يقع هذا الشقق السكنية في فونجيرولا، مالاجا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة ضمن مسافة مشي. يتميز المشروع بكونه جاهز للتسليم، ويوفر شقة بمساحة 112 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. الواجهة الجنوبية تضمن إضاءة طبيعية جيدة، والمنطقة المحيطة توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية بسهولة. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فونجيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فونجيرولا الرئيسي، ضمن منطقة سكنية حضرية متطورة. يحيط بالمشروع بنية تحتية متكاملة تشمل وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات، مما يجعله متصلاً جيدًا ببقية مناطق كوستا ديل سول. توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى البحر.
الشقة المصممة بعناية تلبي احتياجات السكن اليومي من خلال توزيع عملي للمساحات مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين عصريين. المنطقة المعيشية المفتوحة مع التراس الخاص توفر مساحة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام. يوفر الموقف الخاص وغرفة التخزين إضافات عملية لحياة يومية مريحة في بيئة متكاملة الخدمات.
المشروع في مرحلة التسليم النهائي، وقد تم الانتهاء من جميع أعمال البناء حسب الجداول الزمنية المحددة. يُتوقع استلام الوحدات السكنية خلال عام 2025، مع ضمانات الجودة القياسية المتبعة في مشاريع البناء الحديثة في المنطقة. تم استخدام مواد بناء وتقنيات حديثة تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة داخل المجمع السكني، ويقتصر الوصول إلى حمام السباحة على المنطقة المشتركة فقط. لا توجد وحدات بغرف نوم إضافية أو خيارات توسيع متاحة. الارتفاع المحدود فوق مستوى سطح البحر قد يؤثر على اتساع الإطلالات في بعض الوحدات. لا يوجد مصعد مباشر من مواقف السيارات إلى الشقة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يعمل بشكل جيد للمهنيين الذين يعملون عن بعد بفضل البنية التحتية الجيدة للإنترنت و القرب من مالاجا. يعتبر خيارًا مناسبًا للأزواج الشباب الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والخدمات. للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع مرافق طبية جيدة في المنطقة، يوفر المشروع بيئة مثالية مع توفر خدمات الرعاية الصحية على بعد مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، يقدم فرصة للحصول على عقار في موقع مطلوب مع إمكانيات تأجير جيدة طوال العام نظرًا لجاذبية فونجيرولا السياحية.
تم تشطيب الوحدات السكنية باستخدام مواد عالية الجودة تعكس معايير البناء الأوروبية الحديثة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خزفية عالية الجودة في جميع الغرف، مع خيارات للأرضيات الخشبية في المناطق الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة تشمل فرن وموقد induction وثلاجة وميكروويف. الحمامات مجهزة بحمامات دوش عصرية مع تجهيزات من الفولاذ المقاوم للصدأ والخزف عالي الجودة. توفر النوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، بينما يضمن نظام التدفئة المركزية راحة على مدار العام. تم تصميم الخزائن المدمجة لتوفير أقصى قدر من مساحة التخزين مع تشطيبات أنيقة تتناسق مع التصميم الداخلي العام.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 595,000 يورو، وهو ما يعكس قيمة المساحة السكنية والموقع الاستراتيجي في فونجيرولا. تتناسب الأسعار مع مستوى الجودة والتشطيبات المقدمة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة والموقع القريب من البحر والخدمات. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والتشطيبات الإضافية المختارة. يمكن مقارنة الأسعار مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل توريبلانكا هايتس (يبدأ من 425,000 يورو) ويونيك إنفينيتي (يبدأ من 499,000 يورو).
تتيح لك الحياة في هذه الشقة الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن الوصول إلى الشاطئ خلال دقائق مشيًا، حيث يمكنك الاستمتاع بالصباح الباكر على الرمال أو المشي على طول الممشأ البحري قبل بدء يومك. في المساء، توفر التراسات الخاصة مساحات مثالية للاسترخاء مع الاستمتاع بالمنظر والهواء النقي. توفر المحلات التجارية القريبة إمكانية القيام بالمشتريات اليومية بسهولة، بينما تتيح المطاعم والمقاهي المجاورة تجارب تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة لاستخدام السيارة. المنطقة تحتفل بحيوية طوال العام، مع أنشطة وفعاليات محلية منتظمة تعكس ثقافة الأندلس الغنية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تضمن سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع أقرب محطة سكة حديدية على بعد 0.5 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مالاجا وماربيلا والمناطق المحيطة. تتوفر 14 خط حافلات تغطي مختلف أنحاء المدينة مع 33 محطة توقف في المنطقة القريبة. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمراكز الصحية خلال 8.5 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 226 مترًا فقط. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر. تشمل المرافق الترفيهية 269 منشأة رياضية، مع مركز رياضي بلدي على بعد 0.5 كم فقط. المنطقة تتميز بشبكة طرق جيدة تربطها بالمدن الرئيسية مثل مالاجا (27 كم) وماربيلا (24 كم).
توضح الخريطة الموقع المميز للمشروع في قلب فونجيرولا، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يظهر على الخريطة موقع الشقة بالنسبة للشواطئ الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية القريبة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط فونجيرولا بمالاجا وماربيلا، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فونجيرولا، وهي مدينة تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاجا. تحتل المدينة موقعًا استراتيجيًا في الجزء المركزي من ساحل المقاطعة، على بعد حوالي 27 كم من مالاجا و24 كم من ماربيلا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تتمتع فونجيرولا ببنية تحتية متطورة تجمع بين الحياة الحضرية والطابع الساحلي الأصيل، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياحة والسكن الدائم على حد سواء.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية في فونجيرولا، مع أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 661 متر فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي خلال 18 كم، وهو ما يستغرق حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تتوفر عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) ومياس غولف (4.4 كم). تقع المراكز التجارية الرئيسية ومحلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، بينما يوجد فرع للبنك على بعد مسافة قريبة في قلب المدينة. يمكن الوصول إلى ماربيلا خلال 24 كم ومالاجا خلال 27 كم عبر الطريق السريع A-7، مما يتيح الوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف، مما يوفر ظروفًا مناخية مريحة طوال العام. يبلغ موسم السباحة في البحر أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 3٪، مما يساهم في تصريف المياه الطبيعي والتهوية الجيدة. تتمتع المنطقة بساعات شمس طويلة على مدار العام، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للتراسات الخارجية والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فونجيرولا على أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهو ما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. تشمل هذه الشواطئ بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيو-إيخيدو، وفونجيرولا. أقرب شاطئ للمشروع هو بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 661 مترًا، وهو شاطئ واسع مع رمال ذهبية ومرافق كاملة. تتوفر عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم) ومياس غولف (4.4 كم). تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، مع مركز رياضي بلدي على بعد 0.5 كم فقط وبركة سباحة عامة على بعد مسافة مماثلة. يقع مارينا فونجيرولا على بعد 0.6 كم، حيث يمكن ممارسة الأنشطة المائية والاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فونجيرولا، وهي مدينة تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاجا. تحتل المدينة موقعًا استراتيجيًا في الجزء المركزي من ساحل المقاطعة، على بعد حوالي 27 كم من مالاجا و24 كم من ماربيلا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تتمتع فونجيرولا ببنية تحتية متطورة تجمع بين الحياة الحضرية والطابع الساحلي الأصيل، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياحة والسكن الدائم على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL697714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فونجيرولا عن المناطق المجاورة بتوازنها بين الحياة الحضرية والطابع الساحلي. مقارنة مع ماربيلا التي تبعد 24 كم، تقدم فونجيرولا خيارات سكنية بأسعار أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة مماثلة للخدمات والبنية التحتية. في حين أن ماربيلا تشتهر بفخامتها ومرافقها الفاخرة، تتميز فونجيرولا بجو عائلي أكثر واستمرارية الحياة على مدار العام. بالمقارنة مع بنالماكينا التي تقع على الجانب الغربي من مالاجا، توفر فونجيرولا مساحة أكبر وشواطئ أوسع مع عدد أقل من الزحام السياحي الموسمي. من حيث الأسعار، يعتبر المشروع الحالي ضمن المتوسط المرتفع في فونجيرولا، مع أسعار تبدأ من 595,000 يورو، وهو ما يرتفع عن مشاريع مثل توريبلانكا هايتس (425,000 يورو) وإيفوك (449,000 يورو)، ولكنه يعكس الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة. تتميز فونجيرولا أيضًا بوجود عدد أكبر من السكان الدائمين مقارنة مع المناطق السياحية المركزية، مما يضمن حيوية المدينة على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
