דירת נופש משופצת ממוקמת במרכז פואנגירולה, מאלגה, מציעה נופים של הים וטירת סוהייל. הדירה, בשטח בנוי של 80 מ"ר בתוספת מרפסת של 15 מ"ר, שופצה במלואה ומספקת גישה ישירה לחוף הים. הפרויקט כולל גם בריכה משותפת, גינות ופארק. המיקום משלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים, נופש או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו Belvedere Collection (החל מ-545,000 אירו), Unique Infinity (החל מ-495,000 אירו) ו-Horizon36 (החל מ-599,000 אירו), דירה זו במחיר של 650,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, ככל הנראה בשל מיקומה בקו ראשון לחוף, השיפוץ המלא והמרפסת הגדולה. האזור של פואנגירולה נחשב פופולרי בקרב רוכשים בינלאומיים, והמחירים משקפים את הביקוש הגבוה. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע תכונות מודרניות יותר, נכס זה מציע את היתרון של מיקום מבוסס וגישה ישירה לחוף, יתרון משמעותי עבור קונים רבים. המחיר כאן משקף את הנכס הספציפי, את הסטטוס המשופץ שלו ואת המרחב החיצוני, בניגוד למחירים ההתחלתיים של פרויקטים אחרים שעשויים להיות נכסים קטנים יותר או לא משופצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים עירוני בתוך פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומהטיילת. קרבה זו מספקת גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופי הים, תוך שמירה על אווירה עירונית פעילה. המיקום מציע גם מבט פנורמי על הים, טירת סוהייל וגשר פואנגירולה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס מוכן לכניסה באזור חוף פופולרי. היא מיועדת לאלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לחוף, למסעדות ולשירותים עירוניים. המרפסת המרווחת והנוף הפנורמי מושכים כאלה המחפשים חיבור לחיי הקהילה ולנופי הים.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1986, אך הדירה עצמה עברה שיפוץ מלא. מידע על פרויקטים חדשים באזור מצביע על מגמה של התחדשות, אך נכס זה מציע את היתרונות של מבנה קיים עם תשתיות מבוססות, משופץ לרמה גבוהה, תוך שילוב היסטוריה עם עיצוב מודרני.
הנכס אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשניים, ואינו מתאים לרוכשים המחפשים מרחב גדול עם מספר רב של חדרי שינה. כמו כן, למרות שהדירה שופצה, הבניין עצמו נבנה בשנת 1986, ואינו מייצג בנייה חדשה עם התקנים הטכנולוגיים העדכניים ביותר של פרויקטים חדשים. הגישה לחנייה קהילתית עשויה להיות תלויה בזמינות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני עם גישה ישירה לים, או כאלה המעוניינים להעתיק את מגוריהם באופן קבוע לאזור חם ושטוף שמש. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוחות ומיקום מרכזי, עם שפע של שירותים ואפשרויות בילוי בהישג יד. המשקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר בשל מיקומו האטרקטיבי ליד החוף והאטרקציות המקומיות. אנשים המחפשים סגנון חיים המשלב פעילות יומיומית בעיר עם הרפיה על חוף הים, ימצאו את השילוב המושלם כאן. מי שמעוניין בבית הדורש מינימום תחזוקה מידית, הודות לשיפוץ המלא והריהוט הקיים, ימצא את הפתרון המתאים.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה ועכשווית. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מצוידים בסטנדרטים מודרניים. הריהוט הקיים, שנמכר יחד עם הדירה, מותאם לסגנון העיצובי. החלונות והדלתות, אם כי לא מצוין במפורש, סביר להניח שעברו שדרוג במסגרת השיפוץ כדי לעמוד בדרישות הבידוד והבטיחות. ריצוף הדירה, המוצג בתמונות, נראה כאריחים איכותיים המתאימים לאקלים הים תיכוני. חיפוי הקירות והתקרות משתלבים בעיצוב הכללי, היוצר תחושה של בית מודרני ונעים.
הדירה מוצעת במחיר של 650,000 אירו. המחיר משקף את המיקום בקו ראשון לחוף, את השיפוץ המלא ואת הנוף הפנורמי. הדירה במצב מוכן לכניסה, ומגיעה מרוהטת במלואה. המחיר הינו סופי עבור הדירה הספציפית, ואין מידע על דירות דומות זמינות באותו פרויקט. המחיר הוא נקודת התייחסות ביחס לנכסים דומים באזור פואנגירולה, במיוחד אלו הממוקמים בקו החוף עם מאפיינים דומים.
פואנגירולה היא עיר תוססת על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום של הדירה, בסמוך לטירת סוהייל ובמרחק הליכה מהטיילת והחוף, מציע שילוב של חיים עירוניים וגישה לים. תושבים יכולים ליהנות מבוקרים רגועים על המרפסת, עם נוף לים, או לצאת לטיול לאורך החוף. אזור זה מציע שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבתם של מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט העירוני אלולה, מוסיפה לאטרקטיביות עבור אנשים פעילים. למרות האופי העירוני, הקרבה לחוף ולגנים המשותפים מספקת תחושה של חופשה קבועה.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב אורח החיים הים תיכוני, עם דגש על פעילויות חוץ וקרבה לים. כתושב של דירה זו, ניתן ליהנות מגישה יומיומית לחוף, הממוקם במרחק של כ-658 מטרים. הקרבה למרכז העיר, במרחק של כ-112 מטרים מסופרמרקט, משמעותה שצרכים בסיסיים זמינים בקלות. תרבות האוכל המקומית עשירה, עם למעלה מ-200 מסעדות בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מעידים על זמינות שירותים קהילתיים. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור התניידות יומיומית.
המיקום המוצג במפה ממקם את הדירה בלב האזור העירוני של פואנגירולה, קרוב מאוד לטיילת ולים. הסימון מדגיש את הקרבה לטירת סוהייל, נקודת ציון היסטורית, ואת הנגישות הנוחה למרכז העיר, כולל תחנת הרכבת והמתקנים החיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשתיהן, ומספק גישה למגוון שירותים, הזדמנויות תרבותיות ובילוי. קרבתה של פואנגירולה למרכז המטרופוליני של מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, מחזקת את מעמדה כאזור מגורים ונופש נגיש. עיריית פואנגירולה עצמה מכילה 85,211 תושבים (נכון ל-2025), מה שמעיד על קהילה גדולה ותוססת.
המיקום מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Fuengirola, נמצא במרחק של 658 מטרים. שדות התעופה של מלאגה נמצאים במרחק של כ-18 קילומטרים בקו ישר, נגישות מהירה לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר, עם סופרמרקט במרחק 112 מטרים, קרוב מאוד. למרות קרבתה של העיר, בתי חולים נמצאים במרחק של 8.5 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים. תחנות רכבת, כמו זו בפואנגירולה, ממוקמות במרחק של 500 מטרים, ומחברות את העיר לאזורים נוספים לאורך החוף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. עונת השחייה, המוגדרת כשהטמפרטורה עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטרים, מה שמבטיח סביבה שטוחה וקרובה לחוף. שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף מקל על הגישה. כמות שעות השמש גבוהה, כצפוי באזור זה, ותורמת לאורח חיים פעיל בחוץ. תנאי מזג האוויר תומכים בפעילויות חיצוניות לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופי "הדגל הכחול", כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, מבטיחים איכות חוף גבוהה. מעבר לים, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל 269 מתקני ספורט שונים. מרכזים עירוניים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ו-Piscina María Peláez (0.5 ק"מ) מציעים בריכות שחייה ומתקני ספורט נוספים. למרות שפואנגירולה אינה מרכז גולף ידוע, מספר מסלולים נגישים במרחק נסיעה קצר, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). הנמל הימי, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 ק"מ), מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשתיהן, ומספק גישה למגוון שירותים, הזדמנויות תרבותיות ובילוי. קרבתה של פואנגירולה למרכז המטרופוליני של מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, מחזקת את מעמדה כאזור מגורים ונופש נגיש. עיריית פואנגירולה עצמה מכילה 85,211 תושבים (נכון ל-2025), מה שמעיד על קהילה גדולה ותוססת.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL974964
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
