Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 128 m², pronto a habitar. Situado numa zona urbana consolidada, beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e à costa, combinando a conveniência da vida citadina com o acesso a lazer ao ar livre. O projeto representa uma oportunidade de residência numa localização central da Costa del Sol.
Fuengirola posiciona-se como uma alternativa vibrante e acessível em comparação com outros destinos da Costa del Sol. Enquanto Marbella (24 km a oeste) é sinónimo de luxo e exclusividade, com preços imobiliários significativamente mais elevados, Fuengirola oferece um ambiente mais familiar e cosmopolita, com uma infraestrutura de serviços mais densa e preços mais contidos. Projetos como o Luminal Homes (a partir de €259.000) e o Residencial Sunhill (a partir de €298.000) refletem esta acessibilidade em comparação com o Astra Homes (a partir de €384.000), que pode apresentar características mais premium ou localizações mais específicas. A proximidade a Málaga (27 km a leste), a capital da província, confere a Fuengirola a vantagem de um aeroporto internacional e de uma vasta oferta cultural e económica, sem a densidade de uma grande metrópole. A cidade destaca-se pela sua forte componente turística, evidenciada pelos 25 hotéis e 8.085 camas, o que garante uma animação constante, mas também um movimento de pessoas durante todo o ano. Em comparação com zonas mais a oeste, como Estepona, Fuengirola apresenta um ambiente mais consolidado e urbano, com menos projetos de grande escala e mais foco na vida quotidiana em comunidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana de Fuengirola, com acesso pedonal a diversas comodidades. A sua localização permite a proximidade a praias e a infraestruturas urbanas essenciais, posicionando-o num contexto de fácil acesso a serviços quotidianos e de lazer. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga é um fator relevante para a mobilidade.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece funcionalidade para famílias ou para quem procura espaço adicional. A sua localização permite um estilo de vida onde muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
O imóvel encontra-se concluído, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e permite aos compradores uma transição mais célere para a sua nova residência. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma unidade residencial disponível para entrega.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem amplos jardins privativos. A proximidade a outras edificações é uma característica inerente à sua localização urbana. Não dispõe de piscinas privativas, dependendo de uma piscina comum, e a acessibilidade a pé a todas as infraestruturas pode implicar alguma inclinação do terreno.
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma habitação permanente ou secundária com acesso facilitado a serviços urbanos e ao litoral. A proximidade a escolas e a uma vasta gama de comércios e restauração torna-o uma opção para famílias com crianças ou para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia. A distância relativamente curta ao aeroporto de Málaga (18 km) é um ponto positivo para viajantes frequentes ou para quem tem familiares e amigos a visitar de outras regiões. A localização em Fuengirola, com 3.897 horas de sol por ano e um período de natação de 4 meses, atrai quem busca um estilo de vida mediterrânico e atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Aqueles que preferem viver num ambiente urbano com acesso fácil a transportes públicos e a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde encontrarão aqui um encaixe funcional. O acesso a 4 praias com Bandeira Azul e a múltiplos campos de golfe nas proximidades (a partir de 3.8 km) complementa o perfil para um público ativo.
O apartamento, com 128 m², apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. O pavimento em mármore, mencionado na descrição geral, confere uma estética elegante e duradoura, adequada ao clima da região. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto as janelas duplas contribuem para o isolamento acústico, mitigando o ruído ambiente numa zona urbana. A porta de alta segurança reforça a proteção. A disposição interna com dois quartos amplos, cada um com casa de banho privativa, maximiza a privacidade e o conforto dos ocupantes. A cozinha moderna e a sala de jantar, com boa luminosidade natural, são elementos centrais do espaço habitacional. A varanda coberta oferece um espaço exterior adicional, protegida das intempéries. Características como roupeiros embutidos e uma divisão de serviço (utility room) complementam a funcionalidade do espaço. A certificação energética, embora não especificada nos dados fornecidos, é um fator a considerar para a eficiência do imóvel.
O apartamento em questão, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €330.000. Esta faixa de preço situa-se na média para propriedades deste tipo e dimensão em Fuengirola, considerando a sua localização central e o estado de conservação. A oferta em Fuengirola é diversificada, com projetos como o Luminal Homes a partir de €259.000 e o Astra Homes a partir de €384.000, indicando uma variação de preço baseada em características como localização exata, comodidades e qualidade de acabamentos. A disponibilidade imediata deste imóvel, por se encontrar pronto a habitar, pode ser um fator de valorização para compradores que procuram agilidade.
Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, é caracterizada por uma atmosfera vibrante e um desenvolvimento urbano que coexiste com o acesso a espaços naturais e praias. A zona onde se insere este apartamento é predominantemente urbana, com uma densidade considerável de comércio, serviços e habitação. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a supermercados (a 112m), farmácias (a 226m) e centros de saúde (a 8.5 km). A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens nas proximidades, e pela proximidade a estações ferroviárias (Fuengirola a 0.6 km). O ambiente é dinâmico, com uma oferta diversificada de restaurantes (205 num raio de 2km) e cafés (63 num raio de 2km), refletindo uma comunidade ativa e cosmopolita. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica um ambiente familiar. Esta configuração urbana, aliada à proximidade do mar, desenha um quadro de conveniência e lazer acessíveis.
Fuengirola oferece um modo de vida costeiro, dinâmico e bem servido de infraestruturas. A proximidade a pé de supermercados (112m), farmácias (226m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração (mais de 200 restaurantes e 63 cafés num raio de 2km) define o quotidiano. O acesso rápido a praias como a Playa de San Francisco (400m) permite desfrutar do litoral com frequência. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, e a estação de comboios local (0.6 km) facilitam a locomoção sem recurso a veículo próprio. Para quem pratica desporto, existem múltiplos centros desportivos e piscinas públicas nas imediações (a partir de 0.5 km). A cidade dispõe de 3 centros de saúde e um bom número de estabelecimentos de ensino. A altitude de 15m acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A oferta de 25 hotéis e 8085 camas reflete a vocação turística da zona, que se traduz numa vasta gama de serviços e animação, mas também num fluxo constante de visitantes.
O mapa ilustra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a cidades importantes como Málaga e Marbella. A posição do projeto é marcada em relação à costa, praias e infraestruturas urbanas, como a estação de comboios e a marina, evidenciando a conveniência da sua localização central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Situada a 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga, oferece um ponto de acesso conveniente a ambas. Málaga, como capital de província e centro económico com um aeroporto internacional (a 18 km), serve como um hub de transportes e cultural. Marbella é conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta de luxo. A integração de Fuengirola na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância dentro da rede urbana costeira da província de Málaga. A cidade possui uma área de 10.4 km² e uma população estimada de 85.211 habitantes (2025), indicando um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e dimensão gerível. A sua posição central na costa permite fácil exploração de outras localidades da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros, sendo que outras praias como Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, galardoadas com Bandeira Azul, estão também a curta distância. Para os amantes do golfe, os campos de Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf encontram-se entre 3.8 e 4.4 km de distância. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é eficiente, com uma distância em linha reta de aproximadamente 18 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro, juntamente com a estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km, assegura a mobilidade dentro da região e para cidades vizinhas. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos (a 92m) é também um indicador da infraestrutura moderna da zona.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. As 3.897 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de natação confortável que se estende por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar contribui para estas temperaturas moderadas, mitigando os extremos térmicos. A inclinação suave de 3.0% em direção ao mar facilita o acesso às praias. Embora o ambiente seja predominantemente urbano, a proximidade de áreas verdes e a paisagem costeira oferecem um contacto regular com a natureza. A região não apresenta grandes desafios de altitude ou relevo acentuado nas imediações diretas do projeto, favorecendo a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Fuengirola é vasta, com destaque para as suas praias. Quatro praias locais ostentam a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade destas praias, sendo a mais próxima a 400m, permite fácil acesso para atividades balneares e de lazer costeiro. Para além do mar, a região é um polo para a prática de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). A infraestrutura desportiva local é robusta, contando com 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km). A presença da marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) abre ainda mais leque de atividades náuticas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Situada a 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga, oferece um ponto de acesso conveniente a ambas. Málaga, como capital de província e centro económico com um aeroporto internacional (a 18 km), serve como um hub de transportes e cultural. Marbella é conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta de luxo. A integração de Fuengirola na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância dentro da rede urbana costeira da província de Málaga. A cidade possui uma área de 10.4 km² e uma população estimada de 85.211 habitantes (2025), indicando um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e dimensão gerível. A sua posição central na costa permite fácil exploração de outras localidades da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL870806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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