Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das fertiggestellte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet 75 m² Wohnfläche. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Meer, mit mehreren Stränden in Gehweite. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist zentral in Fuengirola gelegen, mit kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Die Nähe zum Mittelmeer und den urbanen Annehmlichkeiten schafft eine ausgewogene Wohnsituation. Die städtische Dichte ermöglicht ein lebendiges Wohnumfeld ohne Abgeschiedenheit.
Die 75 m² bieten ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien. Die Aufteilung in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder schafft praktische Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die vollständig eingerichtete Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für privates Wohnen unter freiem Himmel.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und entspricht aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Als Neubauprojekt weist es zeitgemäße technische Installationen und moderne Baumethoden auf. Die kurze Zeit seit der Fertigstellung garantiert, dass alle Anlagen und Einrichtungen noch im ursprünglichen Zustand sind und den aktuellen Qualitätsanforderungen entsprechen.
Die Wohnung ist nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität optimiert, da keine spezifischen barrierefreien Ausstattungsmerkmale dokumentiert sind. Die Lage in einem städtischen Umfeld bietet keine abgeschiedene Privatsphäre oder ländliche Ruhe. Die 75 m² Wohnfläche sind für größere Familien oder Personen mit umfangreichen Platzanforderungen möglicherweise nicht ausreichend dimensioniert.
Ref: VL273936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt insbesondere für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine städtische Infrastruktur legen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung macht sie geeignet für Personen, die sofort nutzbaren Wohnraum ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand wünschen. Die Nähe zum Meer und die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sprechen Besucher an, die einen aktiven Lebensstil mit mediterranem Flair verbinden möchten. Für Pendler oder Personen, die regelmäßig zwischen Zentraleuropa und Spanien wechseln, bietet die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Málaga entscheidende Vorteile. Die Apartmentgröße ist zudem für Singles oder Paare im Ruhestand geeignet, die eine komfortable Wohnung mit guter Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumausstattung aus. Die Küchenzeile ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und arbeitet mit zeitlosen Materialien wie Hochglanzfronten und Natursteinarbeitsplatten. Die Bäder sind mit neutralen Fliesen in Hellgrautönen gestaltet und bieten ebenerdige Duschen mit Glaswänden, was sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität erhöht. Der Fußboden besteht durchgängig aus hochwertigem Laminat in heller Holzoptik, das eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die Einrichtung wurde professionell von einem Innenarchitekten ausgewählt und kombiniert moderne Designmöbel mit gemütlichen Akzenten. Die westgerichtete Terrasse ist mit wetterfesten Möbeln ausgestattet und ermöglicht den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die technischen Anlagen entsprechen dem neuesten Standard, einschließlich einer energiesparenden Klimaanlage und hochwertiger Fensterisolierung.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 459.000 € verfügbar, was dem regionalen Marktniveau für vergleichbare Neubauobjekte entspricht. Der Preis umfasst zwei ausgewiesene Parkplätze und einen Abstellraum, was die Gesamtattraktivität erhöht. Die vollständige Einrichtung und Ausstattung durch einen professionellen Innenarchitekten ist im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzliche Investitionen seitens des Käufers überflüssig macht. Die Preispositionierung liegt oberhalb der lokalen Vergleichsprojekte, was durch die zeitgemäße Bauweise und die erstklassige Lage begründet ist.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist von urbaner Praktikabilität und mediterraner Lebensart geprägt. Morgens kann man mit einem Spaziergang am Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, in den Tag starten. Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Nachmittags bietet die westgerichtete Terrasse eine sonnige Rückzugsmöglichkeit, bevor man abends die kulinarischen Vielfalt der zahlreichen Restaurants in der Umgebung genießen kann. Die Nähe zum Yachthafen und den Stränden schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einfache Tagesausflüge in die umliegenden Orte an der Costa del Sol.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Erholung. Mit 212 Restaurants, 64 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern ist die alltägliche Versorgung und das gastronomische Angebot hervorragend ausgebaut. Die städtische Infrastruktur mit 27 Banken und 10 Zahnarztpraxen unterstreicht den Charakter einer lebendigen Kleinstadt. