Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol in provincia di Málaga. L'immobile, situato in una zona urbana consolidata, offre un facile accesso a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La prossimità al mare e alle infrastrutture di trasporto lo rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una zona dinamica e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Essere situati in un contesto urbano significa avere a portata di mano supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, facilitando la mobilità e riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività quotidiane.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e ben posizionata. Con una distribuzione interna che comprende due camere da letto e due bagni, offre comfort e praticità per residenti o ospiti. La vicinanza al mare e la disponibilità di servizi essenziali soddisfano le necessità di uno stile di vita attivo e comodo.
L'edificio è stato completato nel 2000, indicando una costruzione solida secondo gli standard dell'epoca. Essendo un immobile esistente, non è soggetto alle tempistiche di una nuova costruzione, ma offre la possibilità di un acquisto immediato. La sua condizione generale suggerisce una struttura matura nel contesto urbano.
L'immobile non offre vista mare diretta dalle finestre, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. L'orientamento a sud garantisce luce naturale, ma la vista è principalmente urbana o stradale. Non sono previste aree comuni esclusive come piscine o giardini condominiali, caratteristiche tipiche di sviluppi più recenti.
Ref: VL897604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a un pubblico diversificato. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in una località costiera ben attrezzata, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza, inclusi servizi sanitari ed educativi. Rappresenta anche una valida opzione per chi desidera una seconda casa per le vacanze, grazie alla vicinanza immediata al mare e alle numerose attività ricreative offerte da Fuengirola, come ristoranti, bar e la marina. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica consolidata e la facilità di accesso ai trasporti pubblici offrono un potenziale di locazione interessante, sia a lungo termine che stagionale. L'assenza di una necessità impellente di possedere un'auto per la vita di tutti i giorni lo rende attraente anche per chi preferisce uno stile di vita più mobile e meno dipendente dal veicolo privato.
L'appartamento, costruito nel 2000, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca. Le immagini suggeriscono pavimenti in marmo nell'ingresso e parquet in alcune camere, conferendo un aspetto classico. Le finiture includono armadi a muro nelle camere da letto, una cucina completamente attrezzata con mobili bianchi e pavimenti piastrellati, e bagni funzionali. L'orientamento a sud assicura una buona illuminazione naturale. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. La presenza di una terrazza privata, sebbene non specificata per dimensioni o vista, aggiunge un elemento di spazio esterno godibile. La condizione generale descritta come 'buona' implica che l'immobile è abitabile fin da subito, ma potrebbe beneficiare di aggiornamenti per adeguarlo alle tendenze di design contemporanee, se desiderato dal nuovo proprietario.
L'appartamento è proposto al prezzo di €369.000, posizionandosi come un'opzione di fascia media nel mercato immobiliare di Fuengirola. L'immobile dispone di 94 m² di superficie abitabile, con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo un buon rapporto metratura-prezzo in un'area urbana consolidata. La disponibilità è immediata, essendo l'edificio completato nel 2000. La presenza di un posto auto sotterraneo rappresenta un valore aggiunto significativo in una zona dove il parcheggio può essere limitato. Le caratteristiche e la posizione rendono questa proprietà adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o come investimento immobiliare con potenziale di rendimento.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, con il mare a pochi passi. La posizione è ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e il centro di Fuengirola con i suoi numerosi ristoranti, bar e negozi a breve distanza. La vicinanza a scuole (15 basisscholen, 10 middelbare scholen nella zona) e centri sanitari (3 centri sanitari entro 2 km) completa il quadro di una vita quotidiana pratica e ben servita. L'atmosfera è quella di una località balneare consolidata, con un flusso costante di residenti e turisti, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre aree della Costa del Sol, come Málaga o Marbella, senza la necessità di utilizzare un'auto per le esigenze primarie.
