דירה בלעדית עם נוף לים, ממוקמת בחלק התחתון של קרוואחל, אזור מבוקש בריביירה של מלגה. הפרויקט מציע סביבה שקטה, קרבה לחוף וגישה מצוינת לתחבורה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים או לנופש.
פרויקט זה מציע תמורה טובה בהשוואה לנכסים דומים באזור פואנגירולה. לדוגמה, Residencial Sunhill מוצע החל מ-298,000 אירו, Astra Homes החל מ-332,000 אירו, ו-Artemisa החל מ-357,000 אירו. מחיר הדירה הנוכחית (410,000 אירו) גבוה יותר, אך הוא משקף מיקום יתרון, קרבה מוגברת לחוף (0.4 ק"מ לעומת 0.6-1.2 ק"מ בפרויקטים אחרים), וכן תכונות נוספות כמו נוף לים, חניה כפולה וחדר אחסון זמינים. אזור קרוואחל ידוע באווירה השלווה שלו, ובזמן שהמחיר מעט גבוה יותר, הוא מציע פוטנציאל גבוה יותר לשימור ערך והנאה מאיכות חיים גבוהה, במיוחד למי שמחפש נוחות וקרבה לכל השירותים והתחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומתחנת הרכבת של קרוואחל, המספקת גישה מהירה למלגה, לשדה התעופה ולשאר החוף. קרבה זו מאפשרת ניידות נוחה ללא צורך ברכב פרטי.
הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מלאים, ומצויה במצב מצוין, מוכנה למגורים. האוריינטציה והחלוקה הפנימית מבטיחות אור טבעי בשפע ונופים יפים של הים לאורך כל היום.
הבניין נמצא בשלב בנייה מתקדם, והדירה מוכנה לאכלוס. הפרויקט מבטיח גימור איכותי ופונקציונליות, עם דגש על שימוש בחומרים מודרניים ועמידים.
הפרויקט אינו מציע שטחים ירוקים פרטיים גדולים או גישה ישירה לים, אלא קרבה אליו. כמו כן, למרות המיקום העירוני, הרעש מהסביבה העירונית עשוי להיות מורגש, תלוי במיקום הדירה הספציפי.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור חוף תוסס עם נגישות גבוהה. מיקומו מאפשר גישה מהירה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) ולמרכזי ערים גדולים כמו מלגה (27 ק"מ) ומרבלה (24 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות או מקבלים אורחים מחו"ל. קרבתו של 400 מטר לחוף הים, יחד עם מגרשי גולף באזור (3.8 ק"מ), יכולה למשוך חובבי ספורט ימי וגולף. כמו כן, העובדה שהדירה מוכנה למגורים מקצרת את זמן ההמתנה למעבר, ומתאימה למי שרוצה להתחיל ליהנות מהחיים בריביירה של מלגה ללא דיחוי.
הדירה במצב מצוין, ומתאפיינת באור טבעי בשפע ובנופים ימיים. החומרים והטכניקות בשימוש בפרויקט זה עומדים בסטנדרטים מודרניים. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר קר וחם, מותקנות מראש, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. הגינה המטופחת והבריכה המשותפת מוסיפות לאיכות החיים. ישנם 269 מתקני ספורט באזור, דבר המעיד על סביבה המעודדת אורח חיים פעיל. השקעה באלמנטים אלו מבטיחה שהנכס ישמור על ערכו לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 410,000 אירו. המכירה כוללת מקום חניה לשני כלי רכב וחדר אחסון, אך אלו זמינים בנפרד תמורת 25,000 אירו נוספים. המחיר משקף את מיקומה המרכזי של הדירה, את קרבתה לחוף ולתחבורה ציבורית, ואת איכות הגימור והמתקנים בבניין, כגון גינה מטופחת ובריכה משותפת. יש לבדוק זמינות עדכנית.
המיקום בעיר קרוואחל, פרונגיולה, מציע שילוב של סביבה אורבנית תוססת עם קרבה לחוף הים. המרחק הקצר לתחנת הרכבת (0.6 ק"מ) מאפשר נגישות נוחה למלגה, לברצלונה ולשדות תעופה, מה שהופך אותו למרכז נוח לחיים. ניתן ליהנות מ-205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור, המעידים על סביבה המתאימה למשפחות. העובדה ש-3,897 שעות שמש נמדדות בממוצע בשנה, עם עונת שחייה של 4 חודשים, מבטיחה הנאה מיתרונות החיים בריביירה של מלגה כמעט כל השנה.
החיים בסביבת הפרויקט מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לים. העובדה שהדירה נמצאת במרחק הליכה ממרכז העיר קרוואחל, 112 מטר בלבד מסופרמרקט, 226 מטר מבית מרקחת ו-0.6 ק"מ מתחנת רכבת, מאפשרת יומיום קל ונגיש. 33 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום מאפשרות ניידות יעילה. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידים על סצנה קולינרית עשירה. 3 מרכזי בריאות ו-15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור תומכים באורח חיים משפחתי ונוח.
המיקום המוצג במפה ממוקם באופן אסטרטגי בפרונגיולה, קוסטה דל סול. הוא מדגיש את הקרבה לחוף הים, לתחנת הרכבת ולשירותים עירוניים, וממחיש את היתרונות של מגורים באזור אורבני תוסס עם נגישות גבוהה.
פרונגיולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משתלבת בפרובינציה של ריביירת מלגה ובאיגוד הרשויות של ריביירת מלגה המערבית. המיקום המרכזי הזה, במרחק 27 ק"מ ממלגה ו-24 ק"מ ממרבלה, מאפשר גישה קלה לשתי ערים גדולות אלו, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
הקרבה לחוף היא משמעותית, עם חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטר. שלושה חופים עם דגל כחול נמצאים במרחק של כ-1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה ממוקם במרחק 18 ק"מ, ונגיש בקלות באמצעות הרכבת (0.6 ק"מ מתחנת קרוואחל). מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ומרכז העיר פרונגיולה עם שפע המסעדות והחנויות נמצא במרחק הליכה. בנוסף, ישנה נקודת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 92 מטר, מה שמשקף תשתית מודרנית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה נעימה לחוף ולים. החלק של החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטר, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון הים, מה שמקל על הגישה. אזור זה נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 4 חודשים בה הטמפרטורה נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם טווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמאפיין אקלים ים-תיכוני נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גביוטס, קרוואחל, קסטילו-חידו ופרונגיולה, כולם במרחק קילומטרים ספורים. מרכז הפרויקט הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר). בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים בסביבה, כולל מרכזים אתלטיים כמו פבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלאולה (0.6 ק"מ). ישנם גם 269 מתקני ספורט בכלל האזור, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרונגיולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משתלבת בפרובינציה של ריביירת מלגה ובאיגוד הרשויות של ריביירת מלגה המערבית. המיקום המרכזי הזה, במרחק 27 ק"מ ממלגה ו-24 ק"מ ממרבלה, מאפשר גישה קלה לשתי ערים גדולות אלו, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL210923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
