立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラ市街地に位置し、ビーチまで約660メートル、最寄りのスーパーマーケットまで112メートルです。市内中心部ながら海に近く、周辺にはレストラン、カフェ、薬局などの生活施設が集中しています。コンパクトな10.4平方キロメートルの市域内に、すべての日常必需品へのアクセスが確保されています。
2寝室2浴室の間取りは、カップルや小規模な家族に適したサイズです。75平方メートルの広さは、スペインの海岸リゾートマンションとして標準的で、第二の住居として休暇や週末に利用するのに適しています。収納付き駐車場2台分も付属しており、自動車での移動を想定した居住環境です。
この物件は2023年に完成した新築マンションで、建設段階は完了しています。内装はプロのインテリアデザイナーによって手掛けられ、家具付きで販売されるため、購入後すぐに住み始めることができます。建設年が新しいことから、現代的な設備と内装が特徴となっています。
この物件は一戸建て住宅ではなく、マンションタイプの集合住宅です。75平方メートルという面積は、恒久的な居住ではなく、第二の住宅や休暇用としての利用を想定しています。都市部にあるため、静かで田舎の環境を求める方には適さない可能性があります。また、ペットの飼育や大規模な改修には規制が適用される可能性があります。
Ref: VL273936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の住居を探している国際的なバイヤーに適しています。特に、コスタ・デル・ソルで温暖な気候と海岸沿いの生活を体験したいと考えている方々に理想的です。週末や休暇に使用する別荘として、またリタイア後の住まいとしても適しています。都会的なアメニティとビーチへのアクセスの両方を重視する方、高品質な内装と付帯施設を求める方にとって魅力的な選択肢です。さらに、ゴルフや海水浴などのレジャー活動を楽しみたいアクティブな方々にも最適な環境を提供します。日本の厳しい冬から逃れ、年間を通して温暖な気候の中で生活を楽しみたいというニーズにも応えられる物件です。
このマンションの内装は、プロのインテリアデザイナーによって手掛けられた現代的な仕上がりです。バスルームはシャワーと木製の洗面台を備えたモダンなデザインで、高品質な素材を使用しています。リビングルームはミニマリストスタイルで、白を基調とした明るい空間となっています。寝室からはバスルームを眺めることができ、一体感のある設計です。西向きのテラスからは海の景色を楽しみながら、夕日を眺めることができます。キッチン、ダイニング、リビングが一体化したオープンプランの設計は、明るく開放的な空間を実現しています。共有施設としてプールエリアも利用可能で、スペインの太陽の下でリラックスできます。すべての部屋には最新の設備が備え付けられており、快適な生活をサポートします。
このマンションの価格は459,000ユーロからです。フエンヒローラの類似物件と比較すると、Residencial Sunhill（328,000ユーロ〜）、Astra Homes（339,000ユーロ〜）、Artemisa（369,000ユーロ〜）よりも高めの価格帯に位置しています。価格差は、完成した新築状態であること、家具付きであること、付帯施設（駐車場2台分と収納スペース）が含まれることによるものです。同地域の2寝室マンションとしては、中〜高価格帯の物件となります。
フエンヒローラは活気ある海岸都市で、このマンションでの生活は地中海沿岸のライフスタイルを満喫できるものとなります。朝は海岸沿いの散策から始まり、地元のカフェで朝食を取ることができます。日中はビーチでのレジャーや、市内の豊富な施設を利用できます。夜には地元のレストランで食事を楽しみ、テラスで夕日を眺めながらリラックスできます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、近隣の都市であるマルベージャやマラガへ小旅行に出かけることも可能です。フエンヒローラは国際的なコミュニティもあり、多様な文化的体験ができる環境です。
このマンションの周辺環境は、日常生活に必要な施設がすべて揃っている便利なエリアです。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、基本的な買い物には車を必要としません。市内には212件のレストラン、64件のカフェ、36件の薬局、27件の銀行があり、多彩な選択肢が可能です。医療施設は8.5キロメートル離れた場所にあります。交通の面では、フエンヒローラ駅まで0.5キロメートルで、14路線の公共交通機関が利用可能です。電気自動車の充電施設も92メートルの距離にあります。スポーツ施設も充実しており、0.5キロメートルに複合スポーツセンター、0.7キロメートルにスポーツホール、0.9キロメートルに多目的スポーツ施設があります。
