Стан од 94 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у близини обале у Фуенгироли, покрајина Малага. Ова некретнина нуди функционалан распоред и налази се у подручју са развијеном инфраструктуром. Локација објекта на само неколико минута од плаже и свих неопходних садржаја чини га атрактивним за различите сврхе куповине, укључујући становање, одмор или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у градском језгру Фуенгироле, на пешачкој удаљености од плаже и трговачких зона. Близина центра града обезбеђује лак приступ градским садржајима, док истовремено омогућава уживање у близини Медитерана. Позициониран је у улици која нуди директан приступ главним саобраћајницама.
Простор од 94 м² са две спаваће собе и два купатила, од којих је једно ен-суит, задовољава потребе мањих породица или парова. Јужна оријентација стана обезбеђује обиље природне светлости током дана, стварајући пријатан амбијент. Постојање паркинг места доприноси свакодневној практичности.
Иако је зграда изграђена 2000. године, ова некретнина се налази у добро одржаваном градском окружењу. Тренутно стање објекта је добро, што сугерише да је спреман за употребу или да захтева минимална прилагођавања. Фокус је на постојећој структури и њеној функционалности.
Овај пројекат не нуди нову градњу нити савремене енергетске сертификате који су карактеристични за нове објекте. Не обезбеђује директан поглед на море, већ се нуде погледи на улицу. Такође, нема ознаку високе енергетске ефикасности која би била примењива на новије грађевинске стандарде.
Ref: VL897604
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или мање породице које траже урбано становање са директним приступом обали. Идеалан је за оне који преферирају живот без аутомобила, с обзиром на близину свих битних садржаја попут продавница, ресторана и јавног превоза. Такође, може бити интересантан као друга кућа за одмор, пружајући лак приступ плажи и градским атракцијама. За инвеститоре, локација са високом туристичком посећеношћу и разноврсношћу садржаја представља потенцијал за изнајмљивање. Стање објекта и оријентација на југ додатно доприносе његовој привлачности као практичног и удобног дома.
Стан поседује 94 м² простора, са два купатила и две спаваће собе, од којих је једна ен-суит. Завршни радови су у добром стању, што је у складу са годином изградње 2000. године. Забележени елементи попут мермерног пода у ходнику и дрвених врата са лучним улазима указују на класични стил ентеријера. Кухиња је у потпуности опремљена, а уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Под у кухињи је поплочан, што је практично решење. Стање 'Good' сугерише да нису потребна велика реновирања, али нови власници могу желети да ажурирају одређене аспекте како би одговарали савременим стандардима или личним преференцијама.
Почетна цена од 369.000 евра за стан од 94 м² са две спаваће собе и два купатила позиционира ову некретнину у средњи ценовни опсег у Фуенгироли. Иако су понуђене упоредиве некретнине са нижим почетним ценама (од 282.450 евра), овај стан нуди добру вредност с обзиром на његову локацију и величину. Датум изградње (2000.) указује на постојећи фонд некретнина, а тренутна цена одражава позицију у урбаном центру са добром доступношћу садржаја. Стање објекта је добро, што може смањити додатне трошкове улагања за новог власника.
Фуенгирола, смештен на централној обали Коста дел Сол, нуди урбано искуство са непосредном близином плаже. Ова локација пружа динамичан начин живота, где су сви свакодневни садржаји, од супермаркета и ресторана до школа и јавног превоза, на пешачкој удаљености. Окружење је градско, са развијеном инфраструктуром и комерцијалним активностима, али и са лаким приступом обали. То значи да се може уживати у јутарњој шетњи поред мора, а затим лако приступити обављању куповине или других дневних активности без потребе за коришћењем аутомобила. Са око 85.000 становника, Фуенгирола има стабилну популацију и развијен туристички сектор, што гарантује живљење током целе године.
Живот у овој области Фуенгироле подразумева дневно окружење урбаног центра са свим погодностима на дохват руке. Налази се на само 112 метара од супермаркета и 226 метара од апотеке, што олакшава свакодневне набавке. Близина спортских центара као што су Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м) пружа могућности за рекреацију. Постоји 33 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, са 14 различитих аутобуских линија, што обезбеђује одличну покретљивост. Такође, железничка станица Фуенгирола је удаљена само 500 метара, повезујући путнике са другим градовима дуж обале.
Визуелно представљање локације у Фуенгироли потврђује близину обале и централне градске зоне. Мапа показује густу урбану мрежу са лаким приступом морским обалама, трговинским улицама и станицама јавног превоза, истичући практичност живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Фуенгироли, централном граду на Коста дел Сол. Удаљен је 27 км од Малаге, главног града провинције, и 24 км од Марбеље, познате по луксузу. Позициониран је у оквиру Коста дел Сол, познатог туристичког региона. Близина главних градова и одлична саобраћајна повезаност чине га добром базом за истраживање целе провинције Малага.
Локација је веома повољна у смислу доступности. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, са још три плаже у радијусу од 1.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. Најближи голф терени, попут Campo Los Lagos, удаљени су око 3.8 км. ЕВ пуњач је на 92 метра, а апотека на 226 метара. Постоји 212 ресторана и 64 кафића у радијусу од 2 км, што гарантује широк избор угоститељских садржаја.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се налази на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује благу климу са просечним температурама између 14°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.5°C. Базен у близини, Piscina María Peláez, удаљен је 500 метара. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Нагиб ка плажи је умерених 3.0%, што чини приступ обали лакшим. Регион има око 3000 сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Фуенгироле је познато по својим плажама, са четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola је удаљена 600 метара. Постоји велики број спортских садржаја у близини, укључујући 269 спортских објеката у радијусу од 2 км. На располагању су и комплекси попут Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito, као и базени.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Фуенгирола, као централно лоциран град на Коста дел Сол, нуди урбани живот са одличном доступношћу садржаја и плажа. Упоређујући овај стан са другим пројектима у околини, попут Luminal Homes (од 282.450 €) или Edificio Lúxor (од 285.000 €), ова некретнина са ценом од 369.000 € нуди већу површину (94 м²) и додатне погодности попут паркинга. Residencial Sunhill, са ценом од 328.000 €, нуди нешто нижу цену, али детаљи о површини и распореду нису наведени. Овај стан се истиче својом локацијом која елиминише потребу за аутомобилом, што је велика предност у густо насељеним градским подручјима. Иако није нова градња, добро стање и функционалност чине га конкурентним у односу на новије, али мање простране или лошије лоциране опције. Близина инфраструктуре, укључујући аеродром и јавни превоз, додатно повећава његову вредност за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID