Cet appartement est situé à Fuengirola sur la Costa del Sol, offrant une expérience de vie en bord de mer. Construit en 1977, ce logement de 49 m² avec une chambre et une salle de bain offre un accès direct au mode de vie méditerranéen. La terrasse orientée au sud-ouest offre une vue sur la mer, tandis que la piscine commune complète la proximité de la plage. Situé dans un environnement urbain avec des magasins, restaurants et services à proximité, cette propriété combine praticité et vie côtière. L'immeuble comprend un ascenseur et maintient un excellent état, le rendant approprié à la fois pour une résidence principale et comme logement de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, à quelques pas de la promenade maritime et à environ 650 mètres des plages. La propriété se trouve dans un quartier commerçant avec de nombreux restaurants et services accessibles à pied. La proximité immédiate avec le front de mer et les installations urbaines crée un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence pratique et fonctionnelle avec un accès facile à la plage et aux commodités. La superficie de 49 m² avec une chambre à coucher et une salle de bain est adaptée pour les couples, les personnes seules ou comme résidence secondaire. La terrasse couverte avec vue sur la mer offre un espace de vie extérieur toute l'année.
Le bâtiment a été achevé en 1977, indiquant une construction établie plutôt qu'une propriété neuve. L'état du bâtiment est décrit comme excellent, suggérant que des travaux d'entretien ont été réalisés au fil des ans. Le projet est terminé et immédiatement disponible pour l'occupation, sans délais de construction ni incertitudes liées aux chantiers en cours.
L'appartement ne dispose pas de caractéristiques de luxe telles qu'un garage privatif ou un jardin personnel. La surface habitable de 49 m² est limitée, offrant peu d'espace pour les familles nombreuses ou pour travailler depuis domicile. L'absence de climatisation centralisée dans l'ensemble du bâtiment peut être considérée comme une limitation pour certains acheteurs potentiels.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ou pied-à-terre sur la Costa del Sol. Sa surface modeste en fait une option gérable pour les couples ou les personnes seules qui passent une partie de l'année en Espagne. Les retraités apprécieront la facilité d'accès aux commodités et la proximité des services de santé. Les investisseurs dans les locations touristiques bénéficieront de la situation proche de la plage et des attractions, ce qui facilite la location pendant les saisons touristiques. Les jeunes professionnels qui cherchent un premier achat ou une maison pour les week-ends trouveront que la taille et l'emplacement répondent à leurs besoins sans être trop exigeants en entretien. La présence d'une piscine commune et d'une terrase couverte avec vue sur la mer offre des possibilités de détente sans nécessiter un grand entretien personnel.
L'appartement présente un état excellent, suggérant des finitions de qualité qui ont été bien entretenues au fil des ans. La salle de bain entièrement carrelée est décrite comme étant en bon état, indiquant des matériaux durables et une installation correcte. La présence d'une terrase avec rideaux en verre démontre une attention aux détails et une volonté d'optimiser l'utilisation des espaces extérieurs tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une climatisation, un élément essentiel pour le confort pendant les mois d'été dans le sud de l'Espagne. Les vues sur la mer depuis la chambre et la terrase sont protégées par des balustrades en verre, une caractéristique moderne qui combine sécurité et esthétique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages et ajoutant une dimension de confort à la propriété.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 308 000 €, ce qui le positionne dans le segment moyen du marché de Fuengirola. Pour une propriété de 49 m² avec une chambre et vue sur la mer, ce prix est comparable à d'autres appartements similaires dans la région. Les caractéristiques incluses dans ce prix comprennent l'accès à la piscine commune, la vue sur la mer et la situation en première ligne de la promenade maritime. Comparativement à d'autres projets comme Luminal Homes à partir de 282 450 € et Edificio Lúxor à partir de 285 000 €, cet appartement est légèrement plus cher, mais offre des avantages liés à son emplacement et à ses vues.
Le quotidien dans cet appartement se déroule au rythme de la vie méditerranéenne. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivis d'une promenade le long de la promenade maritime. Les courses quotidiennes se font à pied, avec le supermarché à seulement 112 mètres et la pharmacie à 226 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux à proximité, offrant de nombreuses options sans avoir à utiliser une voiture. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la plage à quelques minutes à pied ou la piscine commune du bâtiment. Les soirées s'apprécient sur la terrase avec rideaux de verre, permettant de profiter de l'extérieur même pendant les mois plus frais. La proximité du port de Fuengirola ajoute une dimension maritime à l'environnement, avec des possibilités de promenades nocturnes le long du front de mer.
La vie autour de cet appartement est centrée sur l'accès facile aux commodités urbaines et la plage. À moins de 2 km, on trouve 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 64 cafés, offrant une densité de services qui rend la voiture quasi inutile pour les besoins quotidiens. Le centre de Fuengirola est accessible à pied, ainsi que le port de plaisance à 0,6 km. Pour les loisirs, le Complexe Sportif Municipal Elola à 0,5 km et la Piscine María Peláez à la même distance offrent des activités sportives variées. La présence de 33 arrêts de transport en commun et de 14 lignes de bus facilite les déplacements dans la région sans nécessiter de véhicule personnel. Les établissements d'éducation, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la ville, font de ce quartier un environnement approprié pour les familles, bien que la taille modeste de l'appartement puisse être limitante pour celles ayant des enfants.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans Fuengirola, avec sa proximité immédiate de la promenade maritime et des plages. La propriété est entourée d'une densité élevée de restaurants, commerces et services, illustrant la commodité de la vie urbaine dans cette zone côtière. Les distances indiquées vers les plages, le port et les principales artères démontrent l'accessibilité à pied de nombreuses attractions locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Málaga à 27 km et Marbella à 24 km. Cette situation centrale offre aux résidents un accès facile aux deux principales villes de la région, tout en profitant d'un environnement plus décontracté que ces centres urbains plus importants. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipalidades de la Costa del Sol Occidental, une coopération régionale qui favorise le développement coordonné des services et infrastructures. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre les commodités urbaines et une atmosphère de ville de taille moyenne, plus accessible que les grandes agglomérations côtières. La proximité de l'aéroport international de Malaga à 18 km en fait une base pratique pour les voyages internationaux et les visiteurs.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée quant à l'accès aux diverses commodités. Les plages de Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia se trouvent à environ 650 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 mètres, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est située à 226 mètres et un hôpital à 8,5 km. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains de golf, avec Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 18 km, environ 20 minutes en voiture, tandis que la gare de Fuengirola à 0,5 km offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des températures oscillant entre 14°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement profite d'un microclimat côtier avec une influence modératrice de la mer Méditerranée. La légère pente de 3% vers la plage assure un drainage naturel et contribue aux vues dégagées. Les nombreux heures d'ensoleillement caractéristiques de la Costa del Sol permettent de profiter de la terrase extérieure presque toute l'année, d'autant plus que les rideaux en verre protègent du vent et permettent d'utiliser cet espace même pendant les mois d'hiver les plus cléments.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité de quatre plages labellisées Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages reconnues pour leur qualité des eaux et leurs services sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont facilement accessibles, dont Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Campo Los Olivos à 4,6 km. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec un total de 269 équipements disponibles à Fuengirola. Le Complexe Sportif Municipal Elola, le Pavillon Juan Gómez Juanito et le Polideportivo Las Cañadas offrent diverses possibilités d'activités physiques à moins d'un kilomètre. Le port de plaisance de Fuengirola à 0,6 km ajoute des opportunités de loisirs nautiques et de promenades avec vues sur les bateaux.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Málaga à 27 km et Marbella à 24 km. Cette situation centrale offre aux résidents un accès facile aux deux principales villes de la région, tout en profitant d'un environnement plus décontracté que ces centres urbains plus importants. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipalidades de la Costa del Sol Occidental, une coopération régionale qui favorise le développement coordonné des services et infrastructures. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre les commodités urbaines et une atmosphère de ville de taille moyenne, plus accessible que les grandes agglomérations côtières. La proximité de l'aéroport international de Malaga à 18 km en fait une base pratique pour les voyages internationaux et les visiteurs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL798897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment moyen-supérieur du marché. Des projets comme Luminal Homes à partir de 282 450 € et Edificio Lúxor à partir de 285 000 € offrent des prix d'entrée inférieurs, tandis que Residencial Sunhill à partir de 328 000 € se situe dans une gamme de prix plus élevée. La valeur de cet appartement réside dans sa combinaison de facteurs: emplacement en première ligne par rapport à la promenade maritime, vue mer, terrase avec rideaux en verre et accès à une piscine commune. Contrairement aux appartements plus éloignés du centre, celui-ci permet un mode de vie sans voiture, ce qui représente un avantage économique et environnemental significatif. Par rapport aux propriétés similaires dans Marbella à 24 km, cet appartement offre un meilleur rapport qualité-prix, les prix à Marbella étant généralement 20-30% plus élevés pour des caractéristiques comparables. La taille modeste de 49 m² le distingue également des résidences plus spacieuses disponibles dans les zones plus résidentielles de Mijas ou Benalmádena, où les maisons et appartements sont souvent plus grands mais nécessitent un déplacement en voiture pour accéder aux commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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