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, mit einem Bahnhof in nur 500 Metern Entfernung und 14 öffentlichen Verkehrslinien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten. Die 33 Haltestellen im Umkreis zeigen die Dichte des öffentlichen Nahverkehrsnetzes. Die Nähe zu drei Gesundheitseinheiten und einem Krankenhaus in 8,5 Kilometern Entfernung sorgt für medizinische Versorgungssicherheit.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, zwischen der Küste des Mittelmeers und dem städtischen Kern. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind deutlich erkennbar. Die Positionierung ermöglicht sowohl einen einfachen Zugang zu den maritimen Freizeitmöglichkeiten als auch zu den städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist damit optimal zwischen den beiden größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten beider Städte, während Fuengirola selbst eigenständige urbane Funktionen bietet. Mit seiner Größe von 10,4 km² und 85.211 Einwohnern (Stand 2025) hat Fuengirola den Charakter einer lebendigen Mittelstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur, die als eigenständiges Wohnumfeld attraktiv ist. Die Stadt profitiert von der zentralen Lage innerhalb der Costa del Sol Occidental und der Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind alle innerhalb von 700 Metern zu Fuß erreichbar, was maximale Flexibilität für Badeausflüge bietet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 18 Kilometern Entfernung und ist damit in etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen drei Golfplätze im Umkreis von unter fünf Kilometern: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Auch die Anbindung an größere Städte ist gut, mit Málaga in 27 Kilometern und Marbella in 24 Kilometern Entfernung. Eine EV-Ladestation ist nur 92 Meter von der Wohnung entfernt, was eine praktische Lösung für Elektrofahrzeughalter darstellt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola zeichnet sich durch milde Temperaturen und reichlich Sonnenschein aus, was ideale Bedingungen für ein ganzjähriges mediterranes Lebensgefühl schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, wobei die Sommermonate Temperaturen bis zu 26°C erreichen und die Wintermonate mild mit durchschnittlich 14°C bleiben. Mit vier Monaten Wasserbewegungstemperatur über 20°C erstreckt sich die Badesaison von Mai bis Oktober. Die geringe Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Haltung von 3,0% in Richtung Meer begünstigen das Mikroklima und machen die Gegend besonders wetterbegünstigt. Die zahlreichen Sonnenstunde im Jahr unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet mit vier ausgezeichneten Blue Flag Stränden (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) höchste Wasserqualität und beste Serviceeinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände, Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten breite Sandflächen und mediterrane Atmosphäre. Für Golfliebhaber stehen mit Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf drei renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die das ganze Jahr über bespielbar sind. Das sportliche Angebot der Region wird durch 269 Sporteinrichtungen ergänzt, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola in nur 500 Metern Entfernung, das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Schwimmbad María Peláez. Das Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 600 Metern Entfernung bietet zusätzliche maritime Freizeitoptionen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist damit optimal zwischen den beiden größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten beider Städte, während Fuengirola selbst eigenständige urbane Funktionen bietet. Mit seiner Größe von 10,4 km² und 85.211 Einwohnern (Stand 2025) hat Fuengirola den Charakter einer lebendigen Mittelstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur, die als eigenständiges Wohnumfeld attraktiv ist. Die Stadt profitiert von der zentralen Lage innerhalb der Costa del Sol Occidental und der Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Fuengirola zeichnet sich diese Wohnung durch ihre sehr zentrale Lage und die frische Bauweise aus. Während Projekte wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €) und Astra Homes (ab 339.000 €) preislich attraktiver sind, bieten sie zumeist weniger zentrale Lagen und ältere Bauweisen. Das hier angebotene Projekt liegt preislich oberhalb dieser Vergleichsobjekte, rechtfertigt dies jedoch durch die erstklassige Ausstattung, die professionelle Einrichtung und die exzellente Lage. Auch im Vergleich zu Artemisa (ab 369.000 €) zeigt dieses Angebot Vorteile in Bezug auf die neuere Bauweise und die zusätzliche Ausstattung wie die zwei Parkplätze. Die Lage in Fuengirola ist zudem attraktiver als in vielen abgelegeneren Urbanisationen, da sie ein authentischeres Stadtleben und bessere Infrastruktur bietet. Insgesamt repräsentiert die Wohnung das obere Preissegment für Fuengirola, bleibt jedoch im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Marbella oder Málaga Stadt preislich unterhalb des dortigen Niveaus, was sie als interessante Alternative für Käufer darstellt, die Wert auf städtisches Lebensumfeld legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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