يقع هذا المسكن في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية متطلبات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والجودة. يمثل هذا العرض فرصة سكنية في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم يضمن سهولة الوصول إليها يوميًا، مما يعزز من جاذبية الموقع كمنطقة سكنية وعملية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات سكان العصر، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. التصميم الداخلي يراعي الجوانب الوظيفية، مما يوفر بيئة مناسبة للاستخدام اليومي والترفيه، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات جذابة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2024. الشقق جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري. تكتمل البنية التحتية للمشروع مع مرافق مشتركة مصممة لتعزيز تجربة الإقامة، بما يتناسب مع معايير التطوير الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة جدًا، حيث أن التركيز ينصب على الشرفات المدمجة. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية شاملة من جميع الغرف، بل تتركز الإطلالات الرئيسية على البحر والجبال من مناطق محددة. المشروع لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل ضمن بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL070486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة سياحية نشطة وذات طلب مستمر. العائلات الصغيرة قد تجد فيه بيئة ملائمة بفضل قرب المدارس والمرافق الرياضية. الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المطار الدولي (مالقة على بعد 18 كم) مع بقائهم على مقربة من البحر والأنشطة الترفيهية مثل الجولف، سيجدون فيه قيمة مضافة.
تتميز الوحدات السكنية بمستوى عالٍ من التشطيبات، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة، ونوافذ كبيرة تضمن إضاءة طبيعية وفيرة، وتكييف مركزي للتحكم في المناخ على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات مصممة بتجهيزات عصرية. تم التركيز على التفاصيل في التصميم الداخلي لضمان الراحة والجماليات. الشرفات المغطاة توفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. يتضمن المشروع استخدام مواد بناء حديثة تهدف إلى تحسين الأداء الحراري والصوتي للمسكن، مما يعزز من جودة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 695,000 يورو للشقق غير المفروشة. يتوفر خيار لشراء الشقق مفروشة بالكامل بسعر 730,000 يورو. يتطلب المشروع استثمارًا أوليًا يعكس موقعه المتميز وجودته الإنشائية. تتوفر وحدات بسريرين وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن توفر الوحدات قد يتغير بناءً على الطلب الحالي في السوق. تُظهر أسعار المنطقة، كما يتضح من متوسط 2,391 معاملة عقارية، وجود نشاط سوقي مستمر.
تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا متكاملًا على كوستا ديل سول، تتميز بوجود شواطئ ممتدة وواجهة بحرية نشطة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. الحياة اليومية هنا تتسم بالاعتماد على المشي والوصول السهل للمتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. وجود 85,211 نسمة (وفقًا لتوقعات 2025) يشير إلى مدينة ذات كثافة سكانية معقولة، مدعومة بـ 25 فندقًا تشير إلى وجود سياحي معتدل على مدار العام. البنية التحتية التعليمية والصحية جيدة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في فوينخيرولا، على بعد خطوات من الشاطئ. توفر المنطقة خيارات واسعة للمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من المرافق الرياضية مثل مجمع إيلولا الرياضي (0.5 كم) وحمامات السباحة العامة (0.5 كم) يعزز من خيارات الترفيه. تشير الكثافة السكانية والمعلومات السياحية إلى وجود حياة نشطة على مدار العام، مع توفر 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات توفر سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
تمثل هذه الخريطة الموقع المتميز للشقق في فوينخيرولا، مركز كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يعطي رؤية واضحة للموقع النسبي للمشروع ضمن المنطقة الأوسع.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، بين بينالماذينا (شرقًا) ومايلاغا (غربًا). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة. المدينة متكاملة ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضمن تنسيقًا في الخدمات والبنية التحتية. القرب من مالاغا (حوالي 18 كم) يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإقليمية بمرافقها الثقافية والتجارية، بينما تتيح سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيلا وإستيپونا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد عن مطار مالقة الدولي حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر. الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو تقع على بعد 400 متر فقط، مما يجعل الوصول إليها سهلاً سيرًا على الأقدام. كما أن المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت (112 متر) والصيدلية (226 متر) قريبة جدًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. شبكة النقل العام المتطورة، مع 14 خطًا و 33 محطة، تجعل التنقل داخل وخارج فوينخيرولا مريحًا، حتى بدون سيارة خاصة، بالإضافة إلى وجود محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الشمسي، مع متوسط 18.5 درجة مئوية سنويًا، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقق على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل (3.0%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. الإطلالات تشمل البحر والجبال، مما يضيف إلى جمال الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئها الممتازة، بما في ذلك 4 شواطئ تحمل علم الاتحاد الأوروبي الأزرق مثل بلايا دي لوس بوليتشيس-غافيوتا وسان فرانسيسكو. تقع أقرب شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. يضم مجمع إيلولا الرياضي (0.5 كم) حمامات سباحة داخلية وخارجية، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القرب من مراسي اليخوت مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (0.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الأنشطة الخارجية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، بين بينالماذينا (شرقًا) ومايلاغا (غربًا). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة. المدينة متكاملة ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضمن تنسيقًا في الخدمات والبنية التحتية. القرب من مالاغا (حوالي 18 كم) يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإقليمية بمرافقها الثقافية والتجارية، بينما تتيح سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيلا وإستيپونا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل 'Unique Infinity' (تبدأ من 499,000 يورو) و 'Horizon36' (تبدأ من 599,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى، مما قد يعكس جودة تشطيبات أعلى أو موقعًا أكثر تميزًا. مشروع 'Nova Marina' (يبدأ من 520,000 يورو) قد يوفر خيارات أقل تكلفة ولكنه قد يختلف في نوع المرافق أو قرب الشاطئ. ما يميز هذا المشروع هو جاهزيته للسكن الفوري، وشرفاته الواسعة، وإطلالاته المتعددة (بحر وجبال)، بالإضافة إلى حداثة البناء (2024). الموقع في منطقة حضرية نشطة يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الساحلية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع التي تقع في مناطق أبعد عن وسط المدينة. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والتجهيزات يبرر فرق السعر مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة، ويضعه كمنافس قوي للعقارات الفاخرة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