Fuengirola offre un ritmo di vita vivace, tipico delle località costiere della Costa del Sol. La vicinanza al mare, a meno di 200 metri, è un elemento centrale dello stile di vita locale, con facile accesso a diverse spiagge come Playa de San Francisco. La vita quotidiana è scandita dalla presenza di numerosi servizi: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri, e una vasta scelta di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. La città è ben collegata grazie a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate distribuite, rendendo agevoli gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga (18 km), le città vicine come Marbella (24 km) e Málaga (27 km). La zona è animata tutto l'anno, con un'enfasi particolare durante la stagione estiva, ma mantiene un'identità residenziale solida grazie alla presenza di scuole e centri sanitari. L'area è caratterizzata da un'urbanizzazione densa, con un'ampia offerta commerciale e di intrattenimento.
Il presente immobile si trova a Fuengirola, una località balneare della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La posizione è centrale all'interno della città, con immediata vicinanza a servizi e alla costa, ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali e all'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Fuengirola, una città costiera della provincia di Málaga, strategicamente posizionata nella regione della Costa del Sol occidentale. Dista 24 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo internazionale, e 27 km dalla capitale provinciale, Málaga, un hub culturale ed economico con un aeroporto internazionale. Algeciras, un importante porto, si trova a 87 km. Questa posizione centrale sulla costa permette un facile accesso sia alle dinamiche città vicine sia alle aree naturali dell'entroterra andaluso. Fuengirola stessa è un centro consolidato, con una forte vocazione turistica e residenziale, integrato nel tessuto economico della Costa del Sol.
La raggiungibilità di questo appartamento a Fuengirola è un punto di forza. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, rendendo piacevoli le passeggiate al mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è a 112 metri, una farmacia a 226 metri e un ospedale a 8.5 km. Le opzioni per il tempo libero includono diversi campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 3.8 km, e strutture sportive comunitarie a meno di 1 km, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) offrono collegamenti diretti lungo la costa, integrando ulteriormente la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. La località si trova a soli 15 metri sopra il livello del mare, il che contribuisce a temperature temperate e riduce l'impatto di condizioni climatiche estreme. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della Costa del Sol, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, indicando una stagione estiva prolungata. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) facilita l'accesso senza eccessivi sforzi. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, ma la vicinanza al mare offre benefici legati alla brezza marina e a un paesaggio costiero aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta una costa estesa con diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola, tutte facilmente raggiungibili. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri dall'immobile. Oltre al mare, l'offerta ricreativa è ampia: ci sono 4 campi da golf entro un raggio di 4.6 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila. Le strutture sportive sono numerose, con 269 impianti disponibili nella regione e centri importanti come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri. La marina locale, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), offre opportunità per sport acquatici e nautici. Piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km) sono anch'esse nelle vicinanze, garantendo opzioni per il tempo libero e l'attività fisica in ogni periodo dell'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Fuengirola, una città costiera della provincia di Málaga, strategicamente posizionata nella regione della Costa del Sol occidentale. Dista 24 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo internazionale, e 27 km dalla capitale provinciale, Málaga, un hub culturale ed economico con un aeroporto internazionale. Algeciras, un importante porto, si trova a 87 km. Questa posizione centrale sulla costa permette un facile accesso sia alle dinamiche città vicine sia alle aree naturali dell'entroterra andaluso. Fuengirola stessa è un centro consolidato, con una forte vocazione turistica e residenziale, integrato nel tessuto economico della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
In confronto ad altre opzioni abitative a Fuengirola, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la prossimità immediata ai servizi. Progetti come Luminal Homes (da €282.450), Edificio Lúxor (da €285.000) e Residencial Sunhill (da €328.000) potrebbero offrire caratteristiche più moderne o spazi comuni come piscine, spesso in aree leggermente meno centrali o più orientate alla nuova costruzione. Il prezzo di €369.000 per questo immobile, pur essendo superiore ad alcune di queste proposte iniziali, riflette la sua ubicazione 'beachside' e la funzionalità di un appartamento esistente pronto per l'uso, completo di posto auto. Mentre i nuovi sviluppi possono offrire efficienza energetica e design contemporaneo, questo appartamento soddisfa esigenze di accessibilità immediata e vita di quartiere, caratteristiche meno comuni in contesti di nuova edificazione più distanti dai centri urbani consolidati. La scelta tra questo immobile e alternative regionali dipenderà dalla priorità data tra modernità, spazi comuni e posizione centrale consolidata con servizi a piedi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
