتمع مزدهر حيث تتوفر جميع الضروريات بسهولة. حتى المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة البدنية. يعتبر هذا المسكن مناسبًا لمن يفضلون البيئات الحضرية النشطة والمريحة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة اليومية والمشي على الشاطئ أو استكشاف المدينة بسهولة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، مما يعني الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. على مسافة قريبة، يجد السكان 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يوفر القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية متنوعة للعائلات. توفر 3 مراكز صحية رعاية طبية قريبة. كما أن سهولة الوصول إلى 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (على بعد 400 متر)، يعزز نمط الحياة الساحلي. تشمل المرافق الترفيهية القريبة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مجمعات رياضية وبرك سباحة. يعتبر العيش هنا مثاليًا لمن يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع جوانب الحياة العصرية.
تظهر الخريطة موقع المسكن داخل فوينخيرولا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية. توضح الخريطة المسافات إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يعطي فهمًا عمليًا لنمط الحياة اليومي الذي يمكن توقعه في هذه المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ووجهاتها السياحية. هذا المسكن يقع في الجزء المركزي من ساحل مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. تبعد عن مالقة حوالي 18 كم، المدينة التي تضم مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا وتاريخيًا. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل بينالمادينا وتوريمولينوس، والتي تقدم تجارب متنوعة. تقع على بعد 3.8 كم من مناطق الجولف الرئيسية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لمحبي هذه الرياضة. تساهم هذه الاستراتيجية في سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
يتمتع المسكن بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمشي. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، وهو ما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من مرافق التسوق، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تضمن شبكة النقل العام، التي تتكون من 14 خطًا و 33 محطة توقف، سهولة التنقل داخل فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها. كما أن محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بكونه معتدلاً على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,897 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من قرب البحر. المنحدر المعتدل إلى الشاطئ (3.0%) يجعل الوصول إليه مريحًا. يوفر هذا المناخ الدافئ والمشمس فرصة للاستمتاع بأنماط الحياة في الهواء الطلق، سواء كان ذلك على الشاطئ أو في الحدائق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه المنطقة بوفرة في الشواطئ والفرص الترفيهية. تقع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق على مقربة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الترفيهي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم، مما يوفر مرافق للقوارب والأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل مجمعات رياضية عامة ومسابح (Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم). يتيح هذا التنوع في المرافق للمقيمين والزوار الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ووجهاتها السياحية. هذا المسكن يقع في الجزء المركزي من ساحل مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. تبعد عن مالقة حوالي 18 كم، المدينة التي تضم مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا وتاريخيًا. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل بينالمادينا وتوريمولينوس، والتي تقدم تجارب متنوعة. تقع على بعد 3.8 كم من مناطق الجولف الرئيسية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لمحبي هذه الرياضة. تساهم هذه الاستراتيجية في سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL568363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، يمثل هذا المسكن خيارًا أكثر اقتصادية بسعر يبدأ من 295,000 يورو. في حين أن Belvedere Collection يبدأ بسعر 309,000 يورو، فإن هذا المشروع يوفر نقطة دخول أقل تكلفة. يركز هذا المسكن بشكل أساسي على توفير نمط حياة حضري مريح بالقرب من الشاطئ، مع التركيز على الوظائف العملية بدلاً من المساحات الواسعة أو المرافق المشتركة الفاخرة التي قد توجد في المشاريع ذات الأسعار الأعلى. يجعله القرب المباشر من المرافق مثل محطة القطار (0.6 كم) والمطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) متميزًا عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو منفصلة. إن موقع المشروع وسط المدينة يجعله جذابًا لمن يفضلون الوصول السهل إلى وسائل الراحة والأنشطة دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل نقل خاصة بشكل مستمر، على عكس بعض العقارات الساحلية التي قد تتطلب سيارة للتنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
