פרויקט זה ממוקם בלב העיר פואנגירולה, מחוז מלאגה, בקוסטה דל סול. הוא מציע דירות מגורים בקרבת החוף, תוך שילוב של נוחות אורבנית וגישה קלה לסביבה החופית. הפרויקט בנוי בסטנדרטים גבוהים ומתאים למחפשים בית קבע או נכס להשקעה באזור תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפואנגירולה מבטיח קרבה לטיילת ולחופי הים, עם מגוון רחב של שירותים ציבוריים ומסחריים במרחק הליכה. הסביבה האורבנית מספקת חוויית מגורים מלאה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים בית נוח ומודרני בסביבה עירונית פעילה. הפרויקט כולל שטחים משותפים, כגון בריכת שחייה וגינה, ותכנון המאפשר גישה נוחה, המתאים למגוון רחב של דיירים.
הבניין מוכן לאכלוס מיידי. הפרויקט עבר שיפוץ מלא, ומשלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומציע מגורים מוכנים למגורים או להשכרה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, ועלול להיות רועש בשעות פעילות. אין בו נוף פתוח לים מכיוון שהבניין ממוקם על קו החוף השני, ולא ישירות על החוף. לא מדובר בפרויקט חדש מהיסוד.
Ref: VL044207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או למי שמעוניין לעבור למגורים קבועים בספרד. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להפיק תשואה מהשכרת נכס, במיוחד לאור רישיון התיירות הפעיל והפוטנציאל להכנסה מוכחת. המשפחות ימצאו כאן סביבה בטוחה ונוחה עם גישה לבתי ספר ומתקני ספורט. אנשים המחפשים איכות חיים, קרבה לים, ומגוון שירותים במרחק הליכה, ימצאו את הפרויקט כבחירה מושכלת. הוא מציע איזון בין פעילות אורבנית לבין רגיעה, עם נוחות גישה לחוף הים ולמרכזי בילוי.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס שעבר שיפוץ מלא. ריצוף שיש, חלונות כפולים ומטבח מאובזר במלואו תורמים לתחושת הפאר והפונקציונליות. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקות נוחות בכל עונות השנה. חדר האמבטיה הראשי כולל מקלחון. הריהוט המלא מוסיף ערך מיידי ומאפשר כניסה לבית ללא צורך בהשקעה נוספת. הגישה לנכים משקפת מחשבה על כלל האוכלוסייה. הפרויקט כולל גם מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המספקות מרחב חוץ פרטי ונעים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 799,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס המרכזי, את איכות הבנייה והגימור, ואת קרבתו לים ולכל השירותים הנלווים. הפרויקט מורכב מדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 106 מ"ר. מבנה המחירים מותאם לשוק המקומי, תוך התחשבות בביקוש הגובר לנכסים באזור זה של קוסטה דל סול.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה איכות חיים גבוהה. הפרויקט עצמו ממוקם באזור עירוני המאופיין בשפע של שירותים זמינים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ומרכזי בריאות, כולם במרחק הליכה. השכונה נגישה ונוחה לתנועה יומיומית, ומספקת חיבור קל לרשת התחבורה הציבורית. חיי היום-יום כאן כוללים שילוב של פעילות עירונית וקרבה לים, עם אפשרויות בילוי ופנאי רבות, כגון טיילת, מסעדות חוף ומרכזי ספורט. האווירה בשכונה מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר מרכזית מבלי לוותר על קרבה לאוויר הים.
המיקום בפואנגירולה מעניק לדיירים חוויית חיים עירונית מלאה. במרחק הליכה נמצאים 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים, 63 בתי קפה, ומרכזי טיפוח. רשת תחבורה ציבורית ענפה עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, כולל תחנת רכבת במרחק 600 מטר, מבטיחה ניידות קלה. בנוסף, קיימים 269 מתקני ספורט ופנאי באזור, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה. מיקום זה מספק את כל הצרכים היומיומיים והבידוריים, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים חיוניים.
מפה זו ממחישה את מיקומו האטרקטיבי של הפרויקט בפואנגירולה, מרכז קוסטה דל סול. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, נגישות למרכזי תחבורה, ולמגוון רחב של שירותים עירוניים, כגון מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, המדגישים את הנוחות והנגישות של המגורים.
פואנגירולה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, כ-27 ק"מ ממערב למלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, וכ-24 ק"מ ממזרח למרבלה. מיקום זה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיר נהנית מחיבוריות מצוינת באמצעות כבישים מהירים ורכבת, ומאפשרת גישה קלה לשדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה. היא משתלבת בקהילה מקומית גדולה יותר של עיריות החוף, ומציעה את כל היתרונות של עיר חוף תוססת.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 658 מטר מחוף פלאיה דה פואנגירולה. שדות התעופה של מלאגה (AGP) נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, ושל גיברלטר (GIB) במרחק של כ-79 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של 112 מטר בלבד, ובתי מרקחת במרחק 226 מטר. למען חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. קרבה זו לחוף, לשדה התעופה, למרכזי קניות ולמתקני גולף, הופכת את המיקום לנוח ונגיש.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין ב-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, תורם לאווירה הנעימה ולגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים בעלי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גאביוטס, קרבחאל, קסטילו-חידו, ופואנגירולה. מרחק ההליכה לחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו הוא 400 מטר, ולחופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סנטה אמלייה, במרחק של קילומטר אחד. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקני ספורט, מרכזי ספורט ציבוריים, ואפשרויות לשחייה במרחק הליכה. חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, כ-27 ק"מ ממערב למלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, וכ-24 ק"מ ממזרח למרבלה. מיקום זה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיר נהנית מחיבוריות מצוינת באמצעות כבישים מהירים ורכבת, ומאפשרת גישה קלה לשדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה. היא משתלבת בקהילה מקומית גדולה יותר של עיריות החוף, ומציעה את כל היתרונות של עיר חוף תוססת.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנגירולה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים מבוססת עם שפע של שירותים עירוניים וקרבה מצוינת לים. פרויקטים כמו 'Horizon36' (החל מ-785,000 אירו) מציעים אף הם דירות במיקומים דומים, אך ייתכן שהמחיר בפרויקט הנוכחי משקף את רמת הגימור הגבוהה יותר או את הרישיון הפעיל להשכרה לטווח קצר. 'Higuerón Bay Residences' (החל מ-567,000 אירו) ו-'7 Olas' (החל מ-634,000 אירו) עשויים להציע אפשרויות בתקציב נמוך יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני או שאינם מציעים את אותה רמת גימור ומתקנים. היתרון המרכזי של פרויקט זה טמון בשילוב של מיקום אורבני מושלם, קרבה מיידית לחוף, היותו מוכן לאכלוס עם ריהוט מלא, ופוטנציאל ההכנסה המוכח, מה שממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איזון בין איכות חיים, נוחות והשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
