Stanovanje se nahaja v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Málaga. Z 82 kvadratnimi metri bivalnega prostora, 2 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja funkcionalno bivalni prostor le 658 metrov od plaže. Nepremičnina je situirana v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Orientacija proti vzhodu zagotavlja jutranje sonce na zasebni terasi. Gradnja je končana, kar omogoča takojšen nastanitev. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in bližino Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v uveljavljenem urbanem območju Fuengirole, v dosegu peš hoje do treh različnih plaž. Neposredna okolica vključuje trgovske storitve, s supermarkatom le 112 metrov oddaljenim in lekarno na 226 metrih. Lokacija integrira stanovanjsko udobje z obalnim dostopom, kar omogoča praktično opravljanje dnevnih opravil brez potrebe po prevozu.
Ta nepremičnina odgovarja praktičnim stanovanjskim potrebam s funkcionalno dvosobno razporeditvijo. 82 kvadratnih metrov zagotavlja dovolj prostora za osnovne bivalne potrebe. Orientacija proti vzhodu ponuja jutranjo svetlobo, medtem ko zasebna terasa razširja uporabni bivalni prostor. Stanovanje vključuje vgrajene omare in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar pokriva bistvene shranjevalne in kuhinjske potrebe za stalno ali sezonsko bivanje.
Stavba je že končana, kar odpravlja čakanje ali tveganja gradnje, povezana z novimi razvoji. Končana nepremičnina omogoča takojšnje preverjanje specifikacij in končnega videza. Gradnja predstavlja sodoben sredozemski apartmajski dizajn s skupnimi ugodnostmi, vključno z več bazeni. Status pripravljenosti omogoča takojšen nastanitev ali najem brez zamud zaradi zaključevalnih procesov.
Stanovanje ne vključuje zasebnega parkirišča, ampak zanaša na skupna parkirna mesta. Pohištvo ni priloženo, kar zahteva dodatno naložbo. Nepremičnina nima zasebnega vrta, ampak samo dostop do skupnih vrtov. Urbana lokacija pomeni omejeno naravno okolico v primerjavi z bolj ruralnimi okolji. Stanovanje ni označeno kot luksuzno ali premium segment stanovanjskih površin.
To stanovanje bi ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno obalno nepremičnino brez negotovosti novogradenj. Ponuja praktično rešitev za tiste, ki želijo takojšen dostop do obalnega življenjskega sloga v kombinaciji z mestnim udobjem. Nepremičnina bi pritegnila prospective lastnike, ki cenijo dostopnost do dnevnih ugodnosti peš, vključno s supermarketi, lekarnami in jedilnicami. Njegova bližina do več plaž v 700 metrih bi pritegnila posameznike, ki dajejo prednost rednim obiskom plaže v svoji rutini. Za mednarodne kupce, ki razmišljajo o drugem prebivališču v Španiji, končan status ponuja preprost nakup brez časovnih omejitev gradnje. Lokacija med Fuengirolom in Benalmádeno ponuja dva različna mestna doživetja na kratki razdalji, kar privlači tiste, ki uživajo v raziskovanju različnih obalnih mest. Nepremičnina bi ustrezala tudi potrebam investitorjev, ki iščejo končano najemnino v uveljavljenem turističnem območju. Z 25 hoteli in 8.085 ležišči v Fuengiroli turistična infrastruktura podpira najemni potencial. Dvosobna razporeditev ustreza parom, majhnim družinam ali upokojencem, ki iščejo obvladljiv prostor s sredozemskim dostopom. Razpoložljivost javnega prevoza, vključno s 14 avtobusnimi linijami in železniško postajo v 0,6 km, naredi primerno za prebivalce, ki raje ne vozijo redno ali potrebujejo povezave do mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča.
