Ez a modern 2 hálós lakás Fuengirolában, Málaga tartományban, a Costa del Sol-on található. 82 m² lakóterülettel a lakás nyitott életteret kínál, amely közvetlen kijárást biztosít a privát teraszhoz. A lakás a földszinten található keleti tájolással, ami reggeli napfényt biztosít. Az ingatlan teljesen fel van szerelve és készen áll a beköltözésre. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és gyalogos távolságra a strandtól. Ez a projekt egy kortárs lakhatási megoldást képvisel egy jól fejlett városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirolában található, egy város a központi Costa del Sol-on. A helyszín városi környezetet kínál közvetlen hozzáféréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz. Csak 15 méterrel a tengerszint felett és egy alacsony 3%-os lejtéssel a strand felé, a helyszín lapos és könnyen megközelíthető. Az ingatlan 2 kilométeren belül helyezkedik el a városközponttól és a fontos szolgáltatásoktól.
Ez a 2 hálós, 2 fürdőszobás lakás alkalmas olyan vásárlók számára, akik egy modern otthont keresnek funkcionális lakótérrel. Az elrendezés nyitott életteret kínál közvetlen kijárással a teraszhoz, ami megfelelő beltéri-kültéri életmódhoz. A keleti tájolás reggeli napfényt biztosít a teraszon. A lift jelenléte és a közös létesítmények, mint a medencék és kertek, támogatják a kényelmes életmódot túl sok karbantartás nélkül.
A lakás egy már befejezett projektben található Fuengirola Higuerón West részén. Az építés teljesen befejeződött, és a lakások azonnal elérhetők a beköltözéshez. Nincsenek építési kockázatok vagy késések az átadásban. A közös területek teljesen kialakítva és üzemelnek, beleértve a medencéket, kerteket és biztonsági rendszereket. A lakások megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak és előírásoknak.
Ez a lakás nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik különálló házat vagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek privát kerttel. Nincsenek saját kültéri terek kivéve a teraszt. A helyszín városi területen található, ami azt jelenti, hogy korlátozott a magánszféra a szomszédokhoz képest. A parkolás közös, ami azt jelenti, hogy nincsenek kijelölt privát parkolóhelyek. A lakás bútorzat nélkül kerül átadásra.
Ez a lakás jól illeszkedik olyan vásárlókhoz, akik második otthont keresnek kedvező parti helyszínen közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Különösen alkalmas olyan emberek számára, akik az év egy részét Spanyolországban szeretnék tölteni és élvezni a mediterrán éghajlatot anélkül, hogy túlságosan autófüggőek lennének.Párok vagy kis családok számára a két hálós elrendezés elegendő teret biztosít állandó lakhatáshoz vagy gyakori vakációkhoz. A két fürdőszoba jelenléte növeli a kényelmet, különösen ha vendégek fogadására kerül sor.Befektetők értékelni fogják a lakás befejezett állapotát és a bérleti potenciált, figyelembe véve Fuengirola népszerűségét a turisták körében. A strand közelsége és a szolgáltatások miatt vonzó a nyaralóbérletezés szempontjából.Azok, akik véglegesen letelepülnének Spanyolországban, ez a lakás egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások, egészségügyi ellátás, oktatás és rekreáció hozzáférése terén. A repülőtér 18 km-es közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat és az utazást az otthoni országba.Az aktív életmódot kedvelők értékelni fogják a sportlétesítmények, golfpályák és parti sétautak közelségét. A lakás és terasz kombinációja jó egyensúlyt kínál a beltéri és kültéri élet között.
