Este apartamento localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação em plena Costa del Sol. Com 86 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, o imóvel situa-se numa zona urbana com fácil acesso a serviços, comércio e praias. O edifício, concluído em 2008, apresenta-se em excelente estado de conservação. A sua localização privilegiada permite desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com a conveniência de ter todas as amenidades a poucos minutos a pé.
No contexto do mercado imobiliário de Fuengirola, este apartamento posiciona-se num segmento de preço médio-alto de €388.000, superior a ofertas comparáveis na mesma zona como o Edifício Lúxor (desde €285.000) e o Residencial Sunhill (desde €328.000). Esta diferença de valor justifica-se pela combinação de fatores como a inclusão de estacionamento privado, o excelente estado de conservação e a localização específica junto à Plaza de la Hispanidad. Comparativamente a projetos em zonas mais exclusivas como Mijas ou Marbella, o apartamento oferece uma relação qualidade-preço vantajosa, proporcionando acesso a amenities similares a custos significativamente inferiores. A posição central em Fuengirola permite beneficiar de uma infraestrutura urbana consolidada, com maior diversidade de serviços e transportes públicos em comparação com desenvolvimentos em áreas mais periféricas ou rurais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Fuengirola, o imóvel beneficia de uma posição estratégica a escassos metros da linha costeira. A proximidade a múltiplas infraestruturas urbanas garante autonomia pedestre para compras, serviços e lazer. A inserção na malha urbana consolidada oferece segurança e acessibilidade, com estações de transporte público e vias de comunicação bem estruturadas que facilitam a mobilidade na região.
O apartamento de dois quartos responde às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação para períodos de lazer. A distribuição funcional dos espaços, com duas casas de banho, permite uma ocupação confortável para pequenas famílias ou casais. A existência de terraço privado amplia as áreas de convivência, oferecendo um espaço exterior desfrutável durante todo o ano devido ao clima ameno da região.
Trata-se de um imóvel concluído em 2008, inserido no edifício Las Palomas, um desenvolvimento residencial já consolidado na cidade. O projeto arquitetónico original foi pensado para maximizar a luminosidade e o aproveitamento dos espaços interiores. A construção apresenta estrutura sólida e distribuição eficiente dos espaços, com manutenção regular das áreas comuns, resultando num bem preservado que mantém as suas características originais.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar devido à sua inserção em tecido urbano consolidado. A zona não dispõe de áreas verdes extensas no entorno imediato, estando integrado numa área de densidade urbana média. O edifício não dispõe de serviços exclusivos tipo spa ou ginásio no interior, limitando-se às facilidades comuns típicas de residenciais desta categoria na região.
Este apartamento adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente numa zona costeira com todas as comodidades urbanas à mão. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço oferece um ambiente tranquilo com acesso a infraestruturas digitais e serviços essenciais nas proximidades. Aqueles que planeiam uma reforma ou busca de uma segunda residência para períodos de lazer encontrarão nesta propriedade uma opção prática com manutenção reduzida e facilidade de acesso. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem valorizar a sua localização próxima a atrações turísticas e facilidade de gestão. A composição do imóvel, com dois quartos e banheiros independentes, também o torna adequado para arrendamento a estudantes ou profissionais temporários na região. Não é apropriado para grandes famílias que necessitem de mais de três quartos ou para quem priorize o isolamento e privacidade extrema.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade típicos de construções do período, com materiais selecionados para durabilidade e manutenção prática. As superfícies das cozinha e casas de banho utilizam revestimentos cerâmicos de padrão médio-alto, com armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. As esquadrias exteriores em alumínio com cortinas de enrolar oferecem adequado isolamento térmico e acústico, características importantes no clima mediterrânico. O piso em cerâmica por toda a habitação facilita a limpeza e manutenção, sendo adequado para o uso intensivo em climas litorais. O estado de conservação é considerado excelente, sem sinais evidentes de desgaste prematuro ou necessidade de intervenções imediatas.
