Apartamento localizado em Fuengirola, na província de Málaga, a poucos minutos a pé das praias. O imóvel de 89 m² com dois quartos e duas casas de banho encontra-se numa zona urbana bem servida, com fácil acesso a restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Situado a 18 km do Aeroporto de Málaga, o desenvolvimento beneficia de excelentes ligações de transporte e das características mediterrânicas típicas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Fuengirola, a cerca de 650 metros de várias praias, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. A proximidade do centro da cidade e das infraestruturas essenciais estabelece uma relação funcional entre o espaço residencial e o meio circundante.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento acomoda necessidades residenciais básicas para pequenas famílias ou casais. Os 89 m² de área habitável oferecem espaço suficiente para vida diária, enquanto a vista para o mar e a piscina proporcionam elementos de qualidade ambiental desejáveis em contextos residenciais mediterrânicos.
O projeto está finalizado e pronto para ocupação, tendo sido concluído conforme o planeado. As instalações encontram-se operacionais, com todos os sistemas funcionais implementados, incluindo áreas comuns e espaços privativos. O processo construtivo já foi totalmente concluído.
O apartamento não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional por parte do comprador. Não possui jardim privado, apenas terraço. O estacionamento limita-se a dois lugares na garagem subterrânea. A ausência de terceiro quarto pode ser uma limitação para famílias maiores ou necessidades específicas de espaço.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência secundária numa localização costeira com acesso fácil a serviços. É uma opção viável para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade à praia e às infraestruturas urbanas sem necessidade de automóvel para deslocações diárias. A localização também é apropriada para investidores interessados no mercado de arrendamento turístico, dada a procura habitacional em Fuengirola durante todo o ano. O apartamento pode igualmente servir como residência principal para profissionais que trabalhem remotamente e valorizem um estilo de vida mediterrânico com acesso a serviços e amenidades. A sua finalização permite ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos ainda em construção.
O apartamento apresenta acabamentos de bom nível, incluindo sistema de ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração, e aquecimento por chão radiante nas casas de banho. As portas de correr de grandes dimensões facilitam o acesso ao terraço privativo, melhorando a relação entre espaços interiores e exteriores. As áreas comuns incluem piscinas coletivas mantidas em bom estado. A construção segue padrões contemporâneos, com atenção a elementos como isolamento térmico e eficiência energética. Os materiais utilizados nas áreas comuns e privativas correspondem às especificações esperadas para propriedades neste segmento de preço. O estado geral de conservação é apresentado como excelente, indicando manutenção adequada desde a conclusão da construção.
O preço base do apartamento é de €750.000, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. Este valor reflecte a localização privilegiada próxima ao mar, as características técnicas do imóvel e as áreas comuns disponíveis. Não são mencionadas variações de preços consoante a orientação ou piso específico. O valor inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e um espaço de arrumação, elementos que contribuem para o preço final do imóvel.
O ritmo diário nesta localização é caracterizado pela facilidade de acesso a pé a diversas infraestruturas. A curta distância até ao mar permite passeios matinais à praia ou banhos durante os meses mais quentes. A proximidade de supermercados e estabelecimentos comerciais facilita as tarefas quotidianas. Os moradores podem desfrutar de refeições nos numerosos restaurantes da área sem necessidade de utilizar automóvel. As estações de comboio próximas oferecem alternativas de transporte para deslocamentos mais longos, como para Málaga ou Marbella. O equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a zonas de lazer cria uma dinâmica de vida conveniente e variada ao longo do ano, com especial destaque para a vida exterior durante os meses de clima favorável.
A envolvente do apartamento oferece diversidade de infraestruturas a distâncias curtas. A 112 metros existe um supermercado, facilitando compras diárias. A farmácia mais próxima está a 226 metros, enquanto o ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 92 metros. O hospital mais próximo situa-se a 8,5 km, acessível em cerca de 15 minutos de automóvel. As estações de comboio de Fuengirola e Carvajal encontram-se a 0,6 km e 3,5 km, respetivamente, oferecendo ligações ferroviárias para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Existem 14 linhas de transporte público com 33 paragens na área, aumentando a mobilidade sem necessidade de veículo privado. A presença de 269 instalações desportivas na região reforça a oferta de lazer e atividades físicas próximas à residência.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade das praias e das principais infraestruturas urbanas. A posição equidistante entre Marbella e Málaga é visualmente evidente, mostrando o equilíbrio entre acesso a serviços maiores e ambiente costeiro. A representação das múltiplas praias próximas reforça o valor da localização litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na costa central da província de Málaga, entre Marbella a oeste (24 km) e Málaga a leste (27 km). Esta localização permite o acesso equilibrado a duas cidades importantes da Costa del Sol, com diferentes ofertas de serviços, comércio e cultura. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça a sua importância na rede urbana da região. A sua posição geográfica, combinada com boas ligações rodoviárias e ferroviárias, estabelece Fuengirola como um ponto intermediário bem conectado dentro da malha urbana da costa malaguenha.
O acesso às principais praias, como Playa de San Francisco, é possível a pé em cerca de 8-10 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de automóvel em condições normais de trânsito. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos, estão a 3,8 km, cerca de 10 minutos de carro. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,7 km, é acessível a pé e oferece serviços náuticos e de lazer. As cidades de Marbella e Málaga encontram-se a 24 km e 27 km, respetivamente, proporcionando acesso a serviços especializados e ofertas culturais complementares em menos de 30 minutos de viagem.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, proporcionando condições climáticas favoráveis durante grande parte do ano. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude do local é de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia. Esta combinação de fatores climáticos e topográficos cria condições ambientais adequadas para atividades ao ar livre e aproveitamento dos espaços exteriores do apartamento durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima ao apartamento inclui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Playa de San Francisco, a 0,4 km de distância, é a praia mais próxima e facilmente acessível a pé. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos próximos, como Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). As infraestruturas desportivas incluem o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0,6 km. A Piscina María Peláez, a 0,5 km, oferece opção para natação em ambiente controlado durante todo o ano. Estas diversas opções de recreação contribuem para uma oferta de lazer variada e acessível aos residentes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na costa central da província de Málaga, entre Marbella a oeste (24 km) e Málaga a leste (27 km). Esta localização permite o acesso equilibrado a duas cidades importantes da Costa del Sol, com diferentes ofertas de serviços, comércio e cultura. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça a sua importância na rede urbana da região. A sua posição geográfica, combinada com boas ligações rodoviárias e ferroviárias, estabelece Fuengirola como um ponto intermediário bem conectado dentro da malha urbana da costa malaguenha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL221440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta um preço de €750.000, posicionando-se acima do Higuerón Bay Residences (a partir de €567.000) e do 7 Olas (a partir de €634.000), mas abaixo do Horizon36 (a partir de €785.000). A vantagem competitiva reside na sua localização mais próxima ao mar em comparação com muitos desenvolvimentos similares. Enquanto projetos como Higuerón Bay oferecem acesso a instalações de resort, este apartamento beneficia de maior integração no tecido urbano de Fuengirola, com acesso direto a serviços comuns sem depender de complexos fechados. A sua proximidade a múltiplas praias e ao centro da cidade diferencia-o de desenvolvimentos mais periféricos que podem exigir maior dependência de automóvel. Em termos de valor por metro quadrado, o preço reflete a combinação de localização privilegiada e características do imóvel dentro do contexto atual do mercado imobiliário da Costa del Sol.
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