2 Bed Квартира на середньому поверсі in Fuengirola в Fuengirola,

2-спальня Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Цей сучасний житловий комплекс у Фуенхіролі, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у міській місцевості, він забезпечує зручний доступ до пляжу та численних зручностей. Будівництво завершено у 2023 році, пропонуючи готове до заселення житло в динамічному регіоні.

€459,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
75 m²
Житлова площа
€459,000
Ціна
0.4 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований всього за 658 метрів від пляжу Плайя-де-Фуенхірола, цей об'єкт забезпечує легкий доступ до узбережжя. Його положення в міській зоні означає, що численні магазини, ресторани та послуги знаходяться в межах пішої досяжності, створюючи зручне повсякденне життя.

Планування

Апартаменти з 75 м² житлової площі, двома спальнями та двома ванними кімнатами, розроблені для комфорту та практичності. Відкрите планування вітальні, їдальні та кухні створює просторий соціальний простір, а сучасний дизайн відповідає сучасним вимогам до житла.

Статус проекту

Будівництво завершено у 2023 році, що означає, що це відносно нове житло. Об'єкт готовий до заселення, усуваючи необхідність чекати завершення будівництва. Індикативне датування введення в експлуатацію свідчить про нещодавнє завершення будівельних робіт.

Важливі нюанси

Цей проект не пропонує панорамного виду на море з усіх приміщень, хоча деякі тераси мають краєвиди. Також відсутній приватний сад; натомість доступні спільні зони. Проект не розташований у сільській місцевості, а є частиною міського середовища.

Деталі проекту

Проект 2 Bed Квартира на середньому поверсі in Fuengirola
Місто Fuengirola
Регіон Costa del Sol
Ціна €459,000
Житлова площа 75 m²
Ціна за м² €6,120 / m²
Тераса 21 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Ні
Басейн Ні
Сад Ні
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 0.4 km
Здача Completed 2023
Податок/рік €541
Сміття/рік €56
Опубліковано 2026-07-11

Ref: VL273936

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Якість будівництва

Апартаменти вирізняються сучасним дизайном інтер'єру, включаючи повністю обладнану кухню та мебльовані спальні. Зображення вказують на сучасні ванні кімнати з душовими кабінами та дерев'яними тумбами, а також мінімалістичний дизайн вітальні. Тераса з західною експозицією пропонує вид на море та сонячні заходи сонця. Включення сховища та двох паркувальних місць, одне з яких у гаражі, додає функціональності.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Апартаменти доступні за ціною від €459,000. Ця ціна відображає розташування в популярному прибережному місті та нещодавнє завершення будівництва. З огляду на те, що це готове житло, потенційні покупці можуть швидко завершити угоду. На ринку нерухомості Фуенхіроли спостерігається значна кількість транзакцій, що вказує на стабільний попит.

€459,000
Ціна
2
Спальні
75 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати
€541
Податок/рік
€56
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Фуенхірола, це жваве місто на узбережжі Коста-дель-Соль, що пропонує динамічний міський спосіб життя. Цей будинок розташований у межах досяжності численних зручностей: супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Комплекс спортивних споруд, включаючи басейни та спортивні майданчики, розташований за 500 метрів. Це означає, що повсякденні потреби та можливості для відпочинку легко задовольняються, сприяючи активному та зручному повсякденному життю. Розташування в 18 км від аеропорту Малаги забезпечує хороше транспортне сполучення.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Fuengirola

Оточення та доступність

Розташування в Фуенхіролі забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. Місто має 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичні центри, що свідчить про наявність необхідних послуг для сімей та мешканців. З 212 ресторанами та 64 кафе в радіусі 2 км, існує широкий вибір закладів харчування. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок, а також залізничної станції Фуенхірола (0.5 км) забезпечує хорошу мобільність у межах міста та за його межами.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування апартаментів у Фуенхіролі, висвітлюючи близькість до пляжів, головних доріг та зручностей. Вона допомагає зрозуміти міську тканину регіону та його зв'язок з узбережжям та навколишніми містами.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Розташування в регіоні

Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 27 км від столиці провінції, Малаги, та за 24 км від відомого курорту Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та інших популярних місць на узбережжі, пропонуючи баланс між спокійнішим міським життям та близькістю до великих міст.

Доступність та інфраструктура

Відстань до пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Франциско, становить близько 400 метрів, а до аеропорту Малаги, 18 км. Три великі поля для гольфу, включаючи Campo Los Lagos, знаходяться в радіусі 4 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів, аптек та банків у безпосередній близькості (92 м, 226 м, 27 відповідно) забезпечує зручний доступ до основних послуг. Місто Фуенхірола також має 14 ліній громадського транспорту, що полегшує пересування.

Відстань до моря 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Природа та клімат

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря. Клімат тут середземноморський, із середньою температурою 18.5°C та коливаннями від 14°C до 26°C протягом року. З приблизно 3000 сонячних годин на рік, це сприяє тривалому сезону для насолоди на відкритому повітрі. Зона має помірний нахил до пляжу (3.0%), що полегшує доступ. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище.

