דירה מודרנית זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מאלגה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. עם שטח מגורים של 75 מ"ר, הפרויקט נועד לספק חווית מגורים מודרנית לאלו המחפשים בית באזור קוסטה דל סול. השלמת הבנייה מוערכת לשנת 2025, והיא מציעה הזדמנות לרכוש נכס במתחם מגורים פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שמקל על הגישה למתקני חוף ופעילויות ימיות. מיקומו בסביבה עירונית מבטיח ששירותים חיוניים, חנויות ומסעדות נמצאים בקרבת מקום, ומשלבים נוחות אורבנית עם אורח חיים של חוף הים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית מודרני עם גישה נוחה למתקנים. החלל המתוכנן, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נועד לספק פונקציונליות ונוחות. הקרבה לים ולשירותים תומכת באורח חיים נוח ונגיש.
הדירה מוגדרת כבנייה חדשה, עם השלמה צפויה בשנת 2025. הסטטוס "גמור" מצביע על כך שהבנייה מתקדמת או הושלמה, ומציע למקבלים אפשרות להיכנס לנכס חדש תוך זמן סביר לאחר הרכישה, בהתאם ללוח הזמנים הסופי.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי מובהק, למרות שהוא יכול לכלול נופים מסוימים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להגביל את תחושת השלווה או הפרטיות בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר. כמו כן, הגישה לרכב פרטי עשויה להיות מוגבלת בשל אופי האזור העירוני.
Ref: VL414192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים נכס להשקעה או בית נופש באזור מבוקש בקוסטה דל סול. הקרבה לחוף (כ-650 מטר) ולמרכז העיר פואנגירולה, יחד עם נגישות נוחה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים. הדירה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש פונקציונלי.
הדירה מגיעה מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח מלא. היא מתוארת כבעלת מצב מצוין, עם גישה למעלית וטראסה פרטית. מערכת מיזוג אוויר (Climate Control) מבטיחה נוחות אקלימית. חיבור לאינטרנט מהיר (Fiber Optic) ו-WiFi זמינים. רשימת התכונות מרמזת על רמת גימור מודרנית, המתאימה לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 619,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו (75 מ"ר) והיותו חלק ממתחם בנייה חדשה. זמינות הנכס מוגבלת, עם השלמה צפויה בשנת 2025, מה שעשוי להשפיע על לוח הזמנים של הרכישה.
פואנגירולה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למתקנים. כ-85,211 תושבים חיים באזור, מה שמעיד על קהילה פעילה. 212 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות. הקרבה לים, עם חופי "הדגל הכחול" במרחק קצר, מאפשרת ליהנות מאורח חיים של חוף הים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים זמינים, המעידים על משפחות באזור. 3 מרכזי בריאות תומכים בצרכי הרפואה.
המיקום בפואנגירולה, אזור עירוני בצפיפות בינונית, מציע סביבה מלאה בשירותים. המרחק של 112 מטרים מסופרמרקט, 226 מטרים מבית מרקחת ו-0.5 ק"מ ממרכז ספורט עירוני (Complejo Deportivo Municipal Elola) מבטיחים נוחות יומיומית. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס באזור מקלים על הניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי להיות שימושי לנסיעות ארוכות יותר.
המיקום של פואנגירולה על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות, מרבייה ומלאגה, ומשלבת את היתרונות של עיר חוף תוססת עם נגישות קלה ליעדים אזוריים אחרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז חוף סול. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר מוקפת בפעילות ובנגישות לערים גדולות יותר כמו מרבייה (24 ק"מ) ומלאגה (27 ק"מ), ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות אזוריות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-650 מטרים מהחופים הקרובים ביותר (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ, ומרכז העיר מלאגה כ-27 ק"מ. מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ, ומספקת קישוריות נוספת.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. גובהו של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 3.0% מוביל אל החוף. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. כ-320 ימי שמש בשנה תורמים לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר ב-4 חופי "דגל כחול", כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המעידים על איכות מים ומתקנים. במרחק הליכה או נסיעה קצרה נמצאים מתקני ספורט מגוונים, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 ק"מ). 269 מתקני ספורט בסך הכל באזור מרמזים על הזדמנויות רבות לפעילות גופנית.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז חוף סול. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר מוקפת בפעילות ובנגישות לערים גדולות יותר כמו מרבייה (24 ק"מ) ומלאגה (27 ק"מ), ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות אזוריות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Belvedere Collection (החל מ-545,000 אירו) ו-Unique Infinity (החל מ-495,000 אירו), נכס זה, המוצע החל מ-619,000 אירו, ממקם את עצמו בטווח מחירים גבוה יותר. ייתכן שהדבר נובע מהמאפיינים הספציפיים של הנכס, כגון שטח גינה גדול יותר או מיקום מבוקש יותר בתוך פואנגירולה, או שהוא מייצג דירה חדשה יותר עם תכונות מודרניות יותר. Evoque, לעומת זאת, מוצע במחיר נמוך יותר החל מ-449,000 אירו, מה שמצביע על מגוון רחב של אפשרויות זמינות בשוק הדירות בפואנגירולה, בהתאם למיקום, גודל, מתקנים ושנת הבנייה. זמינותם של נכסים אלו, למרות שמחירם של הנכסים המתוארים כאן גבוה יותר, מעידה על שוק דינמי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID