Ce projet d'appartements à Fuengirola, province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité de la côte, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. La construction, désormais achevée, propose des logements conçus pour un confort quotidien. Avec une emphase sur la vie pratique et l'accessibilité, cette localisation s'adresse à ceux qui recherchent une intégration aisée dans le tissu social et économique de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres offres à Fuengirola, ce projet se positionne à un prix de départ de 410 000 €, le plaçant dans la fourchette supérieure par rapport à des projets comme Residencial Sunhill (dès 298 000 €), Astra Homes (dès 332 000 €) ou Artemisa (dès 357 000 €). Cette différence tarifaire peut s'expliquer par l'état achevé du bien, une superficie habitable plus importante (86 m²), ou des caractéristiques spécifiques de localisation ou de finition non détaillées. La densité urbaine de Fuengirola, avec ses 85 000 habitants, offre une alternative plus animée que certaines stations balnéaires plus calmes de la Costa del Sol. Comparé à des villes comme Marbella, qui tend vers le luxe et des prix plus élevés, ou Málaga, qui propose un environnement urbain plus dense et culturellement riche, Fuengirola offre un équilibre entre vie de station balnéaire et commodités citadines. Le projet se distingue par sa localisation dans une zone urbaine, à distance de marche de la plage et des transports, ce qui le différencie des projets situés plus en retrait ou nécessitant un véhicule pour accéder aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est ancré dans un environnement urbain, à une distance de marche raisonnable des plages de Fuengirola. Sa position le connecte directement aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels. La proximité des commerces et des infrastructures de loisirs définit son caractère pratique pour les résidents.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. L'accent est mis sur la proximité des services, la facilité de déplacement à pied ou à vélo, et un accès rapide aux infrastructures de transport. La disponibilité immédiate des logements achevés correspond aux acheteurs désirant une installation rapide.
Le projet est entièrement achevé, offrant des appartements prêts à être occupés. Cette phase de construction terminée élimine l'attente liée à la construction et permet aux acquéreurs de s'installer sans délai. L'état neuf des appartements garantit une expérience résidentielle moderne et sans les soucis d'une rénovation.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé étendu ni de jardin individuel, l'accent étant mis sur la vie urbaine et communautaire. Les options de personnalisation du logement sont limitées, la construction étant déjà terminée. Il n'est pas non plus situé dans un environnement rural isolé, mais plutôt au cœur d'une zone urbaine animée.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien connectée dans un environnement urbain animé. Il convient aux personnes qui privilégient la proximité des plages, des commerces et des transports en commun, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule personnel au quotidien. L'appartement est également une option pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un logement neuf, sans les contraintes de délais de construction. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles à proximité (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km), tandis que les professionnels bénéficieront de l'accès facilité à Málaga et à l'aéroport. La vie dans un quartier actif, avec une multitude d'options de restauration et de loisirs, correspondra à ceux qui aiment un rythme de vie dynamique et une intégration facile dans la vie locale.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état, prêts à être habités. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas explicitement mentionnés, l'état 'excellent' suggère une qualité de construction et de finition soignée, adaptée à une résidence principale ou secondaire. L'installation pré-programmée pour la climatisation (chaude et froide) indique une attention portée au confort thermique. La présence de balcons, suggérée par les images, permet de profiter de la lumière naturelle et des vues, contribuant à une atmosphère de vie agréable. L'orientation Sud et Sud-Ouest des appartements promet une bonne exposition au soleil, particulièrement appréciée sur la Costa del Sol. L'accent sur la disponibilité immédiate implique que les finitions sont achevées et conformes aux normes actuelles.