4 Сезон купання (міс.)
18.5°C Сер. річна темп.
15m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

У Фуенхіролі є чотири пляжі з блакитним прапором, включаючи Болічес-Гавіотас та Карвахаль. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Франциско, знаходиться всього за 400 метрів. Місто пропонує численні спортивні можливості, включаючи 269 спортивних об'єктів, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) та плавальні басейни. Крім того, три поля для гольфу розташовані в межах 4 км, а пристань для яхт Puerto Deportivo de Fuengirola, за 0.6 км.

Пляжі

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортивні об'єкти

269 Доступні об'єкти

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Розташування в регіоні

Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 27 км від столиці провінції, Малаги, та за 24 км від відомого курорту Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та інших популярних місць на узбережжі, пропонуючи баланс між спокійнішим міським життям та близькістю до великих міст.

Гід по району: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ключові факти

10.4 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 14.3°C 48 mm
Лютий 14.4°C 49 mm
Березень 15.7°C 86 mm
Квітень 17.5°C 49 mm
Травень 19.8°C 14 mm
Червень 22.6°C 0 mm
Липень 24.8°C 0 mm
Серпень 25.8°C 3 mm
Вересень 23.5°C 21 mm
Жовтень 20.6°C 64 mm
Листопад 16.9°C 106 mm
Грудень 14.8°C 77 mm

Інфраструктура поруч

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Висота і рельєф

15m Висота
0.4 km Відстань до моря
3.0% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Ev Charging

Спортивні центри

Пляжі

Яхт-клуби

Поля для гольфу

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Резюме

  • Сучасні апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, готові до заселення.
  • Розташовані за 400 метрів від пляжу та в межах пішої досяжності до міських зручностей.
  • Західна тераса з видом на море та сонячні заходи сонця.
  • Доступ до спільних басейнів та зручностей.
  • Близькість до аеропорту Малаги (18 км) та численних полів для гольфу.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими пропозиціями у Фуенхіролі, такими як Residencial Sunhill (від €328,000), Astra Homes (від €339,000) та Artemisa (від €369,000), цей об'єкт, що стартує з €459,000, позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути пов'язано з нещодавнім завершенням будівництва, сучасним дизайном та комплектацією, а також доступом до додаткових зручностей, як-от спільні басейни. Розташування близько до пляжу та міських зручностей є типовим для цього району, але ціна відображає пропозицію 'все включено' та високу якість оздоблення. На відміну від більш бюджетних варіантів, цей проект, ймовірно, орієнтований на покупців, які шукають готове до заселення житло без необхідності подальших інвестицій у ремонт чи меблювання, і цінують зручність та сучасний стиль життя на Коста-дель-Соль.

Часті питання

Чи є у цьому районі гамір через міське розташування?
Об'єкт розташований у міській зоні Фуенхіроли, що означає наявність міської інфраструктури та потенційну присутність певного рівня міського шуму. Однак, положення та конструктивні особливості можуть впливати на сприйняття шуму.
Чи потрібен автомобіль для повсякденного життя?
Завдяки близькості до магазинів (112 м), пляжу (658 м) та численних закладів харчування, автомобіль не є обов'язковим для повсякденних потреб. Однак, для дослідження регіону або подорожей до віддалених місць, автомобіль може бути корисним. Наявність громадського транспорту та близькість до залізничної станції полегшують пересування.
Які інженерні системи передбачені в апартаментах?
Детальна інформація про конкретні інженерні системи (наприклад, опалення, кондиціонування, вентиляція) не надана, але очікується, що сучасні апартаменти відповідатимуть місцевим будівельним нормам щодо енергоефективності та комфорту.
Яка ситуація на ринку нерухомості у Фуенхіролі?
Ринок нерухомості у Фуенхіролі характеризується значною кількістю транзакцій. Цей об'єкт, будучи нещодавно завершеним, представляє собою пропозицію на вторинному ринку, що може бути привабливим для покупців, які шукають готове житло.
Які спільні зручності пропонуються мешканцям?
Проект пропонує доступ до спільних басейнів. Додаткові зручності, як-от доступ до готелю Higuerón, включають ресторани, спа, тренажерний зал, тенісні та падл-корти, а також бар на даху.
Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?
Потенційні покупці повинні враховувати податки на купівлю нерухомості (ITP), витрати на нотаріуса, реєстрацію та можливі річні витрати на утримання спільноти, комунальні послуги та податки на майно (IBI).
Який процес купівлі апартаментів?
Типовий процес купівлі включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу з внесенням завдатку, та остаточне оформлення угоди у нотаріуса з повною сплатою та передачею права власності.
Наскільки безпечною є ця місцевість?
Фуенхірола вважається відносно безпечним містом, особливо в туристичних та житлових районах. Однак, як і в будь-якому міському середовищі, слід дотримуватися звичайних заходів обережності.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Будинок завершено у 2023 році.
Загальна площа становить 75 м².
Об'єкт продається повністю мебльованим.
Запитати інформацію WhatsApp Телефон (необов'язково)