דירת יוקרה בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים מודרנית עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפרויקט, הממוקם בקרבה לחוף ולכל השירותים העירוניים, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומספק סביבת מגורים נוחה ותוססת. הדירה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתוכננת להציע איכות חיים גבוהה, תוך ניצול מיטבי של אור טבעי ונוף פתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה באזור אל היגרון בפואנגירולה מבטיח קרבה מיידית לחוף הים, במרחק הליכה קצר. הסביבה העירונית הצמודה מציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות וחנויות, ויוצרת אורח חיים נוח ונגיש. נמל התעופה הבינלאומי נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמקל על התניידות בינלאומית.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים איכות חיים, נוחות ונגישות. היא מתאימה למי שמעוניין באורח חיים מודרני, עם דגש על עיצוב, פונקציונליות ונוף לים. הקרבה לחוף, למרכזי קניות ולמתקני פנאי הופכת אותה לאטרקטיבית עבור זוגות, משפחות ואף כאופציה להשקעה.
הבניין, אשר הושלם במקור, מציג גמישות בתכנון המאפשרת התאמות. אכלוס הפרויקט צפוי להסתיים בשנת 2025, מה שמצביע על סטנדרטים עדכניים בבנייה ובגימור. הפרויקט משלב טכנולוגיות בנייה מודרניות, תוך דגש על יעילות אנרגטית ואיכות חומרים.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית בחניון תת-קרקעי, אלא שני מקומות חניה בקרקע. כמו כן, דירה זו אינה כוללת בריכה פרטית. למרות מיקומה העירוני, הפרויקט אינו ממוקם בקו ראשון על הים, והנוף, אף שהוא פנורמי, מציג גם אזורים עירוניים. אין תיאור של שטח גינה פרטי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המציע שילוב של אורח חיים ים-תיכוני, נוחות עירונית ונגישות. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום נופש או מגורים קבועים, המעוניינים להיות קרובים לחוף הים ולמרכזי בילוי. כמו כן, הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי מבוקש, הודות לביקוש הגבוה באזור קוסטה דל סול. אנשים המחפשים סביבה עם שירותים נגישים, כמו מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, ימצאו כאן את מבוקשם. היות והדירה מוכנה לאכלוס (או קרוב לכך), היא מהווה אופציה טובה למי שמעוניין להיכנס לנכס במהירות יחסית.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, המשלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות. המטבח המאובזר כולל אי מרכזי, וכולל את כל מכשירי החשמל הנדרשים: תנור, מיקרוגל, מדיח כלים ומקרר. חלונות גדולים ודלתות הזזה מזמינים אור טבעי ושפע של אוויר צח, ויוצרים תחושת מרחב פתוח. חדר השינה הראשי כולל אמבטיה ממוקמת מול החלון, המאפשרת ליהנות מהנוף, בנוסף לחדר רחצה צמוד עם מקלחון. חיפוי הרצפה בכל הדירה, כולל בחדרי הרחצה, מעניק תחושה חמימה ואחידה. המפרט הטכני כולל מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור מרכזי), וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, מבטיח נוחות מרבית לאורך כל השנה. תריסים חשמליים (לא מצוין במפורש אך משתמע מהתאמת האקלים), וארונות קיר מובנים משלימים את רמת הגימור הגבוהה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 725,000 אירו, ללא ריהוט. המחיר משקף את המיקום המובחר, את איכות הבנייה והגימור, ואת הנופים הפנורמיים הנשקפים מהדירה. לאור העובדה שמדובר בדירה חדשה יחסית (הושלמה בשנת 2025), המחיר מייצג את ערכה בשוק הנוכחי. הפרויקט כולל מספר יחידות, אך ההיצע משתנה, ומחיר זה מתייחס ליחידה ספציפית זו. מומלץ לבדוק זמינות ופרטים נוספים לגבי דירות אחרות בפרויקט, אם קיימות, שכן מחירים וגדלים עשויים להשתנות.
פואנגירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המשלבת חיי עיר נוחים עם קרבה לים. אזור אל היגרון, בו ממוקמת הדירה, נחשב לאטרקטיבי במיוחד בזכות מיקומו המעולה. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, ומספקת גישה נוחה לשפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים. השכונה מאופיינת באווירה עירונית דינמית, אך שומרת על רוגע יחסי הודות למיקומה בתוך מתחם מגורים מסודר. אורח החיים כאן מאפשר שילוב של נופש ופנאי עם נוחות יומיומית. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות מגוונות, החל מבילוי בים ועד לארוחות במסעדות גורמה, והכל במרחק נסיעה קצר או הליכה. הסביבה מתאימה הן למי שמחפש בית נופש והן למי ששוקל מעבר קבע.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וריזורט חוף. הדירה ממוקמת באל היגרון, אזור המציע גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. חיי הלילה והבילויים של פואנגירולה נגישים אף הם. המרחק הקצר לחוף (כ-650 מ') מאפשר גישה מהירה לים ולפעילויות ימיות. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בקרבת מקום, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. בעת הצורך, בית חולים נמצא במרחק של 8.5 ק"מ. השילוב של קרבה לים, שירותים מגוונים ונגישות תחבורתית הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הנגישות של הדירה לסביבה העירונית של פואנגירולה. ניתן לראות את קרבתה לחוף הים, לנמל, למרכזי ספורט ולשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה ממחישה את השילוב של אורח חיים עירוני עם קרבה לטבע ולים, ואת החיבור הנוח של העיר לנמל התעופה מלאגה ולאזורים נוספים בקוסטה דל סול.
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין העיר מלאגה במזרח לעיירות היוקרתיות כמו מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה במערב. היא מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית', ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. קרבתה למרבייה (כ-30 ק"מ) ולמלגה (כ-30 ק"מ) מאפשרת ליהנות מההיצע התרבותי, הקולינרי והמסחרי של ערים גדולות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר. התנועה בכביש החוף A-7 ובאוטוסטרדה AP-7 נוחה ויעילה, ומחברת את פואנגירולה לשאר חלקי האנדלוסיה.
המיקום של הדירה בפואנגירולה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Fuengirola, נמצא במרחק של כ-658 מטרים הליכה. שלושה חופי ים נוספים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח טיסות נוחות ליעדים בינלאומיים. חמש דקות הליכה יביאו אתכם לתחנת הרכבת של פואנגירולה, המציעה קישוריות למרכז העיר ולאזורים סמוכים. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כשהקרוב ביותר, Campo Los Lagos, נמצא במרחק של כ-3.8 קילומטרים. תחנות טעינה לרכבים חשמליים וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה קצר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני לקוסטה דל סול, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה מתחילה באביב ונמשכת עד הסתיו, עם כ-4 חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא נהנית משפע של שעות שמש. האזור מאופיין באחוזי לחות נמוכים יחסית וברוחות מתונות. מיקומה של הדירה, מעט מורם מעל פני הים (עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף), מבטיח נופים פתוחים וזרימת אוויר טובה, תוך שמירה על נגישות לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה חופי ים מגוונים, חלקם זכו ב'דגל כחול' יוקרתי. חופי Playa de San Francisco, Playa de los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים במרחק הליכה מהדירה, ומציעים חול זהוב ומתקנים נרחבים. בנוסף לבילוי בים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. במרחק הליכה נמצאים מרכזי ספורט עירוניים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola ו-Pabellón Juan Gómez Juanito, המציעים בריכות שחייה, מגרשי ספורט ומתקנים נוספים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם Campo Los Lagos ו-Mijas Golf. הנמל הימי, Puerto Deportivo de Fuengirola, מציע אפשרויות נוספות לפעילות ימית ובילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין העיר מלאגה במזרח לעיירות היוקרתיות כמו מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה במערב. היא מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית', ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. קרבתה למרבייה (כ-30 ק"מ) ולמלגה (כ-30 ק"מ) מאפשרת ליהנות מההיצע התרבותי, הקולינרי והמסחרי של ערים גדולות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר. התנועה בכביש החוף A-7 ובאוטוסטרדה AP-7 נוחה ויעילה, ומחברת את פואנגירולה לשאר חלקי האנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL027355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, בה ממוקמת הדירה, מהווה מרכז תוסס בקוסטה דל סול, המציעה איזון בין חיי עיר לבין חווית חוף. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Horizon36' (החל מ-€599,000), 'Nova Marina' (החל מ-€520,000) ו-'Torre Biznaga' (החל מ-€520,000), הדירה הנוכחית, במחיר של €725,000, מציגה מיצוב יוקרתי יותר, ככל הנראה בשל מיקומה המדויק (אל היגרון), איכות הגימור, ונופי הים הפנורמיים. בעוד הפרויקטים האחרים מציעים מחירים אטרקטיביים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או מציעים פחות מתקנים. הדירה בפואנגירולה מציעה יתרון משמעותי בנגישותה לים ולשירותים, וכן קרבה לנמל התעופה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור רוכשים בינלאומיים. המחיר גבוה יותר משקף את הביקוש לאיכות גבוהה ולמיקום מרכזי באזור זה של החוף. האזור ידוע בפעילותו התיירותית והכלכלית, עם 2,391 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על שוק פעיל ויציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
