Este apartamento, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa zona costeira consolidada. Com uma área de 107 m², dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Construído em 1986 e renovado, o imóvel situa-se numa área urbana com acesso a diversas comodidades, a curta distância da praia. O preço base é de €650.000. A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência de uma cidade desenvolvida, caracterizando a vida na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na área de Fuengirola, este apartamento apresenta-se como uma opção consolidada e renovada. Projetos como a Belvedere Collection (a partir de €545.000), Unique Infinity (a partir de €495.000) e Horizon36 (a partir de €599.000) representam ofertas que podem variar em termos de tipologia, modernidade da construção ou fase de desenvolvimento. O imóvel em questão, com um preço de €650.000, situa-se num patamar de valor que reflete a sua localização específica, a proximidade à linha de mar e o estado de conservação renovado. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com características de design contemporâneo e maior eficiência energética, esta propriedade oferece a vantagem de estar num edifício estabelecido, com a conveniência urbana já desenvolvida ao seu redor. A área de Fuengirola em si é conhecida pela sua oferta diversificada, desde apartamentos de luxo a opções mais acessíveis, mas a combinação de renovação, localização 'front line' (embora não diretamente na areia, muito perto) e proximidade a serviços diferencia esta oferta. O valor por metro quadrado (€6.075/m²) é competitivo dentro do segmento de imóveis renovados e bem localizados na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa área urbana de Fuengirola, com acesso fácil a comodidades. A proximidade ao mar é um fator chave, com várias praias a uma distância caminhável. A localização é estratégica para quem procura viver perto da costa, beneficiando da infraestrutura de uma cidade costeira estabelecida.
Este apartamento responde a um estilo de vida urbano e costeiro. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A proximidade a serviços e à praia sugere um interesse por conveniência diária e lazer à beira-mar.
O edifício onde se localiza este apartamento foi concluído em 1986. Embora não seja uma construção nova, o imóvel passou por uma renovação, o que implica a atualização de acabamentos e instalações. A data de construção original indica uma estrutura madura dentro do panorama imobiliário de Fuengirola.
Este projeto não oferece características de construção nova ou a mais recente eficiência energética de edifícios modernos. A tipologia de construção de meados dos anos 80, mesmo com renovações, pode diferir dos padrões de isolamento térmico e acústico de empreendimentos mais recentes. Não se trata de um imóvel em fase de construção ou pré-venda.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira estabelecida, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos. É ideal para quem valoriza a conveniência de poder caminhar até à praia e ao comércio local, minimizando a necessidade de um veículo para o dia a dia. A configuração de dois quartos e duas casas de banho torna-o uma opção prática para casais ou pequenas famílias, bem como para quem planeia receber visitas. Para investidores, a localização em Fuengirola, um destino turístico popular, pode representar um potencial de rendimento através de arrendamento. A proximidade a escolas e centros de saúde também pode ser um fator atrativo para famílias.
O apartamento passou por um processo de renovação, o que sugere uma melhoria significativa nos seus acabamentos e instalações relativamente à construção original de 1986. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados na renovação não sejam totalmente detalhados, presume-se que incluem a modernização de cozinhas e casas de banho, bem como a atualização de pavimentos e revestimentos. A orientação sudoeste indica uma boa exposição solar, especialmente durante a tarde. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico. A venda é feita totalmente mobilada, o que implica que os móveis e equipamentos existentes ficarão no imóvel.
O preço de comercialização para este apartamento é de €650.000. Esta avaliação posiciona-o num segmento de mercado que reflete a sua localização privilegiada em Fuengirola, a proximidade à praia e as renovações efetuadas. Dada a área útil de 107 m² e a configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, o valor por metro quadrado é de aproximadamente €6.075. A disponibilidade é imediata, visto que a construção está concluída e o imóvel foi renovado.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico e costeiro. A curta distância a pé até à praia e a uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. O bairro é caracterizado pela sua urbanização consolidada, oferecendo um ritmo de vida que combina a tranquilidade da proximidade ao mar com a conveniência de ter tudo ao alcance. A presença de parques, centros desportivos e uma marina próxima enriquece as opções de lazer e atividades ao ar livre. A área oferece uma experiência residencial completa, adequada tanto para residência permanente como para férias, beneficiando do clima ameno da Costa del Sol.
A vida em Fuengirola, especificamente nesta zona, é marcada pela sua natureza urbana e costeira. A proximidade a uma vasta gama de serviços é um ponto forte: supermercados a 112m, farmácias a 226m e centros de saúde a 8.5km. O acesso a transportes públicos é facilitado por 33 paragens de autocarro e 14 linhas, com a estação de comboios de Fuengirola a 0.5km, ligando a rede de transportes regional. A área dispõe de várias instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5km, e acesso a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6km. A oferta de restauração é vasta, com 212 restaurantes num raio de 2km, complementada por cafés e bancos.
Esta localização em Fuengirola situa-se numa área urbana consolidada, próxima da costa. A proximidade ao mar é evidente, com acesso a praias e a uma marina. A infraestrutura de transportes, incluindo estação de comboios e paragens de autocarro, assegura a conectividade com o resto da Costa del Sol e a província de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, na Andaluzia. Está integrada na Costa del Sol, uma região de reconhecido apelo turístico e residencial. A sua posição geográfica coloca-a entre cidades de maior dimensão como Marbella (a 24 km a oeste) e Málaga (a 27 km a leste). Esta centralidade permite um fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das suas infraestruturas, ofertas culturais e económicas, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma cidade costeira de dimensão humana.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco, estão a uma curta distância de 400m a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18km, acessível por transporte rodoviário ou ferroviário (estação de Fuengirola a 0.5km). Para os amantes de golfe, campos como Campo Los Lagos encontram-se a cerca de 3.8km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, garante mobilidade dentro e fora da cidade, complementada pela estação de comboios a 500m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias entre 14°C e 26°C, e uma média anual de 18.5°C. A localidade beneficia de um longo período de sol, com um potencial de 4 meses de verão onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. O microclima da Costa del Sol favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreação é diversificada. Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, todas acessíveis a partir do imóvel. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). As instalações desportivas são abundantes, com centros como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km, oferecendo piscinas, campos desportivos e outras atividades. A marina local também proporciona acesso a desportos náuticos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, na Andaluzia. Está integrada na Costa del Sol, uma região de reconhecido apelo turístico e residencial. A sua posição geográfica coloca-a entre cidades de maior dimensão como Marbella (a 24 km a oeste) e Málaga (a 27 km a leste). Esta centralidade permite um fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das suas infraestruturas, ofertas culturais e económicas, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma cidade costeira de dimensão humana.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL974964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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