A lakás modern kivitelezéssel rendelkezik, figyelmet fordítva a funkcionalitásra és kortárs esztétikára. A konyha teljesen felszerelt modern berendezésekkel, és elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A munkapultok és szekrények tartós anyagokból készültek, amelyek alkalmasak intenzív használatra.A fürdőszobák modern csempékkel vannak burkolva, minőségi szaniterekkel felszerelve. A zuhanyzó megoldások gyakorlatiasak a mindennapi használatra, figyelmet fordítva a vízmegtakarításra és a karbantartási könnyedségre.A lakóterek beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek hatékonyan használják ki a rendelkezésre álló teret. Ezek a szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak ruhák és személyes tárgyak számára, hozzájárulva egy rendezett lakókényelemhez.A padlók tartós anyagokból készültek, amelyek alkalmasak a mediterrán éghajlathoz és könnyen karbantarthatók. A kivitelezés semleges maradt, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy saját stílusukat és preferenciáikat alkalmazzák nagyobb átalakítások nélkül.A terasz gondosan megtervezett a lakótér kiterjesztéseként, megfelelő vízelvezetéssel és tartós padlóburkolattal, amely ellenáll az intenzív napsütésnek és az alkalmi esőnek. A keleti tájolás védelmet nyújt a legforróbb délutáni napsütés ellen.A közös területek, beleértve a medencéket és kerteket, magas színvonalon vannak karbantartva, hozzájárulva a komplexum általános megjelenéséhez és értékéhez. A lift és 24 órás biztonsági szolgálat jelenléte bizonyítja a kényelemre és biztonságra fordított figyelmet.
A lakás ára €475.000-tól kezdődik egy 82 m²-es, két hálós és két fürdőszobás ingatlanért. Ez kb. €5.790/m² árat jelent, amely összhangban van a hasonló lakások áraival Fuengirolában. A közeli projektekhez képest az ár valamivel magasabb, mint például az Astra Homes (€384.000-tól), Artemisa (€357.000-tól) és Pelit Maritimo (€372.000-tól). Ez az árkülönbség a kedvező fekvéssel és a lakások teljes kivitelezésével indokolható. A lakás azonnal költözhető, ami további költségeket és bizonytalanságokat előz meg, amelyek a még fejlesztés alatt álló új építésű projektekkel járhatnak.
Fuengirola dinamikus élő környezetet kínál, ahol városi szolgáltatások és parti élet keverednek. Ennek a lakásnak a lakói számára ez mindennapi kényelmet és hozzáférést jelent különböző tevékenységekhez. Reggelente élvezhetik a reggeli napfényt a keleti tájolású teraszon, miközben megtervezik a napot. A reggelit a kerten kívül is elfogyaszthatják kilátással a közös kertre.A szupermarket mindössze 112 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rövid sétává teszi. Gyógyszertárak, bankok és más alapvető szolgáltatások 500 méteren belül érhetők el. A mindennapi szükségletekhez nem kell messzire menni.Délutan a strand közelsége 658 méteres távolságban lehetővé teszi a Földközi-tenger élvezetét. A strandlátogatás könnyen beépíthető a mindennapi rutinba, akár úszni, napozni vagy csak a part mentén sétálni szeretne az ember.Az esték a közeli éttermek és kávézók egyikében tölthetők. Fuengirola élénk gasztronómiai kínálattal rendelkezik mind a hagyományos spanyol, mind a nemzetközi ételek terén. A tömegközlekedés közelsége megkönnyíti az esték töltését a környező városokban, mint Marbella vagy Málaga.A sportot kedvelők számára számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, beleértve a golfpályákat rövid távolságra, sportközpontokat és természetesen a vízi sportok lehetőségét a tenger közelsége miatt.