Le prix de départ pour un appartement de deux chambres dans ce projet est fixé à 410 000 €. La superficie habitable s'élève à 86 m², offrant un espace de vie conséquent. Ces appartements sont déjà construits et disponibles immédiatement, ce qui correspond à une approche d'achat sans délai d'attente. La proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que l'état neuf du bien, justifient cette position tarifaire sur le marché immobilier de Fuengirola. Les transactions immobilières dans la province de Málaga, qui s'élèvent à 2 391, reflètent une activité soutenue, mais le positionnement de ce projet reste spécifique par sa localisation et ses caractéristiques.
Fuengirola se présente comme une municipalité côtière active, caractérisée par une densité urbaine notable et une forte présence de services. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et une offre commerciale et récréative étendue, avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus témoigne d'une bonne connectivité interne. Le niveau d'ensoleillement annuel, historiquement de près de 3900 heures, favorise les activités extérieures durant une grande partie de l'année, bien que la période de baignade soit concentrée sur quatre mois. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (3%) facilitent l'accès à la côte et aux promenades maritimes.
Vivre à Fuengirola signifie s'immerger dans un environnement urbain animé, caractérisé par une forte densité de population (85 211 habitants prévus pour 2025) et une activité touristique soutenue (8085 lits touristiques). La proximité des plages, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, offre un accès facile à la vie côtière. La présence de nombreux restaurants (205), pharmacies (36) et banques (27) dans un rayon de 2 km assure une grande commodité pour les besoins quotidiens. La localisation dans une urbanisation, avec des jardins paysagers et une piscine commune, ajoute un aspect résidentiel et communautaire. La connexion via la gare de Carvajal, à proximité, vers Málaga et l'aéroport, facilite les déplacements sans voiture, rendant la vie pratique pour les résidents.
Ce projet est situé dans la municipalité de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte met en évidence sa position privilégiée près de la mer, à proximité immédiate des services urbains et des infrastructures de transport, comme la gare. Elle situe également le projet par rapport aux plages environnantes et aux principales voies de communication de la Costa del Sol.
Fuengirola est positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée à la dynamique région de la Costa del Sol. Elle se situe entre les métropoles de Málaga (27 km) et Marbella (24 km), deux centres majeurs de la côte offrant des services, des activités culturelles et une vie nocturne distinctes. Sa localisation permet un accès relativement aisé à ces villes, tout en conservant une identité propre de ville côtière animée. La ville fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son intégration dans une structure de gouvernance régionale axée sur le développement économique et touristique de la côte occidentale de Málaga.
La situation géographique de ce projet à Fuengirola offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, accessible rapidement via les transports en commun ou par la route. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco, sont accessibles en quelques minutes de marche (400m). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 4 km, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les commodités essentielles sont à portée de main : une épicerie à 112m, une pharmacie à 226m. Les centres sportifs et piscines sont également très proches (environ 600m), facilitant un mode de vie actif. Le réseau de transport public local, avec 14 lignes et 33 arrêts, renforce l'accessibilité des différentes zones de la ville et des environs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les près de 3900 heures d'ensoleillement par an offrent un environnement propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3% en direction de la plage. Ces conditions favorisent un environnement agréable et accessible, ensoleillé et tempéré tout au long de l'année, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola bénéficie de quatre plages arborant le Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se situe à seulement 400 mètres. Les infrastructures de loisirs sont abondantes : le port de plaisance de Fuengirola est à 700 mètres, offrant des activités nautiques. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4.5 km, tels que Campo Los Lagos. Les installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux et des piscines comme la Piscina María Peláez, sont situées à proximité immédiate (environ 500-600m), soulignant l'attractivité de la région pour un mode de vie actif et diversifié.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée à la dynamique région de la Costa del Sol. Elle se situe entre les métropoles de Málaga (27 km) et Marbella (24 km), deux centres majeurs de la côte offrant des services, des activités culturelles et une vie nocturne distinctes. Sa localisation permet un accès relativement aisé à ces villes, tout en conservant une identité propre de ville côtière animée. La ville fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son intégration dans une structure de gouvernance régionale axée sur le développement économique et touristique de la côte occidentale de Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL210923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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