Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 94 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem Strand aus, was es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Lebensstile macht. Die Immobilie ist ein Beispiel für den Bestand an Wohnungen, die in dieser beliebten Küstenregion zum Verkauf stehen und eine solide Basis für die Lebensqualität am Mittelmeer darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf fußläufiger Distanz. Die Nähe zum Meer, konkret zu mehreren Stränden, definiert den Standort maßgeblich und verspricht einen mediterranen Lebensrhythmus, der durch städtische Annehmlichkeiten ergänzt wird.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie erfüllt Bedürfnisse nach einem Wohnraum, der sowohl für das tägliche Leben als auch als Feriendomizil geeignet ist. Die funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive einem en-suite-Badezimmer, bietet Komfort und Privatsphäre für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt, die bereits über Jahre hinweg erprobt ist. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, und die Struktur spiegelt die Baustandards der damaligen Zeit wider. Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie mit altersgemäßem Charme und Charakter.
Das Apartment bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für Neubauten sind. Die Ausrichtung nach Süden garantiert zwar Sonnenschein, jedoch kann dies im Sommer auch zu erhöhter Hitze führen, was eine aktive Klimatisierung erfordert. Die Lage in einem urbanen Gebiet kann mitunter zu Lärmbelästigung führen, und ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, da die Immobilie eher strandnah als direkt am Wasser gelegen ist.
Ref: VL897604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Es passt für Käufer, die eine Zweitwohnung suchen, um den spanischen Sommer zu genießen, aber auch die Möglichkeit schätzen, das ganze Jahr über von der Infrastruktur zu profitieren. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ist es aufgrund der Lage und der Nähe zum Strand interessant. Paare oder kleine Familien, die eine praktische und gut gelegene Basis in Andalusien suchen, werden hier fündig. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es attraktiv für diejenigen, die kein Auto besitzen möchten oder können. Für Ruhesuchende könnte die urbane Lage jedoch weniger geeignet sein, da eine gewisse Geräuschkulisse zu erwarten ist.
Die Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2000, präsentiert sich mit einer guten Grundsubstanz und funktionaler Ausstattung, die den Standards der Bauzeit entspricht. Die Beschreibung erwähnt einen gefliesten Boden in der Küche, was auf Langlebigkeit und einfache Pflege hinweist. Die Bäder sind funktionell, wobei eines als en-suite-Lösung für das Hauptschlafzimmer konzipiert ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die offene oder separate Küche ist voll ausgestattet, was die Praktikabilität im täglichen Gebrauch unterstreicht. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, und die Fenster dürften den damaligen energetischen Standards entsprechen. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien wie Bodenbeläge (außer Küche), Wandbeschaffenheit oder die Art der Fenster (Einfach- oder Doppelverglasung) sind nicht im Detail spezifiziert, aber der allgemeine Zustand wird als gut bewertet, was auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 369.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in Fuengirola, insbesondere für Objekte in Strandnähe und städtischer Lage. Die Wohnfläche von 94 m² und die zwei Badezimmer, inklusive einem Ensuite-Bad, rechtfertigen diesen Preis in der Region. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert ist und über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, stellt einen Mehrwert dar, der sich im Angebot widerspiegelt. Angesichts der durchweg hohen Nachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol, besonders in etablierten Orten wie Fuengirola, ist die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Preisklasse und Lage als moderat einzustufen. Es ist ratsam, sich über aktuelle Marktveränderungen und spezifische Verkaufsbedingungen zu informieren.
Dieses Apartment in Fuengirola positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit in einer lebendigen, städtischen Umgebung, die durch die Nähe zum Strand geprägt ist. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, ermöglicht einen Alltag, der von maritimen Aktivitäten und der spanischen Küstenkultur bestimmt wird. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind bequem erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen minimiert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Fuengirola selbst ist bekannt für seine lange Strandpromenade und eine Mischung aus lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur, was das ganze Jahr über eine gewisse Belebung garantiert. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der wenig Abhängigkeit von einem Auto mit sich bringt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die Promenade laden zu täglichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Meer ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die nahegelegene Bahnstation (Fuengirola, 500 m) sehr gut, was Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Marbella erleichtert. Die Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationalem Flair prägt das Stadtbild. Trotz der städtischen Dichte gibt es auch Grünflächen und Parks, die Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Gegend ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber auch außerhalb der Hochmonate eine gute Infrastruktur.
Die Karte visualisiert die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie unterstreicht die städtische Einbettung des Objekts, mit kurzen Distanzen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Nähe zur Hauptverkehrsanbindung und zum öffentlichen Nahverkehr wird ebenfalls ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit der Umgebung und weiter entfernter Ziele wie Málaga oder Marbella hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Metropolen, die jeweils unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Marbella ist bekannt für seinen Glamour, die exklusiven Jachthäfen und eine gehobene Gastronomie. Die Lage in Fuengirola selbst bietet eine Balance aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe, ohne die oft höhere Preisgestaltung der Metropolen oder die exklusivere Ausrichtung Marbellas. Algeciras liegt weiter entfernt (87 km) und ist eher ein wichtiger Hafen für den Fährverkehr nach Nordafrika.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Fuengirola ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang zum Meer ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seiner Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit 18 km Luftlinie gut, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und die Bahnstation von Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an die gesamte Küste bis nach Málaga bietet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5 °C. Die Sommer sind warm bis heiß, die Winter mild. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Schwimmwetter im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand (3,0 %) trägt zur angenehmen Topografie bei. Die Lage an der zentralen Küste bietet selten extreme Wetterbedingungen; die maritime Brise mildert die Sommerhitze, und die Berge im Hinterland schützen vor den kältesten Nordwinden. Die Umgebung ist städtisch geprägt, jedoch sind Grünflächen und die Nähe zum Meer Elemente, die das natürliche Umfeld definieren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,1 km) und Playa de Santa Amalia (1,1 km). Vier dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Das Complejo Deportivo Municipal Elola und weitere Sportzentren sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf nur wenige Kilometer entfernt. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Metropolen, die jeweils unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Marbella ist bekannt für seinen Glamour, die exklusiven Jachthäfen und eine gehobene Gastronomie. Die Lage in Fuengirola selbst bietet eine Balance aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe, ohne die oft höhere Preisgestaltung der Metropolen oder die exklusivere Ausrichtung Marbellas. Algeciras liegt weiter entfernt (87 km) und ist eher ein wichtiger Hafen für den Fährverkehr nach Nordafrika.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab €282.450), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Residencial Sunhill (ab €328.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 369.000 € im höheren Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind preislich attraktiver, was auf unterschiedliche Ausstattungsmerkmale, Lagen oder Baujahre hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte Lage (Baujahr 2000) und die gute Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten aus. Neuere Projekte könnten modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design bieten, während ältere Bestandsimmobilien wie diese oft über großzügigere Wohnflächen oder etablierte Gemeinschaften verfügen. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind Kernmerkmale, die den Wert dieses Apartments in Fuengirola begründen und es von reinen Neubauprojekten in Randlagen unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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