Este moderno apartamento, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma combinação de proximidade à praia e conveniências urbanas. Com uma área construída de 90 m², este imóvel apresenta 2 quartos e 2 casas de banho, situado numa zona com acesso facilitado a serviços e infraestruturas de transporte. O projeto, já concluído, insere-se no contexto dinâmico da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Fuengirola, onde este apartamento está localizado, representa um segmento do mercado imobiliário da Costa del Sol que equilibra a vida urbana com o acesso à praia. Comparado com projetos em zonas mais exclusivas como Marbella, os preços em Fuengirola, como o deste imóvel a €725.000, tendem a ser mais acessíveis, oferecendo um valor competitivo para quem procura proximidade a infraestruturas. O projeto Aura Higueron, com um preço inicial de €669.000, situa-se numa área adjacente e partilha algumas características de modernidade, mas este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada. O Higueron Bay Residences, com um ponto de partida de €580.000, sugere uma gama de preços mais baixa, possivelmente associada a diferentes características ou fases de construção. A proximidade a aeroportos, como o de Málaga (18 km), é uma vantagem comum na região central da Costa del Sol, facilitando viagens internacionais. A disponibilidade de praias com Bandeira Azul e a vasta oferta de serviços e lazer em Fuengirola consolidam a sua posição como um destino atrativo para residentes e investidores que procuram um estilo de vida mediterrânico sem os custos das áreas mais premium.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se a uma curta distância a pé da praia, beneficiando de um ambiente urbano consolidado. A sua localização permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, numa zona com boa oferta de transportes públicos.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência com acesso imediato a serviços urbanos e lazer costeiro. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área de estar de conceito aberto, responde a necessidades de conforto e funcionalidade no dia-a-dia.
O imóvel em questão é um apartamento de construção recente, classificado como 'Gereed' (concluído). A sua fase de construção indica que está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por fases futuras de desenvolvimento ou construção.
Este projeto não dispõe de piscina privativa nem de vista mar frontal direta, características que podem ser procuradas por alguns compradores. A localização em ambiente urbano implica a presença de ruído de cidade, e a área de 90 m² pode não ser suficiente para famílias maiores.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência primária ou secundária com todas as conveniências urbanas a uma curta distância. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal, atrai quem valoriza o acesso ao mar para lazer e atividades desportivas. Profissionais que trabalham na região e procuram um acesso fácil ao aeroporto de Málaga (18 km) ou a centros de transporte como a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) encontrarão aqui uma base prática. A oferta de instalações desportivas e de lazer, incluindo 269 instalações desportivas e piscinas municipais, é vantajosa para indivíduos e famílias ativas. A localização em Fuengirola, uma cidade com 85.211 habitantes, oferece uma experiência de vida autêntica fora dos picos turísticos concentrados em outras áreas da Costa del Sol, mas ainda assim com acesso a uma vasta gama de serviços e vida social.
O apartamento caracteriza-se por um design moderno com acabamentos de qualidade, visível nas fotografias que ilustram uma cozinha de conceito aberto e uma sala de estar com vistas desimpedidas. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. Os detalhes de acabamento incluem piso radiante em algumas casas de banho, armários embutidos e uma casa de banho privativa na suite principal. A área construída de 90 m² inclui uma cozinha funcional e áreas de estar integradas, promovendo uma sensação de amplitude. A orientação sul da varanda coberta de 26 m² sugere um aproveitamento ótimo da luz natural e do clima ameno da região. A condição geral descrita como 'Excelente' indica que o imóvel foi bem mantido ou é de construção recente.
O apartamento em Fuengirola tem um preço inicial anunciado de €725.000. Esta estimativa de valor corresponde a um imóvel de 2 quartos e 2 casas de banho com 90 m² de área construída. A oferta de apartamentos semelhantes na região de Fuengirola varia em preço, dependendo de fatores como localização exata, vistas, acabamentos e características específicas do edifício. Projetos comparáveis na mesma área, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), indicam uma faixa de preço competitiva para este segmento de mercado.
Fuengirola, na Costa del Sol, é uma localidade costeira vibrante, caracterizada por uma densa rede de serviços urbanos e uma forte componente turística. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco, a 400 metros, e a facilidade de acesso a comércio, como um supermercado a 112 metros, definem o quotidiano. O ritmo de vida é influenciado pela presença de residentes locais e turistas, com um número significativo de restaurantes (205 num raio de 2km) e cafés. A infraestrutura de transportes, com 33 paragens de transporte público e 14 linhas, facilita a mobilidade, mesmo para quem não dispõe de veículo próprio. A oferta educativa e de saúde, com múltiplos centros de ensino e saúde, reforça o carácter de cidade residencial e de serviços.
Viver em Fuengirola significa estar inserido num ambiente urbano com acesso a um leque diversificado de serviços. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia. A proximidade a 36 farmácias e 27 bancos garante conveniência adicional. Para momentos de lazer e cultura, a área circundante conta com 1 parque, 63 cafés e 9 consultórios dentários num raio de 2 km. A oferta educativa é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas imediações. No que diz respeito à saúde, 3 centros de saúde estão acessíveis, assegurando cuidados médicos. A densidade populacional de 85.211 habitantes em 2025 sugere uma comunidade ativa e integrada.
O mapa apresenta Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca-se a localização do imóvel em relação ao mar, praias, e infraestruturas urbanas como a estação de comboios e o porto desportivo. A análise visual permite apreciar a densidade de serviços e a proximidade a zonas de lazer e comércio.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental. Está posicionada entre as cidades de Benalmádena a este e Mijas a oeste. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras localidades importantes da região, como Marbella e Málaga capital. A cidade beneficia de uma ligação direta à autoestrada A-7 e à N-340, facilitando a deslocação para o aeroporto de Málaga e outras cidades da província. A presença de uma estação de comboios na linha C-1 do Cercanías Málaga reforça a sua conectividade com a área metropolitana.
A localização do apartamento em Fuengirola oferece uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, com outras como Playa de los Boliches a 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km por via aérea, um trajeto que pode ser realizado em cerca de 30 minutos de carro. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 4 km. O transporte público é bem servido, com a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros e 14 linhas de autocarro a circular na área, com 33 paragens próximas. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros adiciona conveniência para proprietários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe uma média histórica de 3.897 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude da área, a 15 metros acima do nível do mar, e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, contribuem para a acessibilidade e para as vistas costeiras. A quantidade de dias de sol e as temperaturas amenas são fatores distintivos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é reconhecida pela qualidade das suas praias, com 4 delas a ostentar a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, oferece amplas oportunidades para lazer e desportos aquáticos. A oferta recreativa estende-se a diversas instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis a curta distância, incluindo Campo Los Lagos a 4 km. Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 500 metros, complementam as opções de atividade física.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental. Está posicionada entre as cidades de Benalmádena a este e Mijas a oeste. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras localidades importantes da região, como Marbella e Málaga capital. A cidade beneficia de uma ligação direta à autoestrada A-7 e à N-340, facilitando a deslocação para o aeroporto de Málaga e outras cidades da província. A presença de uma estação de comboios na linha C-1 do Cercanías Málaga reforça a sua conectividade com a área metropolitana.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL883415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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