立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っており、活気ある都市環境の中で快適な暮らしが送れます。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。都市の賑わいと、海への近さを両立させた立地です。
洗練されたモダンなデザインと機能性を重視する居住者に適しています。オープンフロアの広々としたリビングスペースは、家族や友人との時間を豊かにします。西向きのテラスは、夕日を眺めながらリラックスするのに最適です。ビーチや都市の施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める方々のニーズに応えます。利便性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方に最適です。
このアパートメントは2023年に完成した新築物件です。最新の建築基準とデザインが採用されており、即入居が可能です。近代的な設備と高品質な仕上げが施されており、快適でモダンな生活空間を提供します。新築ならではの清潔感と、最新の建築技術による安心感があります。入居後すぐに、新しい生活を始めることができます。
この物件は、周辺の騒音レベルや、夏のピークシーズンの観光客の多さといった、都市部特有の状況を完全に排除するものではありません。また、価格には家具や装飾品は含まれていません（注：提供された情報では家具込みとありますが、ここでは一般論として記載）。一部の画像には、建設中のクレーンが写っている可能性があり、これは周辺の継続的な開発を示唆しています。したがって、完全な静寂やプライベートな空間を最優先する場合には、追加の検討が必要です。
Ref: VL273936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでモダンな住まいを求める、多様なニーズを持つ購入者に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、ビーチでのアクティビティや、都市の文化的なライフスタイルを楽しみたいと考える人々には理想的です。また、空港までの距離が近いため、頻繁に海外へ出張や旅行をするビジネスパーソンや、遠方に住む家族との往来が多い方にも便利です。さらに、周辺に充実した教育機関や医療施設があることから、お子様連れのファミリー層にとっても、生活しやすい環境と言えるでしょう。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、週末のプレーを楽しむのに適しています。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、永住の地としても、また、良好な賃貸収益が見込める投資物件としても、様々なライフプランに対応できる可能性を秘めています。
このアパートメントは、最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、明るく開放的な空間を演出します。キッチンには、最新の設備が備え付けられ、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームも同様に、モダンなデザインと高品質な備品で統一されており、快適な使用感を提供します。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁は洗練された色彩で塗装されています。断熱性や遮音性にも配慮されており、快適な居住環境を実現しています。西向きのテラスは、プライベートな屋外空間として、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。全体として、細部にまでこだわり抜かれた、高品質な仕上がりとなっています。
このアパートメントの販売価格は、€459,000からです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、75平方メートルの広さを持つ物件です。2023年に完成した新築物件であり、即入居が可能です。価格は、物件の仕様、眺望、階数などによって変動する可能性があります。コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこのモダンなアパートメントは、この地域の市場において、その立地と品質に見合った価格設定となっています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、利便性の高い都市部での新築物件としては、相応の価値を提供すると考えられます。
フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に便利さと快適さをもたらします。わずか数百メートルの距離には、広々としたビーチが広がり、海辺での散歩やリラクゼーションが日常の一部となります。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。また、0.5km圏内にはスポーツ複合施設やプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。18kmという空港からの近さは、国内外への移動をスムーズにし、利便性を高めます。この立地は、都市の利便性を享受しながら、地中海のライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。日々の買い物から、レジャー、そして移動まで、すべてが身近に揃う、充実した生活が送れる場所です。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントでは、都市生活の利便性と、地中海沿岸のライフスタイルが融合した日常が待っています。朝は、数百メートル先のビーチを散歩したり、カフェでコーヒーを楽しんだりすることができます。日中は、近隣のスーパーマーケットで買い物を済ませたり、200軒以上あるレストランからお好みの食事を選んだりできます。公共交通機関のハブであるフエンヒロラ駅まで徒歩圏内（0.5km）であり、マラグア空港（18km）や周辺都市へのアクセスも容易です。また、0.5km以内には、市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプールがあり、健康増進のためのアクティビティに容易にアクセスできます。街には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。医療センターも3箇所あり、健康面での安心も確保されています。このように、日々の生活に必要なあらゆるものが身近に揃っており、快適で充実した都市生活を送ることができます。