Cet appartement de deux chambres, situé à Fuengirola, Málaga, offre une expérience de vie côtière authentique. Rénové et prêt à être habité, il date de 1970 et a été bien entretenu. Sa proximité avec le front de mer et les commodités urbaines en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen dynamique. L'emplacement sur le boulevard de Fuengirola promet un accès facile aux plages et aux attractions locales, tout en offrant un environnement résidentiel pratique.
Fuengirola se distingue par son dynamisme urbain et son accès direct à un front de mer étendu, contrastant avec des zones plus résidentielles ou axées sur le golf comme Mijas Golf ou La Cala. Comparé à des projets plus récents en première ligne qui peuvent offrir des équipements modernes (piscines communes, salles de sport), cet appartement met l'accent sur l'emplacement et le style de vie établi. Les prix à Fuengirola, surtout pour des biens en bon état et proches de la plage, se situent généralement dans une fourchette moyenne à élevée pour la Costa del Sol. Les projets 'Unique Infinity' (dès 499 000 €), 'Evoque' (dès 449 000 €) et 'Horizon36' (dès 599 000 €) sont des exemples de nouvelles constructions plus récentes, souvent situées dans des zones légèrement différentes ou avec des typologies variées, parfois à des prix inférieurs mais potentiellement plus éloignées du cœur de la ville ou de la plage immédiate. Ce bien offre une localisation éprouvée et une ambiance de ville balnéaire pleinement développée, là où les nouveaux développements visent souvent une clientèle recherchant des installations plus modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé à quelques pas de la plage de Fuengirola, au cœur d'un quartier urbain animé. Cette localisation assure un accès immédiat aux commodités essentielles, aux restaurants et aux promenades côtières. La proximité du boulevard principal de Fuengirola renforce son attrait pour un mode de vie pratique et divertissant.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel près de la mer, avec un accès facile aux services quotidiens. Il est adapté pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. L'espace habitable est conçu pour le confort et la praticité.
Bien que la construction initiale date de 1970, l'appartement est prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un projet neuf, mais d'une propriété existante offrant le charme et la localisation recherchés. Les informations sur les rénovations spécifiques ou les mises à jour énergétiques ne sont pas disponibles, mais son état actuel permet une occupation immédiate.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de rénovations récentes à grande échelle. L'appartement ne bénéficie pas d'installations modernes telles que des piscines privées ou des jardins communautaires, typiques des développements plus récents. Il est également important de noter que le bâtiment date des années 1970, ce qui peut impliquer des caractéristiques d'époque non adaptées aux normes d'efficacité énergétique actuelles.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient la localisation et le style de vie méditerranéen. Les acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat à la plage et aux services trouveront ici leur compte. Il peut également servir de résidence secondaire idéale pour des vacances, permettant de profiter du soleil andalou sans dépendre d'une voiture. Pour les investisseurs, la demande locative constante à Fuengirola, surtout pendant les mois d'été, rend ce bien potentiellement rentable. Les personnes souhaitant s'immerger dans la culture locale, avec des bars à tapas et des marchés à proximité, apprécieront la vie à deux pas de la vieille ville. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga est également un atout majeur pour les voyageurs fréquents.
L'appartement, construit en 1970, est présenté comme étant en bon état général. Il est équipé de la climatisation pour le confort thermique et de double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique. Les fenêtres offrent une vue sur la mer, et l'appartement dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, suggérant qu'elle a été mise à jour à un moment donné. La connexion fibre optique assure une connectivité internet moderne. L'ameublement est inclus, avec une option pour le conserver ou le modifier. L'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'étage.
Le prix de cet appartement est fixé à 630 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bain d'une superficie habitable de 78 m². Le prix par mètre carré s'élève donc à environ 8 077 €. Cette tarification reflète son emplacement de front de mer, très recherché à Fuengirola. Les appartements dans des zones similaires et offrant des caractéristiques comparables peuvent varier en prix en fonction de l'étage, de la vue exacte et de l'état de rénovation. La disponibilité de biens similaires dans cette zone est limitée, en particulier ceux qui offrent une vue directe sur la mer et un accès piétonnier aux principales commodités.
Vivre ici signifie s'intégrer dans le rythme de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Les journées peuvent être rythmées par une promenade matinale sur la plage, située à moins de 700 mètres, suivie d'un café dans un établissement local. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants permet une vie quotidienne sans voiture. Les soirées peuvent être consacrées à explorer la vieille ville, à moins de 5 minutes à pied, réputée pour ses tapas et son atmosphère authentique. L'environnement urbain offre un accès facile à des centres sportifs et culturels, assurant une vie sociale active toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique, grâce à une population résidente significative.
L'environnement immédiat est celui d'un boulevard urbain animé, offrant une vue sur la mer et un accès direct à la promenade. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces à moins de 112 mètres, notamment un supermarché, et d'une pharmacie à 226 mètres. Les options de restauration sont nombreuses, avec 212 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de la vieille ville de Fuengirola, à 5 minutes à pied, permet de découvrir l'authenticité espagnole avec ses bars à tapas et ses marchés. Les infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à seulement 500 mètres. La densité de population de Fuengirola, estimée à 85 211 habitants en 2025, assure une vie locale active toute l'année.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des commodités urbaines telles que les commerces et les restaurants, ainsi que des liaisons de transport importantes comme la gare et l'aéroport de Malaga. L'emplacement sur le boulevard principal est clairement indiqué, soulignant l'accès facile à la promenade maritime et aux services.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Cette position centrale facilite l'accès à d'autres villes andalouses renommées comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) et Malaga (environ 30 km à l'est). La ville est bien desservie par la route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, ainsi que par le train de banlieue, la reliant efficacement aux centres urbains voisins et à l'aéroport international de Malaga.
La localisation est excellente en termes de connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, ce qui représente un trajet d'environ 20-25 minutes en voiture. La gare de Fuengirola est à 500 mètres, offrant des liaisons ferroviaires pratiques le long de la côte. Il y a 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Les plages, comme Playa de San Francisco, sont à moins de 500 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces, oscillant entre 14°C et 26°C en moyenne annuelle. La température moyenne annuelle est de 18,5°C. Le soleil est abondant, avec une période de baignade agréable durant environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une brise marine. La légère pente de 3,0% vers la plage rend l'accès facile. La région est connue pour ses longues journées ensoleillées tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Quatre plages de Fuengirola arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages offrent des installations de qualité et sont idéales pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de sport, le Complejo Deportivo Municipal Elola, avec ses piscines et autres installations, est à 500 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 600 mètres, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Les terrains de golf sont également à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Cette position centrale facilite l'accès à d'autres villes andalouses renommées comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) et Malaga (environ 30 km à l'est). La ville est bien desservie par la route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, ainsi que par le train de banlieue, la reliant efficacement aux centres urbains voisins et à l'aéroport international de Malaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL867776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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