このマンションはフエンヒローラ市の海岸部に位置し、市街地の便利なエリアながらビーチへのアクセスも良好です。周辺にはレストラン、ショッピング施設、医療機関など日常生活に必要な施設が集中しています。マラガ空港まで18キロメートル、マルベージャまで24キロメートルと、主要都市へのアクセスも良好な立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県の沿岸都市です。マラガ市から27キロメートル、マルベージャ市から24キロメートルの場所にあります。アルヘシラス市までは87キロメートル離れています。これらの主要都市へのアクセスが良好な立地でありながら、フエンヒローラ自体は85,211人（2025年現在）の規模の都市で、大都市の喧騒と田舎の不便さのバランスが取れた環境です。マラガ県の中心的な海岸都市として、地域の交通網と商業のハブとして機能しています。
このマンションから主要な施設への距離は、ビーチ（Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amalia）まで約660メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで18キロメートル、ジブラルタル空港まで79キロメートルです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）と複数のゴルフコースが近くにあります。近隣の主要都市としては、マルベージャが24キロメートル、マラガが27キロメートルの距離に位置しています。フエンヒローラ港まで0.6キロメートルで、マリーナ施設も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは年間平均気温18.5度の温暖な地中海性気候です。夏は平均26度、冬は平均14度と、年間を通して過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる4ヶ月間が海水浴シーズンとなります。標高は15メートルで、海岸までの傾斜は3パーセントと緩やかです。年間の日照時間は多く、特に春と夏は晴天に恵まれています。この気候条件により、屋外での活動が年間を通して楽しめ、健康的な生活を送ることが可能です。フエンヒローラでは年間34回の地元の祝祭が開催され、スペインの文化と伝統を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションの近くには、4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いビーチはPlaya de San Franciscoで0.4キロメートル、次にPlaya de los Bolichesが1.1キロメートル、Playa de Santa Amaliaが1.1キロメートルの距離にあります。これらのビーチは水質とサービスの高さが国際的に認証されています。ゴルフ施設も充実しており、近くにはCampo Los Lagos（3.9キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（4.3キロメートル）、Campo Los Olivos（4.6キロメートル）があります。市内には269のスポーツ施設があり、特にプール施設（Piscina María Peláezが0.5キロメートル）は人気です。また、複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elola、Pabellón Juan Gómez Juanito、Polideportivo Las Cañadas）があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県の沿岸都市です。マラガ市から27キロメートル、マルベージャ市から24キロメートルの場所にあります。アルヘシラス市までは87キロメートル離れています。これらの主要都市へのアクセスが良好な立地でありながら、フエンヒローラ自体は85,211人（2025年現在）の規模の都市で、大都市の喧騒と田舎の不便さのバランスが取れた環境です。マラガ県の中心的な海岸都市として、地域の交通網と商業のハブとして機能しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ヒゲロン・ウエストはフエンヒローラの中でも高価格帯の物件に位置します。同じエリアのResidencial Sunhill（328,000ユーロ〜）、Astra Homes（339,000ユーロ〜）、Artemisa（369,000ユーロ〜）と比較すると、約90,000〜130,000ユーロ高めの価格設定です。この価格差は、いくつかの要因によるものです。まず、この物件は2023年に完成した新築であること、プロのインテリアデザイナーによる内装が施されていること、家具付きで販売される点が挙げられます。また、駐車場が2台分と収納スペースが付属している点も他の物件との差別化要因です。さらに、この物件はビーチへの距離が660メートルと、他の比較対象物件の中でも比較的近い立地にあります。一方で、フエンヒローラ全体の不動産市場を見ると、2寝室のマンションの平均価格はこの物件より低めに設定されている傾向があります。したがって、この物件はフエンヒローラの中でも高品質な設備と内装、良好な立地を重視するバイヤー向けの物件と言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID