Este proyecto residencial en Fuengirola, Málaga, ofrece una oportunidad de vida y de inversión en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 106 m², este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de las playas y servicios. Su estado de conservación es excelente, listo para ser habitado o para generar ingresos desde el primer día. La ubicación combina la tranquilidad de un área bien cuidada con la conveniencia de tener todas las comodidades al alcance, haciendo de este inmueble una opción atractiva para diversos perfiles de comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a una distancia caminable de la playa de Fuengirola, este apartamento se encuentra en el corazón de un área urbana vibrante. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con una excelente conectividad de transporte público, facilita la vida diaria. La distancia razonable al aeropuerto de Málaga y a campos de golf subraya su atractivo estratégico en la Costa del Sol, ofreciendo un balance entre accesibilidad y vida local.
Este hogar está diseñado para responder a un estilo de vida práctico y confortable. Los dos dormitorios y dos baños proporcionan funcionalidad, mientras que la terraza y el balcón con vistas al Castillo Sohail invitan a disfrutar del clima mediterráneo. La accesibilidad para personas con movilidad reducida y el equipamiento completo, incluyendo climatización, están pensados para el confort de sus residentes. Es una propiedad versátil, adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
Aunque el proyecto se describe como 'Gereed' (terminado), la información disponible se centra en su estado actual de excelente conservación y posible renovación. No se proporcionan detalles sobre una fase de construcción activa o fechas de entrega futuras, lo que sugiere que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. La descripción se enfoca en las características y acabados existentes, listos para ser disfrutados por el nuevo propietario.
Este proyecto no incluye características como vistas al mar de forma explícita o una piscina privada. Tampoco se detalla información sobre aparcamiento privado o trasteros asociados directamente a la unidad. Si bien cuenta con climatización centralizada y acceso para movilidad reducida, la ausencia de mención a sistemas de domótica avanzados o certificaciones energéticas de alta gama puede ser un punto a considerar para compradores con requisitos específicos en estas áreas.
Ref: VL044207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal activa o una segunda vivienda de fácil acceso y gestión en la Costa del Sol. Es particularmente adecuada para aquellos que priorizan la ubicación urbana y la proximidad a servicios, permitiendo un estilo de vida sin necesidad de vehículo propio para las actividades cotidianas. Los compradores que valoran el acceso inmediato a la playa y la posibilidad de disfrutar de un clima favorable durante gran parte del año encontrarán aquí un entorno propicio. Asimismo, inversores que buscan propiedades con licencia turística y potencial de rentabilidad demostrable en un destino consolidado como Fuengirola deberían considerar esta oferta. La accesibilidad para personas con movilidad reducida amplía su idoneidad para un público más diverso, buscando confort y funcionalidad en su hogar vacacional o permanente.
El apartamento destaca por su excelente estado de conservación y acabados de calidad, diseñados para un confort duradero. Los suelos de mármol aportan elegancia y facilidad de mantenimiento, mientras que el doble acristalamiento en las ventanas asegura un buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética y al confort interior. La climatización centralizada mediante bomba de calor frío/calor permite mantener una temperatura agradable durante todo el año. La cocina está completamente equipada, lista para su uso inmediato. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. Los baños, uno de ellos en suite, están diseñados con atención al detalle, buscando funcionalidad y estética moderna.
El apartamento se ofrece a un precio de €799,000, posicionándose en el segmento de mercado medio-alto dentro de Fuengirola. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con 106 m² de superficie habitable, terminada y lista para ocupar. La disponibilidad actual, indicada como 'Gereed' (terminado), sugiere que no hay plazos de espera para la entrega, permitiendo una adquisición y ocupación inmediata. La descripción existente de 'demostrable alta rentabilidad' y licencia turística activa apunta a un potencial de inversión, lo que podría justificar su precio en relación con las oportunidades de alquiler vacacional en la zona.
Este apartamento en Fuengirola se presenta como un enclave urbano dinámico, ideal para quienes valoran la conveniencia y un estilo de vida activo. La proximidad a las playas, a solo unos pasos, permite disfrutar de la costa mediterránea a diario. El entorno urbano garantiza acceso inmediato a una amplia gama de servicios: desde 205 restaurantes y 63 cafeterías hasta 36 farmacias y 27 bancos, todo ello a poca distancia. La vida diaria aquí se caracteriza por la facilidad de movimiento; muchas actividades y compras se pueden realizar a pie o en bicicleta, respaldado por una red de 33 paradas de transporte público. La presencia de centros deportivos y culturales cercanos, como el Pabellón Juan Gómez Juanito, enriquece la oferta de ocio. Este contexto de ciudad costera consolidada, con una población de 85,211 habitantes y una notable actividad turística, asegura un ambiente animado durante todo el año, aunque la cercanía a instalaciones deportivas y al puerto deportivo podría implicar un nivel de actividad constante en las inmediaciones.
Vivir en este proyecto significa integrarse en un tejido urbano consolidado donde la vida cotidiana transcurre con fluidez. La cercanía a la playa es un factor clave, facilitando rutinas de paseo o deporte junto al mar. El entorno inmediato está repleto de comercios y servicios: a tan solo 112 metros se encuentra un supermercado, y a 226 metros una farmacia, eliminando la necesidad de desplazamientos largos para las compras esenciales. La red de transporte público, con 33 paradas y 14 líneas, conecta eficientemente con otras áreas de Fuengirola y localidades vecinas, como Mijas o Benalmádena. A nivel de ocio, la oferta es amplia, con 205 restaurantes y 63 cafeterías en un radio de 2 km, además de centros deportivos a menos de un kilómetro. Esta densidad de servicios y la presencia de actividad turística constante, evidenciada por 25 hoteles y 8.085 camas, aseguran un ambiente animado y dinámico, aunque puede implicar un nivel de ruido acorde a una zona céntrica y concurrida.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Fuengirola, destacando su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. Se observa la concentración de servicios y comodidades en el entorno inmediato, así como la distribución de zonas residenciales y comerciales. La posición en la Costa del Sol occidental se hace evidente, enlazando con la red de transporte que conecta con Málaga y Marbella.
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol central, actuando como un punto de conexión clave entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. A 27 km de la capital provincial, Málaga, y a 24 km de Marbella, ofrece acceso relativamente rápido a ambas. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad costera consolidada mientras se permanece conectado a las dinámicas urbanas, culturales y de ocio de sus vecinas. La integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya su rol dentro de la región, beneficiándose de infraestructuras y servicios compartidos. Su ubicación en la costa central es un factor determinante para la accesibilidad y la oferta de actividades de ocio y servicios.
La accesibilidad a puntos clave desde esta ubicación es notable. Las playas de Fuengirola, como Playa de San Francisco, se encuentran a una distancia caminable, a unos 400 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 18 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos de prestigio como Campo Los Lagos se sitúan a menos de 4 km. La conectividad se refuerza con la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, y una extensa red de transporte público. La presencia de un supermercado a 112 metros, una farmacia a 226 metros y un centro de salud a 8.5 km, junto con 269 instalaciones deportivas en la zona, cubre todas las necesidades diarias y de ocio.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 18.7°C y una notable cantidad de sol, con aproximadamente 3,897 horas de luz solar al año. Esto se traduce en un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un llamamiento a actividades acuáticas durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente del 3.0% hacia la playa, lo que no interfiere significativamente con el acceso a la costa. La altitud y la proximidad al mar contribuyen a un clima templado, con inviernos suaves y veranos moderadamente cálidos, ideal para un estilo de vida activo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es muy completa. A escasos 400 metros se encuentra la Playa de San Francisco, y dentro de un radio de 1.2 km, se accede a otras playas galardonadas con Bandera Azul como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Campo Los Lagos y Mijas Golf se encuentran a un corto trayecto en coche, entre 3.8 y 4.4 km. La zona también cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Además, el Puerto Deportivo de Fuengirola, situado a 700 metros, añade una opción más para actividades náuticas y de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol central, actuando como un punto de conexión clave entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. A 27 km de la capital provincial, Málaga, y a 24 km de Marbella, ofrece acceso relativamente rápido a ambas. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad costera consolidada mientras se permanece conectado a las dinámicas urbanas, culturales y de ocio de sus vecinas. La integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya su rol dentro de la región, beneficiándose de infraestructuras y servicios compartidos. Su ubicación en la costa central es un factor determinante para la accesibilidad y la oferta de actividades de ocio y servicios.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos en Fuengirola, como Horizon36 (desde €785,000), Higuerón Bay Residences (desde €567,000) y 7 Olas (desde €634,000), este proyecto se sitúa en un rango de precio superior, lo cual puede estar justificado por su estado de conservación, acabados y la inclusión de una licencia turística activa, además de su localización específica. Si bien Higuerón Bay Residences ofrece precios de entrada más bajos, puede tratarse de propiedades en fases de construcción o con características distintas. Horizon36 presenta un punto de partida de precio similar, sugiriendo una competencia directa en el segmento de mercado. La disponibilidad de un proyecto 'listo para entrar a vivir' con licencia turística puede ser un diferenciador clave frente a opciones en construcción o sin dicha autorización. La densidad de servicios y la infraestructura de Fuengirola, como la presencia de 4 playas con Bandera Azul y una extensa red de transporte público, ofrecen un valor añadido que justifica la inversión en esta zona particular de la Costa del Sol, en contraste con áreas más residenciales o alejadas de los centros urbanos.
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