Ce bien immobilier situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir un appartement achevé en 1986, dans un complexe résidentiel offrant un accès direct à la plage. La propriété, d'une surface habitable de 107 m², comprend deux chambres et deux salles de bains. Son emplacement privilégié dans un environnement urbain et sa proximité avec diverses commodités en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie côtier pratique. Le prix de vente est fixé à 650 000 €.
Par rapport à d'autres développements à Fuengirola comme Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) ou Horizon36 (à partir de 599 000 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé de 650 000 €. Cette différence peut s'expliquer par son emplacement exceptionnel en première ligne de plage avec accès direct, une caractéristique rare non offerte par les autres projets mentionnés qui sont situés dans des zones urbaines proches mais pas directement sur le front de mer. Unique Infinity, à partir de 495 000 €, représente une option plus abordable mais sans les atouts directs de la plage. La valeur de cette propriété réside donc dans sa localisation côtière immédiate et les vues qu'elle offre, justifiant un positionnement tarifaire supérieur dans le marché local de Fuengirola où les biens en front de mer sont particulièrement prisés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier urbain de Fuengirola, à quelques pas de la plage. Cette localisation offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux commodités quotidiennes, tout en bénéficiant de la proximité de sites d'intérêt comme le château de Sohail et le port de plaisance.
Ce logement répond aux attentes des personnes recherchant un résidence principale ou secondaire proche de la mer, avec un accès facile aux services. La configuration de deux chambres et deux salles de bains, combinée à une surface habitable de 107 m², est fonctionnelle pour les familles ou les couples souhaitant de l'espace. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement agréable.
Le bâtiment, datant de 1986, a fait l'objet de rénovations. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état général excellent et les rénovations récentes garantissent un cadre de vie confortable. La date d'achèvement est indicative et confirme une structure établie dans le paysage urbain de Fuengirola.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une propriété neuve livrée avec les dernières normes de construction. L'absence de jardin privé et la présence d'une piscine communautaire plutôt qu'une piscine privée sont également des aspects à considérer. Le prix s'applique à l'unité telle que présentée, sans personnalisation des finitions.
Cet appartement conviendra à une personne ou un couple recherchant une résidence principale active et connectée, profitant pleinement du climat et des commodités de la Costa del Sol sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Il est également pertinent pour des investisseurs visant la location touristique, grâce à sa localisation attrayante près de la plage et des transports. Les retraités actifs y trouveront un cadre de vie confortable, avec l'essentiel à portée de main et un accès aisé aux loisirs. Enfin, pour ceux qui cherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, c'est une option pratique pour des séjours fréquents sous le soleil andalou.
Le logement présente un excellent état de conservation, ayant bénéficié de rénovations récentes qui améliorent le confort et l'esthétique. Les finitions, bien que non spécifiées en détail, sont typiques d'un bien prêt à l'emploi dans cette gamme de prix, incluant une cuisine entièrement équipée. L'orientation sud-ouest et la présence de la climatisation contribuent au confort thermique. Les vues panoramiques sur la mer et le château de Sohail ajoutent une dimension qualitative à l'ensemble. L'agencement interne, avec deux chambres et deux salles de bains, est fonctionnel pour une occupation par plusieurs personnes.
Le prix demandé pour cet appartement est de 650 000 €. Ce tarif reflète son emplacement en première ligne de plage et ses rénovations. Il s'agit d'un prix fixe pour la propriété dans son état actuel. Il n'y a pas d'autres unités similaires disponibles dans ce complexe spécifique mentionnées dans les données fournies, ce qui suggère une disponibilité limitée à cette offre unique. Les prix à Fuengirola varient considérablement en fonction de la localisation, de la taille et des commodités, mais les biens en front de mer conservent généralement une valeur élevée.
La vie quotidienne à Fuengirola, à proximité immédiate de cet appartement, est rythmée par la proximité de la mer et l'animation de la ville. Le matin, une courte promenade mène aux plages comme Playa de San Francisco. Les courses peuvent être effectuées à la supérette située à 112 mètres, et les dîners peuvent se dérouler dans l'un des nombreux restaurants du centre-ville, à distance de marche raisonnable. La présence de centres sportifs municipaux comme Elola à 500 mètres encourage un mode de vie actif. L'environnement urbain dense offre une accessibilité aisée à pied ou à vélo pour la plupart des besoins quotidiens, réduisant la dépendance à un véhicule motorisé pour les courtes distances.
L'environnement immédiat est typiquement urbain et animé, typique des zones côtières développées de la Costa del Sol. À quelques pas se trouve le front de mer, ponctué de restaurants et de cafés. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à distance de marche, facilitant la vie quotidienne. La présence de centres sportifs et de piscines municipales à proximité immédiate renforce l'aspect pratique pour un mode de vie actif. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports publics, avec de nombreuses lignes et arrêts à moins de 1 km, rendant les déplacements faciles.
Cette carte situe le projet au sein du tissu urbain de Fuengirola, soulignant sa position côtière et sa proximité avec le château de Sohail. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, au centre-ville, ainsi qu'aux principales voies de communication, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et des liaisons régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé au cœur de la Costa del Sol, Fuengirola se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette localisation centrale facilite l'accès aux infrastructures majeures de la région, y compris l'aéroport international de Málaga. La ville s'intègre dans la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de la richesse touristique et économique de cette zone côtière prospère.
L'accessibilité est un point fort : l'appartement se situe à environ 658 mètres de la plage de Fuengirola et à une distance similaire des plages de San Francisco et Santa Amalia. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km, facilement accessible en voiture ou en navette. Le centre-ville et ses commodités, incluant des banques et des pharmacies, sont à portée de marche. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux une grande partie de l'année. La ville se situe à une altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un accès facile à la côte. La pente vers la plage est modérée (3.0%), rendant la promenade agréable. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec plusieurs options certifiées Pavillon Bleu à quelques centaines de mètres, notamment Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. Les installations sportives abondent dans un rayon de 1 km, incluant des centres aquatiques et des terrains de sport. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola, situé à 600 mètres, offrent des activités nautiques et de loisirs. Les nombreux parcours de golf environnants répondent aux attentes des passionnés, le plus proche étant à moins de 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé au cœur de la Costa del Sol, Fuengirola se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette localisation centrale facilite l'accès aux infrastructures majeures de la région, y compris l'aéroport international de Málaga. La ville s'intègre dans la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de la richesse touristique et économique de cette zone côtière prospère.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL974964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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