2 Bed Stanovanje v srednjem nadstropju in Fuengirola v Fuengirola,

2-spalnica Stanovanje v srednjem nadstropju v Fuengirola

Ta apartma z dvema spalnicama se nahaja v Fuengiroli, živahnem mestu na obali Costa del Sol. Projekt ponuja neposreden dostop do obale, kar omogoča udoben dostop do plaž in mestnih dobrin. S svojo urbano lego in bližino lokalnih storitev, ta nepremičnina predstavlja praktično možnost za tiste, ki iščejo bivanje ob morju v established mestnem okolju.

€630,000
2
Spalnice
2
Kopalnice
78 m²
Bivalni prostor
€630,000
Cena
0.4 km
Oddaljenost do plaže
Predaja ključev
Status gradnje

Povzetek

  • Apartma z 2 spalnicama v mestnem jedru Fuengirole.
  • Neposredna bližina plaže in vseh mestnih storitev.
  • Leto izgradnje 1970, dokončan objekt.
  • Dobro povezan z letališčem Malaga in okoliškimi mesti.
  • Cena: 630.000 €.

Regionalna primerjava

Fuengirola predstavlja središče obalne aktivnosti na Costa del Sol, kjer ta apartma zaseda pozicijo v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže. V primerjavi z novejšimi projekti, kot sta Unique Infinity (od 499.000 €) ali Horizon36 (od 599.000 €), ki morda ponujajo sodobnejše objekte in apartmaje, stoji ta nepremičnina za ceno 630.000 € kot dokončan objekt z zgodovino. Medtem ko novejši razvojni projekti pogosto ciljajo na kupce, ki iščejo najsodobnejše objekte in vrhunsko opremo, ta nepremičnina pritegne tiste, ki cenijo lokacijo v established mestu s takojšnjim dostopom do plaže in vseh storitev, ne glede na starost objekta. Cena odraža ta strateški položaj v primerjavi z drugimi ponudbami v Fuengiroli, ki so lahko ali cenejše z oddaljenostjo od centra in plaže, ali dražje kot del novozgrajenih kompleksov z dodatnimi objekti.

Pogosta vprašanja

Kakšno je dejansko stanje apartmaja glede na leto izgradnje 1970?
Apartma je v dobrem stanju, kar pomeni, da je bil verjetno vzdrževan in morebiti delno obnovljen. Ker gre za starejši objekt, lahko določeni elementi odražajo standarde gradnje iz tistega obdobja. Podrobnosti o morebitnih nedavnih prenovah niso navedene.
Kakšna je prometna dostopnost in javni prevoz v bližini?
Lokacija je zelo dobro povezana. V bližini je 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena le 0.5 km, kar omogoča enostaven dostop do Malage in drugih obalnih mest.
Kaj pomeni 'dokončan objekt' za leto 1970?
To pomeni, da je gradnja apartmaja zaključena in je bil objekt v uporabi od leta 1970 dalje. Ni nove gradnje, temveč obstoječa nepremičnina z znano zgodovino uporabe in vzdrževanja.
Kakšen je potencial za oddajanje te nepremičnine?
Glede na lokacijo v turistično priljubljeni Fuengiroli, blizu plaže in vseh storitev, nepremičnina verjetno ponuja dober potencial za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje, tako za turiste kot za lokalne najemnike.
Katere športne in rekreativne objekte najdemo v bližini?
V bližini je več športnih centrov, kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Na območju je tudi več golf igrišč, najbližje je Campo Los Lagos (3.8 km).
Kakšni so predvideni dodatni stroški poleg cene nepremičnine?
Poleg nakupne cene 630.000 € bodo kupci verjetno nosili stroške davkov (npr. ITP ali IVA), notarskih pristojbin, registracije in morebitnih stroškov povezanih s prenovo ali opremo, če se odločijo za to.
Kakšen je postopek nakupa nepremičnine v Španiji za tujce?
Postopek vključuje pridobitev NIE (švicarska identifikacijska številka za tujce), odprtje bančnega računa, podpis predpogodbe, plačilo depozita in končno podpis pogodbe pri notarju. Priporočljivo je najeti odvetnika.
Kako blizu je letališče Malaga?
Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km po zračni črti od lokacije apartmaja v Fuengiroli.

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Projekt je lociran v mestnem jedru Fuengirole, s plažo v neposredni bližini. Ta lega zagotavlja enostaven dostop do obale in mestnega utripa, hkrati pa ponuja neposredno bližino dnevnih potrebščin, kot so trgovine in restavracije.

Tloris

Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo priročno lokacijo z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže in mestnega centra ustreza željam po živahnem obalnem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do plaž in lokalnih aktivnosti.

Status projekta

Gre za dokončan projekt, zgrajen leta 1970. To pomeni, da ne gre za novo gradnjo, temveč za obstoječo nepremičnino, ki je bila verjetno deležna obnov ali posodobitev. Oplevering je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo.

Pomembne opombe

Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih gradbenih standardov, ki bi jih pričakovali pri novejših nepremičninah. Glede na leto izgradnje (1970) morda ni opremljen z najnovejšimi energetskimi rešitvami ali najsodobnejšimiNotranjost ni zagotovljena v skladu z najnovejšimi gradbenimi predpisi ali trendi, kar lahko zahteva nadaljnje posodobitve.

Življenjski slog in okolica

Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno okolje v kombinaciji z bližino morja. Če iščete dom s priročnim dostopom do vseh osnovnih storitev, restavracij in plaž, ne da bi potrebovali vozilo za vsakodnevne opravke, je ta lokacija lahko ustrezna. To je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo biti blizu javnega prevoza, saj je Fuengirola dobro povezana z drugimi mesti na obali in z letališčem v Malagi. Idealen je za nekoga, ki želi izkoristiti prednosti mestnega življenja, kot so kulturne prireditve, nakupovanje in restavracije, hkrati pa uživati v obalnem vzdušju in možnosti za sprehode ob morju. Tudi za tiste, ki iščejo potencial za oddajanje nepremičnine na kratkoročni ali dolgoročni najem, ta lokacija v turistično priljubljenem mestu ponuja dobre možnosti.

Kakovost gradnje in obdelava

Apartma je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bil vzdrževan ali posodobljen. Skladno z letnico izgradnje 1970, se pričakuje, da bo opremljen z osnovnimi materiali in standardi tistega časa, čeprav ni podrobno navedeno, ali so bile izvedene obsežne prenove. Funkcije, kot so dvojna zasteklitev, vgrajene omare, polno opremljena kuhinja in klimatska naprava, kažejo na določeno raven udobja in funkcionalnosti. Pokrita terasa in zasebna terasa nudita zunanji prostor. Na voljo je tudi optični kabel za internetno povezavo. Ker je pohištvo opcijsko, imajo kupci možnost, da si notranjost uredijo po svojih željah, kar omogoča prilagoditev ali posodobitev estetike in funkcionalnosti glede na sodobne standarde.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Cena za ta dvosobni apartma v Fuengiroli je postavljena pri 630.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mestnem jedru z neposrednim dostopom do obale in bližino plaž. Glede na to, da gre za dokončan projekt z letnico izgradnje 1970, je cena lahko posledica lokacije, potencialnih renovacij ali specifičnih lastnosti nepremičnine. Na trgu se pojavljajo tudi drugi projekti v Fuengiroli, kot sta Unique Infinity (od 499.000 €) in Evoque (od 449.000 €), ki ponujajo različne cenovne točke in morda tudi novejše gradnje ali drugačne lokacije.

€630,000
Cena
2
Spalnice
78 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice
€580
IBI/leto

Okolica in življenjski slog

Ta apartma se nahaja na bulvarju Fuengirola, območju, ki združuje mestno življenje z obalnim dostopom. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže Playa de Fuengirola, ki je oddaljena približno 650 metrov, omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Mestno središče in stara mestna jedra s številnimi restavracijami in bari so prav tako v dosegu hoje, kar zagotavlja bogato izbiro možnosti za prosti čas in druženje. Javni prevoz je dobro organiziran, z več kot 30 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje priročnost dostopa do vseh potrebnih storitev ob hkratnem uživanju v obalnem življenjskem slogu.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Fuengirola

Okolica in dostopnost

Življenje v tem apartmaju v Fuengiroli ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne lokacije. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po potovanjih. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča pogoste obiske morja. Mesto samo ponuja široko paleto restavracij, kavarn in trgovin, vključno z dostopom do starega mestnega jedra, ki nudi vpogled v lokalno kulturo in gastronomijo. Športne aktivnosti so na voljo v bližini, vključno z mestnimi športnimi centri. Mestni promet in javni prevoz sta dobro razvita, kar olajšuje raziskovanje širše regije. Ta dinamična okolica zagotavlja, da je vsak dan priložnost za novo aktivnost ali izkušnjo, od sproščanja ob morju do sodelovanja v mestnem življenju.

