Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de investimento numa localização central e consolidada. Construído em 2019, o imóvel está pronto a habitar e beneficia de proximidade a comodidades essenciais. A sua posição na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida, torna-o atrativo para residentes e turistas, com acesso a infraestruturas e serviços consolidados.
Comparado com outros empreendimentos na área de Fuengirola, como Luminal Homes (a partir de €282.450) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), este apartamento apresenta um ponto de entrada de preço ligeiramente inferior, começando em €274.000. O Residencial Sunhill, com preços a partir de €328.000, representa uma oferta de gama mais alta. A localização central deste imóvel em Fuengirola, com acesso a pé a uma vasta gama de serviços e à praia, é uma vantagem significativa, partilhada com Luminal Homes e Edificio Lúxor, que também se encontram em zonas urbanas consolidadas. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios, é um fator distintivo em comparação com alguns projetos mais residenciais ou afastados do centro. A idade de construção (2019) posiciona-o como uma opção moderna, comparável a outros desenvolvimentos recentes na região. O potencial de investimento, especialmente com um inquilino existente, é um ponto forte, embora os outros projetos possam oferecer diferentes tipos de investimento, como moradias ou apartamentos com características distintas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Fuengirola, este apartamento insere-se num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a transportes públicos, comércio e serviços significa que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem a necessidade de um veículo, integrando-se na vida costeira prática.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso imediato a conveniências urbanas. Com 2 quartos e 1 casa de banho, é adequado para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A proximidade a serviços essenciais e ao mar atende a necessidades de conforto e lazer diário.
Completado em 2019, o edifício representa construção moderna e atualizada. A fase de construção concluída garante que não há pendências de obra, permitindo uma ocupação imediata. O padrão de construção de edifícios recentes na área tende a incorporar as normas energéticas e de design contemporâneas.
Este projeto não oferece vistas desimpedidas para o mar, vistas panorâmicas de montanha ou extensas áreas verdes privadas. O ambiente é predominantemente urbano, e a proximidade a vizinhos é uma característica intrínseca das propriedades em centros urbanos densos. A área de lazer comum, se existir, não foi especificada.
Esta propriedade é adequada para um investidor que procura um imóvel gerador de rendimento desde o primeiro dia, beneficiando de um inquilino existente e de um serviço de gestão de arrendamento. Também se adequa a quem deseja uma residência secundária num local urbano costeiro com todas as comodidades ao alcance, minimizando a necessidade de transporte privado. Casais ou indivíduos que valorizam a conveniência de ter comércio, restauração e acesso ao mar a uma curta distância a pé encontrarão aqui um ambiente prático e dinâmico. É uma opção para quem prefere viver num centro urbano ativo em vez de áreas mais isoladas, com acesso a uma infraestrutura de transportes consolidada.
O apartamento foi concluído em 2019, o que sugere um padrão de construção e acabamentos modernos. A descrição indica cozinha totalmente equipada e ar condicionado como características de conforto. As imagens sugerem acabamentos contemporâneos, com detalhes em madeira na cozinha e casa de banho, e pavimentos que parecem ser de boa qualidade. A inclusão de fibra ótica na lista de características aponta para uma infraestrutura de telecomunicações atualizada. A condição geral do imóvel é descrita como excelente, o que implica boa manutenção e ausência de necessidades imediatas de renovação.
O apartamento é comercializado com um preço inicial de €274,000. Este valor reflete a sua localização central em Fuengirola, a proximidade a serviços e a construção relativamente recente. A área construída totaliza 71 m², oferecendo um preço por metro quadrado competitivo dentro do mercado local. Atualmente, o imóvel está ocupado por inquilinos, com um contrato de arrendamento válido, o que pode ser um fator a considerar para investidores que procuram rendimento imediato. A disponibilidade para visita pode depender do acordo com os inquilinos.
Fuengirola é uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, caracterizada por uma forte presença urbana e uma extensa frente de praia. O apartamento situa-se numa zona central, o que se traduz num ritmo de vida ativo, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos passos de distância. A proximidade à estação de comboios e a múltiplas linhas de autocarro facilita a locomoção pela cidade e para outras localidades vizinhas. A vida social e de lazer é rica, com o passeio marítimo, praias e centros desportivos próximos. Mesmo fora da época alta turística, a cidade mantém uma atividade considerável devido à sua população residente permanente.
Viver em Fuengirola central significa estar imerso num ambiente urbano vibrante. A uma curta distância, encontram-se supermercados (a 112m), farmácias (a 226m) e uma vasta oferta de restaurantes e cafés (212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2km). O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade a centros de saúde (8.5 km) e consultórios dentários (10 num raio de 2km). A área oferece uma abundância de instalações desportivas, como o Complexo Municipal Elola a 500m. O ensino é coberto por 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante.
Este mapa ilustra a localização central do apartamento em Fuengirola. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como praias, estação de comboios, supermercados e a marina. A representação visual enfatiza a conveniência urbana e a acessibilidade a pé ou por transporte público, características centrais deste projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta localização central facilita o acesso a ambas as cidades, que oferecem diferentes experiências culturais, comerciais e de lazer. Málaga, a capital provincial, dispõe de um aeroporto internacional, um centro histórico vibrante e uma oferta cultural diversificada. Marbella é conhecida pelo seu luxo e marina. A proximidade a estas metrópoles, juntamente com a infraestrutura de transporte existente, coloca Fuengirola numa posição vantajosa dentro da região.
A localização deste apartamento em Fuengirola oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km em linha reta, acessível por carro ou transporte público. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, liga diretamente ao aeroporto e a outras cidades costeiras. Quatro praias com Bandeira Azul estão localizadas num raio de 1.1 km. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos estão a cerca de 3.8 km de distância. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro reforça a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro. O período de natação é geralmente de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima (Playa de San Francisco) é um fator de acessibilidade. O número de horas de sol é elevado, típico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é servida por quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco está a uma curta caminhada de 400 metros. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). A cidade dispõe de inúmeras instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km), oferecendo diversas opções de lazer e atividade física.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta localização central facilita o acesso a ambas as cidades, que oferecem diferentes experiências culturais, comerciais e de lazer. Málaga, a capital provincial, dispõe de um aeroporto internacional, um centro histórico vibrante e uma oferta cultural diversificada. Marbella é conhecida pelo seu luxo e marina. A proximidade a estas metrópoles, juntamente com a infraestrutura de transporte existente, coloca Fuengirola numa posição vantajosa dentro da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL996223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
