Apartamento de um quarto localizado no Paseo Marítimo de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. Este imóvel oferece vistas para o mar desde a sua varanda virada a sudoeste. Com uma área útil de 49m², o apartamento inclui um quarto, uma casa de banho, sala com cozinha aberta e varanda. O edifício, concluído em 1977, possui piscina comunitária para uso dos residentes. A localização permite fácil acesso a restaurantes, lojas e serviços essenciais, estando integrado no ambiente urbano costeiro típico da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a aproximadamente 658 metros da Playa de Fuengirola, garantindo acesso rápido à zona costeira. Encontra-se inserido num tecido urbano consolidado com abundantes serviços comerciais e de restauração. A proximidade do porto de Fuengirola e do centro da cidade cria um ambiente dinâmico com infraestruturas desenvolvidas. A localização estratégica permite equilibrar o acesso à zona praiana com a conveniência dos serviços urbanos.
Este apartamento atende necessidades funcionais de residência permanente ou segunda habitação. O layout de um quarto adequa-se a casais, indivíduos ou pequenas famílias. A presença de ar condicionado contribui para o conforto térmico durante os meses mais quentes. A varanda coberta com vistas para o mar amplia o espaço exterior e proporciona uma área adicional de lazer. A área útil de 49m² oferece dimensões adequadas para um estilo de vida prático e manutenção simplificada.
Trata-se de um imóvel já concluído em 1977, inserido num edifício consolidado. A construção apresenta características típicas do período, com estrutura e elementos comunitários já estabelecidos. A conclusão antecipada significa que não existem fases de construção em curso nem pendências relacionadas com o desenvolvimento. O edifício mantém-se em bom estado de conservação com espaços comuns operacionais e acessíveis, incluindo a piscina partilhada que se encontra disponível para uso imediato.
O apartamento não dispõe de mais de um quarto, limitando a capacidade para famílias maiores ou para receber hóspedes. A falta de estacionamento privativo no edifício pode apresentar dificuldades durante a época alta turística. A zona urbana densa circundante pode gerar algum ruído durante os períodos de maior afluência turística. A ausência de áreas verdes privadas no apartamento requer o uso dos espaços públicos para contacto com a natureza.
Este apartamento adapta-se a diversas situações de vida. Para casais que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, oferece a praticidade de uma manutenção reduzida combinada com a localização desejável perto da praia. Para investidores, a área de Fuengirola mantém uma procura consistente de arrendamento de curto prazo devido à sua popularidade turística. Profissionais que trabalham remotamente beneficiam do clima ameno durante a maior parte do ano e da disponibilidade de serviços essenciais a curta distância. Aqueles que planeiam uma reforma parcial podem encontrar aqui um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso à zona costeira. O espaço também é adequado para uso como propriedade de férias familiar, oferecendo acomodação suficiente para pequenas famílias durante períodos de lazer. A tipologia de um quarto reduz os custos de manutenção enquanto a varanda amplia o espaço disponível para convívio exterior.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem o padrão da época em que foi construído (1977), mantendo-se em bom estado de conservação geral. A casa de banho está totalmente revestida com azulejos, o que facilita a manutenção e higienização, características práticas para propriedades em zonas costeiras. A presença de ar condicionado representa uma melhoria significativa em relação aos acabamentos originais do edifício, essencial para o conforto térmico durante os meses de verão na região. A varanda está equipada com cortinas de vidro, um elemento funcional que permite o aproveitamento do espaço exterior durante mais meses do ano, protegendo do vento e criando um ambiente mais protegido. Os materiais utilizados nas áreas comuns do edifício demonstram durabilidade adequada para o seu tempo de construção, com a piscina comunitária a manter-se funcional e acessível aos residentes. A estrutura do edifício já foi testada pelo tempo, demonstrando a sua capacidade de resistência às condições climáticas mediterrânicas.
O apartamento está disponível a partir de €308.000, posicionando-se na faixa média do mercado local para propriedades com características semelhantes em Fuengirola. Comparativamente, projetos recentes na mesma área apresentam valores iniciais que variam entre €282.450 e €328.000 para apartamentos de tipologia semelhante. O preço reflete a localização privilegiada a poucos metros da praia e a inclusão de vistas para o mar, fatores que historicamente sustentam a valorização na Costa del Sol. O valor de mercado também considera as infraestruturas consolidadas do edifício, incluindo a piscina comunitária e o estado geral de conservação do imóvel.
O ritmo de vida neste apartamento reflete a dinâmica de Fuengirola, com a conveniência de ter tudo ao alcance a pé. As manhãs podem começar com um café na varanda enquanto se observa a atividade do passeio marítimo. O acesso imediato à praia permite passeios matinais pela costa ou banhos antes do início do calor mais intenso. Durante o dia, a proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços facilita as tarefas diárias sem necessidade de transporte. À tarde, a sombra na varanda oferece um refúgio para leitura ou descanso. A piscina comunitária serve como alternativa à praia durante os meses de verão. À noite, a iluminação do passeio marítimo e a proximidade de restaurantes criam um ambiente animado sem necessidade de se deslocar de carro. A localização permite experimentar o ritmo turístico da cidade mantendo a comodidade de um espaço próprio como base para explorar a região.