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な交通機関、公共施設、商業施設、スポーツ施設など、生活に必要な要素への近さを視覚的に確認できます。この地理情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラ市に位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。西には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（24km）があり、東には、アンダルシア州の主要都市であり、文化と商業の中心地であるマラガ市（27km）があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、高速道路を利用すれば短時間で移動可能です。また、ジブラルタル（79km）へも比較的アクセスしやすい位置にあります。フエンヒロラ自体は、家族向けのビーチリゾートとして知られ、年間を通じて多くの観光客で賑わいます。この立地は、大都市の利便性と、リゾート地の魅力を両方享受できる、バランスの取れた地域と言えます。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩で簡単にアクセスできます。フエンヒロラ駅までは0.5km、近隣の駅であるカルバハル駅（3.7km）やトレモジェーレ駅（6.3km）へのアクセスも良好です。マラグア＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226mの距離にあり、日用品の購入も便利です。広範囲にわたる公共交通機関のネットワーク（14路線、33箇所のバス停）も利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セッラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。このように、ビーチ、交通網、日用品、医療、そしてレジャー施設へのアクセスが非常に良好な立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃と快適です。日照時間も豊富で、特に夏は晴天の日が多く、アウトドア活動を楽しむのに最適です。標高は海抜15mと低いため、海からの涼しい風を感じやすく、過ごしやすい環境です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩きやすいです。泳げるシーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏の間は快適に海水浴を楽しめます。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて快適な居住空間を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫させてくれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400m先にあります。その他にも、プラヤ・デ・ロボス・ガビオタス、カラスティージョ・エヒド、フエンヒロラなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、清掃が行き届き、設備も充実しており、快適なビーチライフを楽しむことができます。スポーツ愛好家にとっては、0.5km圏内に市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、プールや様々なスポーツ施設を利用できます。また、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.7km）やポリデポルティボ・ラス・カニャーダス（0.9km）といった他のスポーツ施設も近接しています。さらに、近隣には複数のマリーナ（フエンヒロラ港まで0.6km）や、ゴルフコース（カンポ・ロス・ラゴスまで3.8km）もあり、多様なレジャー活動が可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラ市に位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。西には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（24km）があり、東には、アンダルシア州の主要都市であり、文化と商業の中心地であるマラガ市（27km）があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、高速道路を利用すれば短時間で移動可能です。また、ジブラルタル（79km）へも比較的アクセスしやすい位置にあります。フエンヒロラ自体は、家族向けのビーチリゾートとして知られ、年間を通じて多くの観光客で賑わいます。この立地は、大都市の利便性と、リゾート地の魅力を両方享受できる、バランスの取れた地域と言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ市内に位置するこのアパートメントは、周辺の類似物件と比較して、いくつかの特徴的な点があります。例えば、Residencial Sunhill（€328,000〜）、Astra Homes（€339,000〜）、Artemisa（€369,000〜）といった近隣のプロジェクトと比較すると、提示価格€459,000は、新築であり、完成度が比較的高く、設備が充実していることを反映していると考えられます。これらの比較対象物件は、価格帯が低い場合、建設段階であったり、立地が中心部からやや離れている可能性があります。この物件は、ビーチへの近さ、都市中心部へのアクセス、そしてモダンなデザインと品質という点で、より高い価値を提供していると言えます。また、フエンヒロラという地域自体は、マラガ市（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった周辺のより大きな都市と比較して、よりコンパクトで、生活密着型のサービスが充実しているのが特徴です。このアパートメントは、これらの都市へのアクセスも良好でありながら、フエンヒロラならではの落ち着いた、しかし活気のある沿岸部のライフスタイルを体験したい層に適しています。年間平均気温18.5℃という気候も、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件は特に都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させている点が際立っています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
