Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Fuengirola szívében, a Calle Goyán található, és kiváló befektetési lehetőséget kínál a napfényes Costa del Solon. Egy modern, 2019-ben épült épületben helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól, a vasútállomástól és a városközpont minden fontos létesítményétől. Az ingatlan jelenleg bérlőkkel van benépesítve, ami azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak, miközben professzionális bérletkezelés garantálja a biztonságot és a problémamentes működést.
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik központi városa, vonzó helyszín a befektetők és a lakosok számára egyaránt. Ez az apartman, amelynek ára 274 000 euró, versenyképes a régióban. A Luminal Homes-ban hasonló 2 hálószobás apartmanok 282 450 eurótól kezdődnek, míg az Edificio Lúxor 285 000 eurót kínál. A Residencial Sunhill, amely valószínűleg újabb vagy jobb elhelyezkedésű projekt, 328 000 eurós áron érhető el. Ez az ingatlan kiemelkedik az azonnali bérleti bevételi lehetőséggel és a professzionális bérletkezeléssel, ami jelentős előnyt jelent a piacon. Míg az árak a környező projektekkel összevetve kedvezőek, a konkrét befektetési hozam függ a bérleti díjak alakulásától és a kezelési költségektől. Fuengirola központi elhelyezkedése, kiemelkedő strandjai és jó közlekedési kapcsolatai (közel a repülőtérhez és a vasúthoz) stabil piaci feltételeket biztosítanak az ingatlanok számára, ami alátámasztja a befektetési potenciált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Fuengirola központjában biztosítja a kényelmes hozzáférést a tengerparthoz és a városi élet minden előnyéhez. A közeli infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és a napi szükségleteket kielégítő üzleteket, hozzájárul a helyszín vonzerejéhez mind lakó-, mind befektetési célpontként.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik központi elhelyezkedésű, funkcionális lakóteret keresnek, amely gyors hozzáférést biztosít a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz. Az azonnali bérbeadásra való alkalmasság ideálissá teszi befektetők számára, akik passzív jövedelmet szeretnének generálni, miközben élvezhetik a mediterrán életstílust.
Az épület 2019-es átadása óta modern építészeti megoldásokat és minőségi kivitelezést kínál. A lakás kiváló állapotban van, és megfelel a kortárs építési szabványoknak, ami minimális karbantartást és maximális kényelmet biztosít a lakók számára. Az infrastruktúra és a létesítmények még évekig naprakészek maradnak.
Az ingatlan városi környezetben található, így az urbanizációhoz kapcsolódó zajszint előfordulhat. A leírt kilátás elsősorban városi jellegű, nem pedig tengeri vagy természeti panoráma. Az épület adottságai miatt nincs saját kert vagy privát parkolási lehetőség a lakáshoz.
Ez az ingatlan azoknak a befektetőknek szól, akik azonnali, passzív jövedelmet szeretnének generálni spanyolországi ingatlanjukból, minimális erőfeszítéssel. A lakás ideális azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, ahol minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve a strandokat, éttermeket, üzleteket és a tömegközlekedést. A fiatal szakemberek, akik a városban dolgoznak, vagy párok, akik a mediterrán életstílust keresik, szintén előnyös helyzetben vannak a közlekedési kapcsolatok és a helyi létesítmények miatt. Azoknak is megfelel, akik egy megbízható és jól menedzselt bérbeadási lehetőséget keresnek, távolról is, mivel a bérletkezelő cég gondoskodik a bérlőkkel való kapcsolattartásról és a pénzügyi tranzakciókról. Az épület 2019-es építési éve garantálja a modern szabványoknak való megfelelést, míg a teljes bútorzat és berendezés megkönnyíti a beköltözést vagy bérbeadást.
Az apartman 2019-ben épült, ami modern építési szabványoknak és minőségi kivitelezésnek felel meg. A lakás kiváló állapotban van, 'Excellent' minősítéssel. A nappali-étkező rész integrált, nyitott konyhával rendelkezik, melynek területe meghaladja a 23 m²-t. A konyha teljesen felszerelt, modern, fehér szekrényekkel és fa munkalapokkal. A lakásban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fürdőszoba zuhanyzóval, modern piperepolccal és fa bútorzattal van felszerelve. A berendezés teljes, így a lakás azonnal költözhető vagy bérbeadható. Az ingatlanban optikai kábel csatlakozási lehetőség is van, ami naprakész technológiai felszereltséget jelent. A belsőépítészet letisztult, a városi kilátást nyújtó ablakok és az erkély kellemes hangulatot teremtenek.
Az apartman 274 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakásért fizetendő, amelynek hasznos alapterülete 51,53 m². Az ingatlan 2019-ben épült és kiváló állapotban van, modern felszereltséggel. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezett konyhát. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan jelenleg bérlőkkel van lakva, ami azonnali bérleti bevételt generál. A havi bérleti díj 1150 euró, a bérletkezelő cég pedig 6%-os díjat számít fel a bérleti díjon felül plusz ÁFA-t a kezelésért és a nemfizetés elleni védelemért. A lakás az épület keleti tájolású részén helyezkedik el, ami kellemes reggeli napfényt biztosít.
Fuengirola ezen része egy élénk, városi környezet, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerpart közelsége dominál. Az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat; a szupermarket mindössze 112 méterre, az apotheke 226 méterre, a központi pályaudvar pedig 500 méterre található. A napos reggelek és a mediterrán éghajlat, ahol az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. A 2019-ben épült modern épület garantálja a jó állapotot és a korszerű létesítményeket. A lakás jelenleg bérlőkkel lakott, ami azonnali bevételt biztosít, míg a professzionális bérletkezelő cég gondoskodik a zavartalan működésről. Ez a kombináció egy rendkívül praktikus és potenciálisan jövedelmező otthonná teszi az ingatlant.
Fuengirola központjában élni egy dinamikus, városi életérzést kínál, ahol a tengerpart közelsége és a számos elérhető szolgáltatás teszi vonzóvá a mindennapokat. A lakás egy csendesebb utcában helyezkedik el (Calle Goya), de mégis közel a főbb közlekedési útvonalakhoz és létesítményekhez. A közelben található éttermek (212, 2 km-es sugarú körzetben), üzletek és parkok (1 park) biztosítják a kényelmet. A közegészségügyi ellátás is kiváló, 3 egészségügyi központ és 36 gyógyszertár áll rendelkezésre 2 km-en belül. Az oktatási intézmények, mint 15 általános és 10 középiskola, szintén a közelben találhatók, ami vonzóvá teheti a helyet családok számára is. A helyi fesztiválok és rendezvények, valamint a 34 éves helyi ünnepnap gazdagítják a kulturális életet. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, mérsékelt lejtéssel a tenger felé (3.0%).
Ez a térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan strategiai elhelyezkedését a város szívében. Látható a közelsége a tengerparthoz, a főbb közlekedési útvonalakhoz és a számos helyi szolgáltatáshoz, mint üzletek, éttermek és sportlétesítmények, amelyek mind könnyen elérhetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 24 km-re nyugatra, míg Málaga városa 27 km-re keletre található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió mind kulturális, mind gazdasági központjaihoz. Algeciras kikötővárosa 87 km-re fekszik délnyugatra. A város integrálva van a Costa del Sol nyugati régió önkormányzati társulásába, ami a közös fejlesztési és turisztikai stratégiák előnyeit biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mivel a Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre található. További strandok, mint a Playa de Los Boliches és a Playa de Santa Amalia, 1.1 km-en belül elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km-re van egyenes vonalban, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A Fuengirola vasútállomás mindössze 500 méterre található, lehetővé téve a könnyű utazást a régióban, beleértve Malagát és a többi Costa del Sol-i várost. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.9 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 4.3 km-re található. Az elektromos járművek töltőállomása 92 méterre van, az apotheke 226 méterre, a szupermarket pedig 112 méterre található, így a napi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást biztosít, az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, a téli hónapokban enyhe, a nyáriak pedig melegek, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a 'strandolási szezon', ahol a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 3.0%-os lejtéssel a tenger felé, ami elősegíti a friss tengeri levegő áramlását. A közeli zöld területek és parkok, valamint a gyönyörű strandok hozzájárulnak a természeti környezet vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet 4 Blue Flag minősítésű stranddal, beleértve a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokat, amelyek mind könnyen megközelíthetők az ingatlanból. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre van, míg a Playa de los Boliches és a Playa de Santa Amalia 1.1 km-re található. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) sportközpontok. A golf rajongókat a közeli golfpályák várják, mint a Campo Los Lagos (3.9 km). A városban található Piscina María Peláez (0.5 km) úszómedence is kiválóan alkalmas sportolásra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 24 km-re nyugatra, míg Málaga városa 27 km-re keletre található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió mind kulturális, mind gazdasági központjaihoz. Algeciras kikötővárosa 87 km-re fekszik délnyugatra. A város integrálva van a Costa del Sol nyugati régió önkormányzati társulásába, ami a közös fejlesztési és turisztikai stratégiák előnyeit biztosítja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL996223
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