A proximidade de serviços essenciais caracteriza o ambiente imediato do apartamento. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. A rede de transporte público inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens nos arredores, com a estação de comboios de Fuengirola a 0,5 km de distância. Os serviços de saúde estão representados por 36 farmácias num raio de 2 km e 3 centros de saúde na cidade, sendo o hospital mais próximo a 8,5 km. A oferta educativa inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias na zona de Fuengirola. A existência de 269 instalações desportivas na cidade demonstra a infraestrutura disponível para atividades de lazer ativo. O denso tecido comercial e de restauração, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, oferece variedade de opções para entretenimento e serviços, contribuindo para uma vida urbana dinâmica com reduzida dependência de transporte privado.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade imediata ao passeio marítimo e às principais praias. A posição estratégica permite visualizar a relação direta com o mar e a inserção no tecido urbano consolidado da cidade. Os principais eixos de circulação e pontos de interesse, incluindo o porto e o centro histórico, encontram-se representados para contextualizar a posição do imóvel dentro da estrutura urbana de Fuengirola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 27 km de Málaga, a principal cidade da província com mais de 579.000 habitantes. A apenas 24 km situa-se Marbella, outro importante centro turístico da costa. Esta localização intermédia entre as duas cidades mais dinâmicas da região permite beneficiar da proximidade a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, mantendo simultaneamente uma escala urbana mais manejável. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça a conexão com a rede de serviços e desenvolvimento regional. A posição central na costa, aproximadamente a meio caminho entre a capital provincial e outros destinos turísticos consolidados, contribui para a acessibilidade a diversas áreas de interesse dentro da região andaluza.
O apartamento beneficia de uma localização com excecionais acessibilidades a diversas infraestruturas. Os principais praias, incluindo Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), encontram-se a menos de 700 metros, permitindo acesso a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km de distância, aproximadamente 20 minutos de carro. As instalações de golfe mais próximas incluem Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), todas a menos de 15 minutos de carro. O porto de Fuengirola, importante ponto de referência da cidade, está a aproximadamente 600 metros. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a apenas 92 metros acresce conveniência para residentes com veículos elétricos, demonstrando a adaptação da infraestrutura local às necessidades contemporâneas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas de 14°C e máximas de 26°C, proporcionando condições moderadas durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suavizado pela influência marítima. A inclinação moderada de 3,0% até à praia facilita o deslocamento a pé entre o apartamento e a zona costeira. O período de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente de junho a setembro. A localização na Costa del Sol beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com radiação solar significativa que favorece o uso de espaços exteriores como a varanda do apartamento. A combinação destes fatores climáticos cria um ambiente propício para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, reduzindo a necessidade de aquecimento interior durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A privilegiada localização do apartamento permite acesso a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A curta distância a estas praias (mínimo 400 metros) facilita o aproveitamento regular das atividades costeiras. As opções desportivas incluem três campos de golfe a menos de 5 quilómetros: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), oferecendo alternativas de lazer para praticantes. Os centros desportivos mais próximos, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), complementam a oferta recreativa com instalações para diversas atividades. A piscina municipal María Peláez a 0,5 km e a piscina comunitária do edifício ampliam as opções de recreação aquática, particularmente durante os meses de verão quando as praias registam maior afluência.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 27 km de Málaga, a principal cidade da província com mais de 579.000 habitantes. A apenas 24 km situa-se Marbella, outro importante centro turístico da costa. Esta localização intermédia entre as duas cidades mais dinâmicas da região permite beneficiar da proximidade a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, mantendo simultaneamente uma escala urbana mais manejável. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça a conexão com a rede de serviços e desenvolvimento regional. A posição central na costa, aproximadamente a meio caminho entre a capital provincial e outros destinos turísticos consolidados, contribui para a acessibilidade a diversas áreas de interesse dentro da região andaluza.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL798897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades disponíveis em Fuengirola, este apartamento posiciona-se na faixa intermédia de preço, sendo mais acessível que o Residencial Sunhill (a partir de €328.000) mas ligeiramente acima do Luminal Homes (a partir de €282.450) e do Edificio Lúxor (a partir de €285.000). A diferença de preço justifica-se parcialmente pela localização privilegiada junto ao passeio marítimo, que a maioria das propostas similares não oferece. Enquanto projetos mais recentes podem apresentar acabamentos contemporâneos, este beneficia de um edifício já consolidado, reduzindo riscos associados a estruturas novas. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e turismo costeiro, diferenciando-se de Málaga pela menor escala urbana e de Marbella por um perfil turístico mais acessível. A densidade de serviços a pé (supermercado a 112 metros, farmácia a 226 metros) supera a maioria das urbanizações mais recentes que requerem deslocação para acesso a bens essenciais.
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