Questo appartamento di recente costruzione situato a Higueron West, Fuengirola, offre 75 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 2023, l'immobile si trova a soli 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola, in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La posizione strategica sul lato ovest permette di godere di viste parziali sul mare e del sole pomeridiano sul terrazzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani essenziali. La vicinanza al mare (658m) e l'accesso pedonale a supermercati (112m) e farmacie (226m) ne facilitano la quotidianità. L'ubicazione offre un equilibrio tra vita costiera e accesso alle infrastrutture cittadine.
Con una superficie di 75 m² distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. La distribuzione a pianta aperta integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio sociale luminoso e arioso. La presenza di un terrazzo e di posti auto aggiunge funzionalità al quotidiano.
Completato nel 2023, questo appartamento rientra nella categoria di nuove costruzioni con finiture moderne e tecnologie aggiornate. Lo stato di costruzione concluso elimina i tempi di attesa per la consegna, permettendo un immediato trasferimento. L'immobile è stato progettato secondo standard energetici contemporanei, con un'etichetta di efficienza energetica specifica nella documentazione.
Il progetto non offre ampi spazi esterni privati oltre al terrazzo. Non è disponibile una piscina privata esclusiva per l'unità, ma solo l'accesso alle aree comuni. La superficie di 75 m² può risultare limitativa per famiglie numerose o per chi richiede spazi di lavoro separati. La vista sul mare è parziale e non panoramica da tutte le stanze.
Ref: VL273936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o arredamento. La sua vicinanza all'aeroporto di Malaga (18km) lo rende conveniente per chi viaggia frequentemente tra Spagna e il proprio paese d'origine. La combinazione di spiagge accessibili a piedi, servizi urbani completi e la possibilità di utilizzare i servizi dell'hotel Higuerón lo rendono interessante per chi desidera una vacanza attiva senza rinunciare al comfort. Per investitori, la posizione centrale in Fuengirola, con la sua stabile domanda turistica e residenziale, offre potenziali opportunità di affitto, specialmente durante la stagione estiva quando la domanda aumenta considerevolmente.
L'appartamento presenta finiture di qualità contemporanea, con particolare attenzione al design minimalista come evidenziato dalle immagini del soggiorno bianco e luminoso. I bagni sono dotati di docce moderne e mobili in legno di pregio, combinando funzionalità ed estetica. La cucina è integrata nello spazio living con finiture coordinate che creano continuità visiva. Tutti gli ambienti sono stati decorati professionalmente da un interior designer e l'immobile viene venduto completamente arredato, comprese le attrezzature elettrodomestiche. I materiali scelti privileggiano durabilità e facilità di manutenzione, adatti per una casa destinata anche all'uso stagionale. I serramenti offrono un buon isolamento termico e acustico, fattore importante in un ambiente urbano.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €459.000, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato di Fuengirola. Rispetto ad altre proprietà simili nella stessa area come Residencial Sunhill (da €328.000) e Astra Homes (da €339.000), questo immobile presenta un costo superiore, giustificato dalla finitura di qualità, dall'arredamento completo incluso e dalla disponibilità immediata. La superficie di 75 m² corrisponde a circa €6.120 al metro quadrado, allineato con i prezzi attuali della zona per nuove costruzioni con finiture di pregio.
La quotidianità in questo appartamento si svolge con il ritmo di una zona urbana costiera. La mattina, si può accedere a piedi al supermercato (112m) per acquisti giornalieri o raggiungere la spiaggia (658m) per una passeggiata mattutina. I servizi essenziali come farmacie (226m) e ristoranti (diversi entro 2km) sono facilmente raggiungibili senza l'uso dell'auto. Il pomeriggio, il terrazzo orientato a ovest diventa uno spazio per rilassarsi, leggere o cenare, sfruttando la luce naturale. La presenza di aree sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5km) offre opportunità per attività fisiche regolari. La vita notturna mantiene un carattere tranquillo tipico delle zone residenziali, con facile accesso a locali più animati nel centro di Fuengirola.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata che permette di accedere a piedi a gran parte delle necessità quotidiane. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metri, offre ristoranti, bar e possibilità di escursioni marittime. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a soli 112 metri, mentre farmacie e servizi bancari si trovano entro un raggio di 250 metri. L'ospedale più vicino dista 8,5 km, circa 15 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, collega con Malaga in circa 30 minuti e con altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in 20 minuti circa (18 km) tramite auto o servizi di trasporto privati.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alle spiagge (linea costiera a circa 600 metri) e l'accessibilità alle principali infrastrutture. Si nota la presenza di servizi essenziali entro un raggio di 250 metri e la posizione rispetto al porto turistico e alle principali vie di comunicazione che collegano con Malaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a metà strada tra Malaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest), consentendo un facile accesso a entrambe le città in circa 30 minuti. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, offre servizi completi mantenendo un'atmosfera più accessibile rispetto alle grandi metropoli. La sua posizione lo rende un punto strategico per esplorare la regione: a circa un'ora di auto si raggiunge Granada con i suoi monumenti moreschi e le stazioni sciistiche, mentre a 40 minuti si arriva a Ronda, la famosa città costruita su un burrone. La vicinanza all'autostrada A-7, che collega tutta la costa andalusa, facilita gli spostamenti verso destinazioni come Nerja (1 ora) o Gibilterra (1,5 ore).
Le spiagge più vicine includono Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), tutte raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Queste spiagge vantano il riconoscimento Blue Flag, indicativo di qualità ambientale e servizi. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 18 km, circa 20-25 minuti di viaggio in auto. Per il golf, sono accessibili Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), tutti entro 10-15 minuti di auto. Il centro di Fuengirola offre negozi, ristoranti e servizi, mentre per occasioni speciali Marbella (24 km) e Malaga (27 km) sono raggiungibili in circa 30 minuti. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, che variano dai 14°C invernali ai 26°C estivi. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso il mare creano microclimi favorevoli. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione ovest del terrazzo permette di godere delle ore pomeridiane di sole, particolarmente apprezzate durante i mesi invernali quando la luce è meno intensa. La regione registra mediamente 34 giorni di festività locale all'anno, che riflettono la vivace cultura andalusa e offrono opportunità per partecipare a eventi tradizionali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le quattro spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) offrono acque di qualità e servizi completi. La Playa de San Francisco, a soli 400 metri, è facilmente accessibile per bagni quotidiani o passeggiate mattutine. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi entro un raggio di 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, che ospitano regolarmente tornei e offrono scuole di golf per tutti i livelli. Le strutture sportive sono abbondanti, con 269 impianti nella zona, tra cui Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) e la piscina coperta María Peláez (0,5 km), accessibili per attività sportive durante tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a metà strada tra Malaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest), consentendo un facile accesso a entrambe le città in circa 30 minuti. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, offre servizi completi mantenendo un'atmosfera più accessibile rispetto alle grandi metropoli. La sua posizione lo rende un punto strategico per esplorare la regione: a circa un'ora di auto si raggiunge Granada con i suoi monumenti moreschi e le stazioni sciistiche, mentre a 40 minuti si arriva a Ronda, la famosa città costruita su un burrone. La vicinanza all'autostrada A-7, che collega tutta la costa andalusa, facilita gli spostamenti verso destinazioni come Nerja (1 ora) o Gibilterra (1,5 ore).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella stessa area di Fuengirola come Residencial Sunhill (da €328.000) e Astra Homes (da €339.000), questo appartamento presenta un prezzo superiore, giustificato dalle finiture di pregio, dall'arredamento completo e dalla consegna immediata senza tempi di attesa. A differenza di altri appartamenti di dimensioni simili nella zona, questo include accesso ai servizi dell'hotel Higuerón, un valore aggiunto significativo. Confrontando con Artemisa (da €369.000), anche questa più economica, il progetto Higueron West si distingue per la vicinanza maggiore alle spiagge e per i servizi integrati. Nell'ambito più ampio della Costa del Sol, Fuengirola offre un equilibrio tra prezzi più accessibili rispetto a Marbella (30% più costosa in media) e servizi completi rispetto a località più piccole come Mijas Pueblo. La scelta di Fuengirola rappresenta un compromesso tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e i prezzi più contenuti di altre località della Costa del Sol, mantenendo comunque un'offerta di servizi e infrastrutture completa.
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