Stanovanje ima sodobne zaključke, usklajene s trenutnimi sredozemskimi stanovanjskimi standardi. Odprt prostor za dnevno sobo ustvari občutek prostora znotraj 82 kvadratnih metrov. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje sodobne aparate in rešitve za shranjevanje, zasnovane za funkcionalno pripravo jedi. Vgrajene omare v spalnicah maksimizirajo shranjevalni prostor hkrati ohranjajoči čiste linije. Kopalniške zmogljivosti vključujejo sodobne armature z učinkovito uporabo prostora. Zasebna terasa razširja bivalni prostor na prostem, kar omogoča dodaten prostor za sprostitev ali jedilnico z direktnim dostopom iz glavnega bivalnega prostora. Klimatska kontrola vključuje toplotno klimatsko napravo, ki naslavlja temperaturne nihanja med hladnejšimi meseci. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost še posebej pomembno za bivanje v pritličju. Skupni prostori vključujejo več bazen, vzdrževanih po standardnih stanovanjskih specifikacijah. Sistem 24-urne varnosti vključuje sodobno nadzorno tehnologijo, standardno za srednje do visokorazredna stanovanjska razvoja območja. Materiali odražajo tipično špansko obalno gradnjo, osredotočeno na trajnost v morskem podnebju. Orientacija proti vzhodu vpliva na notranjo razporeditev svetlobe, z jutranjim soncem, ki vstopa v bivalne prostore. Končana narava nepremičnine omogoča takojšnje preverjanje gradbene kakovosti in zaključnih podrobnosti, v nasprotju z nakupi v gradnji, kjer je končni rezultat še vedno konceptualen med procesom nakupa.
Stanovanje je ocenjeno na 475.000 €, kar ga postavlja v srednji razred fuengirolskega trga nepremičnin. To predstavlja približno 5.790 € na kvadratni meter, kar je v skladu z uveljavljenimi cenami območja za nepremičnine blizu plaže. V primerjavi s podobnimi razvoji v Fuengiroli, kot so Astra Homes (od 384.000 €), Artemisa (od 357.000 €) in Pelit Maritimo (od 372.000 €), je ta nepremičnina na višji cenovni točki, verjetno zaradi njene končane gradnje in bližine do več plaž. Cena vključuje dostop do skupnih ugodnosti, kot so bazeni in varnostne službe. Kot končana nepremičnina zahteva premij v primerjavi z alternativami v gradnji, toda odpravlja tveganja in zamude povezane z gradnjo.
Dnevno življenje v tem fuengirolskem stanovanju se osredotoča na udobje in sredozemsko dostopnost. Jutranja kava se lahko uživa na vzhodno usmerjeni terasi, ko sonce vzhaja, sledi pa kratka sprehod do ene od treh bližnjih plaž v 700 metrih. 658-metrska razdalja do Plaže de Fuengirola omogoča spontane obiske plaže brez načrtovanja. Dnevna opravila so poenostavljena s supermarketom le 112 metrov oddaljenim in 36 lekarnami v 2 km radiju. 205 restavracij v neposredni okolici ponuja raznovrstne jedilne možnosti brez potrebe po prevozu. Lokacija stanovanja omogoča življenjski slog orientiran k peš hoji, kjer so večina nujnosti dosegljive peš. Popoldne lahko vključujejo uporabo enega od skupnih bazenov ali obisk ene od 63 kavarn v bližini. Večeri ponujajo možnosti za sprehode ob promenadi ali uživanje v marini 0,7 km stran. Bližina do železniške postaje Fuengirola (0,6 km) olajša izlete v Málogo ali druge obalne mesta brez skrbi vožnje. Za aktivne prebivalce 269 športnih objektov na območju ponuja možnosti, medtem ko imajo ljubitelji golfa dostop do treh igrišč v 4,4 km. Lokacija podpira tako sproščeno obalno življenje kot vključevanje v mestne ugodnosti, kar ustvarja uravnotežen dnevni ritem med prostim časom in praktičnimi potrebami.
