דירה בלעדית עם נוף לים, בעלת רישיון השכרה, הממוקמת באזורHiguerón West היוקרתי בפואנגירולה. אזור זה נחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול, המציע סביבה שלווה ואלגנטית עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, ההרים והשטחים הירוקים. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם יוקרה, ומשקף את איכות החיים הגבוהה של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-650 מטר, מאפשרת ליהנות מהאווירה הים תיכונית באופן יומיומי. הנגישות הנוחה לתחנת הרכבת ולכבישים הראשיים מקלה על התניידות באזור ומחוצה לו.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע המשלב נוחות, יוקרה וגישה קלה לשירותים. החלל הפנימי המרווח, המרפסות הפונות לים, והגישה למתקני מלון יוקרתי, מעניקים חווית מגורים עשירה, המתאימה למי שמעריך איכות חיים וסביבה אטרקטיבית.
הבניין נבנה בשנת 2022, מה שמבטיח סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. הדירה נמסרה במצב מצוין, ומציעה גימור מודרני ופונקציונלי. הדגש על חיבור בין חללי הפנים והחוץ, באמצעות דלתות זכוכית גדולות, יוצר תחושה של מרחב וחיבור לטבע.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית פעילה, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט ושקט מוחלט. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, התנועה באזור עשויה להיות ערה בעונות השיא, דבר שיש לקחת בחשבון. הדירה ממוקמת בקומה מסוימת, ולכן אינה מציעה גישה ישירה לקרקע.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קיץ המשקיף לים, או למי שמבקש ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני בכל ימות השנה. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות וגישה נוחה לשירותים ולבילויים. הקרבה לחוף הים, למסעדות ולמרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי פעילויות חוץ. כמו כן, הדירה מתאימה למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה מהשכרה, הודות לרישיון ההשכרה שברשותה. היא מציעה סביבה מודרנית, בטוחה ונוחה, עם גישה קלה למלון Higuerón Resort, המציע מגוון רחב של שירותי יוקרה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2022, מציגה רמת גימור גבוהה, עם עיצוב מודרני בהשראה סקנדינבית. החללים הפנימיים מוארים ומרווחים, ומתאפיינים בדלתות זכוכית גדולות היוצרות מעבר חלק בין הבית לחוץ. הסלון והפינת אוכל הפתוחים מוצפים באור טבעי, ומובילים למרפסת הראשית, המציעה נוף פנורמי לים. המטבח הפתוח והמאובזר כולל מכשירי חשמל מודרניים. חדרי השינה אלגנטיים, וכוללים ארונות קיר מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וגישה למרפסת פרטית. חדרי הרחצה המודרניים מצוידים במקלחות. בנוסף, קיים חדר כביסה נפרד.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 675,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה המודרנית ואת המתקנים המוצעים. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 103 מ"ר. המחיר כולל גישה למתקנים משותפים כמו בריכות שחייה וגנים מטופחים. כמו כן, לדירה יש רישיון השכרה, מה שיכול להוות יתרון עבור משקיעים המעוניינים להשכיר אותה בתקופות שאינם משתמשים בה. חשוב לבדוק את הזמינות העדכנית ואת כלל ההיבטים הקשורים לרכישה.
פואנגירולה היא עיר תוססת השוכנת בלב קוסטי דל סול, המציעה שילוב מרתק של חיים עירוניים, קרבה לחוף הים וגישה נוחה לשירותים חיוניים. הדירה ממוקמת בלב האזור, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי קפה ומרפאות, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לים, במרחק של כ-650 מטר, מזמינה טיולים לאורך החוף ואוויר צח. האזור מציע גם מרכזים ספורטיביים ופארקים, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת במרחק של כ-500 מטר. אוכלוסיית העיר, המונה כ-85,000 תושבים, מבטיחה סביבה פעילה ומגוונת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של אווירה עירונית תוססת ונגישות לטבע. הדירה ממוקמת בלב העיר, במרחק הליכה מכל השירותים הדרושים: חנויות מכולת (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ'), מרפאות (8.5 ק"מ) ומגוון מסעדות ובתי קפה. הקרבה לים, במרחק של כ-650 מטר, מאפשרת ליהנות מפעילויות חוף וטיולים לאורך הטיילת. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בסביבה, ותחנת רכבת במרחק 500 מטר, המקלה על התניידות באזור. קיימים גם מתקני ספורט רבים, כגון מרכז הספורט Municipal Elola (500 מ'), המציע בריכות שחייה ומתקני ספורט נוספים.
המיקום המרכזי בפואנגירולה, על קו החוף המרכזי של קוסטי דל סול, מבטיח קרבה לים ולכל השירותים העירוניים. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה לחוף, למרינה, למרכזי קניות, ולמרכזי תחבורה ציבורית, תוך הדגשת המרחקים הקצרים המאפיינים את סגנון החיים העירוני-ימי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטי דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-10 ק"מ מזרחית) למארבלה (כ-25 ק"מ מערבית). מיקום זה מאפשר גישה נוחה ומהירה לערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות. העיר מהווה חלק מקהילת הרשויות של הקוסטה דל סול המערבי, ונהנית מתשתית תחבורתית מפותחת, כולל קווי רכבת ואוטובוסים המחברים אותה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
המיקום המרכזי בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של כ-400 מטר בלבד. לקוחות קולינריים ימצאו מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה בסביבה הקרובה. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, ביניהם קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומחאס מיחאס גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימת נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 92 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא 3.0%, מה שמעיד על נגישות נוחה לים. האזור זוכה לכמות שמש נדיבה, התורמת לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מפורסם בחופיו היפים, ומוצעות כאן מספר אפשרויות פנאי. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, וחופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סנטה אמאליה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. ארבעה חופים באזור נושאים את דגל החוף הנקי (Blue Flag), עדות לאיכותם. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola, המציע בריכות שחייה ומתקנים נוספים, ובמרחק נסיעה קצר נמצאים מסלולי גולף מובילים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטי דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-10 ק"מ מזרחית) למארבלה (כ-25 ק"מ מערבית). מיקום זה מאפשר גישה נוחה ומהירה לערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות. העיר מהווה חלק מקהילת הרשויות של הקוסטה דל סול המערבי, ונהנית מתשתית תחבורתית מפותחת, כולל קווי רכבת ואוטובוסים המחברים אותה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL708474
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פואנגירולה, כגון Unique Infinity (החל מ-€499,000), Horizon36 (החל מ-€599,000) ו-Nova Marina (החל מ-€520,000), דירה זו ב-Higuerón West ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את איכות הבנייה, המיקום היוקרתי והמתקנים הנלווים. המחיר של 675,000 אירו עבור דירה זו, המציעה 103 מ"ר, 2 חדרי שינה וגישה למתקני יוקרה, מתיישר עם פרויקטים באזורים מפותחים ומועדפים בקוסטי דל סול. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הרי שהמיקום ב-Higuerón West, בסמיכות למלון יוקרתי ועם נוף לים, מעניק ערך מוסף ייחודי. המרחק הקצר לחוף (כ-650 מ') והנגישות למגוון שירותים עירוניים, כמו גם רישיון ההשכרה, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קהל יעד שמחפש איכות, נוחות ופוטנציאל השקעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
