Este apartamento situa-se em Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. Com uma área de 71 m², oferece um espaço funcional para quem procura a vida mediterrânica. A sua localização privilegiada, a uma curta distância do mar e de inúmeros serviços, posiciona-o como uma opção atrativa para residência permanente ou como casa de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada de Fuengirola, a poucos passos da praia. Esta proximidade à costa e a vasta oferta de comércio e serviços a uma distância caminhável definem a conveniência diária desta localização. A integração na malha urbana garante acesso facilitado a infraestruturas e atividades locais.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e acessível, focada na proximidade a comodidades essenciais e ao estilo de vida costeiro. A sua configuração de um quarto e um balneário, juntamente com a área de estar e cozinha integradas, é adequada para indivíduos ou casais que valorizam a funcionalidade e a ligação ao ambiente urbano e marítimo.
O imóvel encontra-se concluído e pronto para habitar. Não se trata de um projeto em fase de construção ou com prazos de entrega futuros. Esta condição permite uma ocupação imediata, eliminando a espera associada a empreendimentos em desenvolvimento e proporcionando clareza para planeamento de mudança ou investimento.
O apartamento dispõe de um único quarto e um balneário, o que pode ser limitativo para famílias maiores ou para quem necessite de espaço adicional para hóspedes ou escritório. As vistas podem ser predominantemente urbanas, apesar da proximidade ao mar, e a orientação norte pode influenciar a incidência solar em certas divisões.
Este apartamento é uma escolha adequada para quem procura um estilo de vida prático na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e à praia. É ideal para um profissional que necessite de estar perto de infraestruturas urbanas e que deseje desfrutar do clima ameno em passeios marítimos após o trabalho. Para um investidor, a sua localização em Fuengirola, uma zona turística consolidada com alta procura de alojamento, apresenta potencial de rentabilidade através do arrendamento, seja de longa duração ou de férias. Também se adequa a um comprador que pretenda uma segunda residência, onde a facilidade de acesso a transportes públicos e a proximidade a comodidades minimize a necessidade de um veículo próprio, permitindo uma experiência de férias descomplicada e imersiva na vida local.
O imóvel, com 71 m² de área, apresenta um design funcional. A sala de estar e a cozinha em conceito aberto visam otimizar o espaço e promover a luminosidade. O quarto principal inclui roupeiros embutidos, um detalhe prático para organização. O acesso direto à varanda a partir da sala e do quarto principal amplia a sensação de espaço e permite a fruição do exterior. A cozinha está totalmente equipada, preparada para uso imediato. O quarto de banho dispõe de banheira. A condição geral do imóvel sugere que pode necessitar de algumas atualizações ou renovações para modernizar acabamentos e instalações, adaptando-o a preferências pessoais ou padrões atuais de conforto e eficiência.
O apartamento está disponível a partir de €295.000. Este valor refere-se a uma unidade com um quarto e um balneário, com 71 m² de área útil. A sua localização em Fuengirola, uma área com procura estabelecida, contribui para a sua atratividade no mercado. Dada a sua condição de imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata. Informações sobre a existência de unidades adicionais ou variações de preço e tipologia, caso existam, não estão detalhadas neste momento, mas podem ser consultadas através de contacto direto.
Este apartamento em Fuengirola oferece um estilo de vida urbano e costeiro, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km) facilita a rotina. O acesso rápido a várias praias, como a Playa de San Francisco (0.4 km), convida a um quotidiano marcado pelo sol e pelo mar. A presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro na área circundante reforça a mobilidade, tornando desnecessário o uso constante de um veículo particular para deslocações locais. A área urbana consolidada, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2km, assegura uma vida social ativa e diversificada ao longo de todo o ano, para além da época turística.
Fuengirola é um concelho com uma densidade populacional significativa (85.211 habitantes estimados para 2025), caracterizado pela sua intensa atividade urbana e turística. A proximidade a 36 farmácias, 27 bancos e 205 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta de serviços vasta e facilmente acessível. O acesso a unidades de saúde, como 3 centros de saúde, e a diversas instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, sublinha a natureza residencial e familiar da cidade. A presença de 25 hotéis e 8.085 camas evidencia o forte pilar turístico, o que pode traduzir-se numa atmosfera animada durante todo o ano, mas também numa maior dinâmica social e comercial.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Fuengirola, destacando a sua proximidade à costa e ao centro urbano. A representação visual permite uma melhor compreensão das distâncias a praias, serviços essenciais, e eixos de transporte, contextualizando a conveniência e o estilo de vida associado a esta zona da Costa del Sol.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta localização central facilita o acesso a outras cidades importantes da região. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 18 km, enquanto o cosmopolita centro de Marbella se encontra a uma distância consideravelmente maior. A proximidade à rede de transportes públicos, nomeadamente a linha de comboio de Cercanías, reforça a conectividade com o eixo costeiro, permitindo explorações regionais sem a necessidade de veículo próprio.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Fuengirola. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, localizam-se a meros 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. A 18 km de distância encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo internacional. Para a mobilidade local, o centro de Fuengirola dispõe de estação de comboios (0.6 km) e 33 paragens de autocarro distribuídas por 14 linhas, facilitando o acesso a outras localidades da Costa del Sol. Campos de golfe como o Campo Los Lagos situam-se a aproximadamente 4 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola é mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C e uma média geral de 18.7°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.897 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com água a temperaturas iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a relativa pouca inclinação (3.0%) em direção à costa contribuem para um ambiente costeiro acessível e desfrutável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, confere a esta localização um forte apelo balnear. Para além das praias, a oferta recreativa é diversificada, com 269 instalações desportivas disponíveis na área circundante. Destacam-se centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, que oferecem piscinas e outras infraestruturas. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, proporciona acesso a atividades náuticas. Para os apreciadores de golfe, diversos campos situam-se a uma distância de 4 a 5 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta localização central facilita o acesso a outras cidades importantes da região. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 18 km, enquanto o cosmopolita centro de Marbella se encontra a uma distância consideravelmente maior. A proximidade à rede de transportes públicos, nomeadamente a linha de comboio de Cercanías, reforça a conectividade com o eixo costeiro, permitindo explorações regionais sem a necessidade de veículo próprio.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL568363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola apresenta-se como um centro urbano consolidado na Costa del Sol, oferecendo uma densidade de serviços e infraestruturas superior a algumas zonas mais residenciais ou de nicho. Comparativamente a empreendimentos em Marbella, por exemplo, os preços em Fuengirola tendem a ser mais acessíveis, como demonstra a oferta de projetos como o Belvedere Collection a partir de €309.000, Artemisa a partir de €357.000, e Sunset Views a partir de €379.950, todos na mesma localidade. Embora estes projetos possam oferecer características distintas, como vistas mais amplas ou acabamentos de luxo, o imóvel em questão destaca-se pela sua localização central e funcionalidade a um preço de entrada competitivo de €295.000. A proximidade imediata a comércio e transportes em Fuengirola contrasta com a necessidade, por vezes maior, de veículo próprio em zonas mais afastadas ou exclusivas. A oferta de quatro praias com Bandeira Azul na área reforça o apelo turístico e residencial de Fuengirola, posicionando-a como uma alternativa prática e bem conectada dentro da diversidade da Costa del Sol.
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