Ce projet d'appartements à Fuengirola, Málaga, offre une opportunité d'acquisition dans un cadre urbain dynamique. La propriété, achevée en 1973 et récemment rénovée, se compose de 2 chambres et 1 salle de bain sur 57 m². Son emplacement à proximité des commodités et à distance de marche de la plage la positionne comme une option pertinente pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier accessible. Le prix de départ est de 329 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce bien bénéficie d'une localisation centrale. Il se trouve à proximité immédiate des services urbains essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, tout en étant à une distance de marche raisonnable de la promenade et des plages. Cette configuration facilite l'accès aux commodités quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et rénové, proche des commodités et de la mer. Les deux chambres et la rénovation récente répondent aux besoins de résidences principales ou secondaires, ainsi qu'aux potentiels investisseurs locatifs visant une clientèle recherchant la proximité des services et de la plage.
Bien que le bâtiment date de 1973, cet appartement spécifique a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est prêt à être habité, offrant ainsi une expérience 'comme neuf' sans les délais associés à une construction neuve. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière aux finitions et au confort contemporain.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de personnalisation du bâti existant. L'appartement, bien que rénové, conserve les caractéristiques structurelles d'un bâtiment de 1973. Le stationnement dans cette zone urbaine peut être limité à la rue, et l'espace de vie de 57 m² peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant de vastes pièces.
Cette propriété convient à un acquéreur qui privilégie la proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, et qui recherche une solution clé en main sans travaux. C'est une option pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire facile à gérer, ou pour un investissement locatif dans une zone touristique bien établie comme Fuengirola. Les célibataires, les couples ou les petites familles qui apprécient un mode de vie actif, où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo, trouveront ici un cadre de vie pratique. L'appartement rénové répond également aux attentes de ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement établi, sans les aléas d'une construction neuve.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, impliquant de nouveaux revêtements de sol, des peintures fraîches et potentiellement une mise à jour des installations électriques et de plomberie pour répondre aux normes actuelles. La cuisine est entièrement équipée, suggérant l'installation d'unités modernes et d'appareils électroménagers. Les salles de bains sont également refaites à neuf. Les fenêtres et portes intérieures ont probablement été remplacées pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement fonctionnelles. L'orientation sud peut contribuer à une luminosité accrue dans les espaces de vie.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 329 000 €. Cette tarification correspond à un bien de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 57 m², situé dans un quartier urbain de Fuengirola. Il s'agit d'une offre pour un appartement rénové, offrant ainsi une valeur ajoutée par rapport à des biens nécessitant des travaux. Le marché local de Fuengirola présente une diversité d'options, et ce bien se positionne dans le segment des appartements rénovés en seconde ligne de mer. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé.
Fuengirola est une municipalité côtière de la province de Málaga, intégrée à la Costa del Sol. Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain dense, caractérisé par une forte présence de commerces, restaurants et services, tous accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement quelques centaines de mètres, définit le rythme de vie local, marqué par les activités balnéaires et les promenades le long de la côte. Le bâtiment, datant de 1973 et rénové, offre un cadre de vie pratique pour les résidents souhaitant profiter de l'animation de la ville tout en ayant un accès aisé à la mer. Les 57 m² habitables sont optimisés pour une utilisation fonctionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vivre à Fuengirola, à proximité de ce projet, signifie opter pour un mode de vie urbain et côtier. Les résidents disposent d'un accès immédiat à une multitude de services : 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques, 64 cafés, et 10 dentistes dans un rayon de 2 km. Le complexe sportif municipal Elola est à 500m, la piscine María Peláez à 500m, et le port de plaisance à 600m. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre. L'environnement est dynamique, avec une population de plus de 85 000 habitants, complétée par un secteur touristique important.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière bien établie de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres de services urbains tels que les supermarchés et les commerces, ainsi que des infrastructures de transport comme la gare. L'emplacement est clairement positionné dans une zone résidentielle et commerçante, à quelques pas de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette localisation offre un accès facile aux deux centres urbains majeurs de la région. Málaga, la capitale provinciale, offre un riche patrimoine culturel, tandis que Marbella est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. Fuengirola elle-même est une ville animée, bien connectée par train et route, ce qui en fait un point de départ pratique pour explorer la province de Málaga et au-delà.
L'appartement est idéalement situé pour une mobilité aisée. Il se trouve à 112 mètres d'un supermarché et à 226 mètres d'une pharmacie. La gare de Fuengirola est à 500 mètres, facilitant les déplacements le long de la côte et vers Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km à vol d'oiseau, accessible en une vingtaine de minutes en voiture ou en taxi. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Le centre sportif Elola et la piscine municipale sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et un ensoleillement généreux. La température de l'eau permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de la ville est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier plat. La pente vers la plage est modérée (3.0%), rendant l'accès à la mer facile. Le climat favorable favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est doté de quatre plages reconnues Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. L'appartement se trouve à quelques pas de Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) et Playa de Los Boliches (1.1 km). Outre la baignade, la région offre de nombreuses installations sportives, avec 269 sites répertoriés. Le Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) propose des piscines et autres infrastructures. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) ajoutent des options de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette localisation offre un accès facile aux deux centres urbains majeurs de la région. Málaga, la capitale provinciale, offre un riche patrimoine culturel, tandis que Marbella est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. Fuengirola elle-même est une ville animée, bien connectée par train et route, ce qui en fait un point de départ pratique pour explorer la province de Málaga et au-delà.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL043337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distingue par son ambiance urbaine et sa forte densité de services, contrastant avec des zones plus résidentielles ou axées sur le golf comme Benahavís ou certaines parties de Marbella. Comparé à des projets neufs dans des villes voisines comme Mijas Costa, ce bien offre l'avantage d'être dans un quartier déjà mature et entièrement équipé, avec une proximité mer/ville immédiate. Les prix à Fuengirola, bien que fluctuants, tendent à être plus accessibles que dans les zones les plus exclusives de Marbella, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Par exemple, Luminal Homes et Edificio Lúxor affichent des prix de départ inférieurs, mais leur localisation ou caractéristiques peuvent différer. Residencial Sunhill se situe sur une fourchette de prix similaire, suggérant une concurrence directe en termes de positionnement sur le marché. Ce bien rénové en seconde ligne de mer propose une alternative concrète à l'achat d'un logement neuf, en offrant une solution prête à l'emploi dans un emplacement très recherché.
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