يقع هذا الشقق في فوينغيرولا، مالقة، في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمامين. يتميز المشروع بإطلالات على البحر والحمام المشترك، مع شرفة خاصة خاصة بها بركة سباحة وحديقة أعشاب. يقع على مسافة قريبة من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في فوينغيروالا، على مسافة قريبة من الشاطئ (حوالي 650 مترًا) والمرافق الحضرية. يحيط بالمشروع عدد من المرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمناطق الطبيعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المساحات المفتوحة. الموقع مناسب للحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن الحديث مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. الشرفة الخاصة مع بركة السباحة وحديقة الأعشاب توفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه. تضمين موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين يلبي الحاجة إلى مساحة تخزين آمنة وفسيحة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، على الرغم من أن بعض المصادر تشير إلى عام 2025 كموعد للتسليم. تم بناء المشروع وفقاً لمعايير الجودة العالية، مع شهادات BREEAM وWELL التي تضمن استدامة وجودة البناء. الشقة غير مفروشة، مما يمنح المشترين مرونة في تزيينها وفقاً لذوقهم الشخصي.
لا يوفر المشروع أثاثًا، لذا يحتاج المشترون إلى توفير الأثاث بأنفسهم. يقتصر الوصول إلى مرافق منتجع Higuerón على الملاك فقط، وقد تكون هناك قيود على استخدام بعض المرافق خلال أوقات الذروة. لا توجد معلومات عن مدى توفر وحدات إضافية للبيع في المستقبل القريب.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء عطالات نهاية الأسبوع والعطلات الطويلة. كما أنه مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في الاستقرار في منطقة ساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الاتصال الحديثة والمرافق الضرورية. للمستثمرين، يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للتأجير السياحي نظرًا لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق السياحية.
تم بناء المشروع وفقاً لمعايير الجودة العالية، مع شهادات BREEAM وWELL التي تضمان استدامة وجودة البناء. تشمل مواد البناء مواد عالية الجودة مصممة لتحمل مناخ البحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بنوافذ انزلاقية كبيرة تتيح دخول الكثير من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على البحر والحمام المشترك. تم تزويد الحمامات بتدفئة أرضية، مما يزيد من الراحة خلال فصل الشتاء. نظام تكييف الهواء يوفر البرودة في الصيف والتدفئة في الشتاء، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. بشكل عام، يمثل المشروع معايير البناء الحديثة مع التركيز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة.
يبدأ سعر الشقة من 750,000 يورو، وهو تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل Horizon36 (الذي يبدأ من 785,000 يورو) وHiguerón Bay Residences (الذي يبدأ من 567,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة متوسطة إلى عالية من ناحية السعر. قد تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والتفاصيل الأخرى، ولكن بشكل عام، يقدم المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه ومميزاته.
هذا المكان مثالي للحياة اليومية التي تجمع بين الراحة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشاطئ للنزهات الصباحية أو السباحة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخاصة أو استخدام بركة السباحة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة النابضة بالحياة في فوينغيروالا مع إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والترفيه. مع سهولة الوصول إلى محطة القطار، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيلا. هذا المكان يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
تتميز بيئة المعيشة في هذا المشروع بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة قصيرة من الشاطئ (حوالي 650 مترًا)، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما يقع بالقرب من محطة قطار فوينغيروالا (حوالي 600 متر)، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل مالقة وماربيلا. تتوفر العديد من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر راحة الحياة اليومية. في المنطقة، هناك 3 مراكز صحية و15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يوضح هذا الموقع موقع المشروع في فوينغيروالا، مقاطعة مالقة. يظهر قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية المواقع القريبة مثل الشواطئ ومحطة القطار والمطارات وملاعب الجولف. يساعد الخريطة في فهم موقع المشروع في سياق المنطقة الأوسع وإمكانية الوصول إلى المرافق المختلفة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينغيروالا، وهي مدينة تقع في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تحيط بها مدن كبيرة مثل ماربيلا (24 كم) ومالقة (27 كم) والخيريس (87 كم). يبلغ عدد سكان فوينغيروالا 85211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو ساحلي. يبلغ مساحة المدينة 10.4 كم مربع، مما يجعلها كثيفة السكان نسبيًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية في فوينغيروالا، مثل بلايا دي فوينغيروالا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). يبعد حوالي 18 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وتسيرادو ديل أغيلا (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم). تتوفر مرافق التسوق والرعاية الصحية والترفيه على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيروالا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، مما يجعلها مناخًا مريحًا للمعيشة. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
فوينغيروالا موطن لأربعة شواطئ حاصلة على علامة البلوب فلاغ، وهي بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينغيروالا. هذه الشواطئ معروفة بجودة المياه والخدمات، مما يجعلها مثالية للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وتسيرادو ديل أغيلا جولف (4.5 كم) وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم). تحتوي المنطقة أيضًا على 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيلولا (0.6 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينغيروالا، وهي مدينة تقع في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تحيط بها مدن كبيرة مثل ماربيلا (24 كم) ومالقة (27 كم) والخيريس (87 كم). يبلغ عدد سكان فوينغيروالا 85211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو ساحلي. يبلغ مساحة المدينة 10.4 كم مربع، مما يجعلها كثيفة السكان نسبيًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL221440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في فوينغيروالا، يقدم مشروع ساوث ريزيدنسيس قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه ومميزاته. فمثلاً، مشروع Horizon36 الذي يقع في نفس المنطقة يبدأ سعره من 785,000 يورو، بينما مشروع Higuerón Bay Residences يبدأ من 567,000 يورو، ومشروع 7 Olas يبدأ من 634,000 يورو. يتميز هذا المشروع بتوفير شرفة خاصة مع بركة سباحة، وهو ما لا يتوفر في جميع المشاريع الأخرى. كما أن شهادات BREEAM وWELL تضمن جودة أعلى في البناء والاستدامة. من حيث الموقع، يقع هذا المشروع أقرب إلى الشاطئ من العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة، مما يزيد من قيمته. بشكل عام، يقدم المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
