Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Fuengirola, einem dynamischen Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es wurde kürzlich fertiggestellt und bietet einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Mit seiner Südausrichtung und dem Meerblick verspricht es ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Lage kombiniert die Vorteile des Strandlebens mit der Zugänglichkeit zu städtischen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zum Strand und die Lage an der Promenade von Los Boliches prägen dieses Projekt. Es befindet sich inmitten eines lebendigen städtischen Gefüges, wo Restaurants und Geschäfte leicht erreichbar sind. Dies schafft eine Atmosphäre, in der alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was den Bewohnern ein hohes Maß an Bequemlichkeit bietet.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand legen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Wohnung ist für ein Paar oder eine kleine Familie konzipiert, die eine helle Wohnlösung mit Meerblick und guter Infrastruktur sucht. Die zentrale Lage unterstützt einen aktiven Lebensstil, bei dem Einkaufen, Gastronomie und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind.
Das Projekt ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit dem Erwerb von Neubauimmobilien verbunden sind. Die Ausführung als renoviertes Eckapartment auf der dritten Etage mit Aufzugzugang unterstreicht den modernen Charakter und die sofortige Bewohnbarkeit.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, da es sich um ein Apartmentgebäude in einer städtischen Umgebung handelt. Die Wohnfläche ist mit 95 m² begrenzt und auf zwei Schlafzimmer ausgelegt, was es möglicherweise weniger geeignet für größere Familien macht. Es wird nicht als 'Luxus' oder 'Exklusiv' klassifiziert, sondern als gut ausgestattete stadtnah gelegene Wohnung.
Ref: VL502747
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Zweitwohnung wünschen, die sich leicht pflegen lässt und sofort bezugsfertig ist, könnte dies eine passende Option sein. Paare oder Einzelpersonen, die die Nähe zum Strand für tägliche Erholung schätzen und gleichzeitig die Infrastruktur einer belebten Stadt wie Fuengirola genießen möchten, werden hier fündig. Auch wer Wert auf gute Erreichbarkeit von Sportanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legt, findet hier ideale Bedingungen. Die Wohnung ist für jene gedacht, die eine Immobilie in einer etablierten touristischen Region mit ganzjähriger Infrastruktur suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen, der die Strandlage und die Renovierung widerspiegelt.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer, davon ein en-suite-Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Terrasse von ca. 11 m², die mit Glaswänden versehen ist und einen Ausblick auf die Promenade und das Meer bietet. Diese Glaselemente ermöglichen die Nutzung der Terrasse auch in kühleren Monaten und verbessern die Energieeffizienz durch zusätzliche Isolierung. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage gewährleistet Komfort während der wärmeren Perioden. Der Zustand 'Gut' deutet auf eine gepflegte und funktionale Immobilie hin, die ohne größere unmittelbare Investitionen bezogen werden kann.
Das Projekt umfasst ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das zu einem Preis von 750.000 € angeboten wird. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für diese Art von Immobilie in Fuengirola. Angesichts des Wohnflächenangebots von 95 m² und der Lage am Strand ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 7.895 €. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Wohnung sofort verfügbar ist und keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Angesichts der begrenzten Anzahl von zwei Schlafzimmern und des Preispunktes richtet sich das Angebot an Käufer, die eine bestimmte Lage und Ausstattung priorisieren.
Das Leben in dieser Gegend von Fuengirola ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die unmittelbare Nähe zu über 200 Restaurants und 63 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius bietet eine breite Palette an gastronomischen Erlebnissen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 112 m Entfernung und weitere Geschäfte in der Nähe leicht zugänglich. Für sportlich Interessierte befinden sich mehrere Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 0.5 km) in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, erleichtert die Erkundung der Umgebung und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie Krankenhäusern (8.5 km) oder Nachbarstädten.
Dieses Projekt ist in Fuengirola verortet, einem beliebten Ferienort an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Lage des Apartments in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Promenade in Los Boliches. Die gute Anbindung an das städtische Zentrum, die Verkehrswege und umliegende Gemeinden wird durch die Positionierung zwischen Málaga und Marbella auf der Karte verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, was eine strategisch vorteilhafte Positionierung darstellt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 27 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten sowie einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Prominenz, ist etwa 24 km westlich gelegen. Algeciras, ein wichtiger Hafen am westlichen Ende der Costa del Sol, ist 87 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der größeren Städte zu nutzen als auch die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die strategische Lage des Projekts in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 18 km, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4-5 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Die fußläufige Nähe zu einem Supermarkt (112 m) und einer Apotheke (226 m) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessern die tägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einrichtungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch bemerkenswerte 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, die intensive Nutzung der Außenbereiche ermöglichen. Das Meerwasser erreicht für etwa vier Monate im Jahr Temperaturen von mindestens 20°C, was ein ausgedehntes Badevergnügen im Sommer ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin tragen zum angenehmen Mikroklima bei und erleichtern den Zugang zum Küstenstreifen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist mit vier Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge tragen, darunter Playa de los Boliches-Gaviotas und Playa de Fuengirola. Diese Strände sind nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt, wie Playa de San Francisco (400 m). Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle an Sportmöglichkeiten mit 269 Sportanlagen im Umkreis, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und diverse Sportzentren. Der nahegelegene Jachthafen von Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, was eine strategisch vorteilhafte Positionierung darstellt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 27 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten sowie einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Prominenz, ist etwa 24 km westlich gelegen. Algeciras, ein wichtiger Hafen am westlichen Ende der Costa del Sol, ist 87 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der größeren Städte zu nutzen als auch die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Horizon36' (ab 785.000 €), 'Higuerón Bay Residences' (ab 567.000 €) und '7 Olas' (ab 634.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 750.000 € im oberen Preissegment. Während 'Higuerón Bay Residences' möglicherweise modernere Neubauten mit Gemeinschaftseinrichtungen anbietet, zeichnet sich dieses Projekt durch seine etablierte Lage in erster Strandreihe und die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten in Los Boliches aus. Die 'Horizon36'-Projekte scheinen ebenfalls in attraktiven Lagen angesiedelt zu sein, jedoch ist die spezifische 'Renovierungs'-Qualität und der 'Eck'-Status dieses Angebots ein Unterscheidungsmerkmal. Die direkte Strandlage und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind für Käufer, die diesen Lebensstil priorisieren, ausschlaggebend. Im Vergleich zu den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km) bietet Fuengirola eine etwas entspanntere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die sich gut für den Alltag eignet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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