Cet appartement de nouvelle construction, prêt à emménager, est situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Il offre 2 chambres et 2 salles de bain dans une zone urbaine dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement bénéficie d'une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, rendant les déplacements internationaux aisés. La proximité des plages et des centres d'intérêt locaux souligne son attrait pour un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est stratégiquement placé à Fuengirola, à quelques pas de la plage. Son intégration dans un environnement urbain garantit un accès facile aux services quotidiens, tandis que sa distance de 18 km de l'aéroport de Malaga facilite les liaisons internationales. La facilité de déplacement à pied ou à vélo pour de nombreuses activités renforce le caractère pratique de cette localisation.
Le logement répond aux besoins de ceux qui recherchent la proximité de la mer et des commodités urbaines. Avec deux chambres et deux salles de bain, il convient aux couples ou aux petites familles désirant un pied-à-terre ou une résidence principale. L'orientation sud-sud-ouest assure une bonne luminosité et le confort des espaces extérieurs.
Il s'agit d'un appartement de nouvelle construction, prêt à être habité. Le projet bénéficie d'une construction moderne avec des caractéristiques d'efficacité énergétique et des systèmes domotiques pré-installés. L'état neuf garantit des finitions contemporaines et une absence de travaux immédiats pour l'acquéreur.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus, étant donné sa localisation en milieu urbain. Il n'inclut pas non plus de vue directe sur la montagne, l'accent étant mis sur la vue mer et la vie urbaine. Les caractéristiques de 'nouvelle construction' impliquent que le charme des bâtiments anciens n'est pas présent.
Ref: VL526685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et balnéaire combiné. Les résidents potentiels sont ceux qui recherchent un accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule, grâce à la proximité des commerces, des restaurants (212 répertoriés dans un rayon de 2 km) et des transports publics (14 lignes et 33 arrêts). Les familles apprécieront la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires) et des infrastructures de santé (3 centres de santé). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Il s'adresse également à ceux qui désirent une résidence secondaire prête à l'emploi, offrant à la fois confort et potentiel locatif grâce à son emplacement touristique.
La construction de cet appartement est de type 'nouvelle construction' avec un niveau de finition 'excellent'. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation pré-installée et les systèmes domotiques, indiquent un standard de qualité moderne. Les fenêtres allant du sol au plafond visent à maximiser la lumière naturelle, un élément clé du design contemporain. L'orientation sud-sud-ouest assure une bonne exposition au soleil sur la terrasse, améliorant le confort de vie. L'accent mis sur l'efficacité énergétique, bien que non spécifié par label précis, est un indicateur de matériaux et techniques de construction actuels visant à réduire la consommation.
Le prix affiché pour cet appartement est de 749 000 €. Ce tarif reflète une unité prête à emménager, située dans un environnement urbain recherché de la Costa del Sol. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant une acquisition rapide. Les caractéristiques telles que la taille, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que la présence d'une grande terrasse et de deux places de parking souterrain, justifient ce positionnement tarifaire dans le segment du marché haut de gamme local.
Ce logement s'inscrit dans un quartier résidentiel de Fuengirola, caractérisé par sa densité urbaine et sa proximité avec les services. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière animée, avec un accès direct aux plages et à une multitude d'options de restauration et de loisirs. Les 85 000 habitants prévus pour 2025 indiquent une communauté établie, tandis que les 25 hôtels témoignent de l'attractivité touristique. La présence de nombreux commerces (supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m) et centres sportifs municipaux (Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 m) renforce l'idée d'un quotidien pratique et actif. L'orientation sud-sud-ouest et ouest de l'appartement promet une bonne exposition solaire sur sa terrasse de 40 m².
Vivre à Fuengirola signifie profiter d'un environnement urbain dense avec un accès privilégié à la côte. Le logement est situé à 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à proximité d'autres plages comme San Francisco (661 m) et Santa Amalia (668 m). La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services à distance de marche, tels qu'un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et des restaurants (plus de 200 dans un rayon de 2 km). Le transport public est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à seulement 500 m, facilitant les déplacements dans la région. La densité de population (85 211 habitants) et l'activité touristique (25 hôtels) contribuent à une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Cette carte situe Fuengirola sur la carte de la Costa del Sol, soulignant sa position centrale entre Malaga et Marbella. Les points d'intérêt locaux, tels que les plages, le port et les centres sportifs, sont visibles, ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga, un facteur clé pour les résidents internationaux.
Fuengirola est située sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée à la Costa del Sol Occidental. Elle se positionne entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux grandes villes de la région : Malaga est à environ 30 km et Marbella à environ 40 km. La ville est également connectée au réseau de transport régional par train, la gare de Fuengirola étant un nœud important.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km en ligne droite, permettant des voyages rapides. Les plages de Fuengirola sont accessibles en moins de 700 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Campo Los Lagos se situent à environ 3.8 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m, et centres de santé à 8.5 km. La gare de Fuengirola, à 500 m, offre une alternative de transport pratique. La présence de 4 plages avec Pavillon Bleu renforce l'attrait balnéaire.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles variant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. La ville bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le logement offre une perspective dégagée. La pente modérée de 3.0% vers la plage rend l'accès aisé. L'environnement est principalement urbain, avec peu de zones naturelles immédiates à part les parcs et jardins aménagés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec la Playa de San Francisco à 400 m et quatre plages arbore des Pavillons Bleus (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Les activités nautiques sont facilitées par la présence du port de plaisance de Fuengirola à 600 m. Pour le sport, le complexe sportif municipal Elola est à 500 m, offrant des piscines et d'autres installations. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme Campo Los Lagos à 3.8 km. La région compte un total de 269 installations sportives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée à la Costa del Sol Occidental. Elle se positionne entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux grandes villes de la région : Malaga est à environ 30 km et Marbella à environ 40 km. La ville est également connectée au réseau de transport régional par train, la gare de Fuengirola étant un nœud important.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport aux projets comparables comme Horizon36 (à partir de 599 000 €), Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €) et 7 Olas (à partir de 634 000 €), cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence tarifaire s'explique probablement par son statut de nouvelle construction prête à l'emploi, sa grande terrasse de 40 m² et son emplacement spécifique au sein d'une urbanisation de prestige mentionnée dans la description initiale. Les autres projets, bien que situés à Fuengirola, peuvent être plus anciens, avoir des caractéristiques différentes ou être en phase de construction, justifiant ainsi un prix d'entrée plus bas. La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à l'état neuf du bien, positionne cette offre pour un segment de marché recherchant la commodité et la qualité sans délai d'attente.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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