Lokacija stanovanja v srednjem Fuengirolu ustvari visoko dostopen življenjski okolje. Neposredna okolica vsebuje bistvene storitve: supermarkete v 112 metrih, lekarne v 226 metrih in bančne storitve v 2 km radiju. Ta koncentracija olajšuje dnevna opravila brez potrebe po prevozu. 205 restavracij in 63 kavarn v območju ponuja raznovrstne jedilne in socialne možnosti v dosegu peš hoje. Za zdravstvene potrebe tri zdravstveni centri služijo lokalnemu prebivalstvu, z bolnišnico 8,5 km stran - dostopni preko 14 javnih preoznih linij območja. Izobraževalna infrastruktura vključuje 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar lokacijo primerno za družine. 0,6 km razdalja do železniške postaje Fuengirola povezuje prebivalce z mestom Málaga v približno 30 minutah, kar razširja zaposlitvene in kulturne možnosti. Gostota prebivalstva Fuengirole, z 85.211 prebivalci na 10,4 km², ustvara urbano atmosfero hkrati ohranjajoč značilnosti obalnega mesta. 2.391 letnih transakcij nepremičnin kaže na stabilen trg nepremičnin z dosledno dejavnostjo. Bližina do Benalmádene in Málage (24 in 27 km) ponuja dostop do večjih mestnih ugodnosti brez bivanja v njihovih obsežnejših urbanih okoljih. 18 km razdalja do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol olajšuje mednarodno potovanje, pomembno razmislek za tuje prebivalce ali pogoste popotnike.
Zemljevid prikazuje strateško lego stanovanja v srednjem Fuengirolu, v dosegu peš hoje do več plaž in mestnih ugodnosti. Nepremičnina leži v območju dobro povezanem tako z lokalnimi storitvami kot s regionalnimi prometnimi omrežji. Njena lokacija med Sredozemsko obalo in mestnim središčem ponazarja uravnoteženo obalno-mestno bivanje, značilno za ta del Costa del Sol. Vizualizacija poudarja, kako se projekt integrira v obstoječi urbani tkiv Fuengirole.
Stanovanje je situirano v Fuengiroli, centralno pozicionirano znotraj zahodnega območja Costa del Sol. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na polovici poti med Marbello (24 km vzhodno) in Málogo (27 km zahodno), kar ustvarja uravnotežen dostop do dveh večjih gospodarskih in kulturnih središč. Fuengirolina pozicija znotraj Skupnosti občin Costa del Sol Occidental zagotavlja integracijo v regionalno infrastrukturo in storitve. 10,4 km² območje vsebuje 85.211 prebivalcev, kar naredi iz nje pomembno urbano središče znotraj obalne regije, hkrati ohranjajoč bolj obvladljive razsežnosti kot 579.076 prebivalcev mesta Málaga. Lokacija nudi obalno življenje brez ekskluzivnih cen Marbelle na vzhodu ali obsežnejšega urbanega okolja Málage na zahodu. Ta sredinska pozicija ponuja kompromis med dostopnostjo do velikih storitev in bolj lokaliziranim stanovanjskim vzdušjem.
Nepremičnina ponuja izjemno dostop do plaž s tremi Modro Zastavo označenimi plažami znotraj 700 metrov: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) in Playa de Santa Amalia (668 m). Te razdalje omogočajo obiske plaž peš v 8-10 minutah. Za ljubitelje golfa so tri igrišča dosegljiva v 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Ti so dosegljivi z avtomobilom v približno 8-12 minutah ali preko avtobusne službe, omenjene v lastnostih nepremičnine. Letališče Málaga-Costa del Sol je locirano 18 km stran, približno 20-minutna vožnja pod normalnimi prometnimi pogoji. Mesto Málaga s svojimi obsežnimi storitvami leži 27 km oddaljeno, dosegljivo z avtomobilom, vlakom ali avtobusom v 25-40 minutah glede na način prevoza. Lokalni prevoz vključuje železniško postajo Fuengirola na 0,6 km, ki ponuja neposredne povezave do mesta Málaga in obalnega območja do drugih mest. 33 postajališč javnega prevoza v območju zagotavlja redno dostopnost storitev prebivalcem brez zasebnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Fuengirole ponuja 3.897 letnih sončnih ur, kar ustvara okolje primerno za življenje na prostoru skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 18,7°C odraža mile zime in topla poletja, značilna za južno Španijo. Kopno sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. V tem obdobju postanejo bližnje plaže osrednje za rekreacijske dejavnosti. Lokacija nepremičnine na 15 m nad morjem jo postavlja znotraj obalnega višinskega razpona, kar izogiba znatnim temperaturnim nihanjem, povezanim z višjimi nadmorskimi višinami. Zmeren 3,0% nagib proti plaži ustvarja mile terene namesto strmih pobočij, kar omogoča udobno hojo do obale. Vzorce padavin sledijo sredozemskim normam s suhimi poletji in zimskimi padavinami, koncentriranimi v omejeno število dni. To podnebje podpira celoletno uporabo zunanjih prostorov stanovanja, zlasti vzhodno orientirane terase, ki prejema jutranje sonce med vsemi sezonami. Mikroklima Costa del Sol, zaščitena z gorami pred severnimi vetrovi, prispeva k priljubljenosti regije kot bivalne destinacije, še posebej za tiste, ki iščejo izhod iz hladnejših severnoevropskih podnebij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri Modro Zastavo označene plaže znotraj svoje občine, vključno s Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia in Boliches-Gaviotas. Te certifikacije kažejo visoke okoljske standarde in kakovost vode, kar zagotavlja zanesljive pogoje za plavanje. Bližina nepremičnine do teh plaž, vse v 700 metrih, omogoča reden dostop do obalne rekreacije. Najbližja, Playa de San Francisco na 400 metrih, ponuja priročne možnosti za plavanje z minimalnim načrtovanjem. Golf zmogljivosti so dobro zastopane s tremi igrišči v 4,4 km. Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf ponujajo raznovrstne igralne izkušnje za golfarje različnih zmožnosti. Območje vsebuje 269 športnih objektov, od Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km stran) do specializiranih prizorišč za različne atletske dejavnosti. Ti objekti podpirajo celoletno telesno rekreacijo preko dejavnosti na plaži. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola, locirana 0,7 km od stanovanja, ponuja dodatne rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi, najemom čolnov in jedilnicami ob morju. Kombinacija plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvara celovito rekreacijsko okolje, ki podpira aktivne življenjske sloge.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje je situirano v Fuengiroli, centralno pozicionirano znotraj zahodnega območja Costa del Sol. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na polovici poti med Marbello (24 km vzhodno) in Málogo (27 km zahodno), kar ustvarja uravnotežen dostop do dveh večjih gospodarskih in kulturnih središč. Fuengirolina pozicija znotraj Skupnosti občin Costa del Sol Occidental zagotavlja integracijo v regionalno infrastrukturo in storitve. 10,4 km² območje vsebuje 85.211 prebivalcev, kar naredi iz nje pomembno urbano središče znotraj obalne regije, hkrati ohranjajoč bolj obvladljive razsežnosti kot 579.076 prebivalcev mesta Málaga. Lokacija nudi obalno življenje brez ekskluzivnih cen Marbelle na vzhodu ali obsežnejšega urbanega okolja Málage na zahodu. Ta sredinska pozicija ponuja kompromis med dostopnostjo do velikih storitev in bolj lokaliziranim stanovanjskim vzdušjem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL408165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Fuengiroli, kot so Astra Homes (od 384.000 €), Artemisa (od 357.000 €) in Pelit Maritimo (od 372.000 €), je to stanovanje cenovno višje pri 475.000 €. Ta cenovna razlika lahko delno odraža njegovo bližino do plaž manj kot 700 metrov, kar je bližje kot večina primerljivih razvojev v regiji. Fuengirola sama ponuja ravnovesje med ceno in dostopnostjo do storitev v primerjavi s sosednjimi mesti. Marbella, oddaljena 24 km, ima običajno višje cene nepremičnin zaradi svoje prestižne pozicije, medtem ko Málaga, 27 km oddaljena, ponuja bolj urbano okolje, a z manj osredotočenosti na obalni življenjski slog. V primerjavi z obalnimi mesti vzhodno od Málage, kot so Torre del Mar ali Vélez-Málaga, Fuengirola ponuja boljšo prometno povezljivost z mednarodnim letališčem in bolj razvito turistično infrastrukturo. Vendar pa lahko ta lokacija pomeni večjo mestno gostoto kot manjša obalna naselja zahodno od Fuengirole, kot je Sotogrande. Stanovanje se izogiba skrajnostim – ni v ekskluzivnem razvoju z visokimi stroški skupnosti, kot je pogosto v Marbelli, niti v manj razvitih območjih z omejenimi storitvami. Ta sredinska pozicija ponuja kompromis med ceno, dostopnostjo do plaže in bližino mestnih storitev, ki jih iščejo mnogi mednarodni kupci na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID