דירת שני חדרי שינה זו בפואנגירולה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהים, עם 114 מטרים רבועים של שטח מגורים. הנכס, הממוקם בקומה השנייה, כולל מרפסת גדולה בצורת L של כמעט 55 מטרים רבועים המציעה נוף לים ולהרים. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה קלה לכל השירותים הנדרשים לחיים יומיומיים, כולל חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של 658 מטרים מחוף הים של פואנגירולה, בלב אזור אורבני עם נגישות מצוינת למתקנים ציבוריים. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לקרבה לחוף, עם תחבורה ציבורית במרחק 600 מטרים מתחנת הרכבת של פואנגירולה.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור קבוע או נופש באזור החוף, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המספקים מספיק מקום לזוג או למשפחה קטנה. המרפסת הגדולה והמתקנים המשותפים כולל בריכה, חדר כושר וספא מציעים אורח חיים נוח עם אפשרויות פנאי מגוונות.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים. הבניין, המכונה Jade Tower, נבנה לפי סטנדרטים מודרניים עם חומרים באיכות גבוהה ומערכות חיסכון באנרגיה. הדירה מציעה עיצוב עכשווי עם פתרונות אחסון משולבים ותשתיות טכנולוגיות מתקדמות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית, מאחר שהבריכות הן משותפות לכלל הדיירים. בנוסף, האזור הוא אורבני ועלול להיות עמוס בעונת התיירות, ואין חניה חיצונית פרטית מעבר לחניה התת-קרקעית הכלולה ברכישה.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של אנשים במצבים שונים בחיים. לזוגות ללא ילדים או עם ילד אחד המחפשים דירה ראשית באזור החוף, הנכס מציע גודל מתאים ומיקום נוח עם גישה לשירותים חיוניים ומוסדות חינוך. לאנשים המחפשים דיור נופש, הקרבה לחוף והמתקנים המשותפים כמו הבריכה והספא מספקים סביבת נופש אידיאלית ללא צורך בתחזוקה מורכבת. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה יכולים למצוא עניין בדירה זו, בהתחשב בביקוש הגבוה לדירות באיכות גבוהה במיקום כזה בפואנגירולה. לאנשים המבקשים לשנות את אורח חייהם ולעבור לאזור החום, הדירה מציעה הזדמנות לחיות בסביבה מודרנית עם כל הנוחיות של עיר חוף תוססת.
הדירה בולטת באיכות הבנייה והחומרים המשמשים בה. רצפות השיש בחללים המרכזיים מעניקות תחושה של יוקרה וקלות תחזוקה, בעוד החלונות הכפולים מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. המטבח מצויד במלואו עם אביזרים באיכות גבוהה, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים בעיצוב מודרני. במקלחות נעשה שימוש בחומרים עמידים ובעלי מראה אלגנטי, עם אספקת מים חמים באמצעות מערכת יעילה. המרפסת הגדולה תוכננה בקפידה עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ימי, המבטיחים אריכות ימים ומראה טוב לאורך זמן. מערכות המיזוג והחימום מודרניות ומספקות פתרון מלא לצרכי האקלים בכל עונות השנה.
הנכס מוצע במחיר של 820,000 אירו, הכולל דירה של 114 מטרים רבועים עם מרפסת גדולה, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם לנכסים יוקרתיים במיקומים דומים קרובים לחוף. עם זאת, יש לציין כי המחיר הוא לנכס לא מרוהט, כאשר ריהוט הוא אופציה נוספת שתשפיע על העלות הסופית.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בקרבה לחוף ולאורח חיים קל ונגיש. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הדרומית הגדולה עם נוף לים, לפני שהם יוצאים לעבודה או לפעילות יומית. במרחק הליכה קצר נמצאים חנויות, מסעדות ובתי קפה רבים, כך שקניות יומיות וצרכים בסיסיים נגישים בקלות. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או ללכת לחוף שנמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות. בערב, המרפסת הפרטית הופכת למקום אידיאלי להרפיה עם נוף פנורמי לעיר המוארת ולים. בסופי השבוע, תושבים יכולים לבלות במתקני הספא והכושר של הבניין או לצאת לאחת ממסעדות הדגל של פואנגירולה הנמצאות בקרבת מקום.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים ההופכים את חיי היומיום לנוחים ומגוונים. במרחק של כמה דקות הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות רבים. המרכז הרפואי הקרוב נמצא במרחק של 8.5 קילומטרים, ובית חולים גדול יותר נגיש במרחק נסיעה קצר למאלגה. עבור ילדים, קיימים באזור 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, כולם בטווח נסיעה קצר מהנכס. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 14 קווים העוברים באזור ו-33 תחנות אוטובוס הפזורות בסביבה, מה שמקל על התניידות בלי רכב פרטי. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לערים אחרות לאורך חוף קוסטה דל סול.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפואנגירולה, עם הדגשת הקרבה לחוף ולמתקנים העיקריים בעיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, מרכזי הקניות, תחנות התחבורה ומגרשי הגולף, המעניקים תמונה מלאה של הסביבה הקרובה לנכס.
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קילומטרים רבועים ומונה כ-85,211 תושבים. היא ממוקמת במרחק 24 קילומטרים ממרבייה ו-27 קילומטרים ממאלגה, שתי ערים גדולות וחשובות באזור. עקב מיקומה המרכזי, פואנגירולה משמשת כמרכז תיירותי חשוב ומציעה גישה נוחה לאטרקציות רבות לאורך החוף. העיר מהווה חלק מקהילת הערים של קוסטה דל סול אוסידנטל, המחזקת שיתופי פעולה בין-עירוניים בתחומי תיירות ופיתוח.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים המרכזיים של פואנגירולה: פלאיה דה פואנגירולה (658 מטרים), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מטרים) ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מטרים). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול במרחק 18 קילומטרים, כ-20 דקות נסיעה. חובבי גולף ימצאו 3 מגרשי גולף בטווח של 4.4 קילומטרים: קמפו לוס לאגוס (3.8 קילומטרים), סראדו דל אגילה גולף (3.9 קילומטרים) ומיחאס גולף (4.4 קילומטרים). עבור נסיעות לערים הגדולות, מאלגה נמצאת במרחק 27 קילומטרים ומרבייה במרחק 24 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם כ-3,897 שעות שמש בממוצע לשנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון הים. המיקום הגבוה יחסית מעניק יתרון של אוורור טבעי ותחושת קרירות בימי הקיץ החמים, ובו בזמן מגן מפני לחות יתר בחודשי החורף. המרפסת הדרומית והדרום-מערבית של הנכס מאפשרת ניצול מיטבי של שעות השמש לאורך כל היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה ארבעה חופים המוכרים בדגל הכחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה. החופים הללו ידועים באיכות המים, הניקיון והשירותים המוצעים בהם. חובבי ספורט ימי יכולים ליהנות ממגוון פעילויות כמו שיט, גלישה וצלילה. עבור חובבי גולף, האזור מציע 3 מגרשי גולף במרחק קצר: קמפו לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחאס גולף. בפואנגירולה יש 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו פביון חואן גומס חואניטו וקומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה, שניהם במרחק 0.6 קילומטרים מהנכס. כמו כן, נמצאת בקרבת מקום בריכת השחייה הציבורית פיסינה מריה פלאאס במרחק 0.5 קילומטרים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קילומטרים רבועים ומונה כ-85,211 תושבים. היא ממוקמת במרחק 24 קילומטרים ממרבייה ו-27 קילומטרים ממאלגה, שתי ערים גדולות וחשובות באזור. עקב מיקומה המרכזי, פואנגירולה משמשת כמרכז תיירותי חשוב ומציעה גישה נוחה לאטרקציות רבות לאורך החוף. העיר מהווה חלק מקהילת הערים של קוסטה דל סול אוסידנטל, המחזקת שיתופי פעולה בין-עירוניים בתחומי תיירות ופיתוח.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL332215
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנגירולה, נכס זה מציע ערך תחרותי. פרויקט הוריזון36 באותה עיר מציע דירות דומות החל מ-785,000 אירו, אך ללא המרפסת הגדולה והמתקנים המשותפים המפוארים הכלולים בנכס זה. פרויקט 7 אולאס מציע מחירים נמוכים יותר החל מ-634,000 אירו, אך במיקום פחות מרכזי וללא הנוף הפנורמי המוצע כאן. פרויקט אורה היגרון, החל מ-669,000 אירו, מתמקד יותר בפרטיות ובנופש, אך מציע פחות גישה למתקנים עירוניים ושירותים. בעוד שפרויקטים במרבייה או במיחאס עשויים להציע יוקרה גבוהה יותר, הם דורשים בדרך כלל מחירים גבוהים בהרבה ופחות גישה לתשתיות עירוניות. הנכס הנוכחי מציע איזון בין מיקום מרכזי, מתקנים איכותיים ומחיר הוגן יחסית לשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