O preço de partida para este apartamento situa-se nos €388.000, posicionando-se na média-alta do mercado local de Fuengirola para propriedades com duas casas de banho e duas unidades de quartos em zonas centrais. Esta valorização reflete a localização premium a escassos metros da orla costeira e a inclusão de lugar de estacionamento privado no valor final. Comparativamente, o imóvel apresenta uma valorização superior a projetos similares na mesma zona, como o Edifício Lúxor (desde €285.000) ou o Residencial Sunhill (desde €328.000), justificada pelo seu estado de conservação e características específicas. Os custos associados à propriedade incluem despesas de condomínio para manutenção das áreas comuns, como piscina e segurança.
O dia a dia neste apartamento de Fuengirola desenvolve-se com a conveniência de ter o essencial a poucos minutos a pé. Pelas manhãs, é possível adquirir produtos frescos no supermercado a apenas 112 metros, enquanto as cafeterias próximas oferecem espaços para o café matinal. A curta distância até às praias permite passeios costeiros ou banhos de mar sem necessidade de deslocação motorizada. Durante as tardes, a tranquilidade do terraço oferece um refúgio da atividade urbana, adequado para leitura ou refeições ao ar livre. A proximidade a centros desportivos municipais facilita a prática de atividade física regular, enquanto a existência de parques infantis nas proximidades torna a zona adequada para famílias com crianças. A vida noturna concentra-se nos restaurantes e bares da área, oferecendo diversidade de opções a curtas distâncias.
O entorno imediato do apartamento caracteriza-se pela sua intensa vida urbana, com uma densa rede de serviços comerciais e estabelecimentos de restauração. A curta distância de apenas 226 metros até à farmácia e 112 metros até ao supermercado garante autonomia para as necessidades diárias. A mobilidade pedestre facilita o acesso a 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversidade de opções de lazer e convívio. A existência de 27 agências bancárias na proximidade reforça a vocação comercial da zona. Apenas a 0,5 km encontra-se o Complexo Desportivo Municipal Elola, enquanto o porto desportivo, localizado a 0,6 km, oferece instalações náuticas e zonas de lazer ribeirinhas.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento no contexto urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata à orla costeira e às principais vias de acesso. A posição central em relação às praias Bandeira Azul e ao porto desportivo evidencia as vantagens da localização. Os pontos de interesse como supermercados, farmácias e estações de transporte encontram-se representados, demonstrando a autonomia pedestre que esta localização proporciona aos residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na região central da Costa del Sol, a aproximadamente 27 km a sudoeste de Málaga capital e a cerca de 30 km a nordeste de Marbella. Esta posição estratégica permite fácil acesso tanto às infraestruturas metropolitanas da capital provincial como aos centros turísticos de prestígio da costa ocidental. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol Ocidental, facilitando deslocações a localidades vizinhas como Mijas (6 km) e Benalmádena (10 km).
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade a pé a múltiplas praias, com a Playa de San Francisco a apenas 0,4 km, seguida pela Playa de Fuengirola a 0,7 km. Todas estas praias detêm o estatuto Bandeira Azul, garantindo qualidade de águas e serviços. O acesso a campos de golfe é igualmente conveniente, com Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km, cerca de 20 minutos de automóvel em condições normais de trânsito.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C e amplitudes térmicas moderadas entre os 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para a amenidade climática throughout o ano. A orientação este e sul da habitação permite uma boa exposição solar, com aproximadamente 300 dias de sol por ano. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A privilegiada localização permite acesso pedestre a quatro praias com distinção Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Estas praias oferecem não apenas águas de excelente qualidade como também serviços completos incluindo vigilância, equipamentos e acessibilidade. A proximidade ao Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, disponibiliza instalações para atividades náuticas e zonas de restauração com vistas marítimas. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos de renome: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Campo Los Olivos (4,6 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na região central da Costa del Sol, a aproximadamente 27 km a sudoeste de Málaga capital e a cerca de 30 km a nordeste de Marbella. Esta posição estratégica permite fácil acesso tanto às infraestruturas metropolitanas da capital provincial como aos centros turísticos de prestígio da costa ocidental. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol Ocidental, facilitando deslocações a localidades vizinhas como Mijas (6 km) e Benalmádena (10 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL885872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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