フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。この物件は、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスを両立させています。近隣の類似物件と比較すると、Laguna Suites（€407,925〜）やTorreblanca Heights（€425,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、立地や設備において差が見られる可能性があります。Belvedere Collection（€545,000〜）は、価格帯が近いですが、この物件は88㎡という広さに対し、€570,000という価格設定であり、テラスの広さや付帯設備（地下駐車場2台分など）を考慮すると、競争力のある選択肢となり得ます。フエンヒロラは、マラガ市（人口約57.9万人）やマルベーリャ市（人口約14.8万人）といったより大きな都市の中間に位置し、これらの都市へのアクセスも良好です。一方で、より静かでプライベートな環境を求める場合は、海岸沿いの他のエリアや内陸部の町も検討する価値があります。この物件は、都市生活の利便性を重視しつつ、ビーチリゾートのライフスタイルも楽しみたい層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの都市部とビーチの間に位置しています。海岸線までわずか数百メートルでありながら、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスも良好です。この立地は、ビーチでのリラクゼーションと都市生活の利便性の両方を求める居住者にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この物件は、広々としたテラス、充実した共有設備、そして日当たりの良いリビングスペースを求める居住者のニーズに応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、またはゲストを招くのに適しています。都市環境にありながら、リラックスできる居住空間を重視するライフスタイルに適しています。
2021年に完成したこの物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。現代の建築基準とデザインを取り入れており、最新の設備を備えています。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始できる利点があります。長期的なメンテナンスや将来的な改修の必要性についても、比較的新しい建物であるため、初期段階では軽減されることが期待されます。
この物件は、大規模なプライベートガーデンや、海から直接アクセスできる専用ビーチフロントは提供していません。また、山岳地帯のような広大な自然景観への直接的なアクセスも限定的です。都市部にあるため、周辺の賑やかさや交通量が、より郊外の静かな場所と比較すると高くなる可能性があります。
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める方、または温暖な気候の中で年間を通じて快適に暮らしたい方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい方に魅力的です。また、都市部に近いため、レストランやショップ、文化施設へのアクセスを重視する方にも向いています。2つのベッドルームは、単身者、カップル、または少人数の家族に適しており、ゲストを招く際にも十分なスペースを提供します。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、フエンヒロラという人気の観光地にあるため、賃貸需要が見込める可能性があります。
このレジデンスは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。床材には耐久性のある素材が使用され、リビングエリアとテラスは一体感のある空間としてデザインされています。キッチンは最新の設備を備えたデザイナーズキッチンで、調理に必要な機能が充実しています。バスルームもモダンで機能的なデザインを採用し、マスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。全室にセントラルエアコンが設置されており、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるように配慮されています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に取り込み、開放感のある空間を演出します。テラスには、屋外ダイニングエリアやリラックスできるチルアウトスペースが設けられており、快適なアウトドアライフを楽しむことができます。2つの地下駐車場と収納スペースも完備されており、利便性も高いです。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、88㎡の広さを持ち、価格は€570,000からとなっています。この価格帯は、フエンヒロラという立地、物件の質、そして設備を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。近隣の類似物件と比較して、この価格設定は、モダンな設備と利便性の高いロケーションを考慮したものです。提供されている物件は完成済みであり、即時の入居が可能です。購入にあたっては、諸費用や税金が別途発生する可能性があるため、詳細な確認が必要です。
このレジデンスは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局などの利便性に囲まれています。スーパーマーケットまでわずか112メートルという近さは、日々の買い物に大きな利便性をもたらします。また、0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺の公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。ビーチへも徒歩でアクセスでき、約658メートル先にはプラヤ・デ・フエンヒロラが広がっています。この立地は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させ、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供します。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気ある沿岸都市であり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、多くの観光客や居住者にとって魅力的な場所となっています。都市の人口は85,211人（2025年予測）と推定されており、年間を通じて約25軒のホテルと8,085のベッドがあり、観光業が盛んです。教育面では、15の小学校と10の中学校があり、家族連れにとっても住みやすい環境が整っています。医療面では、3つの保健センターが地域住民の健康をサポートしています。この都市は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれ、平均して年間300日以上の晴天日があります。周辺には、212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局など、多様な施設が充実しています。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の位置を示しています。海岸線、主要な交通路、および周辺の主要な施設（ビーチ、駅、スポーツセンター、店舗など）との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、日常生活における利便性や移動のしやすさを評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（直線距離24km、人口約14.8万人）が、東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（直線距離27km、人口約57.9万人）があります。これらの主要都市へは、良好な交通網を通じて容易にアクセス可能です。また、より広範囲では、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（直線距離87km、人口約12.2万人）も視野に入ります。フエンヒロラ自体も、約8.5万人の人口を擁し、地域経済と文化の中心としての役割を担っています。
このレジデンスは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、徒歩でアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅であるフエンヒロラ駅までは500メートルです。14の公共交通路線と33のバス停が周辺にあり、移動手段には困りません。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。夏は快適で、冬も比較的穏やかです。海水温は、約4ヶ月間（6月〜9月頃）20℃以上を保ち、海水浴に適した時期が長いです。物件は海抜15メートルの高さに位置しており、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。年間を通して日照時間が長く、太陽の光を十分に浴びることができるため、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。4つのブルーフラッグ認証ビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ）が利用可能で、清潔で安全な水浴環境が保証されています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルです。スポーツ愛好家のために、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（500m）、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（700m）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャダス（900m）といった複数のスポーツセンターが近接しています。また、プールの利用も可能で、ピシーナ・マリア・ペラエスは500メートル先にあります。フエンヒロラ・マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（直線距離24km、人口約14.8万人）が、東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（直線距離27km、人口約57.9万人）があります。これらの主要都市へは、良好な交通網を通じて容易にアクセス可能です。また、より広範囲では、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（直線距離87km、人口約12.2万人）も視野に入ります。フエンヒロラ自体も、約8.5万人の人口を擁し、地域経済と文化の中心としての役割を担っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL214549
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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