דירה מודרנית זו, הממוקמת בבניין Wave המבוקש בפואנגירולה, מציעה שילוב נדיר של פרטיות, נוף לים ומרחב חיצוני יוצא דופן. עם 90 מ"ר של שטח בנוי, החל מ-€725,000, הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים, וכן במרחק 18 ק"מ משדה התעופה. הבניין מספק שירותי קונסיירז' וחניה תת-קרקעית, מה שהופך אותו לאופציה נוחה עבור רוכשים בינלאומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, הדירה בבניין Wave מציגה שילוב אטרקטיבי של מיקום עירוני מרכזי, קרבה לים ואיכות בנייה. Aura Higueron, עם מחיר התחלתי של 669,000 אירו, מציע גם הוא דירות באזור Higuerón, אך ייתכן שפחות מרכזי. Carat, במחיר גבוה יותר (החל מ-822,000 אירו), עשוי להציע מאפיינים יוקרתיים יותר או נוף משופר. Higuerón Bay Residences, החל מ-580,000 אירו, מהווה אופציה תקציבית יותר, אך ייתכן שהמיקום פחות מרכזי או שהבניין פחות מפואר. הדירה ב-Wave, במחיר של 725,000 אירו, ממוקמת כנקודת איזון בין מחיר, מיקום ושירותים. הייחודיות של הדירה כפינה, עם מרפסת גדולה ונוף לים, במיקום שבו ניתן ללכת לכל מקום, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו שמחפשים נוחות עירונית בשילוב עם חווית מגורים ליד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בסביבה עירונית בפואנגירולה מבטיח קרבה למשאבים חיוניים. היא ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, מוסדות חינוך, מרכזי ספורט ובתי חולים, כמו גם סופרמרקטים ובתי מרקחת. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב פרטי לפעילויות יומיומיות.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים נוחים בסביבה קוסמופוליטית עם גישה לחוף. המרחב הפנימי המודרני, המרפסת הגדולה והנוף לים עונים על צרכים של נוחות, פנאי וסגנון חיים ים-תיכוני. המיקום המרכזי מפחית את הצורך בנסיעות ארוכות.
הדירה נמצאת בבניין Wave, פרויקט בנוי שאינו חדש אך מצבו מצוין. הבניין כולל שירותי קונסיירז' וחניה תת-קרקעית. הדירה עצמה מציעה גימור מודרני ופונקציונלי, ומוכנה לאכלוס מיידי, מה שמאפשר מעבר חלק לבעלים חדשים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, המציע שפע של שירותים אך גם רמות רעש פוטנציאליות האופייניות לסביבה אורבנית. למרות הקרבה לים, אין לדירה גישה פרטית ישירה לחוף. שדה התעופה, על אף שהוא קרוב יחסית, נמצא במרחק של 18 ק"מ, מה שעשוי לדרוש שימוש בתחבורה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש פעיל באזור עירוני מפותח בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים שמחפשים נוחות ונגישות לכל השירותים, מבלי לוותר על קרבה לים. אנשים המעדיפים להימנע מנהיגה יומיומית יהנו מהאפשרות להגיע ברגל או באופניים למרבית היעדים. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות למיקומה האטרקטיבי והשירותים שהבניין מציע. אלו המעוניינים בבית מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים, ימצאו כאן פתרון מעשי. העובדה שהבניין בנוי ומוכן לכניסה תורמת לכך.
הדירה בבניין Wave מתאפיינת בעיצוב מודרני ואיכות גימור גבוהה, כפי שניתן להתרשם מתמונות המטבח הפתוח, הסלון והחדרי האמבטיה. הגישה הישירה מהסלון למרפסת המכוסה (26 מ"ר) דרך דלתות זכוכית גדולות יוצרת זרימה חלקה בין הפנים לחוץ. המרפסת, הפונה לדרום, מספקת אור שמש רב לאורך השנה. הדירה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת, וכן חדר שינה נוסף החולק חדר רחצה שני. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, ארונות מובנים, ולעתים ריהוט חלקי. הבניין מציע גם מעלית ושירותי קונסיירז', התורמים לנוחות ולאיכות החיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 725,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה בבניין Wave, המציע סטנדרט בנייה גבוה ושירותים משלימים כגון קונסיירז'. היחידה הספציפית היא דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 90 מ"ר. זמינות זו היא מיידית, מכיוון שהבניין כבר בנוי. מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יותר של דירות באזור, המשקף את קרבתה לים, את שטח המרפסת ואת איכות הגימור, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aura Higueron (החל מ-€669,000) או Higuerón Bay Residences (החל מ-€580,000).
פואנגירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לים. הדירה הזו ממוקמת בלב האזור, מה שמאפשר גישה נוחה ליום-יום. יום טיפוסי עשוי לכלול קפה בבית קפה מקומי, הליכה קצרה לחוף, קניות בסופרמרקט הסמוך (112 מ') וערב במסעדה. התחבורה הציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי OV, מפשטת את ההתניידות. קרבה למרכזי ספורט (כמו Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.6 ק"מ) מאפשרת אורח חיים פעיל. למרות הצפיפות העירונית, היותה של העיר בסמוך לרצועת החוף מוסיפה אלמנט של חופשה.
המיקום בפואנגירולה מציע שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לחוף. הדירה עצמה נמצאת באזור בו ניתן ללכת ברגל למרבית השירותים: חנויות, מסעדות, בנקים ופארקים. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים, בית מרקחת 226 מטרים, ומרכז העיר במרחק הליכה. קרבה למרכזי ספורט ופנאי, כמו גם למרינה, מעשירה את ההיצע. למרות האופי העירוני, נהנה האזור מקרבה לים, המאפשרת גישה נוחה לחופים כמו Playa de San Francisco (0.4 ק"מ). רמת הפשיעה באזור נמוכה יחסית, כפי שמשתקף ממספר המשטרה הנמוך. זמינות שירותי הבריאות, עם 3 מרכזי בריאות בקרבת מקום, תורמת לתחושת הביטחון.
הדירה ממוקמת באזור פואנגירולה, עיר חוף תוססת בדרום ספרד. המפה ממחישה את הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה, ואת ההשתלבות בסביבה עירונית מפותחת הכוללת מגוון שירותים ומתקני פנאי.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק 18 ק"מ משדה התעופה של מאלגה. היא מהווה חלק מ'קהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית'. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר וגובלת בערים נוספות כמו מיחאס (Mijas) ממערב ו-ריוואנדו (Rincón de la Victoria) ממזרח. מיקומה המרכזי מקל על גישה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (כ-30 ק"מ) ומרבלה (כ-35 ק"מ), כמו גם לאזורים הרריים יותר כמו סיירה דה מיחאס. מיצוב זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של חיים עירוניים, קירבה לנמל תעופה בינלאומי, וגישה נוחה לחוף.
הדירה ממוקמת בנוחות תחבורתית. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ, מרחק נגיש באמצעות כביש או הסעה. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת 0.6 ק"מ משם, ומספקת חיבור ישיר לעיר מאלגה ולשדות התעופה. בנוסף, 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס באזור מקלות על ההתניידות ללא רכב. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כשהקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא 400 מטרים משם. מסלולי גולף מובילים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק 3.8 ק"מ, ומתקני טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. העיר נהנית מכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. גובה העיר הוא 15 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה. מיקומה של העיר בקו החוף המרכזי של פרובינציית מאלגה חושף אותה לרוחות ים הממתנות את האקלים. העובדה שישנם 34 ימי חג מקומיים בשנה מצביעה על תרבות עשירה ומסורות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע מגוון אפשרויות פנאי. 4 חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, נמצאים בקרבת מקום, כאשר Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים פופולריים כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל 3 מרכזי ספורט גדולים ו-269 מתקני ספורט בסך הכל ברדיוס 2 ק"מ, הכוללים בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ). המרינה המקומית (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק 18 ק"מ משדה התעופה של מאלגה. היא מהווה חלק מ'קהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית'. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר וגובלת בערים נוספות כמו מיחאס (Mijas) ממערב ו-ריוואנדו (Rincón de la Victoria) ממזרח. מיקומה המרכזי מקל על גישה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (כ-30 ק"מ) ומרבלה (כ-35 ק"מ), כמו גם לאזורים הרריים יותר כמו סיירה דה מיחאס. מיצוב זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של חיים עירוניים, קירבה לנמל תעופה בינלאומי, וגישה נוחה לחוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL883415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
