Ez a lakóegység Fuengirola városában, a Higuerón Resort területén helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerpartnak. A projekt városi környezetben, sűrűn beépített övezetben található, de a komplexum saját kertjei és medencéi elszigeteltséget nyújtanak. A lakás 119 négyzetméter alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A kész státusz és a turisztikai engedély megléte azonnali használhatóságot és bérbeadási lehetőséget biztosít. Fuengirola a Costa del Sol Occidental régiójának egyik fontos települése, Málaga tartományban. A közlekedési infrastruktúra kiváló, az autópálya és a repülőtér könnyen elérhető.
Fuengirola ezen része a prémium lakáspiac része a Higuerón Resort miatt. Összehasonlítva a közvetlen környékbeli újépítésű projektekkel, mint az Aura Higuerón (669 000 €) vagy a Higuerón Bay Residences (567 000 €), a jelenlegi ingatlan 119 nm-es alapterülete méretelőnyt jelenthet. Az új építésű projektek gyakran kisebb lakásokat kínálnak hasonló áron. A Carat projekt (822 000 €) magasabb árkategóriában mozog, ami prémiumabb pozicionálást jelez. A jelenlegi lakás előnye a kész státusz, azonnali birtokba vehetőséggel, ellentétben az új építkezések várakozási idejével. A turisztikai engedély megléte szintén differenciálja a piacon. Míg Fuengirola központjában a régebbi lakások olcsóbbak, de kevesebb szolgáltatással rendelkeznek, a Higuerón Resort a közvetlen tengerparti hozzáférést és az exkluzív resort-létesítményeket egyesíti. Ez a kombináció indokolhatja az árkülönbséget a város más részein található, hasonló méretű lakásokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola déli részén, a Higuerón Resort komplexumában található. A tengerpart távolsága kb. 650 méter, ami gyalogosan is megközelíthető. A környezet urbánus jellegű, sok szolgáltatással, de a komplexum zárt közösséget alkot. A domborzat enyhe lejtést mutat a tenger felé. A helyszín stratégiai fekvésű, közel az AP-7 autópályához és a vasútállomáshoz.
A lakás kialakítása a modern lakhatási igényeknek felel meg. A két hálószoba és a tágas nappali kisebb családok vagy párok számára elegendő teret biztosít. A turisztikai engedély lehetővé teszi a nyaraló hasznosítást kiadásra. A felszereltség a klímaberendezést és a modern konyhát is magában foglalja, ami az állandó életvitel kényelmét támogatja.
Az épület jelenleg használatra kész állapotban van. A lakás belső tereit modern anyagokkal és technológiával újították fel, összhangban a kortárs elvárásokkal. A kivitelezés magában foglalja a padlófűtést és az okosotthon rendszert. A homlokzat és a közös terek karbantartottak, a kiváló állapotnak megfelelően. A lakás azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem kínál privát kertet vagy telket, csak közös területeket és egy fedett teraszt. Mivel egy népszerű üdülőhelyen és egy nagy komplexumban található, a környék nyüzsgő lehet, különösen a főszezonban. A tengerszint feletti magasság alacsony, ezért a kilátásokat a környező épületek korlátozhatják. A lakás nem felel meg azoknak, akik elszigetelt, csendes vidéki környezetet keresnek.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik keresett, városi tengerparti helyszínen keresnek lakást, és nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére. Mivel a lakás turisztikai engedéllyel rendelkezik, különösen vonzó lehet befektetőknek, akik passzív jövedelmet keresnek a rövid távú bérbeadásból. A két hálószoba elrendezés kiváló alkalmas pároknak vagy kisebb családoknak, akik egész évben vagy szezonálisan kívánnak itt élni. A modern felszereltség és a közös létesítmények (spa, fitnesz) vonzó az aktív életmódot folytatók számára, beleértve a digitális nomádokat is. Azok, akik szeretik a városi nyüzsgést, a sok éttermet és a könnyű elérhetőséget, de értékelik a zárt közösség biztonságát, megtalálják a számításaikat. Nem megfelelő azok számára, akik a csendet, a magányt vagy a nagy telkeket keresik.
A lakás belsőépítészete a kortárs anyaghasználatra és funkcionalitásra összpontosít. Az olasz dizájnú konyha Dekton munkalappal karcálló felületet biztosít. A padlófűtés egész évben komfortos hőmérsékletet teremt, ami a hűvösebb őszi és téli hónapokban előnyös. Az aerotermikus klímarendszer energiahatékony megoldás a hűtésre és fűtésre. A smart home rendszer automatizálja az épületgépészetet, növelve a kényelmet. A padlótól a mennyezetig érő ablakok növelik a természetes fénybeesést. A faanyagok és modern befejező elemek esztétikai értéket adnak. A közös területek: a medencék, a kertek és a relaxációs zónák gondozottak. A külső falak és a tetőszigetelés megfelel az újabb szabványoknak, hozzájárulva az energiahatékonysághoz.
A projekt ára 749 000 eurótól indul a 119 négyzetméteres lakásért. Ez az ár magában foglalja a modern belsőépítészeti megoldásokat és a közös létesítmények használatát. Összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint az Aura Higueron (669 000 €) vagy a Higuerón Bay Residences (567 000 €), ez a lakás nagyobb alapterületet kínálhat hasonló árkategóriában. A Carat projekt (822 000 €) felett startol, ami a magasabb piaci szegmenst jelzi. A turisztikai engedély megléte hozzáadott értéket képvisel a befektetők számára. Az árazás a prémium kategóriába tartozik Fuengirolán belül, elsősorban a minőségi burkolatoknak és a Higuerón márkának köszönhetően.
Az itt lakás a mediterrán városi életstílust jelenti. A reggeli kávét a teraszon fogyaszthatja el, miközben a komplexum medencéjét vagy a kerteket nézi. A nap nagy részében a tengerpart közelsége meghatározza a ritmust: a reggeli fürdés vagy a séta a Playa de San Francisco-n a mindennapok része lehet. A városrész sűrűn lakott, 85 ezer fővel, így a szolgáltatások, mint a közeli éttermek és a szupermarketek, gyalogosan elérhetők. A délutánon a resort fitneszközpontját vagy a közeli sportcsarnokokat veheti igénybe. Mivel Fuengirola fontos turisztikai központ, az év nagy részében élénk a nyilvánossági élet. A tömegközlekedés és a vasútállomás közelsége miatt az autó használata nem mindig feltétlenül szükséges a helyi közlekedéshez. Az esti programok lehetnek a kikötői séta vagy a városi éttermek látogatása. A környezet kombinálja a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
Fuengirola környéke intenzív városi életet nyújt. A 2 km sugarú körben több mint 200 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bank található, ami a szolgáltatások rendkívüli sűrűségét jelzi. A napi bevásárlás a közeli szupermarketben megoldható. Az egészségügyi ellátás biztosított: 3 egészségközpont és 8,5 km-re a kórház. Az oktatási intézmények (15 alapiskola, 10 középiskola) elérhetőek a családok számára. A sportolási lehetőségek szélesek: a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 méterre van, de a városban összesen 269 sportlétesítmény található. A tömegközlekedés sűrű, 14 vonal és 33 megálló könnyíti meg a közlekedést. A vasútállomás közelsége közvetlen összeköttetést biztosít Málaga központjával. A kikötő és a tengerparti sétányok gyalogosan elérhetők.
A térkép Fuengirola déli részét, a Higuerón Resort területét mutatja. A tengerpart (Costa del Sol) délre fekszik közvetlenül a lakás mellett. Észak felé a városi beépítettség és az AP-7 autópálya látható. A térképen jelölt ponttól közvetlen út vezet a Playa de San Francisco strandhoz és a Carvajal vasútállomáshoz. A topográfia enyhe lejtést mutat dél felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi nyugati részén, a Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental tagjaként helyezkedik el. A város Málaga és Marbella között található, ami optimális helyzetet biztosít mindkét nagyobb központ eléréséhez. Az AP-7 autópálya közelsége gyors összeköttetést nyújt a nemzetközi repülőtérrel és a többi tengerparti településsel. A vasútvonal végállomása Fuengirolában van, ami a régió egyik legfontosabb vasúti csomópontjává teszi a tengerpart mentén.
A legfontosabb tengerparti szakaszok, mint a Playa de San Francisco (661 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m), gyalogosan 8-10 perc alatt elérhetők. A Kék Zászló minősítésű strandok (Boliches-Gaviotas, Carvajal) szintén a közelben vannak. A golfolók számára a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km) rövid autóútra fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, ami autópályán keresztül kb. 15-20 perc menetidő. A közeli EV-töltőállomás (92 m) kényelmes az elektromos autót használóknak. A gyógyszertár 226 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata enyhe mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,5 °C. A telek enyhék, míg a nyarak forrók és szárazak. A napsütéses órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A tenger közelsége (15 m tszf.) szabályozza a hőmérséklet-ingadozást. A zwemseizón, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. 4 hónapig tart. A domborzat enyhe, 3%-os lejtése a tenger felé, ami nem jelentős akadály. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség fő vonzereje a tengerpart. A közeli Playa de San Francisco és Playa de Fuengirola gyors hozzáférést biztosítanak a vízparti pihenéshez. A Kék Zászló minősítés garantálja a strandok tisztaságát. A vízi sportok és a hajózási lehetőségek a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőjében elérhetők. A szárazföldi rekreáció is kiemelt: a Higuerón Resort területén felnőtt- és gyermekmedence, szauna és relaxációs zónák vannak. A város sportlétesítményei, mint a Piscina María Peláez uszoda (0,5 km), változatos sportolási lehetőségeket kínálnak.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi nyugati részén, a Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental tagjaként helyezkedik el. A város Málaga és Marbella között található, ami optimális helyzetet biztosít mindkét nagyobb központ eléréséhez. Az AP-7 autópálya közelsége gyors összeköttetést nyújt a nemzetközi repülőtérrel és a többi tengerparti településsel. A vasútvonal végállomása Fuengirolában van, ami a régió egyik legfontosabb vasúti csomópontjává teszi a tengerpart mentén.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL091643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID