דירה יוקרתית זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה שילוב של מיקום נוח ונופים מרהיבים. עם קרבה לחוף, מרכזי קניות, ומסעדות, הפרויקט מספק חווית מגורים עירונית לצד הים. הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס, ומציעה הזדמנות מיידית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו של הפרויקט לתשתית התחבורה, כולל נמל התעופה של מלאגה, מבטיחה נגישות לתושבים מקומיים ובינלאומיים כאחד, ומתאימה לשימוש כמגורים קבועים או כבית נופש.
דירה זו מיועדת למי שמחפש נוחות עירונית, קרבה לים וגישה קלה לשירותים. הדגש על עיצוב מודרני, מרפסת מרווחת ומתקנים קהילתיים, עונה על צרכים של איכות חיים, רוגע ופונקציונליות במרכז אזורי הביקוש.
הבנייה של בניין הדירות הושלמה. הנכס זמין למסירה מיידית, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס לדירתם ללא דיחוי. אין צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה, מה שמקצר משמעותית את תהליך המעבר.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות או גישה ישירה לחוף (מרחק של כ-658 מטר). כמו כן, הוא ממוקם באזור אורבני פעיל, מה שעשוי להתלוות לרמת רעש מסוימת. הפרויקט אינו ממוקם באזור יוקרתי מבודד אלא בלב עיר עם כל השירותים.
Ref: VL788894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית במרכז החיים העירוניים של קוסטה דל סול, עם דגש על נוחות וגישה. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעריכים קרבה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות וחוף הים, ואינם זקוקים לרכב לכל פעילויות היומיום. כמו כן, מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל המיקום המבוקש והזמינות המיידית. אנשים שמעדיפים לחיות בסביבה תוססת, עם אפשרויות בילוי מגוונות, ימצאו כאן בית מתאים. גם עבור מי שמחפש בית נופש נגיש, ללא צורך בתחזוקה של פרויקט בבנייה, נכס זה מהווה פתרון.
הדירה מציגה עיצוב מודרני בסגנון לופט, עם דגש על חלל, תאורה וגמישות. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל איכותיים ומשתלב עם אזור המגורים, היוצר אווירה חברתית ומוארת. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה פתוח עם מקלחון, ושירותים נפרדים לנוחות נוספת. קיר הזזה מאפשר לחבר את חדר השינה לסלון, ומעניק תחושת מרחב וגמישות. חלונות גדולים מובילים למרפסת רחבת ידיים, המרחיבה את אזור המגורים החוצה וממלאת את הפנים באור טבעי. המרפסת כוללת גם ג'קוזי פרטי, היוצר מרחב אידיאלי להירגעות תוך כדי הנאה מהנוף. הדירה כוללת גם שני מקומות חניה וחדר אחסון, המוסיפים פונקציונליות לעיצוב המודרני.
דירת 2 חדרים זו מוצעת במחיר התחלתי של 775,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי של הדירה, את גודלה (90 מ"ר) ואת רמת הגימור המודרנית. זמינות הנכס לאכלוס מיידי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים פתרון דיור מהיר. חשוב לבחון את המחירים של נכסים דומים באזור כדי להבין את מיצובו בשוק, אך בהינתן הנתונים, המחיר ממוקם ברמה בינונית-גבוהה ביחס לפרויקטים אחרים באזור פואנגירולה.
פואנגירולה מציעה שילוב של חיים אורבניים תוססים וגישה לים התיכון. האזור מתאפיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. חיי היום-יום מתנהלים בקצב נוח, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי, החל מבילוי על החוף ועד לטיולים לאורך הטיילת. העיר משרתת הן את תושביה הקבועים והן את המבקרים הרבים, ויוצרת אווירה דינמית אך נגישה. הקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה של מלאגה, מחזקת את מעמדה כאזור נוח למגורים ולתיירות.
מגורים בפואנגירולה פירושם להיות חלק מעיר חוף תוססת עם מגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזים ספורטיביים (כ-600 מ'). מבחינה קולינרית, למעלה מ-200 מסעדות ובתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים מגוון רחב של אפשרויות. חיי הלילה והתרבות מרוכזים באזור הטיילת ובמרכז העיר. למרות האופי האורבני, הפרויקט נהנה מקרבה לטבע, כאשר פארק אחד נמצא ברדיוס של 2 ק"מ, וגישה נוחה לחוף הים. מערכת התחבורה הציבורית הענפה (14 קווי אוטובוס) והקרבה לתחנת הרכבת (600 מ') מבטיחות ניידות קלה בתוך העיר ומחוצה לה, ללא תלות ברכב פרטי.
המיקום של פואנגירולה על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, באנדלוסיה, ספרד. האזור מאופיין ברצועת חוף ארוכה, תשתיות מפותחות וקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ולתיירות.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מלאגה למרקלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה. היא מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית'. העיר שומרת על אופי עצמאי אך נהנית מהיתרונות של קרבה למרכזי תרבות ותעסוקה גדולים יותר, תוך שמירה על חווית עיר חוף ייחודית.
המיקום של הדירה מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק הליכה (כ-658 מטר), ומציע גישה קלה לפעילויות ימיות. נמל התעופה של מלאגה, נקודת הכניסה האווירית הראשית לאזור, ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי הערים הסמוכות, כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבלה (כ-40 ק"מ), נגישים בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נוחות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כ-3,897 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. הגובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים, והשיפוע המתון אל החוף (3.0%) מקל על ההגעה אליו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי 'דגל כחול' מוכרים, כגון פלייה דה בוליצ'ס-גאביוטס ופלייה דה קארוואחל, המבטיחים איכות מים ושירותים. במרחק קצר מהדירה נמצאים חופי פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים, בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez, 500 מ'), ומרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 מ'). השפע של מתקני ספורט (269 בסך הכל) ותשתיות פנאי, כגון 4 חופי דגל כחול, תורם לאורח חיים פעיל.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מלאגה למרקלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה. היא מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית'. העיר שומרת על אופי עצמאי אך נהנית מהיתרונות של קרבה למרכזי תרבות ותעסוקה גדולים יותר, תוך שמירה על חווית עיר חוף ייחודית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנגירולה, כיעד מרכזי בקוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של מגורים עירוניים וגישה לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), הדירה המוצגת כאן, במחיר של 775,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שעשוי לשקף מיקום פרימיום, גודל או רמת גימור. Carat, פרויקט אחר באזור, מתחיל מ-822,000 אירו, וממצב את הדירה הנוכחית כאלטרנטיבה מעט יותר נגישה בקצה העליון של טווח המחירים. בעוד פרויקטים כמו Aura Higueron עשויים להציע מחירים אטרקטיביים יותר, היתרון של הדירה הנוכחית טמון בזמינות מיידית ובמיקומה המבוקש, הקרוב יותר למרכז העיר ולשירותים, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות מעט מרוחקים יותר או עדיין בשלבי בנייה. הנתונים מראים כי פואנגירולה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, מה שמאפשר לרוכשים למצוא את ההתאמה המושלמת בין תקציב, מיקום וסגנון חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