Fuengirola kiterjedt szolgáltatási hálózattal rendelkezik gyalogos távolságra a lakástól. 205 étteremmel, 36 gyógyszertárral, 27 bankkal és 63 kávézóval 2 kilométeren belül, a lakók számos szolgáltatás és szabadidős tevékenység közül választhatnak közlekedés nélkül.A tömegközlekedés jól fejlett 14 tömegközlekedési vonallal és 33 megállóval a közvetlen környezetben. A fuengirolai pályaudvar mindössze 0,6 kilométerre található, ami rendszeres összeköttetéseket biztosít Málagával és más parti városokkal. Ez teszi a lakást alkalmassá azok számára, akik nem rendelkeznek autóval vagy nem akarják rendszeresen használni.Gyerekes családok számára Fuengirolában 15 általános iskola és 10 középiskola található, ami minőségi oktatást biztosít rövid távolságra. 3 egészségközpont és egy kórház 8,5 kilométerre jelenléti megfelelő egészségügyi ellátást nyújt.A városban 269 sportlétesítmény található, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanitót és a Complejo Deportivo Municipal Elolát, mindössze 0,6 kilométerre. Ezek a létesítmények különböző sportlehetőségeket kínálnak minden korosztály számára.Fuengirola aktív közösséggel rendelkezik 34 helyi ünnepnap évente, ami hozzájárul a társadalmi részvételhez és kulturális aktivitáshoz. A helyi és nemzetközi közösség keveredése multikulturális légkört teremt, különösen vonzó a külföldiek számára.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Fuengirolában, stratégikusan elhelyezve Málaga és Marbella városok között a Costa del Sol-on. A legközelebbi strandok gyalogos távolságra vannak jelölve, valamint a közvetlen környék fontos szolgáltatásai és sportlétesítményei. A pályaudvar közelsége és a főutak jó összeköttetést biztosítanak a régió többi részével. Az alacsony magasság és minimális lejtés megkönnyíti a helyszín megközelíthetőségét.
Fuengirola a központi Costa del Sol-on helyezkedik el Málaga tartományban, kb. 24 kilométerre Marbella nyugati részétől és 27 kilométerre Málaga várostól keletre. Ez a központi pozíció hozzáférést biztosít a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és látványosságaihoz anélkül, hogy a forgalmasabb területeken kellene lakni.A város a Costa del Sol Occidental Közösségi Önkormányzatának része, ami koordinált fejlesztéshez és szolgáltatásokhoz járul hozzá. Fuengirola stratégiai elhelyezkedése a nagyvárosok között megfizethetőbb alternatívát kínál azok számára, akik mégis hozzáférést szeretnének ugyanahhoz a régióhoz.85.211 lakossal (2025) Fuengirola elég nagy a kiterjedt szolgáltatásokhoz, de ugyanakkor személyesebb hangulatot megőrizve a nagyvárosokhoz képest. A parti elhelyezkedés és a jó összeköttetések a belső területekkel vonzó hellyé teszi mind állandó lakhely, mind nyaralóhely szempontjából.
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít különböző szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de Fuengirolát (658 m), a Playa de San Franciscót (661 m) és a Playa de Santa Amaliát (668 m), mind 10 percnyi sétán belül elérhetők. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi strandlátogatások könnyen megvalósíthatók.Légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre található, ami általában kb. 20-25 perc autóval, forgalomtól függően. Ez gyakorlati nemzetközi összeköttetéseket biztosít mind nyaralásokhoz, mind üzleti utakhoz.A golfkedvelők több pálya közül választhatnak rövid távolságra: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). Ezek a távolságok lehetővé teszik a rendszeres golfozást, még rövid tartózkodások esetén is.A mindennapi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy gyógyszertár 226 méterre és egy kórház 8,5 kilométerre található. Az EV töltőállomás jelenléte 92 méterre előny az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 3.897 napsütéses órával évente és 18,7°C-os évi átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet 12°C és 26°C között változik éves szinten, ami kellemes éghajlatot biztosít az év nagy részében.Az úszószezon Fuengirolában körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a minimum 20°C-ot. Ez teszi a helyszínt különösen vonzóvá a strand- és vízisportok kedvelői számára az év jelentős részében.A mindössze 15 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt mikroklímát biztosít kevesebb hőingadozással, mint a magasabban fekvő területeken. Az alacsony 3%-os lejtés a strand felé természetes vízelvezetést hoz létre és megkönnyíti a környék megközelíthetőségét.Fuengirolában kevés csapadék esik az északiabb régiókhoz képest, a legtöbb eső a téli hónapokban. A sok napsütéses óra és a mérsékelt hőmérséklet kombinációja olyan környezetet teremt, amely egész évben lakható és ahol a kültéri tevékenységek egész évben lehetségesek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirolában négy Kék Zászlós strand található: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ez az elismerés garantálja a víz minőségét, a biztonságot és a strandok szolgáltatásait. A lakáshoz legközelebbi strandok a Playa de San Francisco (0,4 km) és a Playa de Santa Amalia (0,7 km), mind gyalogos távolságra.A golfkedvelők számára több pálya található a közvetlen környezetben, beleértve a Campo Los Lagost (4,0 km), a Cerrado del Aguila Golfot (4,5 km) és a Campo Los Olivost (4,7 km). Ezek a pályák kihívást jelentő játéklehetőségeket kínálnak gyönyörű környezetben.A sportlétesítmények bőségesen képviseltetik Fuengirolában összesen 269 létesítménnyel. A legközelebbi sportközpontok a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Ezek a létesítmények különböző sportlehetőségeket kínálnak a fitnesztől a labdajátékokig.Az évszason kívüli úszáshoz a fedett Piscina María Peláez 0,5 kilométerre található. Ez a létesítmény lehetővé teszi az úszást egész évben, az időjárástól függetlenül. Fuengirola kikötője, a Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) vízisportlehetőségeket kínál és élénk hangulatot teremt éttermekkel és kávézókkal.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a központi Costa del Sol-on helyezkedik el Málaga tartományban, kb. 24 kilométerre Marbella nyugati részétől és 27 kilométerre Málaga várostól keletre. Ez a központi pozíció hozzáférést biztosít a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és látványosságaihoz anélkül, hogy a forgalmasabb területeken kellene lakni.A város a Costa del Sol Occidental Közösségi Önkormányzatának része, ami koordinált fejlesztéshez és szolgáltatásokhoz járul hozzá. Fuengirola stratégiai elhelyezkedése a nagyvárosok között megfizethetőbb alternatívát kínál azok számára, akik mégis hozzáférést szeretnének ugyanahhoz a régióhoz.85.211 lakossal (2025) Fuengirola elég nagy a kiterjedt szolgáltatásokhoz, de ugyanakkor személyesebb hangulatot megőrizve a nagyvárosokhoz képest. A parti elhelyezkedés és a jó összeköttetések a belső területekkel vonzó hellyé teszi mind állandó lakhely, mind nyaralóhely szempontjából.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL408165
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli fuengirolai projektekhez, mint az Astra Homes (€384.000-tól), Artemisa (€357.000-tól) és Pelit Maritimo (€372.000-tól) képest, a Higuerón West valamivel magasabb árat kínál €475.000-tól. Ezt az árkülönbséget azonban több tényező is indokolja.Először is, a Higuerón West elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások és a parti közelség között. A strandok közvetlen gyalogos elérhetősége jelentős előny a legtöbb más projekthez képest, amelyek távolabb helyezkednek el a parttól.Másodszor, a Higuerón West-ben a kivitelezés minősége és a közös szolgáltatások magasabb színvonalúak, mint az említett összehasonlító projektekben. A 24 órás biztonsági szolgálat, a közös medencék és a shuttleszolgálat a strandhoz és a pályaudvarhoz olyan szolgáltatások, amelyek nem minden projektben alapfelszereltség.A közeli városokban, mint Marbella található projektekhez képest Fuengirola megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló szolgáltatásokkal és lakhatási minőséggel. Marbella híresebb a magasabb árakról, míg Fuengirola hasonló életmódot kínál alacsonyabb áron.A közös költségek Fuengirolában általában alacsonyabbak, mint az exkluzívabb területeken, mint Marbella vagy Benahavís, ami jelentősen befolyásolhatja a tulajdonosok teljes költségvetését. A városi szolgáltatások, parti közelség és megfizethető árak kombinációja teszi Fuengirolát vonzó választássá a Costa del Sol régióban értéket kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID