شقة حديثة تقع في منطقة إليغيرون بفوينغيرولا، قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتكون من غرفتي نوم وحمامين مع حديقة خاصة كبيرة توفر إطلالات على البحر. تقع في بيئة حضرية نشطة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. المبنى مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري، مما يوفر فرصة للاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة إليغيرون بفوينغيرولا، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فوينغيرولا الرئيسي. الموقع يتمتع بإطلالات على البحر والجبال، مع تواجهة شرقية وجنوبية تضمن إضاءة جيدة طوال اليوم. تقع في بيئة حضرية متكاملة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، مما يجعلها مركزية للوصول إلى مختلف الخدمات.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مصممة لتلبية احتياجات السكن العملية للأفراد أو الأزواج. الحديقة الخاصة الكبيرة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع وجود ثلاثة مواقف للسيارات وغرفتي تخزين. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بجميع الأجهزة اللازمة للعيش الفوري، مما يلغي الحاجة لشراء أثاث إضافي.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم إنجازه باستخدام تقنيات بناء حديثة مع التركيز على الكفاءة والجودة. الحالة المادية للمبنى ممتازة، مع جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام. التسليم المشار إليه هو 2025، ولكن الوحدات متاحة الآن للمشترين المهتمين الذين يرغبون في الاستحواذ الفوري.
الشقة تقع في بيئة حضرية، مما يعني أنها قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة أو الهدوء المطلق. مساحة الشقة 75 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. الموقع ليس مباشرًا على الشاطئ الأول، بل يتطلب مشي قصير للوصول إلى الرمال. المجمع السكني لا يوفر مرافق مخصصة للأطفال الصغار.
Ref: VL414192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار لإيجاره للسياح بفضل ترخيص الإيجار السياحي. العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى قاعدة في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق ستجد هذا الموقع مثاليًا. كذلك، المتقاعدون الباحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل مع جميع الخدمات في متناول اليد سيقدرون هذه الشقة. الموقع القريب من محطة القطار والمطار يجعلها أيضًا مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر.
تتميز الشقة بجودة إنهاء عالية مع مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. المجهزة بالكامل بأثاث عصري وأجهزة منزلية حديثة. تحتوي المطبخ على معدات كاملة وأجهزة حديثة تضمن راحة الاستخدام. حمامات مجهزة بتركيبات عالية الجودة مع تصميمات عصرية. الحديقة الخاصة مصممة بأرضيات عالية الجودة ومجهزة للاستخدام الفوري. يوجد تكييف هواء في جميع أنحاء الشقة للتحكم في المناخ، بالإضافة إلى اتصال لاسلكي وإنترنت ألياف بصرية عالي السرعة يضمن الاتصال المستمر.
يبدأ سعر الشقة من 619,000 يورو، وهو تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بـ "مجموعة بليفيدير" التي تبدأ من 545,000 يورو، و"يونيك إنفينيتي" من 495,000 يورو، و"إيفوك" من 449,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة إضافية بفضل موقعها المتميز والحديقة الخاصة. الأسعار قد تختلف حسب الطابق والإطلالات المحددة للوحدة. الإتاحة محدودة بسبب شعبية منطقة إليغيرون.
هذه الشقة مثالية للحياة اليومية في بيئة حضرية نشطة. يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الحديقة الخاصة قبل الانطلاق لاستكشاف المدينة سيرًا على الأقدام. المنطقة تضم 212 مطعمًا و64 مقهى ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو القيام بنزهة قصيرة إلى الشاطئ القريب. المساء، يمكنك الاستمتاع بالمناظر البحرية من الشرفة أو زيارة المطاعم والمتاجر القريبة. الحياة هنا تجمع بين راحة الشاطئ وإمكانيات المدينة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية.
توفر الشقة وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق اليومية. يوجد سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا. المنطقة محيطة بـ 212 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام لا حصر لها. للرعاية الصحية، يوجد 10 عيادات طب أسنان و3 مراكز صحية في المنطقة، مع مستشفى على بعد 8.5 كم. المطار الدولي على بعد 18 كم فقط، ومحطة قطار فوينغيرولا على بعد 0.5 كم، مما يسهل التنقل. المنطقة تتميز بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 14 خطًا و33 محطة، مما يجعل العيش بدون سيارة أمرًا ممكنًا.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة إليغيرون بفوينغيرولا. تظهر المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الحيوية. يشار إلى محطة القطار القريبة والمواصلات العامة. توضح الخريطة أيضًا مواقع ملاعب الجولف القريبة والمطارات، مما يسهل فهم الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة وتوضيح وسائل الوصول المتاحة من الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في وسط مقاطعة مالاجا، على الساحل الأوسط للمنطقة. تقع على بعد 24 كم شمال ماربيلا، و27 كم غرب مالاجا، مما يجعلها في موقع مثالي للاستمتاع بكلتا المدينتين. تعد فوينغيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. مع مساحة 10.4 كم² و85,211 نسمة، توفر فوينغيرولا بيئة حضرية مزدحمة مع جميع الخدمات، لكنها تبقى أقل ازدحامًا من المدن الكبرى مثل مالاجا التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة.
تقع الشقة على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينغيرولا و661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو. لمحبي الجولف، يوجد ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وملعب سيرادو ديل أغيلا على بعد 3.9 كم، وملعب ميخاس للجولف على بعد 4.4 كم. مطار مالاجا كوستا ديل سول الدولي على بعد 18 كم فقط، وهو المط principales للمنطقة. المدن الكبرى القريبة تشمل ماربيلا على بعد 24 كم، ومالاجا على بعد 27 كم. المنطقة تتميز بوجود محطات شحن سيارات كهربائية، مع أقرب محطة على بعد 92 مترًا فقط، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيرولا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش. موسم السباحة يدوم 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 3٪ باتجاه الشاطئ. يتمتع الموقع بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 4 شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إيخيدو، وفوينغيرولا. أقرب شاطئ هو سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. لمحبي الرياضة، يوجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم، وقاعة خوان جوميز خوانيتو على بعد 0.7 كم، والبوليدبورتيفو لاس كاناداس على بعد 0.9 كم. هناك 4 ملاعب جولف في نطاق 5 كم من الشقة، بالإضافة إلى ميناء يخوت فوينغيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في وسط مقاطعة مالاجا، على الساحل الأوسط للمنطقة. تقع على بعد 24 كم شمال ماربيلا، و27 كم غرب مالاجا، مما يجعلها في موقع مثالي للاستمتاع بكلتا المدينتين. تعد فوينغيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. مع مساحة 10.4 كم² و85,211 نسمة، توفر فوينغيرولا بيئة حضرية مزدحمة مع جميع الخدمات، لكنها تبقى أقل ازدحامًا من المدن الكبرى مثل مالاجا التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في فوينغيرولا، نجد بعض الاختلافات الرئيسية. مجموعة بليفيدير تبدأ من 545,000 يورو، ولكنها لا توفر حديقة خاصة كبيرة مثل هذه الشقة. يونيك إنفينيتي تبدأ من 495,000 يورو، ولكنها تقع أبعد عن الشاطئ والمرافق المركزية. إيفوك هو الأكثر اقتصادًا بأسعار تبدأ من 449,000 يورو، لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر. ما يميز هذه الشقة هو الجمع بين الموقع القريب من الشاطئ، والحديقة الخاصة، والإطلالات على البحر، مع وجود جميع المرافق في متناول اليد. في المناطق المجاورة مثل ماربيلا، تكون الأسعار بشكل عام أعلى بنسبة 20-30٪ لمساحات ومواصفات مماثلة. مالاجا المدينة توفر أسعارًا مشابهة، ولكن بدون إطلالات مباشرة على البحر وعلى مسافة أبعد من الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID