يقع هذا العقار في شارع Republica Argentina بمدينة فوينخيرولا، وهي منطقة حيوية في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بقربها من الشاطئ وتوفر كافة المرافق الضرورية، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكن أو الاستثمار. يوفر المشروع شققًا سكنية تلبي احتياجات الحياة العصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والجودة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية مكتملة الخدمات. هذه القرب من البحر ووسائل الراحة يجعل المنطقة ذات قيمة عالية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية بسهولة دون الحاجة إلى استخدام السيارة.
توفر الشقق مساحات معيشة مريحة وعملية، مع توزيع مدروس يشمل غرف نوم وحمامات واسعة. تلبية لرغبات السكان في الراحة والخصوصية، تم تصميم بعض الوحدات بحمام داخلي. كما أن الواجهة الجنوبية تضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 2000، ويقدم الوحدات بحالة جيدة وجاهزة للسكن. على الرغم من كونه مشروعًا قائمًا، إلا أنه لا يزال يمثل فرصة للاستفادة من موقع استراتيجي في منطقة سكنية متطورة، مع إمكانية تحديثه ليناسب المعايير الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع جديدًا تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 2000. لا يتميز بمرافق مشتركة واسعة مثل المسابح أو الحدائق الكبيرة. قد تكون بعض التحديثات ضرورية لبعض الوحدات لتلبية المعايير المعاصرة، ولا تتوفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات.
Ref: VL897604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. إنه ملائم لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل الاعتماد على السيارة. كما أنه يعد استثمارًا جيدًا للباحثين عن دخل إيجاري محتمل نظرًا لموقعه المرغوب في منطقة سياحية. بالنسبة للمستثمرين، فإن قرب العقار من المطارات والمراكز الحضرية الكبرى يجعله جذابًا للمستأجرين المحتملين، سواء للسكن الدائم أو للإيجارات الموسمية.
تتميز الشقق بتصميم داخلي جيد يوفر مساحات وظيفية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة. تم تجهيز المطابخ بالكامل وهي على الطراز العصري، مما يوفر بيئة عملية للطهي. الحمامات مجهزة بشكل كامل، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية لزيادة الخصوصية. تم استخدام مواد ذات جودة في البناء والتشطيبات، مثل الأرضيات الرخامية في الممرات والأبواب الخشبية. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية ممتازة، مما يعزز الشعور بالرحابة والدفء. الشقق مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. كما أن توفر مواقف سيارات تحت الأرض يضيف إلى مستوى الراحة والجودة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 369,000 يورو. توفر هذه الأسعار فرصة للحصول على سكن في موقع متميز بفوينخيرولا، وهي منطقة تشهد طلبًا مستمرًا. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى. مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة التي تبلغ 94 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس قيمة العقار في سوق عقاري نشط. الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقدم خيارات متنوعة تلائم احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، وهي مدينة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والخدمات المتكاملة. يقع هذا العقار في منطقة يتم فيها تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، حيث تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم دقائق سيرًا على الأقدام. تتوفر شبكة مواصلات عامة قوية، بما في ذلك محطات الحافلات والقطارات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المدن المجاورة. الحياة هنا تتميز بالنشاط المستمر، مع وجود العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى شواطئ المدينة التي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. الهدوء النسبي في المناطق السكنية يتناغم مع حيوية المراكز التجارية والمطاعم، مما يوفر توازنًا مرغوبًا.
تقع الشقق في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة مريحًا. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة العامة. البيئة المحيطة تتميز بأنها حضرية، مع وجود بنية تحتية متكاملة تشمل 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة توقف، مما يسهل التنقل. القرب من المدارس والمراكز الصحية يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للعائلات. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء في الشوارع السكنية وحيوية المناطق التجارية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة.
توضح الخريطة موقع العقار في النسيج الحضري لمدينة فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ الرئيسي والبنية التحتية الحيوية. يبين التصور المكاني سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق والخدمات، مما يؤكد على طابع الحياة العملية والمريحة التي توفرها هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع فوينخيرولا بموقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع على بعد 27 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي وتوفر خدمات ومطارًا دوليًا. كما أنها على بعد 24 كم شمال غرب مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى كل من هدوء الحياة الساحلية وخدمات المدن الكبرى، مع الحفاظ على طابع فوينخيرولا الخاص كمدينة متكاملة الخدمات.
يتميز هذا المشروع بصلات ممتازة، حيث يبعد حوالي 18 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الساحلية الأخرى. يقع العقار على بعد 112 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 226 مترًا من صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. أما بالنسبة للترفيه، فتبعد ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos حوالي 3.8 كم، وتقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Fuengirola على بعد 658 مترًا فقط. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يضمن التعرض للشمس على مدار العام، بفضل الموقع الجنوبي للشقق، أجواءً دافئة ومشرقة. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بامتلاكها 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ Boliches-Gaviotas وشاطئ Carvajal، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط، مما يجعل الوصول إليه سهلاً للغاية. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بالإضافة إلى مراكز رياضية بلدية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم. لمحبي الغولف، توجد ملاعب شهيرة مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.9 كم. توفر هذه المرافق فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام لجميع السكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تتمتع فوينخيرولا بموقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع على بعد 27 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي وتوفر خدمات ومطارًا دوليًا. كما أنها على بعد 24 كم شمال غرب مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى كل من هدوء الحياة الساحلية وخدمات المدن الكبرى، مع الحفاظ على طابع فوينخيرولا الخاص كمدينة متكاملة الخدمات.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
في سياق سوق عقارات كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، توازنًا بين الأسعار وإمكانية الوصول إلى المرافق مقارنة بالمناطق الأخرى. المشاريع المماثلة مثل Luminal Homes (بدءًا من 282,450 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، ولكن قد تختلف في الموقع أو عمر البناء أو المساحة. Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) هو أقرب في نطاق السعر، ولكنه قد يختلف في خصائص محددة. يوفر هذا العقار، بسعره الذي يبدأ من 369,000 يورو، قيمة تتناسب مع مساحته (94 مترًا مربعًا)، وحالته الجيدة، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات في مدينة فوينخيرولا الحضرية. تبرز هذه المنطقة بكونها خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل دون التضحية بالقرب من البحر أو سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
