شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في فوينجيرولا، مالقة، تقع في موقع استراتيجي على بعد أمتار قليلة من شاطئ البحر. تم تجديدها بالكامل مع شرفة تطل على البحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بمساحة 83 متر مربع وتتوفر بسعر يبدأ من 780,000 يورو. تقع في طابق علوي بمبنى يضم موظف استقبال، في قلب المدينة الساحلية التي تتميز بالحياة النابضة بالحركة والقرب من جميع المرافق الأساسية والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية بفوينجيرولا على مسافة قريبة جداً من الشاطئ. يحيط بها العديد من المرافق التجارية والخدمية في نطاق 2 كم. يبلغ ارتفاع الموقع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الساحل دون عوائق.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون الحياة الساحلية الحضرية. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للإقامة المريحة. الموقع المركزي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعلها مثالية للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
تم اكتمال بناء المبنى الأصلي عام 1970، لكن الشقة خضعت لتجديد شامل مؤخراً. الحالة الحالية للوحدة ممتازة مع أجهزة وتشطيبات عصرية. المبنى يحتوي على مصعد وخدمة استقبال، مما يضمن سهولة الوصول وإدارة ممتازة للمرافق المشتركة.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، رغم وجود موقف عام مجاور يمكن استئجاره. المساحة محدودة بـ 83 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. لا يوجد هناك مساحات خضراء خاصة داخل المبنى، والاعتماد كلي على المرافق العامة والمساحات الحضرية المحيطة.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنها مثالية للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. للمحترفين الذين يعملون عن بعد، توفر هذه الشقة بيئة عمل ممتازة مع إطلالات inspire تسرح الذهن. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة تستطيع الاستفادة من قرب الشاطئ والمرافق الترفيهية المتاحة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار في موقع سياحي مرموق مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد وتشطيبات عصرية وعالية الجودة. المطبخ المفتوح بجزيرة متصلة مباشرة بصالة المعيشية التي تحتوي على مدفأة، مما يخلق مساحة معيشة متدفقة وعصرية. الحمام الرئيسي مجهز بحوضين وحنية خشبية عصرية مع صنابير ذهبية، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل والجماليات. الأثاث من تصميم مصمم محترف ويضيف لمسة من الفخامة إلى المساحة. نظام التحكم في المناخ وتكييف الهواء يضمن راحة الدائم طوال العام. الشقة تتميز بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والمدينة.
تبدأ أسعار هذه الشقة الفاخرة من 780,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعها المميز بالقرب من الشاطئ وتجديدها الشامل. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل Horizon36 (بدءاً من 599,000 يورو) وHiguerón Bay Residences (بدءاً من 567,000 يورو)، يبدو أن السعر أعلى، لكنه مبرر بالتشطيبات عالية الجودة والإطلالات المباشرة على البحر والموقع المتميز في قلب فوينجيرولا.
في هذا المكان، يتدفق الحياة اليومية مع إيقاع البحر الأبيض المتوسط. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة المطلة على الشاطئ، ثم المشي لمسافات قصيرة إلى المتاجر المحلية لشراء احتياجات اليوم. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة مكاناً للاسترخاء تحت أشعة الشمس، بينما يمكن قضاء المساء في استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة. الحياة في هذا المكان تجمع بين راحة الشاطئ وفعالية الحياة الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى كل شيء تقريباً سيراً على الأقدام. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف البلدة القديمة القريبة بشوارعها الضيقة وساحاتها المليئة بالحياة الأصيلة للبحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في قلب فوينجيرولا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية. يوجد محطة قطار على بعد 500 متر فقط، تقدم خدمات منتظمة إلى مطار مالاقا الدولي ومحطة قطار المدينة المركزية. تتوفر 14 خط حافلات مع 33 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متعددة. يوجد 3 مراكز صحية و8.5 كم إلى المستشفى الرئيسي، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية. للمتسوقين، توفر المنطقة 212 مطعماً و36 صيدلية و27 مصرفاً و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية دون الحاجة لوسيلة نقل.
تقع الشقة في موقع متميز في قلب فوينجيرولا، على بعد خطوات من الشاطئ الرئيسي والممشى البحري الطويل. تحيط بها المرافق الحضرية والخدمات من جميع الجوانب، مع سهولة الوصول إلى محطة القطار والموانئ الترفيهية. يضمن هذا الموقع المركزي تجربة ساحلية حضرية متكاملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينجيرولا في مركز مقاطعة مالاغا الساحلية، على بعد 24 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و27 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءاً لا يتجزأ من منطقة كوستا دل سول التابعة لبلدية كوستا دل سول أوكسيدينتال. تشتهر المنطقة بكثافتها السكانية المعتدلة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. توفر فوينجيرولا جميع خدمات المدينة مع الحفاظ على جو ساحلي مريح.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مع ثلاثة شواطئ أخرى ضمن مسافة 668 متر. تحصل فوينجيرولا على 4 شواطئ تحمل علم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى مطار مالاقا-كوستا دل سول على بعد 18 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 79 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf وMijas Golf على مسافات تتراوح بين 3.8 إلى 4.4 كم. يوجد ميناء فوينجيرولا للقوارب على بعد 600 متر، مما يوفر إمكانية التمتع بالأنشطة البحرية والمطاعم المطلة على الميناء.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينجيرولا بدفئه المعتدل طوال العام بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات واضحة على الساحل. يضمن الموقع الجنوبي الغربي للشقة استفادة قصوى من أشعة الشمس طوال اليوم، خاصة على الشرفة التي توفر مساحة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس السائد في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينجيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، وفوينجيرولا. تقع جميعها على مسافة قريبة من الشقة، مما يتيح سهولة الوصول للاستمتاع بالسباحة والأنشطة الشاطئية. للمحبين للجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة على مسافة لا تزيد عن 4.4 كم. يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز إيلاو الرياضي البلدي على بعد 500 متر، وصالة خوان غوميث خوانيتو على بعد 700 متر، ومركز لاس كانياداس الرياضي على بعد 900 متر. كما توجد حمامات سباحة عامة مثل حمام السباحة ماريا بيليث على بعد 500 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينجيرولا في مركز مقاطعة مالاغا الساحلية، على بعد 24 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و27 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءاً لا يتجزأ من منطقة كوستا دل سول التابعة لبلدية كوستا دل سول أوكسيدينتال. تشتهر المنطقة بكثافتها السكانية المعتدلة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. توفر فوينجيرولا جميع خدمات المدينة مع الحفاظ على جو ساحلي مريح.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL091593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في فوينجيرولا، نلاحظ أن Horizon36 يبدأ أسعاره من 599,000 يورو، بينما يبدأ Higuerón Bay Residences من 567,000 يورو، و7 Olas من 634,000 يورو. على الرغم من أن هذا المشروع يبدو أكثر تكلفة بسعر يبدأ من 780,000 يورو، إلا أنه يقدم قيمة استثنائية من حيث الموقع المباشر على الشاطئ والإطلالات البانورامية والتشطيبات الفاخرة. يقع المشروع في قلب فوينجيرولا، بينما قد تكون المشاريع الأخرى في مواقع أقل مركزية. توفر فوينجيرولا توازناً فريداً بين الحياة الحضرية النابضة بالحركة والاسترخاء الساحلي، وهو ما يميزها عن المناطق السياحية الأكثر هدوءاً مثل ميهاس أو المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يريدون تجربة حضرية ساحلية حقيقية بدلاً من مجرد منتجع معزول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