Zemljevid in lokacija

Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem središču Fuengirole, z neposrednim dostopom do plaže in širokega nabora storitev. Karta prikazuje bližino morja, glavnih cest in mestnih znamenitosti, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Lega v regiji

Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo urbano strukturo in obalno lego je strateško postavljena med večjimi mesti, kot sta Málaga (približno 25 km zahodno) in Marbella (približno 30 km vzhodno). Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Bližina letališča Málaga (18 km) še dodatno poudarja njeno dostopnost znotraj regije in mednarodno.

Dostopnost in infrastruktura

Lokacija v Fuengiroli omogoča dobro povezljivost. Plaže, kot je Playa de Fuengirola, so oddaljene le 658 metrov, kar omogoča sprehode do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km po zračni črti, kar omogoča relativno hiter dostop do mednarodnih letov. V bližini je več supermarketov (112 m) in lekarn (226 m), kar zagotavlja priročnost pri vsakodnevnih nakupih. Za golfiste so golf igrišča, kot je Campo Los Lagos, oddaljena približno 3.8 km. Mesto ima tudi dobro razvit javni prevoz z 14 linijami in 33 postajališči, vključno z glavno železniško postajo Fuengirola (0.5 km), ki povezuje z okoliškimi mesti.

Oddaljenost do plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Narava in podnebje

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 18.5°C. Najvišje temperature se gibljejo med 14°C pozimi in 26°C poleti. Sončni dnevi so pogosti, z dolgim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov nad morjem, z rahlim naklonom proti plaži (3.0%), zagotavlja prijetno klimo in bližino morja brez strmih vzponov. Območje je znano po sončnem vremenu skozi vse leto, kar prispeva k sproščenemu obalnemu življenjskemu slogu.

4 Kopalna sezona (meseci)
18.5°C Povpr. letna temp.
15m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Območje Fuengirola je znano po svojih plažah, vključno s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližje plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Poleg plaž, je v bližini več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), ki ponujajo različne športne objekte. Za golfiste sta na voljo igrišča, kot je Campo Los Lagos (3.8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtiko.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Športni objekti

269 Razpoložljivi objekti

Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Lega v regiji

Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo urbano strukturo in obalno lego je strateško postavljena med večjimi mesti, kot sta Málaga (približno 25 km zahodno) in Marbella (približno 30 km vzhodno). Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Bližina letališča Málaga (18 km) še dodatno poudarja njeno dostopnost znotraj regije in mednarodno.

Vodič po regiji: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključne podrobnosti

10.4 km² Površina

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 14.3°C 48 mm
Februar 14.4°C 49 mm
Marec 15.7°C 86 mm
April 17.5°C 49 mm
Maj 19.8°C 14 mm
Junij 22.6°C 0 mm
Julij 24.8°C 0 mm
Avgust 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Oktober 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
December 14.8°C 77 mm

Blizu infrastrukture

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmorska višina in Teren

15m Nadmorska višina
0.4 km Oddaljenost do plaže
3.0% Naklon do plaže

Zmerno

V bližini

Ev Charging

Športni centri

Plaže

Marine

Golf igrišča

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Podrobnosti projekta

Projekt 2 Bed Stanovanje v srednjem nadstropju in Fuengirola
Mesto Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cena €630,000
Bivalni prostor 78 m²
Cena na m² €8,076 / m²
Terasa 10 m²
Spalnice 2
Kopalnice 2
Parkirišče Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Oddaljenost do plaže 0.4 km
Zaključek Completed 1970
IBI/leto €580
Objavljeno 2026-05-30

Ref: VL867776

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Gradnja dokončana leta 1970.
Nadmorska višina 15 metrov.
Energijski certifikat ni naveden.
Zahtevajte informacije WhatsApp