Este apartamento de dois quartos está situado em Fuengirola, um destino popular na Costa del Sol, conhecido pelas suas praias extensas e ambiente vibrante. Localizado numa zona urbana consolidada, o imóvel oferece acesso imediato a comodidades essenciais e a proximidade ao mar. Com uma área útil de 78 m², o espaço foi concebido para o conforto e funcionalidade, inserido num edifício com história que remonta a 1970, oferecendo uma perspetiva de vida costeira estabelecida.
Comparado com empreendimentos mais recentes na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola, datado de 1970, oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto novas construções frequentemente destacam design moderno e eficiência energética de ponta, este imóvel foca-se na localização consolidada e na proximidade a infraestruturas existentes. Projetos como o 'Horizon36' em Fuengirola, com preços a partir de €599.000, ou o 'Unique Infinity' (a partir de €499.000), podem apresentar características mais contemporâneas, mas este imóvel, com um preço de €630.000, compete pela sua acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços e à linha de mar, característica de zonas urbanas maduras. Em contraste com o desenvolvimento mais a oeste, como Marbella, que tende a ter preços mais elevados e um foco em luxo exclusivo, Fuengirola oferece uma experiência mais integrada e acessível. O preço, embora significativo, reflete a mais-valia de viver numa área com vida durante todo o ano, com comércio local vibrante e fácil acesso a transportes, algo que alguns resorts mais recentes podem não oferecer com a mesma intensidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola coloca o apartamento a uma curta distância a pé da praia, permitindo um estilo de vida costeiro acessível. A envolvente urbana garante que serviços e comércio estão também próximos, facilitando o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade ao mar é um fator central na experiência de viver nesta área.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida prático e descontraído, com fácil acesso a serviços quotidianos e ao lazer balnear. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária com potencial de rentabilização, combinando funcionalidade e conveniência.
O edifício data de 1970, indicando que este não é um empreendimento de construção nova. A sua estrutura e características refletem a época de construção, com potencial para atualizações ou renovações. A estabilidade e a consolidação da zona são fatores a considerar neste tipo de propriedade mais antiga.
O imóvel não se enquadra na categoria de construção nova, o que implica que os acabamentos e a eficiência energética podem não corresponder aos padrões mais recentes. A data de construção de 1970 sugere que as instalações originais podem necessitar de atualização. Não é oferecida vista para o mar a partir de todas as divisões, e o acesso pode depender de elevador.
Este imóvel adequa-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade à praia, procurando um estilo de vida mediterrânico autêntico. É uma opção para quem deseja residir numa área com acesso fácil a comércio, restauração e transportes, sem abrir mão do lazer marítimo. A configuração de dois quartos pode ser ideal para um casal, uma família pequena, ou como uma propriedade de férias com potencial de arrendamento. Para investidores, representa uma oportunidade numa localização procurada da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-o acessível para viajantes frequentes ou para quem pretende alugar a turistas. A atmosfera vibrante de Fuengirola, com as suas praias e animação, atrai quem busca um ambiente socialmente ativo.
O edifício, construído em 1970, apresenta características de construção da época. Embora a descrição geral indique 'Good' condition, os acabamentos e materiais específicos podem variar e ser indicativos de uma propriedade mais antiga que pode ter sido atualizada ao longo do tempo. Equipamentos como ar condicionado sugerem a presença de sistemas modernos. As janelas com vidros duplos visam melhorar o isolamento acústico e térmico. A disponibilidade de fibra ótica assegura conectividade moderna. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel é vendido totalmente mobilado, embora a opção de mobiliário possa ser flexível, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas.
O apartamento é proposto com um valor de €630.000. Esta fasquia de preço reflete a sua localização privilegiada em Fuengirola, numa zona consolidada e próxima de todas as comodidades. Sendo um imóvel de 1970, a sua valorização poderá estar associada a potenciais renovações e à procura constante por propriedades na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da construção. A configuração de dois quartos e duas casas de banho insere-se na oferta comum para residências secundárias ou de férias nesta região.
Viver em Fuengirola, neste apartamento, significa integrar-se numa comunidade costeira dinâmica. O dia a dia é marcado pela proximidade à praia, com a possibilidade de passeios matinais ou banhos de mar a poucos metros. A área urbana circundante oferece uma vasta gama de serviços: supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros e centros de saúde a 8.5 km, garantindo conveniência. A mobilidade é facilitada, com muitas atrações a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O ambiente é um misto de vida local e turismo, com restaurantes, cafés e comércio a poucos passos, proporcionando um ritmo de vida ativo e socialmente integrado. A zona é servida por uma rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens.
Situado no centro de Fuengirola, o apartamento beneficia de um ambiente urbano com tudo ao alcance. A 112 metros encontra-se um supermercado, a 226 metros uma farmácia, e a 8.5 km um hospital, garantindo acesso rápido a serviços essenciais. A praia de Fuengirola está a 658 metros, permitindo um estilo de vida balnear. A vida social é animada, com 212 restaurantes, 64 cafés e 27 bancos num raio de 2 km. O Complejo Deportivo Municipal Elola, com piscinas, está a 500 metros. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, oferece ligações a outras localidades costeiras e ao aeroporto, reforçando a mobilidade. São 33 paragens de transportes públicos na área.
Este mapa ilustra a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, com o imóvel destacado na zona urbana, próximo à linha costeira e a importantes eixos de transporte. A representação visual realça a proximidade a praias, comércio e serviços, bem como a acessibilidade a outras localidades da região.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. Esta posição estratégica oferece fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga capital está a cerca de 30 km, enquanto Marbella se encontra a aproximadamente 40 km para oeste. A ligação rodoviária e ferroviária é excelente, permitindo explorar a diversidade da Andaluzia. A cidade funciona como um centro urbano consolidado, oferecendo uma alternativa mais dinâmica a zonas puramente residenciais.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. A praia encontra-se a uma distância caminhável de cerca de 658 metros. O aeroporto de Málaga está a aproximadamente 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 3.8 a 3.9 km. A infraestrutura local é completa, com supermercados, farmácias e bancos a distâncias muito curtas. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, conecta a linha costeira, e existem 14 linhas de transporte público na área. O acesso a centros desportivos e piscinas públicas também é imediato.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O índice de insolação é elevado, favorecendo atividades ao ar livre. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante proximidade e acessibilidade à costa. A ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia é moderada, sem representar um obstáculo significativo. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, coincidindo com os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a extensos areais é um dos principais atrativos. Praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola estão acessíveis. A Playa de San Francisco fica a 400 metros. Para além do mar, a oferta recreativa inclui 269 instalações desportivas na área circundante, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) com piscinas. A navegação desportiva é possível no Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros. Para os apreciadores de golfe, diversos campos encontram-se a poucos quilómetros de distância, como Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. Esta posição estratégica oferece fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga capital está a cerca de 30 km, enquanto Marbella se encontra a aproximadamente 40 km para oeste. A ligação rodoviária e ferroviária é excelente, permitindo explorar a diversidade da Andaluzia. A cidade funciona como um centro urbano consolidado, oferecendo uma alternativa mais dinâmica a zonas puramente residenciais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL867776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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