يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب فوينخيرولا، وهو مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه حديثًا، مزيجًا من الحياة العصرية ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية. الشقة مصممة لتوفير الراحة والوظائف، وتستفيد من موقع استراتيجي يربط بين هدوء الواجهة البحرية وصخب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية الشهيرة والمياه الزرقاء. كما أنه قريب من محطة قطار كارفاخال، مما يسهل التنقل إلى أبعد من ذلك. الموقع الحضري يعني أن المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية الأخرى تقع على بعد خطوات قليلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. تلبي التصميمات الداخلية الحديثة، بما في ذلك غرفة معيشة مفتوحة وشرفة واسعة، الرغبة في العيش في مساحات مشرقة وعملية. إن القرب من وسائل الراحة يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم بناء هذه الشقة كجزء من تطوير جديد، مما يضمن تشطيبات حديثة وميزات تصميم معاصرة. كمبنى جديد، يتمتع بضمانات بنائية حديثة وكفاءة في استخدام الطاقة، مما يقلل من تكاليف الصيانة والتشغيل الأولية. حالة البناء الممتازة تعني عدم الحاجة إلى تجديدات فورية.
لا يوفر هذا المشروع شققًا ذات غرف نوم متعددة أو مساحات خارجية واسعة جدًا مقارنة بالفيلات. الموقع الحضري، على الرغم من ملاءمته، قد يعني ضوضاء أكثر قليلاً مقارنة بالعقارات الريفية. لا توجد مناظر بانورامية للجبال من جميع الزوايا، حيث أن التركيز ينصب على قرب البحر والبيئة الحضرية.
Ref: VL171943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم على الساحل، أو عقار استثماري مع إمكانات إيجار قوية، أو منزل عطلة مريح. يناسب نمط الحياة الحضري الذي يوفره القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على سيارة لكل تنقلاتهم. يشجع الموقع الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من الشاطئ على قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. أولئك الذين يقدرون الراحة في السكن الجديد، مع ضمانات التشطيبات الحديثة والصيانة المنخفضة، سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالقة تجعله خيارًا عمليًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم الانتهاء من هذه الشقة وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التصميم المعاصر والوظائف. تتميز بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات حديثة، وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تجهيز المطابخ بخزائن حديثة وأسطح عمل أنيقة، مما يوفر مساحة عملية وجذابة لإعداد الطعام. الحمامات مجهزة بتجهيزات معاصرة وتشطيبات متينة. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على تنظيم المساحات. يسمح نظام تكييف الهواء الساخن والبارد بالتحكم في المناخ على مدار العام، مما يضمن الراحة بغض النظر عن الموسم. تم تجهيز الشقة بخدمة الواي فاي، مما يضمن الاتصال السهل.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 590,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز للمشروع، والذي يقع على مقربة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. كما أن حالة البناء الجديدة، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات الحديثة والميزات مثل الشرفة والمسبح المشترك، تساهم في تحديد الأسعار. نظرًا لأنها شقة جاهزة، فإن التوفر فوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال بسرعة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطوابق أو المناظر المحددة أو أي مواصفات إضافية داخل المبنى.
يتم وضع هذه الشقة في بيئة حضرية ديناميكية في فوينخيرولا، حيث تمتزج الحياة اليومية بسهولة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشوارع المحيطة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعل المشاوترات اليومية والميل إلى تناول الطعام بالخارج تجربة مريحة. إن القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، يوفر هروبًا سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يسمح بنزهات غير رسمية أو أنشطة شاطئية. يعد الموقع أيضًا مفيدًا بشكل خاص لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، حيث توفر محطة قطار كارفاخال القريبة اتصالًا فعالًا بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالقة. يكمل هذا المزيج من إمكانية الوصول إلى المدينة والترفيه الساحلي أسلوب حياة مريح ومنفصل.
يقع العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الممتدة ومرافقها الوفيرة. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان 205 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 63 مقهى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. توفر المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية من خلال 3 مراكز صحية، مما يضمن توفير الرعاية الطبية. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 2,391 إلى سوق نشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 25 فندقًا و 8,085 سريرًا يشير إلى قطاع سياحي قوي، مما قد يؤثر على المرافق والجو العام للمدينة.
يوضح هذا المخطط موقع الشقة داخل فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الرئيسية. يعرض المخطط أيضًا سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك محطات القطار والطرق الرئيسية، مع توضيح الموقع بالنسبة لمطار مالقة.
تقع فوينخيرولا في وسط مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. تقع على بعد 18 كم من مطار مالقة، وهو مركز سفر دولي رئيسي. كما أنها متصلة جيدًا بشبكة السكك الحديدية، حيث تقع محطة فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر روابط مباشرة إلى مالقة ومدن ساحلية أخرى. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا من حياة المدينة النابضة بالحياة وراحة الوصول إلى وجهات أخرى في الأندلس.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الأساسية. يقع الشاطئ، وتحديداً بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، وتوفر 14 خطًا للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى. تقع أقرب محطة مترو إيف (محطة شحن Fuengirola Supercharger) على بعد 92 مترًا، مما يلبي احتياجات المركبات الكهربائية. تقع أقرب محطة حافلات على بعد 33 محطة، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يقع مطار مالاغا، وهو مركز النقل الرئيسي، على بعد 18 كم فقط، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع المتاجر والسوبر ماركت على بعد 112 مترًا، بينما يبعد المستشفى 8.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ونطاق يتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع فوينخيرولا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر قريبة من البحر. يبلغ الانحدار المعتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ 3.0%، مما يضمن سهولة الوصول. يؤثر المناخ المعتدل، جنبًا إلى جنب مع ساعات سطوع الشمس الوفيرة، بشكل إيجابي على نمط الحياة الخارجي وفرص الترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، مع 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يقع على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المرافق الرياضية فرصًا للترفيه. يقع مركز Pabellón Juan Gómez Juanito الرياضي و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر، ويوفران مساحات لمختلف الأنشطة الرياضية. توجد بركة سباحة داخلية، Piscina María Peláez، على بعد 500 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ممتازة لممارسة هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. تقع على بعد 18 كم من مطار مالقة، وهو مركز سفر دولي رئيسي. كما أنها متصلة جيدًا بشبكة السكك الحديدية، حيث تقع محطة فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر روابط مباشرة إلى مالقة ومدن ساحلية أخرى. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا من حياة المدينة النابضة بالحياة وراحة الوصول إلى وجهات أخرى في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة عرضًا تنافسيًا. سعرها البالغ 590,000 يورو يضعها في نطاق متوسط، مما يوفر توازنًا بين الميزات والموقع. يبرز هذا العقار من خلال قربه المباشر من الشاطئ (400 متر) وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى شرفة كبيرة بمساحة 20 مترًا مربعًا. في حين أن Higueron Bay Residences قد تبدأ بسعر أقل قليلاً، فإن هذا المشروع يقدم مزايا فريدة مثل الشرفة الأكبر والشاطئ الأقرب. Aura Higueron، بسعرها الأعلى، قد تقدم وسائل راحة أو تشطيبات مختلفة. يقع Nova Marina بسعر أقل، وقد يفتقر إلى بعض الميزات أو الموقع المميز لهذا العقار. بشكل عام، يوفر هذا المشروع نقطة سعر جذابة مع موقع قوي وميزات عملية، مما يجعله خيارًا قويًا في سوق فوينخيرولا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
